Eigentumswohnungen im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
85 bis 96 von 257
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 3004 Ried
"Zauberhafte Gartenwohnung am Riederberg!"
€ 385.000,-
3004 Ried am Riederberg, Riederberg - G... / 69m² / 3 Zimmer
€ 5.579,71 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Zauberhafte Gartenwohnung am Riederberg!" Diese luxuriös ausgestattete und entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Terrasse und 129 m² großem Traum-Garten - in einer 2018 neu errichteten Wohnhausanlage mitten im Wienerwald, am Fuße des Riederbergs - direkt am Waldrand gelegen - und nur 20 Min. von Wien-Hütteldorf U4 entfernt - steht nun zum Verkauf und ist nach Vereinbarung bezugsbereit! Das absolute Highlight der Wohnung stellt ohne Zweifel der traumhafte Garten und der helle und offene Wohnküchenbereich dar - mit solider Essgarnitur und gemütlichem Zusatzofen, mit dem man auch kochen und backen kann - und der zum Relaxen bei gemütlichem Kaminfeuer einlädt. Hier befindet man sich bereits in der erst kürzlich eingerichteten und modernen Einbauküche mit Spüle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die verflieste Terrasse mit zauberhaftem Garten und Traumausblick lädt im Sommer zu Grillabenden mit Familie und Freunden ein! Der Home-Office-Arbeitsplatz nebenan ist mit Blick und Zugang zum Garten ein echter Genuss und man kann diesen Raum auch als Gäste- oder Kinderzimmer bzw. Ankleideraum mit Terrassenzugang nützen. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten sowie ebenfalls einem Terrassenzugang zum Garten hin erfreut Singles ebenso wie ein verliebtes Paar! Kästen, Sideboard und Kleiderschrank befinden sich gleich neben dem schicken Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und Spiegelschrank und ein extra WC ergänzen den Komfort. Die Waschmaschine hat im Vorraum bei der Garderobe Platz. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt von der Straßeneinfahrt mit Doppelgittertor kommt man zu den seitlichen Stellplätzen für Bewohner und Besucher. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um 98,- ? mon. zu mieten möglich. Mit dem Bus in Richtung Wien-Hütteldorf ist man in 10 Min. in Purkersdorf am Hauptplatz mit Lokalen, Geschäften, Gymnasium, Bahnstation usw. und in 20 Min. im Auhof-Einkauf-Center mit über 200 Geschäften, Kino, Restaurants etc. oder in die andere Richtung über den Riederberg erreicht man Sieghartskirchen oder Neulengbach oder man ist in nur 15 Min. in Tulln mit perfekter Infrastruktur. Der nächste Supermarkt zum Einkaufen in Gablitz ist mit dem Auto oder Bus nur 5 Min. entfernt und das Ortszentrum von Gablitz in ca. 7 Min. mit Volksschule, Gemeindeamt, Restaurants, Ge... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Weidling
3400 Weidling / 71,56m² / 3 Zimmer
€ 2.655,11 / m²
#Versteigerung #hell #ruhig
Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Dieses Bieterverfahren läuft bis zum 06.07.2026. Bis zu diesem Zeitpunkt ist es möglich ein Erstangebot abzugeben. Danach läuft eine Nachfrist von einer Woche um ein letztgültiges Angebot abzugeben. Die Verkäufer werden bis zu diesem Tag Ihre Entscheidung über die Annahme eines Angebots treffen. Bei dem angebotenen Kaufpreis von ? 190.000,- handelt es sich um das Mindestgebot. Darunter liegende Angebote werden nicht berücksichtigt. Mindestgebot: ? 190.000,- Sofortkaufpreis: ? 220.000,- Angebotsfrist: 06.07.2026 Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Weidling, eingebettet in die malerische Natur Niederösterreichs. Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre erstklassige Ruhelage. Mit einer großzügigen Fläche von 71,56 m² bietet diese Wohnung in der ersten Etage ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die einen herrlichen Grünblick bieten und somit eine entspannende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Hauptplatz, Ba... / 68m² / 2 Zimmer
€ 4.985,29 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
? Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Tulln? Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, Balkon, eigenem überdachtem Abstellplatz sowie Kellerabteil in absoluter Top-Lage im Herzen der Rosenstadt Tulln. Die moderne Wohnhausanlage wurde 2018 errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige, durchdachte und nachhaltige Bauweise auf modernstem Standard. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und präsentiert sich lichtdurchflutet, optimal geschnitten und in sehr gepflegtem Zustand. Bereits beim Betreten vermittelt das großzügige Vorzimmer ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man in die helle Wohnküche, die mit einer tollen DAN-Küche ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen und Wohlfühlen bietet ebenfalls hat man aus der Wohnküche direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Weiters verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit, eine separate Toilette sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen besonders angenehm macht. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort, zusätzlich bieten elektrische Außenjalousien sowie eine automatische Raumbelüftung ein modernes und komfortables Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Abstellplatz. Ein Fahrradabstellraum, der Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Tulln, nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten, Schnellbahn sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Tulln bietet damit höchste Lebensqualität und alle Vorzüge des urbanen Wohnens in charmantem Ambiente. Der Preis NUR ? 339.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergiee... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 3400 Kritzendorf
3400 Kritzendorf / 74m² / 3 Zimmer
€ 4.716,22 / m²
#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung in Kritzendorf vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Freizeitparadies Strombad Kritzendorf, genießen Sie Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Direkt sparen beim Wohnungskauf. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern – bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist funktional ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum direkt angrenzend ergänzt – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Organisation im Alltag. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene, unabhängige Zugang zur Wohnung, der zusätzliche Privatsphäre schafft und ein wohnliches „Haus-im-Haus“-Gefühl vermittelt. Lage • Top- Infrastruktur: Arzt (< 100m), Bank (<75m) und Schule (<900m) befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Sonstiges Finanzielle Details und attraktive Förderung: • Kaufpreis: 349.000 € (inkl. Garagenplatz und Wohnbauförderung) • Im Preis ist eine Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich von ca. 49.000 € enthalten. • Ihr Vorteil: dieses Darlehen kann übernommen werden, was den unmittelbaren Kaufpreis deutlich reduziert. • Wohngemeinschaftskosten mit Übernahme der Förderung aktuell 517 €/Monat exkl. Strom und Wärme •Wohngemeinschaftskosten ohne Übernahme der Förderung aktuell 400 €/Monat exkl. Strom und Wärme... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3420 Kritzendorf
3420 Kritzendorf / 69,91m² / 3 Zimmer
€ 2.574,74 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil
Im wunderschönen Kritzendorf erwartet Sie diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche und einem Balkon von ca. 5m² – ein ideales Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Lift) eines im Jahr 1972 errichteten Wohnhauses auf Eigengrund. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangen Sie bequem in das erste Zimmer welches sich ideal als Kinderzimmer oder Büro anbietet. Weiters zum Abstellraum, zur Toilette, in die separate Küche und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist dann das Schlafzimmer sowie der Balkon (östlich orientiert) angeschlossen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausstattung Die Fenster wurden ca. 2003 erneuert. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde mit Fliesen ausgestattet. Der oder die neuen Eigentümer werden vor dem Einzug die Wohnung wohl sanieren und eine neue Küche einbauen. Ein geräumiges Kellerabteil (allg. Eigentum) steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Für Stellplätze innerhalb der Wohnhausanlage gibt es eine Warteliste. Technik Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Haus-Zentral-Heizung (Gas), aus dem Jahr 2016.Ihre Vorteile im Überblick kleine Familie- oder Pärchen-Wohnung Balkon Badezimmer mit Badewanne Zentrale Lage und rasche Anbindung nach Wien Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kritzendorf mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber der Wohnhausanlage und die Bahnstation Kritzendorf ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Klosterneuburg, Tulln & Wien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants & Heurige. Für Erholung und Freizeit bietet das nahegelegene Strombad Kritzendorf ideale Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Römer gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an roemer(at) roemer-real.at zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 106,46m² / 4 Zimmer
