provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon in Wien 22.,Donaustadt

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ASPERN FLATS 103 Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen Bezugsfertig! Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe. 34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben ? ideal für die Eigentumswohnung in Wien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Mühlwasser-Suites – Wohnen am Wasser mit Stil Die 4-Zimmer-Wohnung TOP 4 bietet ca. 91,4 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit 9,1 m². Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich (31,2 m²) verfügt sie über drei Schlafzimmer, ein praktisches Zusatz-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Fenster und moderner Dusche, separates WC sowie Abstellraum. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Willkommen in den Mühlwasser-Suites – einem modernen Wohnbauprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Die exklusive Anlage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität garantiert. ✨ Ausstattung & Highlights: +Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit zeitlos-modernem Design +elektrische Raffstores in allen Wohnräumen +Dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz & Ruhekomfort +Heizen und Kühlen über innovative Luftwärmepumpe +Luft-/Wasser-Wärmepumpe +Eigengärten mit stilvollem Ambiente – perfekt zum Entspannen +Provisionsfrei für den Käufer +Durchdachte Grundrisse für komfortables Wohnen Lage: Die Mühlwasser-Suites liegen in einer besonders attraktiven Wohngegend im grünen Umfeld der Donau-Auen. Hier genießen Sie die Nähe zu Natur und Wasser – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung – und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Infrastruktur entsteht. Die Mühlwasser-Suites sind die ideale Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und naturnahe Lage in einem suchen. Jetzt anfragen und die beste Auswahl sichern!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Mühlwasser-Suites – Wohnen am Wasser mit Stil Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 59,3 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit 9,1 m². Der offene Wohn-/Essbereich (30,3 m²), ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, ein Abstellraum und ein Vorraum schaffen ein kompaktes, zugleich komfortables Zuhause. Willkommen in den Mühlwasser-Suites – einem modernen Wohnbauprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Die exklusive Anlage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität garantiert. ✨ Ausstattung & Highlights: +Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit zeitlos-modernem Design +elektrische Raffstores in allen Wohnräumen +Dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz & Ruhekomfort +Heizen und Kühlen über innovative Luftwärmepumpe +Luft-/Wasser-Wärmepumpe +Eigengärten mit stilvollem Ambiente – perfekt zum Entspannen +Provisionsfrei für den Käufer +Durchdachte Grundrisse für komfortables Wohnen Lage: Die Mühlwasser-Suites liegen in einer besonders attraktiven Wohngegend im grünen Umfeld der Donau-Auen. Hier genießen Sie die Nähe zu Natur und Wasser – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung – und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Infrastruktur entsteht. Die Mühlwasser-Suites sind die ideale Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und naturnahe Lage in einem suchen. Jetzt anfragen und die beste Auswahl sichern!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Mühlwasser-Suites – Wohnen am Wasser mit Stil Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein modernes Bad mit Dusche. Der Balkon (9,1 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Willkommen in den Mühlwasser-Suites – einem modernen Wohnbauprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Die exklusive Anlage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität garantiert. ✨ Ausstattung & Highlights: +Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise mit zeitlos-modernem Design +elektrische Raffstores in allen Wohnräumen +Dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz & Ruhekomfort +Heizen und Kühlen über innovative Luftwärmepumpe +Luft-/Wasser-Wärmepumpe +Eigengärten mit stilvollem Ambiente – perfekt zum Entspannen +Provisionsfrei für den Käufer +Durchdachte Grundrisse für komfortables Wohnen Lage: Die Mühlwasser-Suites liegen in einer besonders attraktiven Wohngegend im grünen Umfeld der Donau-Auen. Hier genießen Sie die Nähe zu Natur und Wasser – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung – und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Infrastruktur entsteht. Die Mühlwasser-Suites sind die ideale Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und naturnahe Lage in einem suchen. Jetzt anfragen und die beste Auswahl sichern!