provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Braunau am Inn

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnungsgrößen von 68 m2 bis 78 m2 mit Garten und großzügiger Terrasse. Unweit des Ortskerns, dennoch in Ruhelage im Grünen, entstehen moderne Eigenheime. Die Grundrissvielfalt und die Wohnungsgrößen werden den Bedürfnissen der Wohnungskäufer angepasst. So können 2 Zimmer-, 3 Zimmer-, teilbare 4 Zimmer-, sowie Maisonette - Wohnungen als auch zwei Einzelhäuser, als Garten-, Penthouse- oder Geschoßwohnungen, angeboten werden. Lage: Nördlich von Salzburg gelegen, ist der Ort Eggelsberg in eine herrliche Seen- und Naturlandschaft eingebettet. Eggelsberg ist ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Braunau und ca.15 Minuten von der Stadt Burghausen, mit der längsten Burganlage, entfernt. Der Lokalbahnhof Lamprechtshausen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen Zahlreiche namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe (Eggelsberg, Moosdorf, Lamprechtshausen, Braunau, Mattighofen, Munderfing) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Bushaltestelle sowie Nahversorger sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. die Fakten auf einen Blick •Eigentumswohnungen für Familien, Singles & Senioren •Wohnungsgrößen von 58m² bis 118 m² mit Garten, Balkon oder Dachterrasse •Durchdachte Planung mit höchster Wohnqualität •Hochwertige wertbeständige energieeffiziente Bauweise - geringe Betriebskosten •innovative Bebauung mit moderner, zeitloser Architektur •durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung •sonnige Ausrichtung mit unverbautem freien Ausblick nach Süden •großzügige Balkon- und Terrassenflächen •barrierefrei von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss •provisionsfrei direkt vom Bauträger •Baubeginn: Jänner 2020 besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.wiesenstrasse.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gartenwohnung 78 m2 WNFL Unweit des Ortskerns, dennoch in Ruhelage im Grünen, entstehen moderne Eigenheime. Die Grundrissvielfalt und die Wohnungsgrößen werden den Bedürfnissen der Wohnungskäufer angepasst. So können 2 Zimmer-, 3 Zimmer-, teilbare 4 Zimmer-, sowie Maisonette - Wohnungen als auch zwei Einzelhäuser, als Garten-, Penthouse- oder Geschoßwohnungen, angeboten werden. Lage: Nördlich von Salzburg gelegen, ist der Ort Eggelsberg in eine herrliche Seen- und Naturlandschaft eingebettet. Eggelsberg ist ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Braunau und ca.15 Minuten von der Stadt Burghausen, mit der längsten Burganlage, entfernt. Der Lokalbahnhof Lamprechtshausen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen Zahlreiche namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe (Eggelsberg, Moosdorf, Lamprechtshausen, Braunau, Mattighofen, Munderfing) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Bushaltestelle sowie Nahversorger sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. die Fakten auf einen Blick •Eigentumswohnungen für Familien, Singles & Senioren •Wohnungsgrößen von 58m² bis 118 m² mit Garten, Balkon oder Dachterrasse •Durchdachte Planung mit höchster Wohnqualität •Hochwertige wertbeständige energieeffiziente Bauweise - geringe Betriebskosten •innovative Bebauung mit moderner, zeitloser Architektur •durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung •sonnige Ausrichtung mit unverbautem freien Ausblick nach Süden •großzügige Balkon- und Terrassenflächen •barrierefrei von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss •provisionsfrei direkt vom Bauträger •Baubeginn: Jänner 2020 besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.wiesenstrasse.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnungsgrößen von 68m2 bis 78 m2 mit Garten, Balkon oder Dachterrasse Unweit des Ortskerns, dennoch in Ruhelage im Grünen, entstehen moderne Eigenheime. Die Grundrissvielfalt und die Wohnungsgrößen werden den Bedürfnissen der Wohnungskäufer angepasst. So können 2 Zimmer-, 3 Zimmer-, teilbare 4 Zimmer-, sowie Maisonette - Wohnungen als auch zwei Einzelhäuser, als Garten-, Penthouse- oder Geschoßwohnungen, angeboten werden. Lage: Nördlich von Salzburg gelegen, ist der Ort Eggelsberg in eine herrliche Seen- und Naturlandschaft eingebettet. Eggelsberg ist ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Braunau und ca.15 Minuten von der Stadt Burghausen, mit der