€ 4.226,94 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Genießen Sie die gehobene Lebensqualität in Klosterneuburg am Stadtrand des 19. Wiener Bezirks! Zum Verkauf gelangt diese südwestseitig gelegene helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit rund 106m2 Wohnfläche sowie einer rund 38m2 großen Terrasse, welche sich im Dachgeschoss eines charmanten zweistöckigen Wohnhauses in zentrumsnaher, aber dennoch ausgesprochen ruhiger Lage im wunderschönen Klosterneuburg befindet. Die Wohnung liegt singulär im 2. Stock wodurch Sie keine Nachbarn nebenan oder darüber haben. Somit genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause einerseits herrliche Ruhe und andererseits ein freies Wohngefühl mit Tageslichtfenstern in jedem einzelnen Zimmer. Vom Frühjahr bis zum Herbst erweitern Sie ihren Wohnraum um die großzügige Terrasse mit Blick auf den Buchberg und können Abends das angenehme Rauschen des vorbeifließenden Kierlingbachs genießen. Die Wohnung wurde im August 2024 teilsaniert (ausgemalt und neuer Holzparkettboden) und bietet somit das angenehme Wohngefühl eines Erstbezugs. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sämtliche Räume zentral begehbar sind. So gelangen Sie einerseits in die geräumige Wohnküche samt offenem Kamin und hochwertiger Markeneinbauküche über die Sie auch Zugang auf die Terrasse auf gleicher Ebene haben. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs gelangen Sie in die drei geschützt gelegenen Zimmer, das Badezimmer sowie das separate WC. Sämtliche Wohnräume verfügen zudem über großzügige Fenster, wodurch die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen Blick direkt auf das historische Stift Klosterneuburg. Zur Wohnung zugehörig und im Preis inkludiert ist ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein 7m2 geräumiges und trockenes Kellerabteil. Die Wohnung in der Burgstraße zeichnet sich außerdem durch eine äußerst zentrale aber dennoch ruhige Lage aus. Der Stadtkern mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Niedermarkt als zentraler Angelpunkt des öffentlichen Verkehrs nach Wien, als auch innerhalb Klosterneuburgs. Auch die vielseitigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Klosterneuburgs wie die Donauauen oder das Strandbad sind auch fußläufig erreichbar. Trotz des entspannenden und idyllischen Vorstadtflairs gelangt man in nur rund 20 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt. Zur Anlage zugehörig ist eine rund 460m2 große Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung direkt am naturbelassenen Kierlingbach. Da es sich bei dieser Immobilie um ein Wohngebäude mit lediglich 2 Stockwerken handelt gibt es keinen kosten- und wartungsintensiven Lift im Haus. Der guten Ordnung halber dürfen wir dürfen darauf hinweisen, dass sich der für Klosterneuburg ausserordentlich günstige Kaufpreis/m2 dadurch ergibt, dass es sich bei dem Gebäude um ein auf Baurechtsgrund errichtetes handelt. Das heißt Sie erwerben Wohnungseigentum am Wohnungseigentumsobjekt Top 6 samt Zubehörobjekte Terrasse und Kfz-Stellplatz 6, nicht jedoch am Grund. Der Pachtvertrag für den Baurechtsgrund mit dem Stift Klosterneuburg läuft noch 82 Jahre mit Option auf Verlängerung um 99 Jahre, der monatliche Baurechtszins liegt bei rund €346,- monatlich. Aufgrund dieser Tatsache beträgt der Kaufpreis der Wohnung für Klosterneuburg außergewöhnlich niedrige €4.200,- pro m2! Der Kaufpreis von €450.000,- ist ein Fixpreis und kann nicht verhandelt werden. Als Klosterneuburger stehe ich Ihnen natürlich auch für weitere Informationen rund um das Leben in Klosterneuburg zur Verfügung. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen gemäß §5 MaklerG darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 88,21m² / 4 Zimmer
