provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Tirol kaufen

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Erstbezug nach Komplettsanierung - diese ca. 32 m² große, professionell renovierte Wohnung präsentiert sich wie ein Boutique-Hotelzimmer in Innsbruck. Die Garçonniere wurde 2025 technisch und optisch von Tiroler Fachfirmen auf Neubauniveau gebracht: Neues Eichen-Fischgrätparkett von Bauwerk mit 10 Jahres-Garantie über die komplett erneuerten Leitungen im Bad (neuer Waschmaschinenanschluss bereits installiert) bis hin zur hochwertigen Einbauküche ebenfalls mit 10-Jahres-Garantie. In der Küche befindet sich ein neuer Geschirrspüler, Einbaukühlschrank (10 Jahresgarantie) sowie Schubladen mit Soft-Close Funktion. Der offen gestaltete Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Sofa, Esstisch, Bett und Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freundlichen Wohncharakter. Das stilvolle Bad mit bodenebener Dusche, massives Flussstein-Waschbecken und modernen Armaturen schafft eine moderne Wohlfühloase. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, möbliert und auf Wunsch sofort bezugsfertig - Koffer packen und einziehen. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz im Haus, der den Alltag deutlich erleichtert sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ideal geeignet ist das Objekt für Eigennutzer, Wochenendpendler, Jungärzte, Beschäftigte der Universität oder auch als stilvoller Zweitwohnsitz in Innsbruck. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Moderne 2-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage – Ideal für Paare oder Singles Diese attraktive 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von 54,95 m² und einer großzügigen Terrasse von 19,15 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten. Raumaufteilung und Highlights: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 36,56 m² – viel Platz für gemütliches Wohnen und Essen. Schlafzimmer mit 12,93 m², ideal für erholsame Nächte. Modernes Badezimmer (5,46 m²) mit hochwertigen Fliesen. Eine großzügige Terrasse (19,15 m²), die den Wohnraum nach außen hin erweitert – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad elegant gefliest ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders offen und bietet viel Komfort auf überschaubarem Raum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

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In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt "Sonnjoch" wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1. Unsere 2 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 1 | Top W02: 2 Zimmerwohnung mit 72,55 m² Wohnfläche und 23,55 m² Terrasse Ebene 1 | Top W03: 2 Zimmerwohnung mit 71,60 m² Wohnfläche und 22,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W06: 2 Zimmerwohnung mit 61,09 m² Wohnfläche und 30,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W07: 2 Zimmerwohnung mit 62,24 m² Wohnfläche und 31,35 m² Terrasse Ebene 2 | Top W08: 2 Zimmerwohnung mit 51,92 m² Wohnfläche und 14,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W11: 2 Zimmerwohnung mit 53,07 m² Wohnfläche und 26,74 m² Terrasse Die Fertigstellung ist erfolgt. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen - die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt "Sonnjoch" mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/sonnjoch Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohnanlage im Zentrum der Wildschönau Die "Wohnresidenz Wildschönau" entsteht im Hauptort Oberau, im Ortsteil Lenzen. Die Gemeinde liegt auf ca. 936 m - dort befindet sich auch der Sitz der Gemeindeverwaltung. Dieses barrierefreie Immobilienprojekt entsteht auf der Sonnenseite, in leichter Hanglage mit traumhafter Aussicht. Infrastruktur Oberau ist in nur 20 min. Fahrzeit von der 11 km entfernten Stadt Wörgl mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Als Zentrum dieses Hochtales ist dort auch die gesamte Infrastruktur angesiedelt, wie z.B. die neue Musikmittelschule, Kindergarten, Bank, Nahversorger, Geschäfte, Tankstelle, zahlreiche Restaurants und Gasthöfe. Beschreibung Wohnhäuser Wir errichten in leichter Hanglage in Oberau eine Wohnanlage mit voraussichtlich 31 Eigentumswohnungen in 4 Gebäuden. Die Objektadresse lautet: Lenzen 239, 6311 Oberau (Grundstück Nr. 307/3). Die Wohnanlage besteht aus einem Tiefgaragengeschoß / Eingangsebene, einem Gartengeschoß, einem Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß. Es entstehen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen immer mit Balkon oder Terrasse. Haus 1 + Haus 2 sowie Haus 3 + Haus 4 verfügen jeweils über ein gemeinsames Stiegenhaus sowie einen gemeinsamen