provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Terrasse in Wien 17.,Hernals

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt (BJ 2005) befindet sich in Wien 17., Dürauergasse 14/Stiege 3. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock des Wohnhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche mit Loggia (Innenhofblick) // Toilette // Badezimmer mit Badewanne // Schlafzimmer Keller Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Heizung/Warmwasser Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (KP EUR 25.900,-) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <350m Klinik <1.150m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <400m Universität <1.775m Höhere Schule <1.950m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <725m Verkehr Bus <125m U-Bahn <700m Straßenbahn <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt (BJ 2005) befindet sich in Wien 17., Urbangasse 20/Stiege 5. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock/EG des Wohnhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof (ebenerdig) sowie auf die Urbangasse (1. Stock). Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche mit Terrasse (Innenhofblick) // Toilette // Badezimmer mit Badewanne // Schlafzimmer // Kabinett Keller Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Heizung/Warmwasser Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen (KP EUR 25.900,-) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <1.125m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <400m Universität <1.825m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <675m Verkehr Bus <150m U-Bahn <650m Straßenbahn <150m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse

Smart. Nachhaltig. Zeitlos - Ein Investment, das begeistert Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt! Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort vereint - ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert. Das Projekt - Exklusive Wohneinheiten In der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen - ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert. Nachhaltigkeit und Komfort - Wohnqualität, die bleibt Das Projekt setzt auf ein hochmodernes, CO₂-neutrales Wärme- und Kühlsystem und ist damit der Inbegriff für umweltbewusstes Wohnen: * Nutzung von Erdwärme und Sonnenenergie * Tiefensonden und eine leistungsstarke PV-Anlage für eine erhebliche CO₂-Reduktion und Energiekostensenkung * Nachhaltige Senkung der Betriebskosten durch Effizienz und technologische Innovation Luxuriöse Ausstattung und durchdachte Details Freuen Sie sich auf exklusiven Komfort, der in jeder Hinsicht überzeugt: * Edle Eichenparkettböden * Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Außenrollläden * Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre das ganze Jahr * Smarthome-Systemvorbereitung mit kontaktlosem Zugang und Bauteilaktivierung für optimale Kühlung im Sommer Lage - Urban und doch naturnah Die Lage in der Zeillergasse 2 im charmanten Hernals-Viertel bietet perfekte Anbindung und Infrastruktur: * Straßenbahnlinie 43 bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt ins Zentrum Wiens. * Die nahegelegene S-Bahn-Station "Hernals" und die U6-Station "Alser Straße" verbinden Sie optimal mit dem restlichen Stadtgebiet und darüber hinaus. Auch Freizeit und Kulinarik kommen hier nicht zu kurz - vom Kongresspark über den Wienerwald bis hin zu einer lebendigen Gastronomie- und Kulturszene. Erleben Sie Wiener Lebensqualität und investieren Sie in eine Wohnung, die sich ideal für die Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage eignet. Ein Zuhause mit Zukunft - sichern Sie sich Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Ein detaillierter Überblick wartet auf Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 316.964,29 bis EUR 821.428,57 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,50 bis EUR 16,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bezugsfertig Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/mokka-1170-wien]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse

Smart. Nachhaltig. Zeitlos - Ein Investment, das begeistert Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt! Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort vereint - ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert. Das Projekt - Exklusive Wohneinheiten In der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen - ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert. Nachhaltigkeit und Komfort - Wohnqualität, die bleibt Das Projekt setzt auf ein hochmodernes, CO₂-neutrales Wärme- und Kühlsystem und ist damit der Inbegriff für umweltbewusstes Wohnen: * Nutzung von Erdwärme und Sonnenenergie * Tiefensonden und eine leistungsstarke PV-Anlage für eine erhebliche CO₂-Reduktion und Energiekostensenkung * Nachhaltige Senkung der Betriebskosten durch Effizienz und technologische Innovation Luxuriöse Ausstattung und durchdachte Details Freuen Sie sich auf exklusiven Komfort, der in jeder Hinsicht überzeugt: * Edle Eichenparkettböden * Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Außenrollläden * Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre das ganze Jahr * Smarthome-Systemvorbereitung mit kontaktlosem Zugang und Bauteilaktivierung für optimale Kühlung im Sommer Lage - Urban und doch naturnah Die Lage in der Zeillergasse 2 im charmanten Hernals-Viertel bietet perfekte Anbindung und Infrastruktur: * Straßenbahnlinie 43 bringt Sie in etwa 15 Minuten direkt ins Zentrum Wiens. * Die nahegelegene S-Bahn-Station "Hernals" und die U6-Station "Alser Straße" verbinden Sie optimal mit dem restlichen Stadtgebiet und darüber hinaus. Auch Freizeit und Kulinarik kommen hier nicht zu kurz - vom Kongresspark über den Wienerwald bis hin zu einer lebendigen Gastronomie- und Kulturszene. Erleben Sie Wiener Lebensqualität und investieren Sie in eine Wohnung, die sich ideal für die Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage eignet. Ein Zuhause mit Zukunft - sichern Sie sich Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Ein detaillierter Überblick wartet auf Sie auf unserer EHL-Projekthomepage. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 316.964,29 bis EUR 821.428,57 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 14,50 bis EUR 16,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bezugsfertig Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/mokka-1170-wien]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell

Wiener Altbau trifft auf modernen Wohnkomfort! Diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine attraktive Freifläche in den ruhigen Innenhof. Auf ca. 55 m² bietet sie ein charmantes Zuhause mit Terrasse und einem knapp 26 m² großen Garten, der dazu einlädt, sich eine ganz persönliche Wohlfühloase inmitten der Großstadt zu schaffen. Ideal für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten. Raumkonzept heller Vorraum Terrasse und Garten in den ruhigen Innenhof Neuwertige, elegante Küche mit hochwertiger Ausstattung großzügiges Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit Dusche und separater Toilette Eindrucksvolle Spot-Beleuchtung WM-Anschluss im Badezimmer Zwei eigene Abstellräume direkt vor der Wohnung Ausgestaltung Neuwertiger Zustand Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, verspiegelt für eine optimale Privatsphäre. Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10m Höhe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche Elegante 60x60 cm Feinsteinzeug Fliesen Bäder raumhoch verfliest Gegensprechanlage Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Herrn Timo Nowak, [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer: in angeboten. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend in Hernals wird hier zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße attraktiver Wohnraum geschaffen, der auch gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Wohneinheiten sind für Sie als Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben! Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 87m² und 130m². Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die DG- Wohnungen bieten Dachterrassen und Balkon. Ein Einlagerungsraum ist allen Wohnungen zugehörig. Auch Stellplätze in der privaten Tiefgarage stehen Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 37.500, zur Verfügung. Top 11 ° Gang 16,37 m² ° Stiegenhaus 3,83 m² ° Abstellraum 3,16 m² ° Zimmer 17,17 m² ° Wohnküche 26,57 m² ° Bad 12,65 m² ° WC 2,17 m² ° Zimmer 16,39 m² ° Zimmer 10,03 m² ° Vorraum 1,62 m² ° Terrasse 9,53 m² ° Terrasse 7,20 m² ° Balkon 10,62 m² ° Terrasse 3,42 m² ° Balkon 7,95 m² ° Dachterrasse 56,17 m² Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend in Hernals wird hier zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße attraktiver Wohnraum geschaffen, der auch gehobenen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Wohneinheiten sind für Sie als Käufer PROVISIONSFREI zu erwerben! Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 87m² und 130m². Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die DG- Wohnungen bieten Dachterrassen und Balkon. Ein Einlagerungsraum ist allen Wohnungen zugehörig. Auch Stellplätze in der privaten Tiefgarage stehen Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 37.500, zur Verfügung. Top 9 ° Gang 12,17m² ° WC 1,20 m² ° Zimmer 10,18 m² ° Zimmer 16,10 m² ° Zimmer 17,87 m² ° Bad 6,56 m² ° Wohnküche 26,25 m² WOHNUTZFLÄCHE : 90,55 m² ° Terrasse 7,58 m² ° Balkon 7,37 m² ° Terrasse 4,42 m² ° Balkon 5,94 m² ° Balkon 5,48 m² ° Terrasse 22,47 m² ° Garten 17,07 m² Eigennutzer Preis: € 926.000,- Für weitere Informationen, sowie die Preise für Eigennutzer und Anleger kontaktieren Sie uns bitte! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]