Eigentumswohnungen in Wien 12.,Meidling
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
Neubau Erstbezug nahe Schönbrunn - Exklusive Wohnung für Anleger & Eigennutzer mit Balkon & Loggia
€ 347.000,-
1120 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 7.543,48 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein Neubauprojekt, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² und überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und großzügigen Freiflächen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Komfort gelegt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse , die überwiegend nach Süden oder Westen ausgerichtet sind und sonnige Stunden im Freien garantieren. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Edle Echtholz-Parkettböden , stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen zeitlosen und eleganten Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung . Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen im Dachgeschoß verfügen darüber hinaus über eine Klimaanlage und schaffen selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima. Ein weiterer Pluspunkt sind die Tiefgaragenstellplätze , die bequemes Parken direkt im Haus ermöglichen. Die Lage zählt zu den großen Stärken dieses Projekts. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark praktisch vor der Haustüre und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Highlights auf einen Blick 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen Hochwertige Echtholz-Parkettböden Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung Elektrische Raffstores Klimatisierte Dachgeschoßwohnungen Tiefgaragenplätze im Haus Nähe U4 Meidling Hauptstraße Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark Ein Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen - Parkside Schönbrunn verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Auch zur Eigennutzung verfügbar: Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist bereits ab € 309.000 erhältlich und überzeugt als hochwertiger Erstbezug mit Westbalkon in begehrter Lage nahe Schönbrunn Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei attraktive Freiflächen in Form von Balkon und Loggia sowie die westliche Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, elegante Feinsteinzeug-Fliesen, Fußbodenheizung sowie eine moderne Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das helle Badezimmer mit Fenster unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch, während Lift und Stellplatz zusätzlichen Komfort bieten. Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn, eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen im 12. Bezirk. Gerade für Anleger überzeugt die Kombination aus hoher Lebensqualität, langfristig stabiler Nachfrage und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Ein Top Investment, die auf nachhaltige Vermietbarkeit, moderne Ausstattung und eine gefragte Wiener Wohnlage setzen möchten. Auch zur Eigennutzung verfügbar: Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist bereits ab € 369.000 erhältlich und überzeugt als hochwertiger Erstbezug mit Westbalkon in begehrter Lage nahe Schönbrunn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Minuten vom Schönbrunner Schlosspark entfernt vereint dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die nahegelegene U4-Station Meidling Hauptstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, bester öffentlicher Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten Parkanlagen Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
€ 529.000,-
1120 Wien,Meidling / 57,3m² / 3 Zimmer
€ 9.232,11 / m²
#Balkon #Erstbezug
Quick facts: Schloss Schönbrunn I U4 Meidling Hauptstraße I Balkon I Fußbodenheizung I Außenjalousien I Fahrradstellplätze für E-Bikes I Bezugsfertig Ende 2026 I Besichtigungen nach Vereinbarung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 12. Bezirk! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,30 m² bietet Ihnen exklusiven Erstbezug und ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Separate Toilette Abstellraum 2 Zimmer Wohn-/Esszimmer Balkon Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office genutzt werden können. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum im Freien bietet - perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach nur zum Abschalten nach einem langen Tag. Für Ihr Wohlbefinden ist in dieser Wohnung ebenfalls bestens gesorgt: Ein modernes Badezimmer mit Dusche lädt zum Relaxen ein. Der Personenaufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang, selbst mit Einkäufen oder Kinderwagen. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in Wien 1120. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern! _Änderungen während der Bauausführung vorbehalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Maisonette, Klimaanlage, Balkon und Terrasse!
