Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante 3 Zimmerwohnung mit Loggia samt unverbauter Fernsicht - Juwel am Froschberg- mit Garage Am begehrtem und äußerst beliebtem Linzer Stadtteil Froschberg, mit hervorragender Anbindung an Öffis, Autobahn und Bahnhof, thront dieses gepflegte und zeitloses Wohnhaus, wo sich im 4. Stock (mit Lift) diese gemütliche Bleibe befindet. Trotz der urbanen Toplage und Nähe zu Bus, Bahn und Einkauf, finden Sie aufgrund der ruhigen Ansiedlung dieses Wohngebäudes, angrenzend am Winkler-Wald, Ihre wohlverdiente Entspannung und auch die unverbaute Fernsicht samt reichlich Grün von Ihrer südseitig ausgerichteten Loggia, vor. Dieses einfache aber entzückende Juwel lässt jedes Eigentümerherz höherschlagen! Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohnzimmer samt Lounge- und Essbereich sowie Zugang auf die herrliche Loggia; 1 Schlafzimmer; 1 kleine Küche; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne; 1 Toilette; 1 Abstellraum und der einladende Flur samt Garderobe. Beheizt wird mittels Fernwärme; Böden in den Wohn- und Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Beindruckende Raumhöhe von knapp 2, 90 m! 1 Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz in der Doppelgarage, 1 gemeinschaftlicher, zusätzlicher Abstellraum in Ihrer Wohnetage, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten runden dieses faire Angebot am Linzer Froschberg ab. Augenblicklich ist dieses Eigenheim noch vermietet und wird ab 1. Juni d.J. besenrein und frisch ausgemalt sowie bis auf Küche und Bad, unmöbliert übergeben. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schlichten, aber gepflegtem Eigenheim in Linzer Toplage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, VS, NMS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt nur wenige Schritte entfernt; Ärzte in unmittelbarem Umfeld; Apotheke, Shops, Supermärkte, Gastronomie und Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entlegen; Hauptbahnhof Linz bequem in 5 Fahrminuten erreichbar; Anschluss an Stadtautobahn nur 2 Fahrminuten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Charmantes, gepflegtes, legeres aber bezauberndes 3 Zimmer- Eigenheim im Erdgeschoß - nahe Kepler UNI - mit verglaster Loggia! Diese einfache aber gepflegte 3 Zimmer- Wohnung, im Erdgeschoß eines schlichten Mehrparteienhauses, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kepler-Universität. Die ruhige Nachbarschaft sowie die grüne Umgebung sorgen für eine angenehme Wohn-Atmosphäre, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten und sämtliche Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe haben. Ein Juwel in toller Urfahraner Lage des Stadtteis Dornach. Mit 1 großzügigem Wohnzimmer, 1 komfortablem Schlafzimmer und 1 separatem Kinderzimmer bietet dieses Eigenheim ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Jungfamilie, Pärchen oder auch Studenten. 1 elegante Küche samt Geräten und großzügigem Arbeitsplatz steht Ihnen auch im Eigentum und im Kaufpreis inkludiert zur Verfügung.. Das Badezimmer ist modernisiert und besticht durch eine ebenerdige Dusche, während das WC separat zugänglich ist. Ein besonderes Highlight ist auch die verglaste Loggia, die zu Ihrer Entspannung oder auch gemütlichem Beisammensein einlädt. Böden in den Wohn-Schlafzimmern in simplen Laminat,. Hellgraue, elegante Marmor-Fliesen in Küche, Flur und Naßzellen vefeinern die bereits gegebene Lichtdurchflutung und Helligkeit. 