provisionsfreie Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Gmunden kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: Kaufpreis + 20 % USt. Garagen-PP: EUR 16.720 netto + 20 % USt. Außen-PP: EUR 7.920 netto + 20 % USt. Lage: Dieses kleine und exklusive Wohnprojekt wird in der Wunderburgstraße, nahe dem Zentrum von Gmunden errichtet. Gesamt entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Vier Wohneinheiten entstehen im Bauteil 1, sechs Wohneinheiten im Bauteil 2. Die Wohnungen werden in hochwertiger Bauqualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die gefällige Architektur, als auch die Innenausführung. Ein Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in wenigen Minuten gegeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Objekt: ANLEGER AUFGEPASST! Auf ca. 34 m² verteilen sich zwei wunderbar helle und großzügig geschnittene Räume. Wobei besonders der freundliche Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon hervorsticht. Diese Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein! Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: Kaufpreis + 20 % USt. Garagen-PP: EUR 16.720 netto + 20 % USt. Außen-PP: EUR 7.920 netto + 20 % USt. Lage: Dieses kleine und exklusive Wohnprojekt wird in der Wunderburgstraße, nahe dem Zentrum von Gmunden errichtet. Gesamt entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Vier Wohneinheiten entstehen im Bauteil 1, sechs Wohneinheiten im Bauteil 2. Die Wohnungen werden in hochwertiger Bauqualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die gefällige Architektur, als auch die Innenausführung. Ein Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in wenigen Minuten gegeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Objekt: ANLEGER AUFGEPASST! Im Erdgeschoss befindet sich diese schöne zwei-Zimmer-Wohnung. Die ca. 53,60 m² verteilen sich auf einen hellen Wohn- Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen großzügigen Garderobenbereich. Vom Wohn- Essbereich gelangen sie auf den ca. 7,7 m² großen Balkon. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,07 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Die in unmittelbarer Nähe des Gmundner Bahnhofes in einer kleinen Wohnanlage befindliche Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Bad, WC, Wirtschaftsraum, große möblierte Wohnküche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnbedürfnis ab. AUSSTATTUNG Die Wohnung wird mit einer möblierten Wohnküche übergeben. WC und Bad sind getrennt. Sämtliche pflegeleichten Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden bzw. keramischen Belägen. LAGE Die Bahnhofsnähe bietet nicht nur optimale Infrastruktur im Rahmen der öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine leichte Erreichbarkeit des SEP-Einkaufszentrums, Schulen,... NEBENKOSTEN Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer (ohne Inventar) 3,5 % Vertragserrichtungskosten: n.V. Grundbucheintragung 1,1 % Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn Frühjahr 2021 In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2021! Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 2 PKW-Stellplätzen ausgestattet. Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Vereinbaren Sie sich einen Beratungstermin zu diesem interessanten Neubau-Projekt. Hier erfahren Sie alle relevante Details und finden womöglich Ihr neues Zuhause. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen Sie in der grünen Oase vor Gmunden! In einer der beliebtesten und aufstrebendsten Gemeinden rund um den Traunsse entstehen schon bald hochwertige Eigentumswohnungen zu attraktiven Preisen für Jung und Alt. Das Projekt befindet sich im Gemeindegebiet von Ohlsdorf unmittelbar südwestlich des Ortszentrums in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit einem einzigartigen Panorama am Eingang zum Salzkammergut. Das Zentrum von Ohlsdorf, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das Gemeindeamt, befinden sich in fußläufiger Nähe. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt. Die Wohnanlage gliedert sich in 6 höhenmäßig zueinander versetzten und mit großzügigen Grünräumen durchzogenen Baukörpern. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind in zeitloser Architektur geplant und mit einer Tiefgarage durch Aufzüge - vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss komplett barrierefrei erschlossen. Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen und Eigengärten, die Obergeschosse über großzügige Balkone und besonders attraktive Dachterrassen mit Ausblick ins Höllengebirge. Diese Wohnungen eignen sich durch die Größen perfekt als Startwohnung bzw. profitieren Jungfamilien von der außerordentlich gut durchdachten Wohnanlage (viele Kinderzimmer, Spielplätze). Eckdaten • moderne, funktionale Grundrisse • hochwertige Parkettböden • variantenreiche Fliesenvariationen • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) • energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) • barrierefrei (Liftanlagn in jedem Baukörper) • Tiefgaragenplatz pro Wohnung (EUR 18.000,-) und/oder Freiparkplatz (EUR 5.000,-) erwerbbar • großzügige Balkone und schöne Eigengärten • herrliche Dachterrassen bei den Penthouse-Wohnungen • ansprechende Grünlandschaften Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Gerne stelle ich Ihnen bei näherem Interesse das Projekt in einem persönlichen Beratungsgespräch vor bzw. kann auf individuelle Fragen eingehen. Für nähere Fragen oder einen Beratungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Die Appartements werden provisionsfrei an den Käufer verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen, wie sie Gmunden braucht: zu attraktiven Preisen für alle Generationen. In der Wunderburgstraße werden - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern (!) und 90 m² mit 3 Schlafzimmern (!) und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind. Für alle Wohnungen - ausgenommen Garconniere - sind zwei Parkplätze möglich! Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten. Lage • 5 Fußminuten ins Zentrum von Gmunden • 10 Fußminuten zum Traunsee • 3 Autominuten zum SEP (Salzkammergut Einkaufspark) • 5 Autominuten zum Salzkammergut Klinikum Gmunden • 1 Autominute zu Krabbelstube und Kindergarten • 1-5 Autominuten zu diversen Schulen (ebenso fußläufig erreichbar) Eckdaten • Wohnflächen von 33 m² bis 90 m² • moderne, funktionale Grundrisse • hochwertiges Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung • energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) • barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage im Haus 2 • schöne Balkone und Terrassen sowie teilweise Eigengärten • ausreichend Garagenplätze oder Freiparkplätze (2 Parkplätze pro Wohnung möglich - ausgenommen Garconniere) Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Zudem eignen sich die Neubau-Wohnungen besonders zur Vermietung, daher bieten wir gerne spezielle Angebote für Anleger an! Für Fragen und einen gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Mag. Daniel Ebner unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen Sie in der grünen Oase vor Gmunden! In einer der beliebtesten und aufstrebendsten Gemeinden rund um den Traunsse entstehen schon bald hochwertige Eigentumswohnungen zu attraktiven Preisen für Jung und Alt. Das Projekt befindet sich im Gemeindegebiet von Ohlsdorf unmittelbar südwestlich des Ortszentrums in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit einem einzigartigen Panorama am Eingang zum Salzkammergut. Das Zentrum von Ohlsdorf, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das Gemeindeamt, befinden sich in fußläufiger Nähe. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt. Die Wohnanlage gliedert sich in 6 höhenmäßig zueinander versetzten und mit großzügigen Grünräumen durchzogenen Baukörpern. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind in zeitloser Architektur geplant und mit einer Tiefgarage durch Aufzüge - vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss komplett barrierefrei erschlossen. Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen und Eigengärten, die Obergeschosse über großzügige Balkone und besonders attraktive Dachterrassen mit Ausblick ins Höllengebirge. Diese Wohnungen eignen sich durch die Größen perfekt als Startwohnung bzw. profitieren Jungfamilien von der außerordentlich gut durchdachten Wohnanlage (viele Kinderzimmer, Spielplätze). Eckdaten • moderne, funktionale Grundrisse • hochwertige Parkettböden • variantenreiche Fliesenvariationen • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) • energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) • barrierefrei (Liftanlagn in jedem Baukörper) • Tiefgaragenplatz pro Wohnung (EUR 18.000,-) und/oder Freiparkplatz (EUR 5.000,-) erwerbbar • großzügige Balkone und schöne Eigengärten • herrliche Dachterrassen bei den Penthouse-Wohnungen • ansprechende Grünlandschaften Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Gerne stelle ich Ihnen bei näherem Interesse das Projekt in einem persönlichen Beratungsgespräch vor bzw. kann auf individuelle Fragen eingehen. Für nähere Fragen oder einen Beratungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Die Appartements werden provisionsfrei an den Käufer verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]