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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 141m² / 3 Zimmer
€ 4.574,47 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnfläche: 141 ㎡ Kaufpreis: 645.000 € Provisionsfrei Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Lagen von Saalfelden am Steinernen Meer. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im zweiten Stock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und idyllischer Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Details zur Wohnung: Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnraum schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Der unverbaubare Ausblick bietet Ihnen täglich eindrucksvolle Panoramen und ein Gefühl der Weite. Der große Relax-Bereich lädt zum Entspannen ein, während der Platz für einen großen Tisch perfekt für gesellige Runden oder Familienessen geeignet ist.. Der Küchenbereich mit angrenzender Speis bzw. Abstellraum bietet optimalen Stauraum und eine perfekte Organisation Ihrer Vorräte. Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestallten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und den Balkon. Die westseitige Dachterrasse ist nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Sie dient als erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für gesellige Abende, Sonnenbaden oder das Anlegen eines kleinen Gartens. Ein kalter Dachboden ist bequem über die Dachterrasse zugänglich und bietet idealen Stauraum für Gartenmöbel, Grillutensilien und saisonale Gegenstände, sodass Sie alles ordentlich und wettergeschützt lagern können. Der große südseitige Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick auf das Kitzsteinhorn zu genießen und die Morgensonne bei einem entspannten Frühstück zu erleben. Die 3 Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese Räume nicht nur als Schlafbereiche, sondern als Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestallten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet die Wohnung ab. 3 warme Dachböden und ein 22 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Eckdaten: Zustand: Sehr gut gepflegt, bezugsfertig Heizung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme Baujahr: 2000 Böden: Wohnraum und Diele: kanadischer Ahorn- Stabparkett geölt Badezimmer und WC: Granit- Blue Pearl Kamin: Im Wohnzimmer vorhanden Waschmaschinenanschluss: Befindet sich im Abstellraum Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradkeller Parken: Ein PKW Abstellplatz ist im Eigentum inbegriffen, zusätzliche Parkmöglichkeiten und Besucherparkplätze sind vorhanden Energieausweis: wird nachgereicht Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Attraktive Vorzüge des Wohnens in Saalfelden am Steinernen Meer Saalfelden am Steinernen Meer bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Diese charmante Stadt im Herzen des Pinzgaus kombiniert die Schönheit der alpinen Natur mit den Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. 1. Atemberaubende Naturkulisse: Umgeben von majestätischen Bergen und kristallklaren Seen bietet Saalfelden unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. Die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern sorgt für eine beeindruckende Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. 2. Hervorragende Infrastruktur: Saalfelden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und noch vieles mehr. 3. Kulturelles Angebot: Saalfelden ist bekannt für sein lebendiges Kulturleben. Besonders hervorzuheben ist das jährliche Jazzfestival, das internationale Musiker: innen und Besucher: innen aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Galerien, die das kulturelle Leben bereichern. 4. Sport und Freizeit: Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete wie Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Zell am See, Kaprun und Hochkönig zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Im Sommer gibt es zahlreiche Möglichkeiten Wander- und Radwege zu erkunden. Auch Golfspieler kommen im Golfclub Urslautal auf ihre Kosten. 5. Gute Verkehrsanbindung: Saalfelden ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen und ist nur eine kurze Fahrt von den größeren Städten Salzburg und Innsbruck entfernt. 6. Hohe Lebensqualität: Die Kombination aus natürlicher Schönheit, umfangreichem Freizeitangebot und moderner Infrastruktur macht Saalfelden zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die frische Bergluft und die ruhige Umgebung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei. 7. Stabile Immobilienwerte: Immobilien in Saalfelden sind eine lohnende Investition. Die stabile Nachfrage und die hohe Attraktivität der Region sorgen für langfristige Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause in dieser einzigartigen Stadt zu erwerben und profitieren Sie von der Lebensqualität, die Saalfelden am Steinernen Meer zu bieten hat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5760 Saalfelden
Wohnen mit Blick auf das Steinerne Meer
