geförderte provisionsfreie Eigentumswohnungen in Österreich

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 4 Zimmerwohnungen ab ca.87m² bis ca. 89m² Kaufpreis ab EUR 405.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 177.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen in der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten (dies ist vom Baufortschritt abhängig). Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60 Energieausweis Stiege 3: HWBRef: 39,4 und fGEE 0,64 Energieausweis Stiege 4: HWBRef: 36,8 und fGEE 0,62 Energieausweis Stiege 5: HWBRef: 36,8 und fGEE 0,62... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

*** moderne Neubauwohnung eingebettet in historischer Geschichte *** Schon beim Betreten des Ensembles spürt man, dass der „Schwarze Adler“ kein gewöhnliches Wohnprojekt ist. Die moderne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines historischen Umfelds, dessen Ursprünge bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung zurückreichen. Das Ergebnis ist eine seltene Verbindung: Sie wohnen modern und komfortabel und genießen gleichzeitig das Flair der historischen Altstadt von Bad Radkersburg. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte und alltagstaugliche Grundriss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein separates Gäste-WC – praktisch platziert und räumlich vom privaten Wohn- und Schlafbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den kommunikativen Mittelpunkt des neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die bereits eingebaute, neue Küche. Sie fügt sich mit ihrer Gestaltung harmonisch in das besondere Ambiente des „Schwarzen Adlers“ ein und verbindet moderne Funktionalität mit einem Stil, der dem historischen Charakter des Ensembles gerecht wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Ausklang des Tages. Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht: Im separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Gleichzeitig bietet der Raum genügend Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht sichtbar verstaut haben möchte. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und wird durch ein eigenes Ankleidezimmer ergänzt. Kleidung, Schuhe und persönliche Dinge finden hier ihren Platz, ohne den Schlafbereich mit zusätzlichen Schränken zu überladen. Den stilvollen Abschluss bildet das großzügig ausgestattete Badezimmer. Hier müssen Sie sich nicht zwischen Badewanne und Dusche entscheiden: Badewanne, separate Dusche und ein weiteres WC vereinen Komfort und Funktionalität in einem Raum. So entsteht eine Wohnung, in der jeder Bereich seine eigene Funktion erfüllt und dennoch alles harmonisch ineinandergreift – vom einladenden Eingangsbereich über das offene Wohnen bis hin zum privaten Schlaf- und Wellnessbereich. Highlights Stellplätze dazugehörig Einbaukücheseparate Toilette Badewanne samt Dusche Terrasse samt Eigengartenzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölbe Provisionsfrei für den Käufer Wohnbauförderung mit Annuitätenzuschuss Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnbauförderung samt Annuitätenzuschuss. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

*** WO GESCHICHTE ZUHAUSE IST – WOHNEN IM „SCHWARZEN ADLER“ IN BAD RADKERSBURG ***Inmitten der historischen Altstadt von Bad Radkersburg erwartet Sie ein Wohnensemble, das man so kein zweites Mal findet. Der „Schwarze Adler“ verbindet über 700 Jahre Geschichte mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort – und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Hinter den geschichtsträchtigen Mauern wurden außergewöhnliche Eigentumswohnungen geschaffen, die mit viel Feingefühl und unter restauratorischer Begleitung hochwertig saniert wurden. Aktuell stehen noch 7 ausgewählte Wohneinheiten zum Verkauf – provisionsfrei für Käufer. Je nach Wohneinheit genießen Sie Balkon, Terrasse oder Garten und damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort mitten im besonderen Ambiente der Thermenstadt. Bei der Sanierung des Projekts „Schwarzer Adler“ wurde großer Wert darauf gelegt, die historische Bausubstanz und den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, traditionelle Kalktechnik und sorgfältig restaurierte Details verbinden die Geschichte des Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort: Hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, moderne Bäder und Tischlerküchen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Ergänzt wird das historische Ensemble durch einen harmonisch integrierten Neubau mit weiteren Wohneinheiten, der moderne Architektur und die besondere Atmosphäre des Areals miteinander verbindet. Das Ergebnis ist kein gewöhnliches Wohnprojekt – sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und einer Atmosphäre, die man erleben muss. Highlights aktuell 7 verfügbare Wohneinheiten PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach hochwertiger Sanierunggenügend Stellplätzezentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickteilweise Balkon, Terrasse oder Gartenhochwertige Sanierung mit natürlichen und nachhaltigen Materialienhochwertige Eichendielenbödenmoderne Bäder und Tischlerküchen Gartennutzung für die Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärmegroßteils Fußbodenheizunggroßzügige Kellerräume mit historischen Gewölben Grundstücksfläche von ca. 3.400 m²Historisches über den „SCHWARZEN ADLER“Diese Mauern haben mehr als 700 Jahre Geschichte erlebt. Der „Schwarze Adler“ in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Seine Ursprünge reichen bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung des 14. Jahrhunderts zurück. Im 15. Jahrhundert entstanden zwei Häuser unmittelbar an der Stadtmauer. Nach 1772 wurde das Ensemble um ehemalige Bastionsflächen erweitert, die fortan als Gärten genutzt wurden. Heute beginnt für diesen besonderen Ort ein neues Kapitel. Die jahrhundertealten Strukturen wurden unter restauratorischer Begleitung behutsam und hochwertig saniert. Dabei kamen natürliche und nachhaltige Materialien sowie traditionelle Kalktechniken zum Einsatz. Historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen ergänzt. Eichendielenböden, massive Wände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und hochwertige Tischlerküchen unterstreichen den Anspruch, historische Architektur nicht nur zu bewahren, sondern zeitgemäß erlebbar zu machen. So entstand eine außergewöhnliche Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart: Der Charme eines historischen Altstadthauses – verbunden mit dem Komfort modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen! Ob als neuer Lebensmittelpunkt, stilvoller Rückzugsort in der Thermenregion oder besonderes Eigentum in historischer Umgebung – die Wohnungen im „Schwarzen Adler“ bieten Wohnqualität mit einer Geschichte, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.*** moderne Neubauwohnung Schon beim Betreten des Ensembles spürt man, dass der „Schwarze Adler“ kein gewöhnliches Wohnprojekt ist. Die moderne Neubauwohnung befindet sich inmitten eines historischen Umfelds, dessen Ursprünge bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung zurückreichen. Das Ergebnis ist eine seltene Verbindung: Sie wohnen modern und komfortabel und genießen gleichzeitig das Flair der historischen Altstadt von Bad Radkersburg. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte und alltagstaugliche Grundriss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein separates Gäste-WC – praktisch platziert und räumlich vom privaten Wohn- und Schlafbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den kommunikativen Mittelpunkt des neuen Zuhauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist die bereits eingebaute, neue Küche. Sie fügt sich mit ihrer Gestaltung harmonisch in das besondere Ambiente des „Schwarzen Adlers“ ein und verbindet moderne Funktionalität mit einem Stil, der dem historischen Charakter des Ensembles gerecht wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Ausklang des Tages. Auch an die praktischen Dinge des Alltags wurde gedacht: Im separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Gleichzeitig bietet der Raum genügend Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht sichtbar verstaut haben möchte. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und wird durch ein eigenes Ankleidezimmer ergänzt. Kleidung, Schuhe und persönliche Dinge finden hier ihren Platz, ohne den Schlafbereich mit zusätzlichen Schränken zu überladen. Den stilvollen Abschluss bildet das großzügig ausgestattete Badezimmer. Hier müssen Sie sich nicht zwischen Badewanne und Dusche entscheiden: Badewanne, separate Dusche und ein weiteres WC vereinen Komfort und Funktionalität in einem Raum. So entsteht eine Wohnung, in der jeder Bereich seine eigene Funktion erfüllt und dennoch alles harmonisch ineinandergreift – vom einladenden Eingangsbereich über das offene Wohnen bis hin zum privaten Schlaf- und Wellnessbereich. Highlights Stellplätze dazugehörig Einbaukücheseparate Toilette Badewanne samt Dusche Terrasse samt Eigengartenzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölbe Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis inklusive Wohnbauförderdarlehen Annuitätenzuschuss Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wohnbauförderung samt Annuitätenzuschuss. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EIN EIGENES HAUS MIT GARTEN ? RUHIG GELEGEN UND DENNOCH GUT ANGEBUNDEN In Wienerherberg bei Ebergassing entsteht mit dem Leiner Park ein modernes Neubauprojekt für Menschen, die mehr Platz, mehr Freiraum und ein eigenes Haus mit Garten suchen ? ruhig gelegen, gut angebunden und in einer kleinen, überschaubaren Anlage. Zum Verkauf gelangen mehrere Einfamilienhäuser im Wohnungseigentum mit ca. 133 m² Wohnfläche, Eigengarten, Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen. Die Zufahrt zur Anlage kann geschlossen werden und unterstreicht damit den privaten, ruhigen Charakter des Projekts. Die Häuser bieten eine klare Raumaufteilung auf zwei Ebenen, moderne Haustechnik und ein Wohnkonzept, das auf Alltagstauglichkeit, Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort ausgelegt ist. Dank Luftwärmepumpe, Photovoltaik und effizienter Bauweise profitieren die Käufer von niedrigen laufenden Kosten. Profitieren Sie von attraktiver Wohnbauförderung: Basisförderung ca. EUR 26.100 ? für Familien mit einem Kind sind bis ca. EUR 46.100 möglich. ca. 133 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Eigengarten | Terrasse | 2 PKW-Stellplätze | kleine Anlage mit schließbarer Zufahrt | Wohnungseigentum | Neubau | Erstbezug | provisionsfrei vom Bauträger Eindrücke von unserem Musterhaus finden Sie hier Videobesichtigung von unserem Musterhaus finden Sie hier WOHNEN MIT DURCHDACHTER RAUMAUFTEILUNG Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich praktische Nebenräume wie Vorraum, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Technikra... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 8 Parteienhauses mit Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die beiden Schlafzimmer in das Badezimmer, in das WC und in den Abstellraum. Das helle und lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Loggia wird Sie begeistern! Über dieses Wohnzimmer gelangen Sie auch in die Küche. Die beiden Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC mit einem Handwaschbecken. Im Abstellraum können Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 70,41 m² und ca. 5,88 m² Balkon Vorraum Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenloggia 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze: ? 305.000,00 (das im Kaufpreis enthaltene Landesdarlehen in der Höhe von ? 62.371,89 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünflächenpflege, Verwaltung) ? 365,95Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krank... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² Sehr interessant: KAUF direkt vom Bauträger- bis zu ? 80.000,- Wohnbauförderung! PROVISIONSFREI! Kaufpreis Top 50 + Top 51: 96 m² ? 545.547,- Kaufpreis Top 52 + Top 53: 96 m² ? 551.253,- Kaufpreise Stellplätze: Tiefgarage: ? 29.500,- Carport: ? 22.000,- Freistellplatz: ? 18.000,- Einteilungen der verfügbaren Wohnungen: große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC. BALKON, KELLERABTEIL; die Wohnungen werden umgehend nach dem Kauf fertiggestellt (Sanitär, Fliesen und Holzböden) ausgestattet werden die Zimmer mit Fliesen und österreichischen Parkettböden geheizt wird mit einer effizienten Fußbodenheizung per Fernwärme (wird mit einem eigenen Heizwerk betrieben) Photovoltaik-Anlage regional gebaut mit der MHM Massiv-Holz-Mauer ökologische Holzweichfaserdämmung hochwertig ausgestattet mit 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sehr interessant: KAUF direkt vom Bauträger- bis zu ? 80.000,- Wohnbauförderung! PROVISIONSFREI! Kaufpreis: ? 551.253,- Kaufpreise Stellplätze: Tiefgarage: ? 29.500,- Carport: ? 22.000,- Freistellplatz: ? 18.000,- Einteilung: große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC. BALKON, KELLERABTEIL; die Wohnung wird umgehend nach dem Kauf fertiggestellt (Sanitär, Fliesen und Holzböden) ausgestattet werden die Zimmer mit Fliesen und Österreichischen Parkettböden geheizt wird mit einer effizienten Fußbodenheizung per Fernwärme (wird mit einem eigenen Heizwerk betrieben) Photovoltaik-Anlage regional gebaut mit der MHM Massiv-Holz-Mauer ökologische Holzweichfaserdämmung hochwertig ausgestattet mit 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster 2 Stellplätze sind vorgeschrieben... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, eine Quartiersmitte welche für regen Austausch unter Nachbarn sorgt, sowie einen Kindergarten. Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon Raffstores Parkett Fußbodenheizung Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.ruhige Lage im Grünen Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Waschküchen (nicht ausgestattet) Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten Müllräume Photovoltaik am Dach HWB Wert ca. 31,2kWh/m²a, fGEE ca. 0,66sofort beziehbar Willkommen in Ihren neuen Zuhause im neuen Stadtteil "ein viertel grün"Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG. Vom Vorraum sind alle Räume, wie die beiden Schlafzimmer und die Wohnküche, begehbar. Auf den Balkon gelangen Sie von der Wohnküche aus. Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Kaufpreis Wohnung: € 315.700,00Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 327.700,00PROVISIONSFREIHier geht es zu den geförderten Eigentumswohnungen: Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - bezugsfertig Geförderte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - im Bau Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.925m Apotheke <5.325m Klinik <5.950m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <2.475m Höhere Schule <7.200m Universität <8.075m Nahversorgung Supermarkt <2.200m Bäckerei <2.775m Einkaufszentrum <5.225m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.875m Polizei <2.550m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <2.125m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Inmitten des unverwechselbaren Altstadtflairs von Bad Radkersburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Wohnen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1772, verbunden mit modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen der Thermenstadt. Das historische Wohnensemble „Schwarzer Adler“ wurde mit großer Sorgfalt und unter restauratorischer Begleitung umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die wertvolle historische Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, hochwertige Eichendielenböden, moderne Haustechnik und sorgfältig geplante Grundrisse verbinden den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die ca. 64,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Eichendielen verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Eine voll ausgestattete Einbauküche, moderner Wohnkomfort und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Dank der umfassenden Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug nach Vollsanierung. Highlights auf einen Blick: ca. 64,93 m²2 Zimmerhistorische Altstadtwohnung im Wohnensemble „Schwarzer Adler“umfassende hochwertige Sanierung unter restauratorischer Begleitung Erhalt der historischen Bausubstanznachhaltige und natürliche Baumaterialienhochwertige Eichendielenbödenvoll ausgestattete Einbauküchegroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumemoderner Wohnkomfort mit großteils Fußbodenheizungzentrale Wärmeversorgung mittels Biofernwärme Zugang zum Gemeinschaftsgartengroße historische Gewölbekeller im Ensemble Carports, Garagen und Stellplätze innerhalb der Wohnanlage E-Ladestationen vorhanden Wohnensemble mit insgesamt 9 Wohneinheitenca. 3.400 m² Grundstücksflächezentrale Lage auf der historischen Stadtbasteireizvoller Schloss- und Stadtblickangenehm ruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Innenstadtlage Hauptplatz und Parktherme in wenigen Gehminuten erreichbarattraktive Möglichkeiten im Rahmen des geförderten Wohnbausprovisionsfreier Erwerb Resümee Diese Wohnung ist mehr als klassisches Eigentum. Sie verbindet die besondere Atmosphäre eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Sanierung und einer Lage, die zu den schönsten Wohnlagen Bad Radkersburgs zählt. Ca. 64,93 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung, historische Architektur und unmittelbare Altstadtlage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Partially KI-modified... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Inmitten des unverwechselbaren Altstadtflairs von Bad Radkersburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Wohnen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1772, verbunden mit modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen der Thermenstadt. Das historische Wohnensemble „Schwarzer Adler“ wurde mit großer Sorgfalt und unter restauratorischer Begleitung umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die wertvolle historische Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität zu schaffen. Natürliche und nachhaltige Baumaterialien, hochwertige Eichendielenböden, moderne Haustechnik und sorgfältig geplante Grundrisse verbinden den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die ca. 85,57,93 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Eichendielen verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Eine voll ausgestattete Einbauküche, moderner Wohnkomfort und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. Dank der umfassenden Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug nach Vollsanierung. Highlights auf einen Blick: ca. 85,57 m²3 Zimmerhistorische Altstadtwohnung im Wohnensemble „Schwarzer Adler“umfassende hochwertige Sanierung unter restauratorischer Begleitung Erhalt der historischen Bausubstanznachhaltige und natürliche Baumaterialienhochwertige Eichendielenbödenvoll ausgestattete Einbauküchegroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumemoderner Wohnkomfort mit großteils Fußbodenheizungzentrale Wärmeversorgung mittels Biofernwärme Zugang zum Gemeinschaftsgartengroße historische Gewölbekeller im Ensemble Carports, Garagen und Stellplätze innerhalb der Wohnanlage E-Ladestationen vorhanden Wohnensemble mit insgesamt 9 Wohneinheitenca. 