€ 3.514,34 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg, nur wenige Gehminuten von der Donaupromenade entfernt und zugleich nur 3 Km vom 19. Wiener Gemeindebezirk entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 88 m² sowie einer ausgezeichneten Raumaufteilung. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung, die eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer ermöglicht – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Hochwertiger Parkettboden sowie moderne Fliesen unterstreichen die stilvolle und gemütliche Wohnatmosphäre. Vorraum (ca. 8 m²) mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum Separate Küche mit Blick in den Garten (ca. 8 m²), ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche samt integrierten Elektrogeräten. Sie bietet den perfekten Rahmen, um kulinarische Ideen umzusetzen und Gäste zu gemütlichen Abenden zu empfangen. Drei großzügige Zimmer (jeweils ca. 18 m²) mit großen Panoramafenstern und viel Tageslicht sowie ein weiteres Zimmer (ca. 11 m²), die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Wohnraums bieten. Badezimmer (ca. 4 m²) mit eingebauten Möbeln sowie separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum (ca. 1,5 m²) zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem ein Garage mit Stromanschluss im Innenhof sowie ein trockener Kellerraum zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Klosterneuburg (nahe Stadtplatz). Die Anbindung an Wien ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend – mit der Schnellbahn erreicht man Heiligenstadt in nur etwa 11 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof sowie Spazier- und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls unweit entfernt liegen Grünanlagen entlang der Donau sowie Wanderwege im Wienerwald. Fazit Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint eine hervorragende Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Mit einem Kaufpreis von € 310.000,– stellt diese attraktive Immobilie eine ausgezeichnete und wertbeständige Investition dar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit – vielleicht wird genau diese Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich getroffenen Vereinbarungen. Einige Fotos wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.611,11 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Die modernisierte Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Alle drei großzügig geschnittenen Zimmer mit jeweils über 19 m² bieten einen freien Ausblick ohne direkte Gegenüber. Im Zuge eines Umbaus im Jahr 1997 wurde die Wohnung so gestaltet, dass sie flexibel als zwei voneinander getrennte Wohneinheiten genutzt werden kann. Beide Einheiten sind über einen gemeinsamen Vorraum erreichbar und verfügen jeweils über eine eigene Klingel sowie einen separaten Briefkasten. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung der gesamten rund 90 m² großen Wohnung inklusive Loggia, Vermietung beider Einheiten oder Kombination aus Wohnen und Vermieten. Diese Immobilie bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Die größere Einheit verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit vorhandenem Küchenblock, Badezimmer, separates WC, Abstellraum sowie Vorraum. Die kleinere Wohneinheit besteht aus einem großzügigen, südseitig ausgerichteten Zimmer mit Loggia sowie einem Badezimmer mit WC. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorbereitet, wodurch sich der Raum mit geringem Aufwand in eine komfortable Wohnküche umgestalten lässt. Sämtliche Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz (Rollläden) ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Lagerraum im Erdgeschoss mit ca. 5,60 m² sowie ein fixer Parkplatz. Die Einrichtung auf dem Titelbild dient ausschließlich als Beispiel zur möglichen Gestaltung. Die weiteren Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Bei den großen Zimmern wurde zunächst der Ausblick und anschließend der Innenbereich fotografiert. Lage Tulln zählt zu den besonders lebenswerten Bezirksstädten Niederösterreichs und überzeugt durch hohe Wohnqualität. Die Stadt bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, ein umfangreiches Bildungsangebot von Kindergarten bis Universität sowie vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote. Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Wohnhausanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter 30-km/h-Zone. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Über die Franz-Josefs-Bahn gelangt man in weniger als einer halben Stunde nach Wien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Sonstiges Die Wohnanlage wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die jährliche Abrechnung erfolgt durch ein externes Unternehmen. Für beide Wohneinheiten werden die Heiz- und Warmwasserkosten getrennt abgerechnet. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Aktuell fallen monatlich folgende Kosten an:€ 111,81 Instandhaltungsrücklage€ 377,46 Betriebs- und Verwaltungskosten€ 90,55 Heizung und Warmwasser (jährliche Abrechnung) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 180m² / 4 Zimmer