1 Kellerabteil, gemeinschaftlichec Waschküche, Trocken- und Fahrradraum sowie Gemeinschaftsgarten runden dieses schlichte Eigenheim in Linz-Urfahr ab. Die beliebte Gegend in Urfahr- Dornach und die Nähe zur Natur bieten eine ideale Basis für ein gemeinsames Miteinander.. Zusätzlich gibt es zahlreiche Spazier- und Wandermöglichkeiten (Pferdeeisenbahn) sowie Radwege in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zum Pleschingersee soll nicht unerwähnt bleiben. Aufgrund der nur wenigen Schritte entlegenen UNI, bietet sich dieses schlichte Juwel auch nahe zu perfekt für Studenten an! Sollte ich Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Bachmaier) Schulen: KITA, VS, NMS, Gymnasium im näheren Umfeld, Universität in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufscenter, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten erreichbar, Autobahnanschluss Linz Dornach nur 3 Fahrminuten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Imposantes Eigenheim in der Innenstadt- Ideal für Handwerker und schlaue Füchse! In nahezu perfekter Lage nahe dem Stadtzentrum, Hauptbahnhof und gegenüber dem grünem Bauernpark (Zugang zur Gugl und Stadion), erwartet Sie eine geräumige, knapp 100 m2 große 3 Zimmerwohnung im 4. Stock, welche nur noch etwas " Pflege" benötigt um dieses Eigenheim zu Ihrem Cityjuwel zu verwandeln! Damit ist lediglich 1 Zimmer gemeint, welches noch mit Parkett verlegt werden müsste (Material vorhanden und im Preis inbegriffen!!!!) . Die Raumaufteilung dieser bemerkenswerten, großen Stadtbleibe am Fuße des östlichen, zentrumsnahen Frochbergs ist wie folgt beschaffen: 1 gewaltiges, helles Wohnzimmer von 30 m2; 2 Schlafzimmer (wovon in einem der Boden fertig gestellt werden müsste); 1 neuwertige Küche mit Geräten, Speisekammer und Essbereich; 1 elegantes, neues Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 ebenfalls bereits hochwertig renovierte Toilette; 1 kleiner Abstellraum und der einladende Flur/ Diele mit reichlich Platz für Garderobe. Sämtliche Fenster wurden erneuert und sind 3 fach verglast sowie schallgedämmt; beheizt wird mittels Fernwärme: 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden dieses tolle Angebot ab. Ihr PKW findet Platz in der angemieteten Garage; Besucher-Parkplätze (Kurzparkzone) vor und rund um den Wohnblock. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wahrlich fairen Angebot in der City geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bachmaier). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS und höhere Lehranstalten in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Vorzüge der Linzer Einkaufsvielfalt vor Ihren Füßen, ebenso Apotheke, Ärzte, Bank u.v.m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Schritte entlegen; Strassenbahn nur wenige Gehminuten; Bahnhof Linz bequem in 7 Gehminuten erreichbar. Anschluss an Stadtautobahn in 4 Fahrminuten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zentrale 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Linz (Innere Stadt). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist östlich ausgerichtet und bietet einen ca. 3 m² großen Balkon und zwei Kellerabteile. Sie ist optimal für Singles oder Pärchen geeignet. Hier wohnen Sie in zentraler Stadtlage in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und genießen Ihre Ruhe, trotz Zugang zur vollen Infrastruktur des täglichen Gebrauchs. Einkaufen, Restaurants, Schulen, Apotheke, Bahnhof, Kindergarten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Hinter der ersten Türe, rechts von der Haustüre, finden Sie das Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner. Daneben befindet sich das separate WC. Im nächste Raum befindet sich die Küche, hinter der Küche befindet sich ein praktischer Raum, der vielseitig genützt werden kann, egal ob als Esszimmer, Büro oder Abstellraum. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer. Hier finden sie viel Platz um gemütlich nach Feierabend den Tag ausklingen zu lassen. Der letzte Raum, das Schlafzimmer, vollendet das Raumprogramm, hier finden Sie auch den Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Baujahr: 1959 ? Heizung: Fernwärme mit Radiatoren ? Wohnfläche: ca. 71 m² ? Balkon: ca. 3 m² ? 2 Kellerabteile ? Energieausweis: HWB 127 Klasse D | fGEE 2,02 Klasse D... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Maisonette-Charme am Bindermichl: Exklusive Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz Die zum Verkauf stehende charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer begehrten Gegend von Linz. Mit einem Baujahr von 1990 strahlt sie zeitlose Eleganz aus und verspricht modernen Komfort. Die Wohnfläche von ca. 92,6 m² verteilt sich geschickt auf zwei Etagen und bietet Ihnen viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung. Die 3-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, ist nach Vereinbarung verfügbar. HARDFACTS - Maisonette - Wohnung - Baujahr ca. 1990 - 2.Obergeschoss und Dachgeschoss - 3 Zimmer - ansprechende Küche - einladender Wohn - und Essbereich - hochwertig ausgestattetes Badezimmer - ca. 7 m² Loggia - 3-fach verglaste Fenster - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - ideale Infrastruktur - top Lage Der Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist bereits beauftragt und wird nachgereicht! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhiges Wohnen am Pöstlingberg: Charmante Eigentumswohnung mit Blick in die Natur Entdecken Sie diese tolle Eigentumswohnung am Pöstlingberg! Mit einer großzügigen Aufteilung, gepflegtem Zustand und einem herrlichen Ausblick auf Felder und Wälder bietet sie den perfekten Rückzugsort. Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, ein Spar-Supermarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnkomfort in perfekter Harmonie mit der Natur und urbaner Bequemlichkeit. Termin anfragen: www.remax.at/3776-491 HARDFACTS: - Ruhelage - Loggia mit Wald- und Feldblick - im 1. von 2 Stockwerken - 3-Zimmer Wohnung - Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten und Spar fußläufig erreichbar - Garage mit direktem Hauszugang samt Kellerabteil - Wasseranschluß in der Garage - Stadteilbus, Postbus, AST-Taxi - überschaubare Betriebskosten (kein Lift vorhanden) - Elektroheizung und Nachtstrom - Gas-Anschluss im Haus vorhanden Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt die Käuferprovision! In einer beliebten Wohngegend am Keferfeld/Bindermichl wurde dieses Bauprojekt vor Kurzem fertiggestellt. Profitieren Sie von einer Vielzahl verschiedener Wohnungsgrößen und einem kostensparenden und innovativen Energiesystem! Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger für die täglichen Besorgungen können Sie auf kurzem Wege auch zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in Ihrem direkten Wohnungsumfeld. Faktenübersicht: - ab sofort einziehbar - Massivbauweise - 3. Obergeschoss - Wohnnutzfläche ca. 84,99 m² - 3-Zimmerwohnung - Balkon ca. 23,61 m² - Bad und WC getrennt - Hochwertige Sanitärausstattung - Parkettböden & moderne Fliesen - Sonnenschutz - Tiefgaragenplatz (frei wählbar, Kaufpreis € 26.900, ) mit Funkhandsender für das automatische Deckensektionaltor - Wohnraumlüftung - Raumthermostat - Deckenkühlung - Energieeffiziente Fußbodenheizung - Lift (barrierefrei) - Kellerabteil inkl. Stromversorgung - Außensprechanlage - Außenanlagen- mit einem Sitzplatzbereich und einem Kleinkinderspielplatz - Wäsche- und Trockenraum (für alle Wohnungseigentümer) - Absperrbarer Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum - Wärmepumpen- welche die Energien aus dem Solarkollektor am Dach und den Erdspeicher nutzen. Im Sommer Deckenkühlung in den Aufenthaltsräumen durch das innovative Energiesystem (keine Klimaanlage). Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, aber zentraler Lage in 4020 Linz erwartet Sie diese toll geschnittene 4- Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin: www.remax.at/3776-476 Ihr neues Zuhause verfügt über rund 90m² Wohn-Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer und einem hellen & großem Wohnzimmer und separater Küche. Überblick: * Geräumiges Vorzimmer * 3 Schlafzimmer in den Innenhof * Küche mit kleinem Essplatz * Geräumiges Wohn - Esszimmer * Loggia mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * 3. Stock * Abstellraum außen "im" Balkon/Loggia Zur Wohnung gehören: - Kellerabteil * Garagenparkplatz kann extra erworben werden - Betriebskosten mtl. ca. € 33,24 - Kaufpreis € 20.000, Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - www.remax.at/3776-476 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer zahlt die Käuferprovision! In einer beliebten Wohngegend am Keferfeld/Bindermichl wurde dieses Bauprojekt vor Kurzem fertiggestellt. Profitieren Sie von einer Vielzahl verschiedener Wohnungsgrößen und einem kostensparenden und innovativen Energiesystem! Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger für die täglichen Besorgungen können Sie auf kurzem Wege auch zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafes befinden sich in Ihrem direkten Wohnungsumfeld. Faktenübersicht: - ab sofort einziehbar - Massivbauweise - 1. Obergeschoss - Wohnnutzfläche ca. 84,18 m² - Balkon ca. 23,37 m² - 3-Zimmerwohnung - Bad und WC getrennt - Hochwertige Sanitärausstattung - Parkettböden & moderne Fliesen - Sonnenschutz - Tiefgaragenplatz (frei wählbar, Kaufpreis € 26.900, ) mit Funkhandsender - Wohnraumlüftung - Raumthermostat - Deckenkühlung - Energieeffiziente Fußbodenheizung - Lift (barrierefrei) - Kellerabteil inkl. Stromversorgung - Außensprechanlage - Außenanlagen- mit einem Sitzplatzbereich und einem Kleinkinderspielplatz - Wäsche- und Trockenraum (für alle Wohnungseigentümer) - Absperrbarer Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum - Wärmepumpen- welche die Energien aus dem Solarkollektor am Dach und den Erdspeicher nutzen. Im Sommer Deckenkühlung in den Aufenthaltsräumen durch das innovative Energiesystem (keine Klimaanlage). Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 2,5 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia in den Innenhof steht zum Verkauf: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Komplettküche mit E-Geräten und Zugang zur Loggia - 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer/Büro - Abstellraum im Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat - Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (Kosten: € 18.000,-) ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 26 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigenen Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Privatverkauf unter Immobilienwert. Der geschätzte Wert der geräumigen 5-Zimmer Maisonette Wohnung mit zwei großzügigen Loggien und unverbaubarem Fernblick liegt bei 540.000 EUR. Der Verkaufspreis liegt bei 459.000 EUR. Sie erwerben also eine Immobilie weit unter Marktwert. Noch dazu ersparen sie sich aktuell die Gebühr der Grundbuchseintragung und da es sich um einen Privatverkauf handelt ebenso den Makler. Auf den Bildern sehen sie den aktuellen Zustand der Wohnung sowie Gestaltungsvorschläge (durch einen Architekten angefertigt). Auf einer Wohnnutzfläche von 130 m² finden sich 5 Zimmer (+ ein weiteres offenes Esszimmer), 2 Bäder und 2 WC´s. Ein großes Kellerabteil mit 20 m² bietet ausreichend Stauraum. Ebenso im Verkaufspreis integriert ist ein Tiefgaragenparkplatz - direkter Zugang zum Aufzug. Raumaufteilung: Küche: 8,50 m² Esszimmer: 11 m² (kann auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden) Badzimmer 1: 3,65 m² Abstellraum: 3,19 m² Vorraum: 8,14 m² Zimmer 1: 10,54 m² Zimmer: 12,90 m² Zimmer: 10,6 m² Zimmer: 9,19 Zimmer: 12,90 m² Schrankraum: 4,6 m² Badezimmer 2: 4,45 m² Wohnzimmer: 24,73 m² Stiege: 6,40 m² Loggia 1: 13,09 m² Loggia 2: 12,74 m² Kellerabteil: 20 m² Bei Fragen melden Sie sich jederzeit gerne: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Oder via Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Lage am Spallerhof in einer ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen. 5 Minuten Gehdistanz zur Straßenbahnlinie 1. Supermärkte und Nahversorger im direktem Umkreis Sonstiges • Privatverkauf • Ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen • 2 geschoßige Maisonettewohnung • Massivbauweise • Wohnnutzfläche 130 m² • 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs • 2 Terrassen. Gesamt 25 m² • Markise und neue Außenjalousien • Unverbaubarer Fernblick • Tiefgaragenplatz • Aufzug bis in die Garage • Großes Kellerabteil 20 m² mit Stromanschluß. Auch als Hobbyraum nutzbar • Fernwärme * Strassenbahnlinie1 in ca. 5 min Gehdistanz... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite - unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze/Carport. Flächen: Wohnnutzfläche ca. 170,00 m², Gartenfläche ca. 100,00 m², Terrassenfläche ca. 45,00 m²,... [Mehr]