€ 1.078.000,-
1120 Wien,Meidling / 90,85m² / 4 Zimmer
€ 11.865,71 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Quick facts: Schloss Schönbrunn I U4 Meidling Hauptstraße I Maisonette I Terrasse I Balkon I Fußbodenheizung I Außenjalousien I Fahrradstellplätze für E-Bikes I Bezugsfertig Ende 2026 I Besichtigungen nach Vereinbarung möglich! Klimaanlagen im DG 2! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 12. Bezirk! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,85 m² bietet Ihnen exklusiven Erstbezug und ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: DG1 Vorraum mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Toilette und Dusche Abstellraum Zimmer Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon DG2 Vorraum Badezimmer separate Toilette 2 Zimmer Klimaanlage Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office genutzt werden können. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum im Freien bietet - perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach nur zum Abschalten nach einem langen Tag. Für Ihr Wohlbefinden ist in dieser Wohnung ebenfalls bestens gesorgt: Ein modernes Badezimmer mit Dusche lädt zum Relaxen ein. Der Personenaufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang, selbst mit Einkäufen oder Kinderwagen. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in Wien 1120. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern! _Änderungen während der Bauausführung vorbehalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 49m² / 3 Zimmer
€ 3.653,06 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage - 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 50 m², Altbau, 3. Etage Zum Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk . Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage . Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum mit Dusche getrennte Küche Hauptraum Zimmer Zimmer Gang WC Hinweis : Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan . Zustand Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift) . In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000,- und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen. Lage und öffentliche Verkehrsanbindung Die Koppreitergasse 6 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem urbanen Gebiet mit vielfältiger Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Verkehrsanbindung: Die Lage der Koppreitergasse 6 bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Meidling, auch als Station Philadelphiabrücke bekannt, ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die U-Bahn-Linie U6, diverse S-Bahn-Linien sowie Regional- und Fernzüge. Zudem halten dort mehrere Buslinien, darunter die Linien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A, sowie die Straßenbahnlinie 62. Straßenverkehr: Durch die Nähe zur Eichenstraße und zur Breitenfurter Straße ist eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz gewährleistet. Infrastruktur und Einrichtungen: In der unmittelbaren Umgebung der Koppreitergasse 6 finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Die Meidlinger Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Gesundheitsversorgung: In der direkten Umgebung gibt es eine große Auswahl an Apotheken, Allgemein- und Facharztpraxen. Freizeit und Erholung: Mehrere Fitnesscenter sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden Parks und Grünflächen in Meidling zur Erholung ein. Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Koppreitergasse 6 eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, die sowohl den Alltag erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Preis Kaufpreis : EUR 179.000,- einmaliger Lifterrichtungsbeitrag: 6.000 € Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1120 Wien
2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche - Top 12.02
€ 299.000,-
1120 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 7.119,05 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in 1120 Wien - Ihrem neuen Zuhause in der Michael‑Bernhard‑Gasse 12-14 ! In dieser attraktiven Wohnlage entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus 2 Bauteilen (einem Straßentrakt und einem Hoftrakt) mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen für Eigennutzer Innen und Anleger Innen in den Größen zwischen 42 m² -126 m². Die geplanten Einheiten bieten durchdachte Grundrisse, Wohnflächen in idealen Größen und ein helles, freundliches Ambiente - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Im gesamten Erdgeschoss wird das neue Geiger Österreich Headquarter realisiert - ein repräsentativer Unternehmensstandort mit Fokus auf Innovation und Qualität. Die Lage im Herzen von Meidling überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der sehr guten Anbindung mit der U‑Bahn (U4 & U6, Station Längenfeldgasse ), der S‑Bahn (Station Meidling ), Straßenbahnlinien und mehreren Busverbindungen erreichen Sie zentrale Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen, medizinische Einrichtungen, das Theresienbad sowie den beliebten Meidlinger Markt , der zum Flanieren und Genießen einlädt. Die Wohnungen werden nach modernen Standards errichtet und bieten: Hochwertige Ausstattung - moderne Materialien, zeitgemäße Technik Freiflächen - je nach Einheit Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten Effiziente Raumplanung - ideal für Singles, Paare und Familien Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Umfeld, während Parks und Grünflächen wie der Haydnpark oder der Schönbrunner Schlosspark in kurzer Distanz für Erholung sorgen. Damit verbindet dieses Projekt perfekt die Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität. Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2028 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <250m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <225m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <300m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <150m Straßenbahn <575m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U4 & U6-Staion Längenfeldgasse: nur ca. 3 Gehminuten Innere Stadt/Karlsplatz: ca. 8 Minuten mit der U-Bahn Bahnhof Wien Meidling (Südbahn) und Westbahnhof: in nur ca. 10 Minuten mit der U6 erreichbar UKH-Meidling: ca. 5 Minuten mit dem Auto Flughafen Wien-Schwechat: ca. 35 Minuten mit dem Auto Außerdem in unmittelbarer Nähe: - Meidlinger Markt - Meidlinger Hauptstraße - VIO PLAZA - Schönbrunn - Theresienbad - Wienfluss-Radweg - Schulen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Durchdachte Raumaufteilung mit Balkon
€ 300.081,68
1120 Wien,Meidling / 31,32m² / 1 Zimmer
€ 9.581,15 / m²
#Balkon #Erstbezug
Quick facts: Schloss Schönbrunn I U4 Meidling Hauptstraße I Balkon I Fußbodenheizung I Außenjalousien I Fahrradstellplätze für E-Bikes I Bezugsfertig Ende 2026 I Besichtigungen nach Vereinbarung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 12. Bezirk! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 31,32 m² bietet Ihnen exklusiven Erstbezug und ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Wohnzimmer Balkon Schlafzimmer Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, ideal für Alleinstehende oder auch für Home-Office nutzbar. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum im Freien bietet - perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach nur zum Abschalten nach einem langen Tag. Für Ihr Wohlbefinden ist in dieser Wohnung ebenfalls bestens gesorgt: Ein modernes Badezimmer mit Dusche lädt zum Relaxen ein. Der Personenaufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang, selbst mit Einkäufen oder Kinderwagen. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in Wien 1120. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern! _Änderungen während der Bauausführung vorbehalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Wienfluss, Nähe U6 und U4 / 110,5m² / 3 Zimmer
€ 7.028,05 / m²
#Maisonette #Terrasse #hell
TOP 71 Das " Meidlinger L " bedeutet Leben. Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - Werden Sie Teil von etwas Großem! HIGHLIGHTS Eichenparkettboden aus Österreich hochwertige Markenarmaturen Klimaanlage Fußbodenheizung bodentiefe Fenster und große Dachfenster Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich Terrasse auf Wohnebene Wasseranschluss, Strom und Licht auf der Terrassen 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster elektrische Raffstores/Rollläden für äußere Beschattung Video - Gegensprechanlage zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert Auf ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage Ebene 1: Vom Vorraum mit versteckter Garderobe bzw. Abstellraum unter der Treppe gelangt man in das schmucke Schlafzimmer mit en Suite Bad mit Badewanne, Waschtisch und einem Handtuchwärmer. Mit den großzügigen Dachfenstern wirkt das Badezimmer noch einladender und der WOW-Effekt lässt einen schwer wieder los. Dank Klimaanlage und Außenbeschattung sind auch an warmen Sommertagen die Räume der Wohnung ein kühler Rückzugsort und sorgen vor allem beim Schlafen für angenehme Temperaturen. Eine separate Toilette (Gäste-WC) befindet sich im Vorraumbereich. Ebene 2: Im großzügigen Wohn-Koch-Bereich auf der zweiten Wohnebene sorgen bodentiefe Fensterflächen für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Die anschließende Terrasse ist ein wahrer Hingucker mit toller Aussicht auf die Stadt! Die Terrasse mit schönem Blick verleiht ihrem neuen Domizil Extrapunkte. Hier werden Sie entspannte Stunden verbringen und Ihren Lieblingsblumen ein n... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 99m² / 3 Zimmer