€ 4.927,78 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Stadtresidenz Hauptplatz Tulln Wohnen auf höchstem Niveau welches neue Maßstäbe setzt. Mit der „Stadtresidenz Hauptplatz Tulln“ entstand ein Wohnprojekt, welches es in dieser Form noch nie gegeben hat und auch nicht gibt. Zwei exklusive Baukörper (Hauptplatz 1 und Hauptplatz 8) vereinen zeitlose Eleganz, außergewöhnliche Architektur und kompromisslose Qualität zu einem Prestigeprojekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen, für Menschen welche Stil und Eleganz zu schätzen wissen. Direkt am Hauptplatz gelegen und nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Donaulände, Ärzten, Gastronomie sowie sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt, genießen Sie hier eine Lage, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhe verbindet. Wohnen in der Stadtresidenz bedeutet nicht nur wohnen – es ist ein Statement. Hauptplatz 1 – Charakter, Geschichte & vollendeter Luxus Der erste Baukörper, mit der prestigeträchtigen Adresse Hauptplatz 1, verbindet die Eleganz eines stilvollen Bestandsgebäudes mit modernster Wohnkultur auf höchstem Niveau. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Haus wurde 2020 umfassend neu interpretiert und wird bei Verkauf exklusiv auf die individuellen Wünsche seiner zukünftigen Eigentümer vollendet. Die Wohnflächen reichen von großzügigen 75 m² bis hin zu beeindruckenden 233 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen bzw. Terrassen und werden schlüsselfertig übergeben. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Ausstattung dieses Hauses. Bei der Auswahl der Materialien wurde bewusst auf Exklusivität ohne Kompromisse gesetzt. Verarbeitet wurden hochwertige Materialien und Designobjekte, wie man sie selbst in luxuriösen Wohnprojekten kaum findet. Edle schwarze Innentüren mit angepassten eleganten Türschnallen, außergewöhnliche Lichtschalter im Stil der Kaiserzeit, exklusive Beleuchtungskörper, erlesenste Bodenbeläge sowie beeindruckend gestaltete Allgemeinflächen und Stiegenaufgänge schaffen ein Ambiente, das Stil und Wertigkeit in jedem Detail widerspiegelt. Die Wohnungen sind bereits schlüsselfertig vorbereitet und können – bereits im Kaufpreis inkludiert – individuell an die persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden, so auch bei der Wahl der Zimmeranzahl. Beheizt werden diese Wohneinheiten mit einer Fußboden – Hauszentralheizung, alle Einheiten verfügen über Klimageräte in allen Räumen und sind über einen edlen Stiegenaufgang als auch barrierefrei erreichbar. Garagenplätze können bequem in der nur rund 50 Meter entfernten öffentlichen Parkgarage angemietet werden, dazu gibt es günstige Jahreskarten. Hauptplatz 8 – Moderne Eleganz in Vollendung Der zweite Baukörper, Hauptplatz 8, präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk moderner Wohnkultur. Aktuell stehen hier noch vier exklusive Wohneinheiten zum Verkauf, die fünfte wurde bereits verkauft und ist auch bereits bewohnt, diese kann als Muster Residence auch gerne besichtigt werden. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 134 m² und 170 m² sowie großzügige Außenflächen von jeweils 20 m² mit sonniger weil westlicher Ausrichtung. Auch hier setzt die Ausstattung neue Maßstäbe: kompromisslose Qualität, außergewöhnliche Materialien und eine stilistische Handschrift, die Eleganz und Exklusivität auf unvergleichliche Weise vereint. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Raumhöhen von rund drei Metern sowie die vollständig raumhohen Innentüren, die den Residencen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und internationale Eleganz, in Verbindung mit den beindruckenden Glasflächen, verleihen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe und wird mittels moderner Fußbodenheizung beheizt bzw. mit Klimageräten gekühlt. Selbstverständlich können auch hier sämtliche Sonderwünsche – unabhängig von Umfang oder Ausführung – berücksichtigt werden und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Optional stehen Garagen- und Stellplätze direkt im Gebäude zur Verfügung. Auch dieses Haus ist barrierefrei erreichbar. Ein Wohnprojekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen Die Stadtresidenz Hauptplatz Tulln ist weit mehr als ein gewöhnliches Wohnprojekt. Schon beim Betreten werden sie über die Flächen bündigen Eingangstüren aus Glas staunen, sie ist eine seltene Gelegenheit, Teil eines außergewöhnlichen Prestigeprojekts in bester Innenstadtlage zu werden. Hier treffen höchste Handwerkskunst, außergewöhnliche Materialien und individuelle Wohnkonzepte aufeinander – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und kompromisslose Qualität zu schätzen wissen. Willkommen an einer Adresse, die Stil, Eleganz und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint. Herr Karl-Heinz Grüneis, erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] bringt ihnen „Stadtresidence Hauptplatz Tulln“ gerne näher. Pläne sind seiner Ansicht erst nach einem Termin relevant, dann auf Eingehen ihre Bedürfnisse ist man überzeugt ihnen die Residencen für sie maßschneidern zu lassen. Ein Projekt von R. Wagner.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 66,61m² / 3 Zimmer
€ 4.653,96 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
++ DREI Zimmer mit BALKON ++ ERSTBEZUG und NEU ! Ihr Sommer-Bonus: 3 % Preisvorteil auf Ihr neues Zuhause! Wer bis 31.08.2026 ein Kaufanbot für eine Wohnung zum gültigen Listenpreis abgibt, erhält einen Preisvorteil in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis. Darüber hinaus fällt für den Käufer KEINE PROVISION an. ++ NUR NOCH 6 WOHNUNGEN ++ In zentraler Grünlage von St.Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 2 – TOP 8 (1. Obergeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + Balkon. Wohnfläche: ca. 66,61 m² Balkon: ca. 5,61 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 310.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St.Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens Stadtrand entfernt. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in rund 30 Minuten. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 69,29m² / 3 Zimmer
€ 4.748,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
++ TOP DREI Zimmer mit BALKON ++ ERSTBEZUG und NEU ! Ihr Sommer-Bonus: 3 % Preisvorteil auf Ihr neues Zuhause! Wer bis 31.08.2026 ein Kaufanbot für eine Wohnung zum gültigen Listenpreis abgibt, erhält einen Preisvorteil in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis. Darüber hinaus fällt für den Käufer KEINE PROVISION an. ++ NUR NOCH 6 WOHNUNGEN ++ In zentraler Grünlage von St.Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 2 – TOP 9 (Dachgeschoss): DREI Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + Balkon. Wohnfläche: ca. 69,29 m² Balkon: ca. 9,30 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 329.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St.Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens Stadtrand entfernt. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in rund 30 Minuten. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 74,29m² / 4 Zimmer
€ 4.980,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
++ VIER Zimmer mit BALKON ++ ERSTBEZUG und NEU ! Ihr Sommer-Bonus: 3 % Preisvorteil auf Ihr neues Zuhause! Wer bis 31.08.2026 ein Kaufanbot für eine Wohnung zum gültigen Listenpreis abgibt, erhält einen Preisvorteil in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis. Darüber hinaus fällt für den Käufer KEINE PROVISION an. ++ NUR NOCH 6 WOHNUNGEN ++ In zentraler Grünlage von St.Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. STIEGE 1 – TOP 9 (1. Obergeschoss): VIER Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon. Wohnfläche: ca. 74,29 m² Balkon: ca. 9,00 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - drei Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt: EUR 370.000.- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett - PKW-Stellplätze zur Auswahl Lage & Infrastruktur: St.Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens Stadtrand entfernt. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in rund 30 Minuten. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
