provisionsfreie Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Wien 22.,Donaustadt kaufen
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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 60,31m² / 2 Zimmer
€ 4.957,72 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Willkommen beim Neubauprojekt am Hirschstettner Badeteich! Wir freuen uns, Ihnen unser aufregendes neues Wohnungsprojekt vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 99 Wohnungen bietet dieses moderne Gebäudekomplex eine breite Palette an Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile gerecht zu werden. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 46 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 124 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. Ein besonderes Highlight des Projekts sind die atemberaubenden Ausblicke auf den Hirschstettner Badeteich. Ein Großteil der Wohnungen verfügt entweder über einen seitlichen Blick auf den See oder sogar über direkten Seeblick. Stellen Sie sich vor, Sie könnten jeden Tag den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen und die entspannende Atmosphäre des Sees in Ihrem Zuhause erleben. Um den Kaufprozess für unsere Kunden so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir alle Wohnungen provisionsfrei an. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf einer Wohnung keine zusätzlichen Maklergebühren oder Provisionen zahlen müssen. Wir möchten sicherstellen, dass der Erwerb einer Wohnung in unserem Neubauprojekt so einfach und transparent wie möglich ist. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Wohnen mit Seeblick Perfekte Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzböden Keramische Fließen in den Nassräuhmen Aussenbeschattung lt. Bauphysikalischen Vorgaben Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Buslinie 85AU2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26WOHNUNG TOP 7 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 60,31 M² WOHNFLÄCHE befindet sich im ERSTEN LIFTSTOCK. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum: 4,53 m² • Wohnküche: 29,86 m² • Zimmer: 14,74 m² • Badezimmer: 6,15 m² • WC: 1,81 m² • Abstellraum: 3,22 m² • Balkon: 7,83 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000 €. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI. INFRASTRUKTUR: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung: • BUSLINIE 85A • U2 HAUSFELDSTRASSE (7 MIN MIT DEM BUS 85A) • STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 27,62 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour [https://linkprotect.cudasvc.com/url? a =http%3A%2F%2Fgs-visuals.com%2Fberresgasse%2Ftop37%2Fpanotour%2F&c =E,1, Xeu-M-9A6NPjuwm OQof SZSWbf FD7I_k UPVBrf Ib LWr Iel5UMXqgyv6MTQRDs SZA73c1_-h8QYOQ89X2IHu N_YBQ5gj Kqv8mxl Zq Ij HGdl Q,,&typo =1] FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 63,53m² / 3 Zimmer
€ 5.336,06 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Jonas am Feld – Provisionsfreies Neubauprojekt in Hirschstetten Nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt entsteht ein familienfreundliches Bauprojekt namens „Jonas am Feld“. Das Projekt verfügt über 148 Eigentumswohnungen, welche sich auf 3 Stiegen aufteilen. Die Wohnungsgrößen variieren von 39 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 106 Quadratmetern, welche sich auf 1 bis 5 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse inkl. Freiflächen. Alle Einheiten verfügen über Kellerabteile und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Diese verfügen bereits über Vorbereitungen für Wallboxen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2025 geplant. Dies bedeutet, dass Sie schon bald in Ihre neue Traumwohnung einziehen könnten. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Deckenheizung & Temperierung durch Bauteilaktivierung Wohnen nahe Badeteich Hirschstetten und U2Aufstrebendes und familienfreundliches Neubaugebiet Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Wärmepumpe & Wohnraumtemperierung Echtholzböden Keramische Fließen in den Nassräumen Elektrische Außenbeschattung Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Buslinie 95A & 97AU2 Hausfeldstraße Energieausweis Der Heizwärmebedarf für Anni-Haider-Weg 9 beträgt 20,00 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Der Heizwärmebedarf für Anni-Haider-Weg 11 beträgt 23,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Maira-Emhart-Weg 14 beträgt 23,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <450m Klinik <1.325m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <2.525m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <750m Geldautomat <400m Post <775m Polizei <1.350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 49,63m² / 2 Zimmer