€ 8.474,75 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in 1120 Wien - Ihrem neuen Zuhause in der Michael‑Bernhard‑Gasse 12-14 ! In dieser attraktiven Wohnlage entsteht ein modernes Neubauprojekt bestehend aus 2 Bauteilen (einem Straßentrakt und einem Hoftrakt) mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen für Eigennutzer Innen und Anleger Innen in den Größen zwischen 42 m² -126 m². Die geplanten Einheiten bieten durchdachte Grundrisse, Wohnflächen in idealen Größen und ein helles, freundliches Ambiente - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Im gesamten Erdgeschoss wird das neue Geiger Österreich Headquarter realisiert - ein repräsentativer Unternehmensstandort mit Fokus auf Innovation und Qualität. Die Lage im Herzen von Meidling überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der sehr guten Anbindung mit der U‑Bahn (U4 & U6, Station Längenfeldgasse ), der S‑Bahn (Station Meidling ), Straßenbahnlinien und mehreren Busverbindungen erreichen Sie zentrale Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen, medizinische Einrichtungen, das Theresienbad sowie den beliebten Meidlinger Markt , der zum Flanieren und Genießen einlädt. Die Wohnungen werden nach modernen Standards errichtet und bieten: Hochwertige Ausstattung - moderne Materialien, zeitgemäße Technik Freiflächen - je nach Einheit Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten Effiziente Raumplanung - ideal für Singles, Paare und Familien Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Umfeld, während Parks und Grünflächen wie der Haydnpark oder der Schönbrunner Schlosspark in kurzer Distanz für Erholung sorgen. Damit verbindet dieses Projekt perfekt die Vorteile einer urbanen Lage mit hoher Lebensqualität. Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2028 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <250m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <300m Universität <225m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <300m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <150m Straßenbahn <575m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U4 & U6-Staion Längenfeldgasse: nur ca. 3 Gehminuten Innere Stadt/Karlsplatz: ca. 8 Minuten mit der U-Bahn Bahnhof Wien Meidling (Südbahn) und Westbahnhof: in nur ca. 10 Minuten mit der U6 erreichbar UKH-Meidling: ca. 5 Minuten mit dem Auto Flughafen Wien-Schwechat: ca. 35 Minuten mit dem Auto Außerdem in unmittelbarer Nähe: - Meidlinger Markt - Meidlinger Hauptstraße - VIO PLAZA - Schönbrunn - Theresienbad - Wienfluss-Radweg - Schulen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 40,26m² / 2 Zimmer
€ 3.452,56 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Altbau-Juwel mit bester Anbindung beim Bahnhof Meidling In verkehrsgünstiger und urban geprägter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt, befindet sich dieses gepflegte Wiener Altbauhaus nahe der Wienerbergbrücke. Die Liegenschaft liegt zwischen den Naherholungsgebieten Schönbrunn und Wienerberg und verbindet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Das klassische Zinshaus, das um 1912 erbaut wurde, präsentiert sich in gepflegtem Erhaltungszustand und verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Im Zuge eines nachträglichen Dachgeschoss-Ausbaus um circa 2005 wurde das Gebäude um hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnungen ergänzt, die den historischen Charakter des Hauses zeitgemäß erweitern. Die im Haus befindlichen Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hohe Räume, angenehme Belichtungsverhältnisse sowie unterschiedliche Ausrichtungen ? straßenseitig oder hofseitig ? aus. Während hofseitige Einheiten durch ihre ruhige Lage und Begrünung überzeugen, profitieren höher gelegene Wohnungen von weiten Ausblicken, großzügigen Fensterflächen und teils außergewöhnlichen Raumhöhen. Einzelne Dachgeschosswohnungen verfügen zudem über private Freiflächen in Form von Terrassen. Die Lage bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6, die S-Bahn sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die fußläufig erreichbar sind. Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Highlights Gepflegter Wiener Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss Attraktive Lage im 12. Bezirk nahe Bahnhof Meidling mit hervorragender öffentlicher Anbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahn, Bus) Untersc... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 86,36m² / 3 Zimmer
€ 5.199,17 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Altbau-Juwel mit bester Anbindung beim Bahnhof Meidling In verkehrsgünstiger und urban geprägter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt, befindet sich dieses gepflegte Wiener Altbauhaus nahe der Wienerbergbrücke. Die Liegenschaft liegt zwischen den Naherholungsgebieten Schönbrunn und Wienerberg und verbindet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Das klassische Zinshaus, das um 1912 erbaut wurde, präsentiert sich in gepflegtem Erhaltungszustand und verfügt über einen Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Im Zuge eines nachträglichen Dachgeschoss-Ausbaus um circa 2005 wurde das Gebäude um hochwertig ausgeführte Dachgeschosswohnungen ergänzt, die den historischen Charakter des Hauses zeitgemäß erweitern. Die im Haus befindlichen Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hohe Räume, angenehme Belichtungsverhältnisse sowie unterschiedliche Ausrichtungen ? straßenseitig oder hofseitig ? aus. Während hofseitige Einheiten durch ihre ruhige Lage und Begrünung überzeugen, profitieren höher gelegene Wohnungen von weiten Ausblicken, großzügigen Fensterflächen und teils außergewöhnlichen Raumhöhen. Einzelne Dachgeschosswohnungen verfügen zudem über private Freiflächen in Form von Terrassen. Die Lage bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6, die S-Bahn sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die fußläufig erreichbar sind. Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Highlights Gepflegter Wiener Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss Attraktive Lage im 12. Bezirk nahe Bahnhof Meidling mit hervorragender öffentlicher Anbindung (U6, S-Bahn, Straßenbahn, Bus) Untersc... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 124,04m² / 5 Zimmer
€ 3.700,42 / m²
#Büro #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Der Wildgarten ist ein modernes, vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Hier befindet sich im Erdgeschoß diese ca. 124 m² große Wohnung, die über 2 Eingänge verfügt, und sich sehr gut für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Eine ca. 24 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird als Edelrohbau, wie Sie es auf den Fotos sehen, verkauft. Sie können daher die Fläche noch nach Ihren Wünschen und auf Ihre Kosten gestalten. Auf dem Plan sehen Sie, wie die Unterteilung für eine 5-Zimmer-Wohnung aussehen könnte. Die Sanitärbereiche sind zwar fertig und bestehen aus Bad mit Dusche und WC und einem weiteren WC. Eventuell müssen Sie sie nach Ihren Wünschen noch adaptieren. Die Anschlüsse für eine Air Condition sind vorhanden. Was macht das attraktive Wohnen im Wildgarten aus? Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können. Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende Parkplätze stehen entlang des Quartiers zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 63A gewährleistet (Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße). Ab vorauss. 2032 soll es eine neue S-Bahn Station in der Benyastraße geben. Highlights Wildgarten autofreies Gelände Tiefgaragenplätze zur Miete Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten Kindergarten und Spielplätze im Grünen Billa direkt am Gelände Fußbodenheizung provisionsfrei für Käufer: innen Gerne präsentieren wir Ihnen den Wildgarten und die verfügbaren Wohnungen im Rahmen einer Besichtigung. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne und freuen uns über Ihr... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Wienfluss, Nähe U6 und U4 / 108,11m² / 4 Zimmer
€ 10.089,72 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
EXKLUSIV - DAS PENTHOUS - TOP 80 Verlieben Sie sich in den unverwechselbaren Charme des 12. Bezirks und erleben Sie den Zauber des Grätzels. Mehr Wien geht nicht - Im Penthouse können Sie das Geschehen von Oben betrachten. HIGHLIGHTS Dielen Eichenparkettboden hochwertige Markenarmaturen Klimaanlage Fußbodenheizung bodentiefe Fenster und große Dachfenster Feinsteinzeug - Fliesen mit Qualität aus Österreich Wasseranschluss, Strom und Licht auf den Terrassen 1 Terrasse auf Wohnebene 1 Dachterrasse mit 360° Grad Stadtblick aber nicht einsichtig 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Isolier-Fenster elektrische Raffstore/Rollläden für äußere Beschattung Video - Gegensprechanlage zukunftsorientiert - DGNB Gold zertifiziert Im 2. Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche eine sonnige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit äußerst freundlichem Ambiente im modernen Flair. Im großzügigen Wohn-Koch-Bereich sorgen riesige Dachfenster für viel natürliches Licht und verwandeln den Raum in eine echte Wohlfühl-Oase. Dank Klimaanlage und Außenbeschattung sind auch an warmen Sommertagen die Räume der Wohnung ein kühler Rückzugsort und sorgen vor allem beim Schlafen für angenehme Temperaturen. Vom Wohn-Koch-Bereich gelangen Sie direkt in den Masterbedroom mit angrenzendem en Suite Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Toilette. Verbunden über eine kleine Gangfläche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus den angrenzendem Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Weiter geht es von hier aus zu zwei weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmern. Zwischen den beiden Zimmern liegt ein helles Badezimmer mit großzügiger Fensterfläche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das gewisse Urlaubs-Feeling bekommt man auf den zwei privaten Terrassen, eine ist auf Wohnebene und ist über die in der Wohnküche befindliche bodentiefe Fensterfläche mit Schiebetür begehbar. Die innenliegende Treppe im Vorraum führt auf die ca. 60 m² große... [Mehr]