€ 265.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.581,08 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus überzeugt mit ihrer beeindruckenden Aussicht und wird möbliert verkauft. Willkommen zu Hause - ein einladender Eingangsbereich, praktisch und stilvoll gestaltet mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der helle Wohnraum lädt zu gemütlichen Familienabenden und Entspannen ein. Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia - Ihr privater Rückzugsort mit grandioser Aussicht auf das Steinerne Meer und den Kirchturm von Saalfelden. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee starten oder am Abend das Panorama genießen. Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Lift in einem Mehrparteienhaus überzeugt mit ihrer beeindruckenden Aussicht und wird möbliert verkauft. Willkommen zu Hause - ein einladender Eingangsbereich, praktisch und stilvoll gestaltet mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der helle Wohnraum lädt zu gemütlichen Familienabenden und Entspannen ein. Die voll möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Kochen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia - Ihr privater Rückzugsort mit grandioser Aussicht auf das Steinerne Meer und den Kirchturm von Saalfelden. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee starten oder am Abend das Panorama genießen. Lage: Die gemütliche Wohnung befindet sich in der Berglandstraße in Saalfelden am Steinernen Meer - einer besonders familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren zudem von einer sehr guten schulischen und pädagogischen Versorgung - Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Saalfelden sowie auch der Busbahnhof sind schnell erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 77m² / 3,5 Zimmer
€ 5.324,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Die rund 77 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Das Badezimmer bietet Potenzial, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Besonderes Highlight ist der großzügige, sonnendurchflutete Südbalkon mit Markise, wodurch in der Wohnung die Sonne den ganzen Tag präsent ist und schönem Blick auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen. Die maßgefertigte Einbauküche, die Einbauschränke sowie die hochwertigen Holzwände wurden von einem Tischler in Manufaktur-Qualität, individuell geplant und gefertigt und schaffen ein harmonisches, warmes Wohnambiente in nachhaltigem Design. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt, ergänzt durch pflegeleichte Fliesen in den übrigen Bereichen. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bieten. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden, wodurch ein komfortabler Einzug mit geringem Aufwand möglich ist. Der Kaufpreis von 410.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität, Lage und angenehmes Wohngefühl für ihren neuen Lebensmittelpunkt legen. Diese Kombination aus sanierter Qualität und zentraler Lage in Saalfelden ist selten am Markt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, bevor es jemand anderes tut. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5760 Saalfelden
Charmante Familienoase mit Kachelofen
€ 389.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 91m² / 4 Zimmer
€ 4.274,73 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
In grüner Umgebung von Lenzing, zwischen den Leoganger Steinbergen und dem Steinernen Meer befindet sich das 1993 errichtete Mehrparteienhaus, wo unsere charmante Familienoase zum Kauf angeboten wird. Sie parken bequem im Carport und gelangen über das allgemeine Stiegenhaus in den zweiten und letzten Stock (ohne Lift). Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie eine schmeichelhafte Atmosphäre, für den absoluten Wohlfühlfaktor sorgen die stilvoll verbauten Holzmöbel im Eingangsbereich. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon für den Morgenkaffee im Sonnenaufgang, ein praktischer Abstellraum für gern versteckte Haushaltsgeräte und die Gästetoilette. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem 2022 erneuertem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Herzstück der liebevoll gepflegten Wohnung, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit einer vom Tischler angefertig In grüner Umgebung von Lenzing, zwischen den Leoganger Steinbergen und dem Steinernen Meer befindet sich das 1993 errichtete Mehrparteienhaus, wo unsere charmante Familienoase zum Kauf angeboten wird. Sie parken bequem im Carport und gelangen über das allgemeine Stiegenhaus in den zweiten und letzten Stock (ohne Lift). Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie eine schmeichelhafte Atmosphäre, für den absoluten Wohlfühlfaktor sorgen die stilvoll verbauten Holzmöbel im Eingangsbereich. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon für den Morgenkaffee im Sonnenaufgang, ein praktischer Abstellraum für gern versteckte Haushaltsgeräte und die Gästetoilette. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem 2022 erneuertem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Herzstück der liebevoll gepflegten Wohnung, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit einer vom Tischler angefertigten Sitzgarnitur. Genießen Sie traumhafte Stunden mit der ganzen Familie in kalten Monaten vor dem Kachelofen, oder im Sommer auf dem Balkon mit Blick aufs Steinerne Meer. Auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Eingebettet in einer familiären Wohnsiedlung, zwischen den Leoganger Steinbergen und dem imposanten Steinernen Meer in Saalfelden, befindet sich das Mehrparteienhaus im charmanten Ortsteil Uttenhofen. Das Wohnhaus liegt direkt an der Leoganger Ache, unzählige Freizeitmöglichkeiten werden in unmittelbarer Umgebung das ganze Jahr über geboten. In das Winterparadies Leogang gelangen Sie in knapp 10 Minuten Fahrzeit, auch das Hochkönigsmassiv mit der Talstation in Maria Alm ist ähnlich schnell erreicht. Hier finden Sie auch atemberaubende Wander- Mountainbike- und Trailrunningwege vor, wo sich das Steinerne Meer in Saalfelden ebenfalls anbietet. Die Sommer- und Winterrodelbahn Biberg ist nur 4 km vom Wohnhaus entfernt und bietet Spaß für die ganze Familie, ebenso wie die Kletterhalle gleich ums Eck. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können schnell und bequem im nahegelegenen Ortszentrum Saalfelden getätigt werden, auch Gormetbegeisterten wird hier ein vielfältiges Angebot vom Wirtshaus bis zum Haubenlokal geboten. Die Bushaltestelle der Verkehrsverbindungslinien 60 und 690 ist in wenigen Minuten fußläufig von der Wohnung erreicht, von hier aus gelangen Sie zum Saalfeldener Bahnhof bis nach St.Johann in Tirol.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.061,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Im schönen Pinzgauer Saalachtal im Süden der entzückenden Stadtgemeinde Saalfelden befindet sich das Mehrparteienhaus. Im dritten Stock (ohne Lift) des großzügigen Stiegenhauses betreten Sie die charmante Wohnung. Die separate Gästetoilette und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich. Am Ende des Flurs betreten Sie das Wohnzimmer, dieses ist mit urigen Möbeln ausgestattet. Zwei Schlafräume sowie die Küche sind von hier aus bequem erreichbar. Über eine Glasfront gelangen Sie auf den ebenfalls mit Glas überdachten Balkon, genießen Sie hier entspannte Momente mit traumhaften Blick auf das Steinerne Meer. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Im schönen Pinzgauer Saalachtal im Süden der entzückenden Stadtgemeinde Saalfelden befindet sich das Mehrparteienhaus. Im dritten Stock (ohne Lift) des großzügigen Stiegenhauses betreten Sie die charmante Wohnung. Die separate Gästetoilette und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich. Am Ende des Flurs betreten Sie das Wohnzimmer, dieses ist mit urigen Möbeln ausgestattet. Zwei Schlafräume sowie die Küche sind von hier aus bequem erreichbar. Über eine Glasfront gelangen Sie auf den ebenfalls mit Glas überdachten Balkon, genießen Sie hier entspannte Momente mit traumhaften Blick auf das Steinerne Meer. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Vor den Toren des eindrucksvollen Gebirgsstockes, genannt Steinernes Meer, thront auf 748m Seehöhe die drittgrößte Stadt des Salzburger Landes, Saalfelden. Den knapp 17.400 Einwohnern bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, diese sind fußläufig von der Wohnung bequem erreichbar. Ein ganzjähriges Angebot an kulturellen Events sowie unzählige Outdooraktivitäten. Atemberaubende Trailrunning- und Wanderstrecken, eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Pinzgauer Skigebiete sowie die Nähe zum Zeller See und dessen zwei 18-Loch Golfplätzen sind nur ein Bruchteil der örtlichen Highlights. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, eine Haltestelle der Buslinie 62 erreichen Sie in 200m. Der Bus befördert Sie zum Bahnhof Saalfelden.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 71m² / 3 Zimmer
€ 6.338,03 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Saalfelden am Steinernen Meer (5760) mit 71 m² Wohnfläche zum Kauf für 450.000 € (6.000 €/m²). Die 2023 neu errichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet einen Balkon sowie eine Einbauküche. Eine Remote-Besichtigung ist möglich. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Der Neubau präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und überzeugt durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Top Lage, zentral, beste Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Kindergarten und Schulen in direkter Nähe Preise in VB Zeitlich befristete Preisnachlässe ("Early Bird") Gestaffelter Rabatt: Wir bieten einen fixen Nachlass (z. B. 5 - 10 % des Kaufpreises), wenn ein verbindliches Kaufangebot innerhalb einer kurzen Frist (z. B. 3 Tage nach Erstbesichtigung) abgegeben wird. Bonus für vorhandene Finanzierungszusage: Wir übernehmen für die Käufer die Notargebühren, wenn die Käufer bereits zum ersten Termin eine Finanzierungsbestätigung vorlegen können, was die Abwicklung massiv beschleunigt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 91,21m² / 4 Zimmer
€ 5.262,58 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