€ 5.420,11 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Jonas am Feld – Provisionsfreies Neubauprojekt in Hirschstetten Nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt entsteht ein familienfreundliches Bauprojekt namens „Jonas am Feld“. Das Projekt verfügt über 148 Eigentumswohnungen, welche sich auf 3 Stiegen aufteilen. Die Wohnungsgrößen variieren von 39 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 106 Quadratmetern, welche sich auf 1 bis 5 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse inkl. Freiflächen. Alle Einheiten verfügen über Kellerabteile und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Diese verfügen bereits über Vorbereitungen für Wallboxen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2025 geplant. Dies bedeutet, dass Sie schon bald in Ihre neue Traumwohnung einziehen könnten. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Deckenheizung & Temperierung durch Bauteilaktivierung Wohnen nahe Badeteich Hirschstetten und U2Aufstrebendes und familienfreundliches Neubaugebiet Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Wärmepumpe & Wohnraumtemperierung Echtholzböden Keramische Fließen in den Nassräumen Elektrische Außenbeschattung Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Buslinie 95A & 97AU2 Hausfeldstraße Energieausweis Der Heizwärmebedarf für Anni-Haider-Weg 9 beträgt 20,00 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Der Heizwärmebedarf für Anni-Haider-Weg 11 beträgt 23,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Maira-Emhart-Weg 14 beträgt 23,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <450m Klinik <1.325m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <2.525m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <750m Geldautomat <400m Post <775m Polizei <1.350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,34m² / 2 Zimmer
€ 6.525,63 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Top Wohnungen in der Nähe der Alten Donau Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Vorsorgewohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplante und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zu einem guten Investment. Das Objekt * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Einlagerungsraum zu jeder Wohnung * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien In jeder Wohnung wurde eine Küche eingebaut, welche um € 9.000,- netto zzgl. 20% USt. anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 26.000,- netto zzgl. 20% USt. zu erwerben. Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 218.400,- bis EUR 567.300,- netto zzgl. 20 % USt. Zu erwartender Mietertrag von EUR 12,00 bis EUR 13,25 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,97m² / 2 Zimmer
€ 6.401,80 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Top Wohnungen in der Nähe der Alten Donau Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Vorsorgewohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplante und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zu einem guten Investment. Das Objekt * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Einlagerungsraum zu jeder Wohnung * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien In jeder Wohnung wurde eine Küche eingebaut, welche um € 9.000,- netto zzgl. 20% USt. anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 26.000,- netto zzgl. 20% USt. zu erwerben. Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 218.400,- bis EUR 567.300,- netto zzgl. 20 % USt. Zu erwartender Mietertrag von EUR 12,00 bis EUR 13,25 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,34m² / 2 Zimmer
€ 7.160,31 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort! Der "Bonsai" * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 4 Apartments * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche Die Wohnungen * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien Die Kaufpreise: von EUR 239.340,- bis EUR 623.550,- Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Fertigstellung: bereits bezugsfertig Provisionsfrei für den Käufer! Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,97m² / 2 Zimmer
€ 7.024,33 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort! Der "Bonsai" * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 4 Apartments * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche Die Wohnungen * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien Die Kaufpreise: von EUR 239.340,- bis EUR 623.550,- Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Fertigstellung: bereits bezugsfertig Provisionsfrei für den Käufer! Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
"Bonsai" Ihr neues Zuhause in Bestlage
€ 327.120,-
1220 Wien,Donaustadt / 45,35m² / 2 Zimmer
€ 7.213,23 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort! Der "Bonsai" * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 4 Apartments * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche Die Wohnungen * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien Die Kaufpreise: von EUR 239.340,- bis EUR 623.550,- Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Fertigstellung: bereits bezugsfertig Provisionsfrei für den Käufer! Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
"Bonsai" Ihr neues Renditeobjekt in Bestlage
€ 298.200,-
1220 Wien,Donaustadt / 45,35m² / 2 Zimmer