Personenaufzug, die alle Geschoßebenen miteinander verbinden. Parken und Lagern im Untergeschoß Die Kellerabteile für Haus 1 + Haus 2 sind in der TG-/ Eingangsebene situiert, jene für Haus 3 + Haus 4 in der Ebene darüber. Die versperrbaren Kellerräume sind den einzelnen Tops zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Für Kraftfahrzeuge befinden sich 46 Stellplätze in der Tiefgarage, die mit einem Garagentor versperrt ist und mittels Schlüssel oder Fernbedienung geöffnet wird. Die Tiefgarage ist über eine leicht befahrbare Rampe entlang der Grundgrenze zu erreichen. Besucherparkplätze stehen im Eingangsbereich der Häuser zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen versperrbaren Abstellraum in der TG-Ebene sowie Abstellflächen bei den jeweiligen Hauseingängen. Das zentrale Müllhaus sowie der erforderliche Trafo sind neben der Gemeindestraße, im Bereich Vorplatz Haus 3 + Haus 4 geplant. Heizen mit Pelletsheizung Die Wohnanlage "Wohnresidenz Wildschönau" verfügt über eine Pelletsheizung für die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Fußbodenheizung sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über den Heizungsverteiler bzw. Raumthermostat in der Wohnung getrennt regulieren. 7 Wohnungen wohnbaugefördert Die Wohnungen sind zum Großteil frei finanziert, 7 Wohnungen unterliegen den aktuellen Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung. Naherholung in den Kitzbüheler Alpen Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte lässt die Wildschönau mit ihren vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowohl für Sommer- als auch Winteraktivitäten keine Wünsche offen. Unzählige Freizeitangebote in der Region sorgen für Abwechslung. Geboten werden unter anderem 300 km leicht begehbaren Wanderwege, duftende Blumenwiesen, gut erreichbare Almen und urige Berghütten. Qualität direkt vom Bauträger Die "Wohnresidenz Wildschönau GmbH" ist eine Tochtergesellschaft der Baufirma Ing. Hans Lang GmbH mit Firmensitz in Terfens-Vomperbach. Unser Unternehmen wird in dritter Generation geführt und bietet Privat- und Gewerbekunden Produkte und Dienstleistungen rund um das Thema bauen an. Unser betriebseigener Bauträger, die IHL Immobilien GmbH, steht Ihnen für Beratung und Verkauf gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt. Die Verwendung hochwertiger Materialien, eine attraktive Architektur sowie die gute Lage unserer Grundstücke bilden die Basis für andauernde Zufriedenheit und Wertbeständigkeit Ihrer Eigentumswohnung. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei KÖNIG ERMACORA KLOTZ & PARTNER Erlerstraße 4 / 3. Stock 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 33 [Email] · www.advokatur.at Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 2,16 % Vertragserrichtung (inkl. 20% USt): Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Hier ein LINK zur s Bausparkasse für eine schnelle Online-Finanzierungsberechnung . (bitte beachten Sie, dass wir nicht exklusiv mit dieser Bank zusammenarbeiten): https://services.sbausparkasse.at/darlehen-online/? ref=ihl-immobilien-gmbh... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft: Wo Stadt auf Natur trifft - und Lebensqualität entsteht: Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen - eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen. DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Eckdaten drei Baukörper - drei Wohnungstypen modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume hochwertige Bauweise und Ausstattung attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung wertbeständig und preisstabil provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter [Tel], bzw. unter [Email] .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt "Sonnjoch" wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1. Unsere 2 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 1 | Top W02: 2 Zimmerwohnung mit 72,55 m² Wohnfläche und 23,55 m² Terrasse Ebene 1 | Top W03: 2 Zimmerwohnung mit 71,60 m² Wohnfläche und 22,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W06: 2 Zimmerwohnung mit 61,09 m² Wohnfläche und 30,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W07: 2 Zimmerwohnung mit 62,24 m² Wohnfläche und 31,35 m² Terrasse Ebene 2 | Top W08: 2 Zimmerwohnung mit 51,92 m² Wohnfläche und 14,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W11: 2 Zimmerwohnung mit 53,07 m² Wohnfläche und 26,74 m² Terrasse Die Fertigstellung ist erfolgt. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen - die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt "Sonnjoch" mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/sonnjoch Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]