3.400 m² Grundstücksflächezentrale Lage auf der historischen Stadtbasteireizvoller Schloss- und Stadtblickangenehm ruhige Wohnlage trotz unmittelbarer Innenstadtlage Hauptplatz und Parktherme in wenigen Gehminuten erreichbarattraktive Möglichkeiten im Rahmen des geförderten Wohnbausprovisionsfreier Erwerb Resümee Diese Wohnung ist mehr als klassisches Eigentum. Sie verbindet die besondere Atmosphäre eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Sanierung und einer Lage, die zu den schönsten Wohnlagen Bad Radkersburgs zählt. Ca. 85,57 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung, historische Architektur und unmittelbare Altstadtlage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Partially KI-modified... [Mehr]

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Perfekt für Sie und Ihre Familie! ? KLEEGARTEN? Nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt finden Sie in ruhiger Grünlage ein Zuhause, das Raum, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das man sonst eher vom Haus kennt ? kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage. Der gemütliche rund 40 m² große Eigengarten und die 16 m² Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder ? hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der durchdachte Grundriss schafft großzügige, helle Räume mit viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Hochwertige Materialien unterstreichen den modernen Wohnstil: Edler Bauwerk-Parkettboden in allen Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Nebenräumen und Bädern Zwei stilvolle Badezimmer ? eines mit Badewanne, eines mit Dusche Komfortable Fußbodenheizung Außenliegender Sonnenschutz Vorbereitung für eine Alarmanlage Hier trifft Design auf Alltagstauglichkeit. Nachhaltig und Zukunftssicher Die zentrale Pelletsheizung sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser. Zusätzlich produziert die hauseigene Photovoltaikanlage Strom, der den Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht ? ein starkes Plus in Zeiten steigender Energiekosten. Komfort bis ins Detail Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar:? 22.500,-? 24.500,- (inkl. E-Vorbereitung) Ihre Vorteile auf einen Blick Großzügige Wohnfläche ? ideal für Familien Privater Garten & Terrasse Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Möglichkeit der NÖ Wohnbauförderung Provisionsfreier Verkauf Bei Kauf bis Juni können Sie zusätzlich vom Wegfall der Eintragungsgebühr im Grundbuch ? das bedeutet eine spürbare finanzielle Ersparnis beim Eigentumserwerb - profitieren . Eine ideale Gelegenheit, sich jetzt Ihren Wohntraum zu sichern. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Ort zum Ank... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Das Beste gleich vorweg: Die Wohnungen befinden sich im Realeigentum (kein Baurecht) und es besteht die Möglichkeit einer hohen Wohnbauförderung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf hochwertige Ausstattung und angenehme Wohlfühlatmosphäre trifft. Die bereits fertiggestellte Wohnanlage mit insgesamt 21 exklusiven Eigentumswohnungen bietet modernen Wohnkomfort in ansprechender Architektur. Neben großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen umfasst das Projekt attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignen. Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Helle und offen konzipierte Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil: Das Wohnprojekt ist bereits fertiggestellt, sodass Sie sich vor Ort selbst ein Bild von der Bauqualität, der Ausstattung und dem Wohnambiente machen können. Zu jeder Wohnung gehören: • 1 PKW-Außenstellplatz Aufpreis € 5.000,- • 1 Carport-Stellplatz Aufpreis € 15.000,– Zusätzliche Fahrradabstellplätze stehen sowohl im Außenbereich als auch im Keller der Wohnanlage zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung im Überblick: • großzügige und offene Raumgestaltung • Photovoltaikanlage • kontrollierte Wohnraumlüftung • hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Videosprechanlage • Einzelraum-Temperaturregelung • moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem fertiggestellten Wohnprojekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]