helle provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Gänserndorf

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Bereits vermietete Vorsorgewohnung sichern! In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Wohnungen und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist von November 2025 bis Oktober 2028 zum Monatsmietzins von € 755,50 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 14 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 69 m² Wohnnutzfläche | ca. 9 m² Loggia | 3 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,02 m²) im EGMüllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt wurde ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus, errichtet in Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und diverse Arztpraxen liegen nur wenige Schritte entfernt. Direkt vor der Haustür beginnt die belebte Bahnstraße mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Dienstleistern. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen und Behörden sind innerhalb von 3 bis 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur etwa drei Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Hier wohnen Sie komfortabel und barrierefrei – mit oder ohne Auto. Genießen Sie urbane Lebensqualität in Bestlage! DIE WOHNUNG: Top 9: 80,89 m² Nutzfläche - Dachgeschosswohnung 3 Zimmer und zusätzlich rund 17,5 m² Freifläche (Terrasse und Balkon) Raumaufteilung: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile mit Zugang zu Terrasse und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und ein separates WC. Das besondere Highlight dieser Wohnung sind zwei große Freiflächen: der Balkon (4,2 m²) und die große Terrasse (13,45 m²), welche von jedem Zimmer aus begehbar sind. Ein fantastischer Ausblick über die Stadt ist garantiert! Eckdaten: • barrierefrei • Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Fernwärme • SAT-Anlage • Glasfaserinternet • Eigentum oder Vorsorge • inklusive Einlagerungsraum im Erdgeschoss • PV-Anlage am Dach zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten • provisionsfrei bereits inkludierte Sonderausstattung: • vorinstallierte Leitungen für Klimageräte • vorinstallierte Raffstorekästen für eine spätere Beschattung Sämtliche Allgemeinbereiche des Gebäudes werden barrierefrei ausgeführt, jede Wohnung ist über den Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Einlagerungsräumen auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Keller gibt es einen eigenen Technikraum. Im Außenbereich des Grundstücks gibt es zwei Grünflächen samt Sitzgruppe sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. In der Tiefgarage gibt es 12 PKW-Abstellplätze, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich im Hof. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um 15.000 € erworben werden. Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag.(FH) Christiane Lahofer gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Bereits vermietete Vorsorgewohnung sichern! In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Wohnungen und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist von Mai 2024 bis April 2027 zum Monatsmietzins von € 600,60 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 8 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,02 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Bereits vermietete Vorsorgewohnung sichern! In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Wohnungen und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist von April 2024 bis März 2027 zum Monatsmietzins von € 492,68 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 21 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Open House | 23. Mai 2025 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen! Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 55 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | ca. 1 m² Balkon | 2 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche im Wert von € 7.500,-Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,28 m²) in der TG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #hell

Bereits vermietete Vorsorgewohnung sichern! In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Wohnungen und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist von September 2024 bis August 2027 zum Monatsmietzins von € 600,50 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 19 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TG Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (1,88 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]