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine kompakte Stadtwohnung in einem Neubauprojekt in zentraler Lage Provisionsfrei für den Käufer, der Abgeber zahlt die Käuferprovision! DAS PROJEKT In einer ausgezeichneten Wohnlage in der Nähe vom Donau Zentrum, Kirschblütenpark und der Alten Donau entsteht ein Neubauprojekt mit 178 Wohneinheiten. Die grüne aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage macht den Standort für Wohnungsuchende besonders interessant. Das Projekt auf einem Eckgrundstück besteht aus 3 Stiegen und hat bis zu 9 oberirdische Stockwerke. Eine große Tiefgarage, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot. In jedem Geschoss sind ein bis zwei KIWA bzw. KIWA / Fahrradabstellräume geplant. Die Heizung erfolgt ökologisch über Fernwärme. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Einbauküchen übergeben. DIE AUSSTATTUNG Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug-Belägen in den Nassräumen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen eingebaut. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores oder Rollläden (EG). Die Balkone und Terrassen erhalten einen Belag aus Feinsteinzeugplatten im 60x60 Format. Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. DIE WOHNUNG TOP 37 Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß auf der südseite des Gebäudes und verfügt über eine Loggia mit insgesamt ca. 6 m². Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette ist vom Vorraum zugänglich. Eine große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. DIE LAGE Die Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe. Nach der Anfrage erhalten Sie die Preisliste der verfügbaren Wohnungen im Projekt! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine kompakte Stadtwohnung in einem Neubauprojekt in zentraler Lage Provisionsfrei für den Käufer, der Abgeber zahlt die Käuferprovision! DAS PROJEKT In einer ausgezeichneten Wohnlage in der Nähe vom Donau Zentrum, Kirschblütenpark und der Alten Donau entsteht ein Neubauprojekt mit 178 Wohneinheiten. Die grüne aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage macht den Standort für Wohnungsuchende besonders interessant. Das Projekt auf einem Eckgrundstück besteht aus 3 Stiegen und hat bis zu 9 oberirdische Stockwerke. Eine große Tiefgarage, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot. In jedem Geschoss sind ein bis zwei KIWA bzw. KIWA / Fahrradabstellräume geplant. Die Heizung erfolgt ökologisch über Fernwärme. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Einbauküchen übergeben. DIE AUSSTATTUNG Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug-Belägen in den Nassräumen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen eingebaut. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores oder Rollläden (EG). Die Balkone und Terrassen erhalten einen Belag aus Feinsteinzeugplatten im 60x60 Format. Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. DIE WOHNUNG TOP 76 Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß auf der westseite des Gebäudes und verfügt über eine Loggia/Balkon mit insgesamt ca. 6 m². Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette ist vom Vorraum zugänglich. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten der Premiummarke Miele überzeugt durch ihre durchdachte Planung, moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. DIE LAGE Die Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe. Nach der Anfrage erhalten Sie die Preisliste der verfügbaren Wohnungen im Projekt! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete, moderne Neubauwohnung in zentraler Lage Provisionsfrei für den Käufer, der Abgeber zahlt die Käuferprovision! DAS PROJEKT In einer ausgezeichneten Wohnlage in der Nähe vom Donau Zentrum, Kirschblütenpark und der Alten Donau entsteht ein Neubauprojekt mit 178 Wohneinheiten. Die grüne aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage macht den Standort für Wohnungsuchende besonders interessant. Das Projekt auf einem Eckgrundstück besteht aus 3 Stiegen und hat bis zu 9 oberirdische Stockwerke. Eine große Tiefgarage, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot. In jedem Geschoss sind ein bis zwei KIWA bzw. KIWA / Fahrradabstellräume geplant. Die Heizung erfolgt ökologisch über Fernwärme. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Einbauküchen übergeben. DIE AUSSTATTUNG Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug-Belägen in den Nassräumen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen eingebaut. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores oder Rollläden (EG). Die Balkone und Terrassen erhalten einen Belag aus Feinsteinzeugplatten im 60x60 Format. Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. DIE WOHNUNG TOP 92 Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß auf der westseite des Gebäudes und verfügt über eine Loggia/Balkon mit insgesamt ca. 6 m². Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette ist vom Vorraum zugänglich. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten der Premiummarke Miele überzeugt durch ihre durchdachte Planung, moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. DIE LAGE Die Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe. Nach der Anfrage erhalten Sie die Preisliste der verfügbaren Wohnungen im Projekt! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubauprojekts in begehrter Lage von Kagran und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihre großzügigen Freiflächen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner, vorgelagerter Eingangsbereich mit Gartencharakter, der der Einheit einen besonders privaten und einladenden Zugang verleiht. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Selbstständige, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Einheit bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur rund 24 m² großen Terrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und schaffen gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung ein freundliches und großzügiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder repräsentative Kundenempfänge - die großzügigen Außenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die Kombination aus großzügiger Terrasse, Gartenflächen, hervorragender Belichtung und flexibler Nutzbarkeit macht diese Einheit zu einer seltenen Gelegenheit in einem modernen Neubauprojekt in Kagran. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten der Premiummarke Miele überzeugt durch ihre durchdachte Planung, moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. Ein Garagenplatz kann für einen Netto Kaufpreis von € 25.000,- dazu erworben werden. Gewerbliche Nutzung & Kaufpreis: Die Apartment sind laut Wohnungseigentumsvertrag zur gewerblichen Nutzung vorgesehen; eine kurzzeitige touristische Vermietung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zulässig. Die konkrete Beherbergungsnutzung wird derzeit noch mit der zuständigen Behörde abgeklärt. Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger und Käufer mit geplanter gewerblicher Nutzung. GESAMTKAUFPREIS - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - DER ABGEBER ZAHLT KÄUFERPROVISION! DAS PROJEKT In einer ausgezeichneten Wohnlage in der Nähe vom Donau Zentrum, Kirschblütenpark und der Alten Donau entsteht ein Neubauprojekt mit 178 Wohneinheiten. Die grüne aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage, macht den Standort für Wohnungsuchende besonders interessant. Das Projekt auf einem Eckgrundstück besteht aus 3 Stiegen und hat bis zu 9 oberirdische Stockwerke. Eine große Tiefgarage, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot. In jedem Geschoss sind ein bis zwei KIWA bzw. KIWA / Fahrradabstellräume geplant. Die Heizung erfolgt ökologisch über Fernwärme. DEFINITION KURZZEITMIETE Der wohl größte und wesentlichste Unterschied zwischen der touristischen und der nicht touristischen Vermietung ist die Mietdauer! Rechtlich bewegt sich die Kurzzeitmiete von 1 Tag bis max. 6 Monate! Bleiben zum Beispiel Booking-Mieter/Airbnb-Mieter/Feratel-Mieter etc. aufgrund des Städtetrips und des Urlaubs wegen in der Regel 1 bis max. 2 Wochen, bewohnen beruflich Reisende eine Wohnung zwischen 1 Monat und sechs Monaten. KURZEITMIETE ALS RENDITEDRIVER! Die Fertigstellung ist Ende 2023 vorgesehen. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Einbauküchen übergeben. DIE AUSSTATTUNG Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug-Belägen in den Nassräumen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen eingebaut. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores oder Rollläden (EG). Die Balkone und Terrassen erhalten einen Belag aus Feinsteinzeugplatten im 60x60 Format. Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. DIE LAGE Die Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe. Nach der Anfrage erhalten Sie die Preisliste der verfügbaren Wohnungen im Projekt! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe. Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubauprojekts in begehrter Lage von Kagran und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihre großzügigen Freiflächen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner, vorgelagerter Eingangsbereich mit Gartencharakter, der der Einheit einen besonders privaten und einladenden Zugang verleiht. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Selbstständige, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Einheit bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur rund 24 m² großen Terrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und schaffen gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung ein freundliches und großzügiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder repräsentative Kundenempfänge - die großzügigen Außenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die Kombination aus großzügiger Terrasse, Gartenflächen, hervorragender Belichtung und flexibler Nutzbarkeit macht diese Einheit zu einer seltenen Gelegenheit in einem modernen Neubauprojekt in Kagran. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten der Premiummarke Miele überzeugt durch ihre durchdachte Planung, moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. Ein Garagenplatz kann für einen Netto Kaufpreis von € 25.000,- dazu erworben werden. Gewerbliche Nutzung & Kaufpreis: Die Apartment sind laut Wohnungseigentumsvertrag zur gewerblichen Nutzung vorgesehen; eine kurzzeitige touristische Vermietung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zulässig. Die konkrete Beherbergungsnutzung wird derzeit noch mit der zuständigen Behörde abgeklärt. Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger und Käufer mit geplanter gewerblicher Nutzung. GESAMTKAUFPREIS - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - DER ABGEBER ZAHLT KÄUFERPROVISION! DAS PROJEKT In einer ausgezeichneten Wohnlage in der Nähe vom Donau Zentrum, Kirschblütenpark und der Alten Donau entsteht ein Neubauprojekt mit 178 Wohneinheiten. Die grüne aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage, macht den Standort für Wohnungsuchende besonders interessant. Das Projekt auf einem Eckgrundstück besteht aus 3 Stiegen und hat bis zu 9 oberirdische Stockwerke. Eine große Tiefgarage, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot. In jedem Geschoss sind ein bis zwei KIWA bzw. KIWA / Fahrradabstellräume geplant. Die Heizung erfolgt ökologisch über Fernwärme. DEFINITION KURZZEITMIETE Der wohl größte und wesentlichste Unterschied zwischen der touristischen und der nicht touristischen Vermietung ist die Mietdauer! Rechtlich bewegt sich die Kurzzeitmiete von 1 Tag bis max. 6 Monate! Bleiben zum Beispiel Booking-Mieter/Airbnb-Mieter/Feratel-Mieter etc. aufgrund des Städtetrips und des Urlaubs wegen in der Regel 1 bis max. 2 Wochen, bewohnen beruflich Reisende eine Wohnung zwischen 1 Monat und sechs Monaten. KURZEITMIETE ALS RENDITEDRIVER! Die Fertigstellung ist Ende 2023 vorgesehen. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Einbauküchen übergeben. DIE AUSSTATTUNG Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug-Belägen in den Nassräumen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen eingebaut. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores oder Rollläden (EG). Die Balkone und Terrassen erhalten einen Belag aus Feinsteinzeugplatten im 60x60 Format. Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. DIE LAGE Die Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe. Nach der Anfrage erhalten Sie die Preisliste der verfügbaren Wohnungen im Projekt! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Privatverkauf - keine Maklerprovision für Käufer! Wohnung EUR 369.000 zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 30.000 (Gesamtpreis EUR 399.000). Preis pro m² der Wohnung (exkl. Tiefgaragenplatz): ca. EUR 6.049. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit: ▪️Großzügigem Wohn-Essbereich (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) ▪️Schlafzimmer ▪️Badezimmer ▪️Separatem WC ▪️Abstellraum ▪️Loggia & Balkon mit Seeblick ▪️Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Wohnungsdaten: ▪️Baujahr 2019 ▪️Wohnnutzfläche (ca. 61,1 m² inkl. Loggia) ▪️Loggia (ca. 5,75 m²) ▪️Balkon (ca. 6,35 m²) ▪️Tiefgaragenstellplatz (ca. 12,50 m²) ▪️Kellerabteil (ca. 2,40 m²) ▪️Aufzug ▪️Fahrradabstellraum ▪️Zwei Kinderwagenräume (Eingangs- und Garagenebene) ▪️Begrünte Allgemeinflächen ▪️Paketbox im Gebäude ▪️Kindergarten im Gebäude ▪️Kinderspielplatz direkt vor dem Gebäude Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: ▪️(Gesundheit): Apotheke, Ärzte, Tierärzte ▪️(Nahversorgung): Spar, Hofer, Billa, Wochenmarkt (jeden Freitag) ▪️(Restaurants): Ping Pong, Portobello, Dönerista, Kenny's, Only Noodle, See22 ▪️(Bäckereien): Leo, Ströck ▪️(Sonstige): Bank, Post, Polizei ▪️(Verkehr): Busstation Hannah-Arendt-Platz, U2+Busstation Seestadt, Bahnhof Aspern Nord ▪️️(Bildung & Sport): Kindergärten, Schule/Gymnasium, Universitäten, Fahrschule, Fußballschule, Kampfsportschule ▪️(Freizeit): Parkanlagen, Seestädter See, Kinderspielplätze, Sportflächen, Hundezonen, Badestrand mit Beach-Bar, Wassersport- und Freizeitangebote, Fahrradgeschäft Die Kombination aus Seeblick, unmittelbarer Seenähe, moderner Bauweise (Baujahr 2019), Tiefgaragenstellplatz, hervorragender Infrastruktur und provisionsfreiem Privatverkauf macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Seestadt Aspern. Moderne Wohnanlage von BUWOG - https://www.buwog.at/immobiliensuche/wohnbauprojekte/referenzprojekte/wien-seesee-home Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRÜNER HORIZONTWo das Leben aufblüht Im 22. Bezirk von Wien entsteht das exklusive Wohnprojekt in Wien namens Grüner Horizont, das modernes Eigentum mit spürbarer Nähe zur Natur verbindet. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, bieten die 36 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen in 2–4 Zimmern und 36 bis 91 m² genau den Raum, den Singles, Paare und Familien für ein entspanntes Leben brauchen. Jede Eigentumswohnung verfügt über einen privaten Balkon, eine Terrasse oder einen Garten – ideal, um den Blick ins Grüne täglich neu zu genießen. Auch im Inneren erwartet Sie Wohnqualität zum Wohlfühlen: Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärelementen, stilvollen Fliesen und eleganten Parkettböden. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung kaufen will, findet hier zeitloses Design und höchsten Komfort. Für zusätzlichen Komfort stehen 20 Tiefgaragenplätze bereit. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Der Grüne Horizont liegt dort, wo sich Stadt und Natur harmonisch begegnen. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die gute öffentliche Anbindung dafür, dass das urbane Leben jederzeit bequem erreichbar bleibt. So vereint der Grüne Horizont naturnahes Wohnen, ruhiges Umfeld und moderne Lebensqualität – ein Zuhause, das die Natur direkt vor die Haustür bringt. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:• Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) zoomvp.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <600m Klinik <825m Krankenhaus <2.900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <3.150m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <1.450m Polizei <1.025m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.700m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Einheit befindet sich in einem freistehenden Hofgebäude innerhalb eines modernen Neubauprojekts in Kagran. Die exklusive Lage im Innenhof bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität - eine seltene Kombination in urbaner Umgebung. Da sich das Gebäude frei im Innenhof befindet und keine direkte Verbauung vorliegt, profitieren die Räume von einer hervorragenden natürlichen Belichtung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, Selbstständige, Freiberufler, Berater oder Kreativschaffende, die einen repräsentativen Standort mit hoher Aufenthaltsqualität suchen. Ob modernes Homeoffice, Kanzlei, Studio, Praxis oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zu den attraktiven Außenflächen. Die rund 10 m² große Terrasse sowie der zusätzliche Balkon schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und erweitern den Lebens- und Arbeitsraum auf angenehme Weise. Zwei separat begehbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Besprechungsraum, Praxisräume oder private Rückzugsbereiche. Die separate Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenräume runden das durchdachte Raumkonzept ab. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Flexibilität, hochwertige Architektur und eine inspirierende Arbeits- und Wohnumgebung miteinander verbinden möchten. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten der Premiummarke Miele überzeugt durch ihre durchdachte Planung, moderne Ausstattung und hohe Funktionalität. Ein Garagenplatz kann für einen Netto Kaufpreis von € 25.000,- dazu erworben werden. Gewerbliche Nutzung & Kaufpreis: Die Apartment sind laut Wohnungseigentumsvertrag zur gewerblichen Nutzung vorgesehen; eine kurzzeitige touristische Vermietung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zulässig. Die konkrete Beherbergungsnutzung wird derzeit noch mit der zuständigen Behörde abgeklärt. Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger und Käufer mit geplanter gewerblicher Nutzung. GESAMTKAUFPREIS - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - DER ABGEBER ZAHLT KÄUFERPROVISION! DAS PROJEKT In einer ausgezeichneten Wohnlage in der Nähe vom Donau Zentrum, Kirschblütenpark und der Alten Donau entsteht ein Neubauprojekt mit 178 Wohneinheiten. Die grüne aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage, macht den Standort für Wohnungsuchende besonders interessant. Das Projekt auf einem Eckgrundstück besteht aus 3 Stiegen und hat bis zu 9 oberirdische Stockwerke. Eine große Tiefgarage, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz im Innenhof vervollständigen das Angebot. In jedem Geschoss sind ein bis zwei KIWA bzw. KIWA / Fahrradabstellräume geplant. Die Heizung erfolgt ökologisch über Fernwärme. DEFINITION KURZZEITMIETE Der wohl größte und wesentlichste Unterschied zwischen der touristischen und der nicht touristischen Vermietung ist die Mietdauer! Rechtlich bewegt sich die Kurzzeitmiete von 1 Tag bis max. 6 Monate! Bleiben zum Beispiel Booking-Mieter/Airbnb-Mieter/Feratel-Mieter etc. aufgrund des Städtetrips und des Urlaubs wegen in der Regel 1 bis max. 2 Wochen, bewohnen beruflich Reisende eine Wohnung zwischen 1 Monat und sechs Monaten. KURZEITMIETE ALS RENDITEDRIVER! Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Einbauküchen übergeben. DIE AUSSTATTUNG Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug-Belägen in den Nassräumen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen eingebaut. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores oder Rollläden (EG). Die Balkone und Terrassen erhalten einen Belag aus Feinsteinzeugplatten im 60x60 Format. Weitere Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. DIE LAGE Die Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe. Nach der Anfrage erhalten Sie die Preisliste der verfügbaren Wohnungen im Projekt! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top Lage in Kagran ist einerseits durch die sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet, andererseits durch die grüne Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle U1 Kagran sowie das große Einkaufszentrum in Wien, das Donau Zentrum, sind ca. 750 Meter entfernt. Die Alte Donau erreichen Sie in 10 Minuten zu fuß. Ebenso verkehren in der unmittelbaren Umgebung die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinie 27A. Im Radius von wenigen Hundert Meter sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Darüber hinaus findet man ein breitgefächertes Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie. Auch Kindergärten und Schulen, wie z.B. die internationale Schule VIS, befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

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ASPERN FLATS 103Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen Bezugsfertig! Das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien verfügt über 61 provisionsfreie Eigentumswohnungen auf Eigengrund in den Größen 33 m² bis 101 m² mit 1 bis 4 Zimmer sowie 2 Büroflächen. Es stehen für alle Personen, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten, private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter). Kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit sind ebenfalls gegeben – ideal für die Eigentumswohnung in Wien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:• Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <50m Klinik <825m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <250m Universität <2.350m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.200m Sonstige Geldautomat <650m Bank <725m Post <700m Polizei <525m Verkehr Bus <75m U-Bahn <825m Straßenbahn <525m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]