provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Salzburg(Stadt) kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Einzigartiges Penthouse(Haus im Haus) Wohnen im Park in Bestlage Salzburgs direkt am Grünland, ca. 170 qm Wfl.,5 Zi., 2 Bäder, offener Kamin, Privatlift, 60 qm Keller, Sauna, Balkon, Dachterrasse , Privatverkauf - keine Makler unter [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 102,57 m², Gesamtfläche: 102,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Gartenfläche: 113,96 m², Kellerfläche: 8,03 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 99,55 m², Gesamtfläche: 99,55 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,20 m², Gartenfläche: 322,62 m², Kellerfläche: 8,03 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: In bester und zentrumsnaher Ruhelage, dem beliebten Salzburger Nonntal, entsteht die elegante Mehrfamilienvilla "MS16". Architektonisch durchdacht, mit raffiniertem Grundriss, großzügigen Terrassen und einer Raumhöhe von 2,80 m präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Lagebeschreibung: Eine perfekte Infrastruktur erwartet Sie mit der schnellen Busverbindung in die Altstadt, das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet um den Leopoldskroner Weiher mit dem Schloß Leopoldskron. Ebenso sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Mit dem Lift geht es schwellenfrei bis zur Wohnung im 2. OG. Über die Diele kommt man in den lichtdurchfluteten, nach Südwesten ausgerichteten Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer, welche sich ein Gäste/Kinderbad teilen und ein Zimmer mit geräumigem Badezimmer en Suite. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und zwei TG-Abstellplätze. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: In der Villa entstehen insgesamt acht Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m² bis ca. 110 m² und einer Raumhöhe mit bis zu 3,70 m. Da sich die Villa auf einem Plateau mit einem Höhenunterschied von 2,60 m zum Straßenniveau befindet, haben die beiden Wohnungen im Untergeschoss (ca. 30 m² - 40 m²) die Höhe von Erdgeschosswohnungen. Dieser Höhenunterschied und die einzigartige Architektur zeichnen das Erscheinungsbild der Morzger Straße. Ein Garten rundet das Wohnerlebnis in den beiden 1-Zimmer-Wohnungen ab. Die beiden Wohnungen im sogenannten Erdgeschoss bieten mehr Platz. Hier entsteht eine Wohnung mit ca. 30 m² und eine mit ca. 102 m² Wohnfläche. Zu einer dieser beiden Wohnungen gehört der größte Garten des gesamten Projekts. Der Garten erstreckt sich um ein Hauseck und umfasst ca. 295 m². Im 1. Obergeschoss entstehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² Wohnfläche und jeweils einen Balkon mit ca. 9 m² Größe. Im 2. Obergeschoss entstehen zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 92 m² und ca. 110 m² Wohnfläche. Die ca. 92 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht mit ihrem originellen Grundriss und durchdachtem Raumkonzept. Neben dem Schlafzimmer und dem ca. 7 m² großen Bad bietet diese Wohnung einen ca. 36 m² großen Wohn- & Essbereich mit anschließendem Balkon. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich ein extra Wohnraum mit ca. 23 m² befindet. Dadurch lässt sich der Essbereich perfekt vom Wohnbereich abgrenzen. Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss ist die größte der gesamten Villa (ca. 110 m²) und erstreckt sich ebenfalls über 2 Stockwerke. Die 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat einiges zu bieten: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Balkon und 2 Wohnzimmer - wovon eines als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Durch die Aufteilung auf 2 Stockwerke entstehen hier viele Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem seltenen Schmuckstück überraschen! Die nach Westen ausgerichteten Balkone und Gärten bieten einen Blick auf ein kleines Einfamilienhaus, die Gärten dahinter und auf den Morzger Wald. In wenigen Gehminuten ist dieser auch zu erreichen. Der Morzger Wald verbindet Gneis, Leopoldskron und Morzg miteinander. Verschiedene Wege durch den Wald laden zum Radfahren und Spazierengehen ein. Von den anderen Balkonen und Gärten sieht man auf die Rückseite des Hauses und somit Richtung Hellbrunner Allee und die dort stehenden Bäume. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass unser neues Projekt in die grüne Landschaft integriert wird und dementsprechend schöne Aussichten bietet. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich um € 50.000,00 erworben werden. LAGE Morzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige fürs tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg Park ist etwa 3 km entfernt. Hier können verschiedenste Hobbies ausgeübt werden: Fußball, Badminton, Tischtennis, Angeln, Basketball, Volleyball und mehr. Auch das Freibad Leopoldskron, mit dem angrenzenden Mini Golf Bereich, ist hier zu finden. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,65 m², Gartenfläche: 32,52 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr zentral gelegen Mehrfamilienhauses in der Bahnhofsnähe. Die lichtdurchflutete Zwei-Zimmer Wohnung wurde zu einer 2,5-Zimmer Wohnung im Januar 2021 qualitativ hochwertig renoviert und ausgestattet. Wenn man den Flur betritt, befindet sich auf der linken Seite eine moderne Küche, die ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen bietet. Neben der Küche befindet sich ein Kinderzimmer welches auch zu einem Büro oder einem Abstellraum/Speisekammer umfunktioniert werden kann. Auf der rechten Seite des Flures gelangt man in das modern eingerichtete WC mit Badezimmer. Eine Tür weiter befindet sich auf der rechten Seite das zweite Schlafzimmer, welches sehr geräumig und lichtdurchflutet ist. Dieses Schlafzimmer bietet somit genügend Platz für zwei lange Schränke und zwei große Betten. Modern und Wohnlich trifft es am Besten, wenn man ins gemütliche Wohnzimmer eintritt. Besonders der dunkle und qualitativ hochwertige Laminatboden kommt gut zum Vorschein. Durch die großen Fenster, kommen in das Wohnzimmer sehr viel Licht und Sonnenstrahlen rein. Der 6qm große Balkon ist nicht nur mit gutem Vinylboden ausgestattet sondern auch durch die eingebauten Fenster ausreichend geschützt . Zur Wohnung gehört auch ein zugeteilter Keller von 4qm. Stellplatz in einer Tiefgarage ist vorhanden wird aber monatlich 65€ angemietet. Alternativ kann man in diversen Seitenstraßen mit Parkgenehmigung parken. Unter dem Mehrfamilienhaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Post, Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Arzt, Bahnhof, Busstationen, Hotels, Restaurants und Bank sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß schnell erreichbar.... [Mehr]