€ 6.575,52 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Top Wohnungen in der Nähe der Alten Donau Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Vorsorgewohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplante und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zu einem guten Investment. Das Objekt * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Einlagerungsraum zu jeder Wohnung * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien In jeder Wohnung wurde eine Küche eingebaut, welche um € 9.000,- netto zzgl. 20% USt. anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 26.000,- netto zzgl. 20% USt. zu erwerben. Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 218.400,- bis EUR 567.300,- netto zzgl. 20 % USt. Zu erwartender Mietertrag von EUR 12,00 bis EUR 13,25 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 46,06m² / 2 Zimmer
€ 6.448,11 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Top Wohnungen in der Nähe der Alten Donau Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Vorsorgewohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplante und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zu einem guten Investment. Das Objekt * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Einlagerungsraum zu jeder Wohnung * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien In jeder Wohnung wurde eine Küche eingebaut, welche um € 9.000,- netto zzgl. 20% USt. anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 26.000,- netto zzgl. 20% USt. zu erwerben. Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 218.400,- bis EUR 567.300,- netto zzgl. 20 % USt. Zu erwartender Mietertrag von EUR 12,00 bis EUR 13,25 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
"Bonsai" - Ihr neues Zuhause im Grünen Wiens
€ 325.800,-
1220 Wien,Donaustadt / 46,06m² / 2 Zimmer
€ 7.073,38 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort! Der "Bonsai" * Moderner, hochqualitativer Neubau * 3 Stiegenhäuser * Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen * 4 Apartments * 23 Garagenstellplätze * Großzügiger Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kleinkinderspielplatz im Hof * Fahrradabstellplätze im Hof * Waschküche Die Wohnungen * Zwei und Dreizimmerwohnungen * Größen von ca. 36 bis 88 m² * Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung * Qualitativer Holzparkett * Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) * Freundlich gestaltete Badezimmer * Außenjalousien Die Kaufpreise: von EUR 239.340,- bis EUR 623.550,- Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Fertigstellung: bereits bezugsfertig Provisionsfrei für den Käufer! Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,29m² / 3 Zimmer
€ 6.395,82 / m²
#Balkon #Garten
Das Roomeo in Wien-Donaustadt (U1 Kagraner Platz) bietet mit Wohnen Plus eine neue Form des gemeinsamen Wohnens und Arbeitens mit einem Preisvorteil von ca. EUR 50.000,- für 4-Zimmer-Wohnungen und ca. EUR 20.000,- für 3-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlicher finanzieller Vorteil: Es handelt sich um freifinanzierte Eigentumswohnungen ohne Maklerprovision, wodurch nochmals 3,6 % Kostenersparnis entstehen. In den speziell gewidmeten Wohnen Plus-Apartments finden Sie zusätzlich zum Wohnbereich einen Platz für Homeoffice bzw. Arbeitsbereiche für Selbstständige mit eigenem Eingang. So lässt sich der Alltag zwischen Arbeit und Familie ideal verbinden. Durch die gemischte Wohnform profitieren Sie zusätzlich von steuerlichen Vorteilen. Äußerst geringe Betriebskosten von aktuell unter EUR 2,80/m² (konkret EUR 2,70/m², Stand Jänner 2025) sorgen langfristig für zusätzliche finanzielle Entlastung. Specials wie ein kostenloses Fitnessstudio, stromsparende Balkonkraftwerke und Gartenbeete mit traumhafter Aussicht auf dem Dach erhöhen die Attraktivität dieser familienfreundlichen Wohnhausanlage. Highlights: Vielseitige Grundrisse für vielseitige Ansprüche von 30 m² bis 110 m² Großzügige, über 2 m tiefe Freiflächen in allen Einheiten mit Größen ab 10 m² Private Gartenbeete auf dem Dach, außerdem Outdoor-Bereich mit Küche 70 m² großer Fitnessraum mit Freibereich und Yoga-Raum Photovoltaik an der Fassade und auf dem Dach Hochwertige Ausszattung Lage und Infrastruktur: Mit der nahegelegenen U1-Station „Kagraner Platz“ ist die Alte Donau, die Donauinsel sowie die Innenstadt mit dem Stephansplatz und der Wiener Hauptbahnhof bequem erreichbar. Der neu geschaffene Ladinigpark und ein großzügiger Innenhof sorgen für grüne Erholung direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto geht es in 3 Minuten zur Autobahn und raus aus der Stadt. Bus 24A: vor der Haustür U1 Kagraner Platz: 4 Busminuten Autobahn A23: 3 Autominuten Sie wünschen – Wir spielen: Wählen Sie frei nach Ihren Bedürfnissen aus, wie viel Stauraum Sie brauchen oder welchen Platz Sie für Ihre Mobilität innerhalb der Stadt benötigen: Einlagerungsmöglichkeiten von 2 bis 9 m² in allen Geschossen Stellplätze für PKW (mit oder ohne Stromanschluss), Motorrad, Fahrrad, Lastenfahrrad oder E-Roller – alle haben ihren eigenen Platz Privates Gartenbeet von 6 bis 13 m² inklusive Freibereich auf dem Dach Weitere Wohnungen dieses Neubauprojekts finden Sie unter: www.roomeo-wohnen.at... [Mehr]