SAALFELDEN AM STEINERNEN MEER | 4 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 91 m² | GARTEN | TERRASSE Zum Verkauf steht eine charmante und hochwertig sanierte 4-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,21 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Saalfelden am Steinernen Meer. Die im Jahr 1993 errichtete Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Garten, der direkt vom Wohnbereich über den Wintergarten aus zugänglich ist und wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz - ob für Kinder, Grillabende oder für entspannte Stunden im Grünen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das ca. 22 m² große, helle Wohnzimmer, das mit dem gemütlichen Kamin und einer wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Die offene Einbauküche, bietet moderne Geräte, viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Die SAALFELDEN AM STEINERNEN MEER | 4 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 91 m² | GARTEN | TERRASSE Zum Verkauf steht eine charmante und hochwertig sanierte 4-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,21 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Saalfelden am Steinernen Meer. Die im Jahr 1993 errichtete Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Garten, der direkt vom Wohnbereich über den Wintergarten aus zugänglich ist und wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz - ob für Kinder, Grillabende oder für entspannte Stunden im Grünen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das ca. 22 m² große, helle Wohnzimmer, das mit dem gemütlichen Kamin und einer wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Die offene Einbauküche, bietet moderne Geräte, viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Die Küche überzeugt sowohl funktional als auch durch ihre zeitlose Gestaltung. Über die Diele sind alle weiteren Räume der Wohnung bequem zugänglich - eine durchdachte Raumaufteilung für angenehmes Wohnen. Direkt angrenzend befinden sich drei weitere Zimmer mit ca. 15 m², 10 m² und 11 m², die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Homeoffice-Lösungen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 6 m² große, sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Es bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Das WC befindet sich separat daneben- eine praktische Lösung für mehr Wohnkomfort. Die Wohnräume und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Badezimmer und WC gefliest sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und das Wohnambiente stilvoll abrundet. Details zur Immobilie: ca. 91,21 m² Wohnfläche 4 Zimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ca. 90 m² Garten, ca. 29 m² Terrasse zentral begehbarer Grundriss Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer Zentralheizung mittels Öl mehrfach verglaste Fenster Carportstellplatz Kellerabteil Die Wohnung wurde laufend gepflegt und saniert - unter anderem das Badezimmer sowie Bodenbeläge. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, wohnlicher Atmosphäre und grüner Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 2016 neue Hochwertige Parkett- und Fliesenböden 2017 neue moderne Einbauküche 2017 neue Holzterrasse (Thermo-Esche) 2021 neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2021 saniertes WC, getrennt 2024 neues Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, verfügt über einen Carportstellplatz und ein Kellerabteil. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten! Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Saalfelden am Steinernen Meer, einer der begehrtesten Wohngegenden im Pinzgau. Die Stadt liegt eingebettet in eine eindrucksvolle Bergkulisse und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants - sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Saalfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen, Badeseen sowie das Skigebiet Leogang-Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Ritzensee sowie das Steinerne Meer laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Stadt Zell am See in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Salzburg liegt rund eine Autostunde entfernt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
THE PONDHOUSE - Private Living am Wasser
€ 2.995.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 255m² / 6 Zimmer
€ 11.745,10 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Anzahl Etagen: 2 Dieses Haus befindet sich in Saalfelden am Steinernen Meer, im begehrten Ortsteil Ramseiden, einer der ruhigsten und zugleich attraktivsten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zum Wald ? ein ideales Umfeld für naturnahes und entspanntes Wohnen. Saalfelden bietet als wirtschaftliches, schulisches und kulturelles Zentrum des Pinzgaus eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof mit direkter Anbindung in Richtung Salzburg, Innsbruck und Zell am See sorgt zudem für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit. Der Ortsteil Ramseiden überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Spazier- und Radwege, Laufstrecken sowie Naturerholungsräume beginnen direkt vor der Haustüre. Für Sport- und Naturliebhaber bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit ? von Wandern, Mountainbiken und Golfen im Sommer bis hin zu Langlauf und alpinem Skifahren im Winter. Mehrere renommierte Skigebiete wie Leogang? Saalbach? Hinterglemm, Maria Alm oder Zell am See? Kaprun sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Badeseen, Almen und weitläufige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage in Ramseiden verbindet somit Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der vollständigen Infrastruktur einer Stadt ? eine Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder hochwertigen Rückzugsort besonders attraktiv ist. THE PONDHOUSE - ? Private Living" am Wasser ? dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet Ruhe, Licht und Panorama auf eine einzigartige Weise. Das Grundstück befindet sich am Ende einer privaten Zufahrtsstraße, am Waldrand in Saalfelden im Ortsteil Ramseiden und glänzt mit einem fantastischen, freien Rundumblick auf das Steinerne Meer, das Kitzsteinhorn sowie auf die Gipfel der Leoganger Berge. Der großzügige Naturschwimmteich im Garten ist dabei weit mehr als ein gestalterisches Highlight: Er wird zum Mittelpunkt des Lebens im und ums Haus und schafft eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Auf rund 255 m² Wohnfläche verbindet das H... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 108m² / 4 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Dieses charmante Dachgeschoss in Saalfelden am Steinernen Meer bietet mit 4 Zimmern auf 108 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage ermöglicht es, alles fußläufig zu erreichen und der sonnige Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen über den Dächern von Saalfelden ein. Dank des Lifts und der Generalsanierung, inklusive moderner Bäder und Elektroinstallationen, ist dieses Zuhause perfekt für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - fußläufig alles erreichbar, zentralste Lage - über den Dächern von Saalfelden - sonniger Balkon welcher süd-westlich ausgerichtet ist - Lift - generalsaniert wie bsp. Bäder oder Elektro - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 75m² / 4 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese charmante Etagen-Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer ist perfekt für Familien oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie genug Platz für gemütliches Wohnen. Die hochwertige Generalsanierung im Jahr 2023 und der Carport Stellplatz vor der Tür machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentralste Lage von Saalfelden - fußläufig alles erreichbar - im Jahr 2023 hochwertig generalsaniert - viel Staufläche im Dachboden und dem Keller - Carport Stellplatz direkt vor der Türe - kleiner Balkon sorgt für Freifläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 130m² / 5 Zimmer
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Reiheneckhaus in Saalfelden am Steinernen Meer ist perfekt für eine Familie, die modernen Komfort und urigen Charme schätzt. Die kernsanierte Immobilie bietet 5 Zimmer auf 130 m² Wohnfläche und einen gemütlichen, uneinsichtigen Garten. Mit Sauna im Keller, Kamin und Holz-Zusatzherd ist hier für Entspannung gesorgt. Die ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Traumobjekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geringe Betriebskosten! - wunderbar kernsaniert - moderner/uriger Look - heimeliger Kamin und praktischer Holz-Zusatzherd - ruhige Lage - fußläufig wirklich alles erreichbar! - kein Sanierungsstau - Sauna im Keller - genügend Stellplätze, mit Garage sowie freistehend - gemütlicher uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Chalet kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 246m²
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese exquisite Villa in der malerischen Berglandschaft von Saalfelden am Steinernen Meer ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Luxusliebhaber. Saalfelden am Steinernen Meer ist bekannt für seine atemberaubende Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Mit einem großzügigen Grundstück von 2130 m² bietet die Immobilie nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss der Villa finden Sie einen einladenden Empfangsbereich, eine separate Toilette für Gäste und eine Garderobe. Zudem gibt es ein helles Büro sowie einen zusätzlichen Arbeitsraum, die sich ideal für Homeoffice oder kreative Projekte eignen. Der großzügige Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Entspannen einladen. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet eine Backküche für zusätzliche Kochmöglichkeiten. Ein Wintergarten sorgt für einen entspannenden Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Bereich, der als Vorraum genutzt werden kann, sowie ein komfortables Gästezimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das ruhige Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank dient als perfekter Rückzugsort. Ein weiterer Wintergarten im Obergeschoss ergänzt das Angebot. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessraum für sportliche Aktivitäten, ein zusätzliches Gästezimmer und eine praktische Waschküche. Der Technikraum beherbergt alle notwendigen technischen Einrichtungen, während eine Sauna mit Dusche einen Bereich zum Entspannen schafft. Ein Weinkeller mit 18,80 m² ist ideal für Weinliebhaber, und ein Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Interieur, ausgestattet mit durchdachter Beleuchtung und stilvollen Elementen, bietet von klassischer bis moderner Ästhetik zeitlose Eleganz, die in jedem Raum zur Geltung kommt. Diese elegante Villa beeindruckt nicht nur durch ihre stilvolle Architektur, sondern auch durch den liebevoll angelegten Garten, der eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. In der Garage befindet sich ein praktischer Geräteraum mit einer Fläche von 13,14 m². Dieser bietet... [Mehr]
