provisionsfreie Wohnung bis 250.000 EUR in Wien 10.,Favoriten kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilien für kluge Anleger und anspruchsvolle Eigentümer Neubau in Wien-Oberlaa - 20 Vorsorge- & Eigennutzerwohnungen Das Beste gleich vorweg : Der Bauträger bietet eine Erstvermietungsgarantie und schafft damit ein attraktives Rundum-sorglos-Paket für Anleger. In der Mühlstraße 13 entsteht eine moderne Stadtvilla mit nur 20 kompakten, hochwertig ausgestatteten Wohnungen [Tel] m²). Viele Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Garten. Highlights: - 3 Gartenwohnungen - Terrassen, Balkone & Loggien - Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Markenbäder & Küchen - Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Beschattung - Garagenplätze in Nachbarliegenschaften Ideal für Anleger: ✔ Erstvermietungsgarantie - kein Risiko, sofortige Rendite ✔ Attraktive Einstiegspreise & steuerliche Vorteile ✔ Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse Lage mit exzellenter Infrastruktur & hohem Wertsteigerungspotenzial - jetzt investieren oder selbst einziehen! Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger. In den genannten Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten.... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung im zweiten Stock besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Innenhoflage. PROVISIONSFREI vom Eigentümer: Da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer erwerben, sparen Sie sich die Maklerprovision i Hv ca. 6.000€. Die Kaufnebenkosten betragen daher nur etwa 10.000€. Durch den FREIEN MIETZINS kann eine Mietrendite von ca. 6% erzielt werden und ist dadurch insbesondere für Kapitalanleger interessant. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe und empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente. Direkt rechts von der Eingangstür befindet sich das separate WC, während das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch helle Fensterfronten, viel Tageslicht und genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Lüften sorgt. Das Schlafzimmer besticht durch helle Fensterfronten, die den Raum freundlich und einladend gestalten. Hier ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort individuell gestalten können. Diese Wohnung vereint moderne Architektur mit praktischer Funktionalität und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOLLE UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON! Das Objekt befindet sich in Wien 10., Trambauerstraße 10, in einer 1962 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 5.OG und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wohnküche sowie einen südwestseitigen Balkon. Die Wohnhausanlage befindet sich in einen gepflegter Zustand. 2024 wurde die Steigleitung und die Balkone in der Liegenschaft saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 66,37 m² // zzgl. ca. 4,02 m² Balkon (südwestseitig) // 5.OG (DG) mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Tageslichtbad mit Badewanne // separate WC // Kellerabteil Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinderspielplatz. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 6,05 m²). Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und die Kosten werden nach Verbrauch verrechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <875m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <275m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <675m Verkehr Bus <125m U-Bahn <675m Straßenbahn <200m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Vollständig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Wohnfläche in 1100 Wien zum Kauf angeboten. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde Dezember 2026 kernsaniert. Der Kaufpreis beträgt 95.000 Euro, provisionsfrei. Die kompakte Wohnung verfügt über ein Badezimmer und bietet zusätzlichen Stauraum durch ein Kellerabteil. Mit ihrer effizienten Raumaufteilung auf 30 m² Nutzfläche eignet sich diese Immobilie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine frisch renovierte Wohnung in Wien suchen zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die Wohnung unterliegt dem MRG.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 49 m2 liegt im 4. Stock und ist barrierefrei. Sie ist in sehr gutem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Wohnküche und Blick auf die Quellenstraße, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC, und einen zentralen Vorraum. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Die vorhandenen Möbel können gegen eine Ablöse erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich im 10. Bezirk. Die Wohnung hat hervorragender Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Direkte Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linien 6 & 11 ist gegeben und die U1 Station Reumannplatz ist zu Fuß in 7 min erreichbar. Es befinden sich auch in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokale und Restaurants.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine 25 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet großes Potenzial und eignet sich ideal für Kurzzeitvermietung, Unterschriften liegen bereits vor. Ich möchte die Wohnung nur direkt verkaufen, daher bitte keine Makler. Besichtigung: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails: Lage: 1. Stock Räumlichkeiten: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler. Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, beleuchteten Badezimmerspiegel und Fußbodenheizung. Hauptraum mit Küchenanschlüssen, Heizkörpern und dimmbaren Deckenspots. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches gerade in der Fertigstellung und bis zum 01.01.2026 zugesichert ist. Der Gang und das Bad sind gefliest, im Hauptraum wurde Laminat verlegt. Die Decke ist abgehangen und mit LED-Spots versehen. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung und können bei der Stadt via Pickerl für 10€/Monat erworben werden. Ausstattung: Bad mit Dusche Zusatzinformationen Wohnungsnummer: 11 Stockwerk: 1. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 73,6 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 1 Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und wird, wie sie liegt und steht verkauft. Das Gebäude: Die Wohnung liegt im 1. Stock eines klassischen Altbaus. Ein Dachgeschossausbau ist fast abgeschlossen, einschließlich des Einbaus eines Personenaufzugs. Ein anfallender Lifterrichtungsbeitrag i.H.v. 4.000€ für den 1. Stock ist im Kaufpreis NICHT enthalten. Die Fertigstellung des Liftes wird innerhalb von 3 Jahren garantiert. Lage: Die Wohnung liegt in der Quellenstraße, einer ruhigen Wohngegend mit idealer Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung: Allgemein- und Fachärzte befinden sich in der Nähe. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 6: Burggasse/Stadthalle - Reumannplatz 11: Otto-Probst-Platz - Kaiserebersdorf D: Nußdorf - Alfred-Adler-Straße Die Haltestellen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit: Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1000m Krankenhaus <2500m Kinder / Schulen: Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2000m Nahversorgung: Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1500m Verkehr: U-Bahn <1000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Sonstige: Bank <250m Post <500m Polizei <1250m Preis: Kaufpreis: EUR 128900,00 monthly costs: EUR 90,18 Vertragserrichtung und Abwicklung: ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH Adresse: Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren via Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Handy [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem provisionsfreien Verkauf (d.h. Sie bezahlen keine Vermittlungsprovision) einer modernen und optimal angelegten 2 Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur U1-Station „Altes Landgut“ (direkt vor der Haustür). Die Wohnung wurde soeben weitgehend renoviert. So wurde eine neue Gas-Etagenheizung samt neuer Therme eingebaut. Alle Böden wurden erneuert. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt. Die separate Toilette wurde erneuert. Alle Lampen in der Wohnung wurden erneuert. Die Fenster wurden nicht ausgetauscht, da es sich um hochwertige Alu-/Thermo-Fenster mit Thermoplusglas samt Innen-Jalousien handelt. Alle Räume dieser südwestseitig gelegenen und daher lichtdurchfluteten Wohnung mit 60,50 m², die sich im 5. Liftstock befindet, sind zentral begehbar. Von jedem Zimmer hat man einen wunderschönen Blick auf den Süden von Wien. Das geräumige Wohnzimmer mit 21 m² verfügt über genügend Platz auch für einen Speisebereich. Auch das Schlafzimmer bietet mit 18 m² reichlich Platz für Schränke und Bett. In der Küche kann eine moderne Einbauküche samt Frühstücksplatz eingebaut werden. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Eine separate Toilette rundet das Wohnangebot ab. In allen Räumen wurden die Böden erneuert (ausgenommen die Fliesen im Bad). Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels neu eingebauter Gas-Etagenheizung. Und natürlich gibt es auch ein Kellerabteil. Die Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf EUR 249,96 monatlich. Die Infrastruktur der Wohnung ist ausgezeichnet. So ist die Haltestelle der U1 „Altes Landgut“ genau vor der Haustür. Somit ist man in 5 Minuten am Reumannplatz mit vielen weiteren Öffis, in 15 Minuten am Stephansplatz oder nach ein paar weiteren Stationen auf der Donauinsel. Darüber hinaus hat man auch die Süd-/Ost-Tangente und die Südautobahn praktisch vor der Haustür und ist daher auch im Individualverkehr bestens aufgehoben. Neben vielen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten ist auch die Shopping City Süd nicht weit entfernt. Der FH Campus Wien am Alten Landgut mit einer Vielzahl an Studienrichtungen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und auch das beliebte Laaerberg Bad erreicht man problemlos zu Fuß. Zusammengefasst ist diese gut angelegte Eigentumswohnung, die Ihnen viel Freude und Geborgenheit schenken wird, ein wunderbares Heim. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen. Doch Sie müssen diese Wohnung nicht bewohnen, um sie zu lieben. Die Wohnung eignet sich natürlich auch als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Dadurch, dass die Wohnung zentral begehbar ist, kommt sie auch für eine Zweier-WG in Frage. Dies umso mehr, als sich, wie bereits erwähnt, der FH Campus Wien in Gehweite befindet. Gerne unterstütze ich Sie im Anschluss an den Ankauf der Wohnung bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]P.S.: Bitte beachten Sie, dass die Einrichtungsvorschläge nur als Beispiel dienen und die Einrichtungsgegenstände nicht im Wohnungspreis inkludiert sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

AM FRANZOSENWEG Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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AM FRANZOSENWEG Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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AM FRANZOSENWEG Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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AM FRANZOSENWEG Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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AM FRANZOSENWEG Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]