längsten Burganlage, entfernt. Der Lokalbahnhof Lamprechtshausen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen Zahlreiche namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe (Eggelsberg, Moosdorf, Lamprechtshausen, Braunau, Mattighofen, Munderfing) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Bushaltestelle sowie Nahversorger sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. die Fakten auf einen Blick •Eigentumswohnungen für Familien, Singles & Senioren •Wohnungsgrößen von 58m² bis 118 m² mit Garten, Balkon oder Dachterrasse •Durchdachte Planung mit höchster Wohnqualität •Hochwertige wertbeständige energieeffiziente Bauweise - geringe Betriebskosten •innovative Bebauung mit moderner, zeitloser Architektur •durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung •sonnige Ausrichtung mit unverbautem freien Ausblick nach Süden •großzügige Balkon- und Terrassenflächen •barrierefrei von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss •provisionsfrei direkt vom Bauträger •Baubeginn: Jänner 2020 besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.wiesenstrasse.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnungsgrößen von 58m2 bis 118 m2 mit Garten, Balkon oder Dachterrasse Unweit des Ortskerns, dennoch in Ruhelage im Grünen, entstehen moderne Eigenheime. Die Grundrissvielfalt und die Wohnungsgrößen werden den Bedürfnissen der Wohnungskäufer angepasst. So können 2 Zimmer-, 3 Zimmer-, teilbare 4 Zimmer-, sowie Maisonette - Wohnungen als auch zwei Einzelhäuser, als Garten-, Penthouse- oder Geschoßwohnungen, angeboten werden. Lage: Nördlich von Salzburg gelegen, ist der Ort Eggelsberg in eine herrliche Seen- und Naturlandschaft eingebettet. Eggelsberg ist ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Braunau und ca.15 Minuten von der Stadt Burghausen, mit der längsten Burganlage, entfernt. Der Lokalbahnhof Lamprechtshausen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen Zahlreiche namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe (Eggelsberg, Moosdorf, Lamprechtshausen, Braunau, Mattighofen, Munderfing) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Bushaltestelle sowie Nahversorger sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. die Fakten auf einen Blick •Eigentumswohnungen für Familien, Singles & Senioren •Wohnungsgrößen von 58m² bis 118 m² mit Garten, Balkon oder Dachterrasse •Durchdachte Planung mit höchster Wohnqualität •Hochwertige wertbeständige energieeffiziente Bauweise - geringe Betriebskosten •innovative Bebauung mit moderner, zeitloser Architektur •durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung •sonnige Ausrichtung mit unverbautem freien Ausblick nach Süden •großzügige Balkon- und Terrassenflächen •barrierefrei von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss •provisionsfrei direkt vom Bauträger •Baubeginn: Jänner 2020 besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.wiesenstrasse.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: zuzügl. EUR 7.500 für Carport P28 (Stellplatz P21), 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit Rollläden oder Raffstores (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Eichenparkettboden * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /-stange * elektrischer Handtuchheizkörper SAT / TV: eine Gemeinschafts-SAT-Anlage oder ein Kabel-TV-Anschluss (je nach Möglichkeiten) wird eingebaut. Objekt: Umringt von viel Grünland, in zentraler Ruhelage von Eggelsberg, pferfekt besonnt - inmitten einer IDYLLISCHEN NATURLANDSCHAFT - entstehen 2 hochwertige Mehrfamilienhäuser in Ziegelbauweise, mit je 12 Wohneinheiten (auf 3 Ebenen verteilt). Die Käufer haben die Wahl einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung - jede mit herrlich besonnter Außenfläche, sowie großem Keller, Carport und PKW Stellplatz. Die angebotene 3-Zi-Dachgeschoß-Whg. hat einen tollen, fast 17 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon/Terrasse. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT mit Lift, traditionelle Ziegelbauweise, großzügige nach SÜDEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen Ausblick über weite Wiesen. Die Ausstattung bietet gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. Jede der Wohnungen wird mit XXL Terrasse/Garten oder Balkon im gehobenen Ausstattungsstandard errichtet. Für die PKWS steht je Wohnung ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. FERTIGSTELLUNG des 2. Bauabschnittes im Dezember 2022 (der 1.Bauabschnitt ist bereits im Bau aber großteils schon verkauft - Fertigstellung April 2022) Sonstiges: Die Wohnungen werden KÄUFERPROVISIONSFREI durch die Fa. A2S Immo GmbH angeboten. alle noch sonst verfügbaren Wohnungen im GESAMTOBJEKT Wohnanlage 1 (WA1) und Wohnanlage 2 (WA 2): WA1 - erster Bauabschnitt (bezugsfertig April 2022) EG | Top 2 | 3-Zi-Garten-Whg | 77,8 m² Wfl | 14,5 m² Terr. + 78,7 m² Garten EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 155,4 m² Garten ****** Tops 1,3 und 5-12 | verkauft ........................................................................................................................... WA2 - zweiter Bauabschnitt (bezugsfertig Ende 2022) EG | Top 1 | 3-Zi-Garten-Whg | 79,1 m² Wfl | 29,6 m² Terr. + 219 m² Garten EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 150 m² Garten ***** OG | Top 5 | 3-Zi-OG-Balkon-Whg | 79,1 m² Wfl | 19,4 m² Balkon ***** Tops 2, 3, und 6 bis12 verkauft Auszahlungsplan vom Treuhandkonto: a) 10 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe der Wohnung f) 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest (2%) nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe der Wohnung, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) sichert. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwalt Mag. Dr. Gerald Priller - Eggelsberg Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kauf- und Treuhandvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * 0 % Maklergebühr * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen u. Pfandrechtseintragungen) Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,47 m², Gartenfläche: 150,25 m², Kellerfläche: 8,17 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zur Autobahn: 38.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: zuzügl. EUR 7.500 für Carport P24, 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit Rollläden oder Raffstores (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Eichenparkettboden * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /-stange * elektrischer Handtuchheizkörper SAT / TV: eine Gemeinschafts-SAT-Anlage oder ein Kabel-TV-Anschluss (je nach Möglichkeiten) wird eingebaut. Objekt: Umringt von viel Grünland, in zentraler Ruhelage von Eggelsberg, pferfekt besonnt - inmitten einer IDYLLISCHEN NATURLANDSCHAFT - entstehen 2 hochwertige Mehrfamilienhäuser in Ziegelbauweise, mit je 12 Wohneinheiten (auf 3 Ebenen verteilt). Die Käufer haben die Wahl einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung - jede mit herrlich besonnter Außenfläche, sowie großem Keller, Carport und PKW Stellplatz. Die angebotene 3-Zi-Garten-Whg. hat eine tolle, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen mit 219 m² sehr großen Gartenanteil. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT mit Lift, traditionelle Ziegelbauweise, großzügige nach SÜDEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen Ausblick über weite Wiesen. Die Ausstattung bietet gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. Jede der Wohnungen wird mit XXL Terrasse/Garten oder Balkon im gehobenen Ausstattungsstandard errichtet. Für die PKWS steht je Wohnung ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. FERTIGSTELLUNG des 2. Bauabschnittes im Dezember 2022 (der 1.Bauabschnitt ist bereits im Bau aber großteils schon verkauft - Fertigstellung April 2022) Sonstiges: Die Wohnungen werden KÄUFERPROVISIONSFREI durch die Fa. A2S Immo GmbH angeboten. alle noch sonst verfügbaren Wohnungen im GESAMTOBJEKT Wohnanlage 1 (WA1) und Wohnanlage 2 (WA 2): EG | Top 2 | 3-Zi-Garten-Whg | 77,8 m² Wfl | 14,5 m² Terr. + 78,7 m² Garten EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 155,4 m² Garten ****** Tops 3 und 5-12 | verkauft ........................................................................................................................... WA2 - zweiter Bauabschnitt (bezugsfertig Ende 2022) EG | Top 1 | 3-Zi-Garten-Whg | 79,1 m² Wfl | 29,6 m² Terr. + 219 m² Garten EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 150 m² Garten ***** OG | Top 5 | 3-Zi-OG-Balkon-Whg | 79,1 m² Wfl | 19,4 m² Balkon ***** Tops 2, 3, und 6 bis 12 verkauft, Auszahlungsplan vom Treuhandkonto: a) 10 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe der Wohnung f) 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest (2%) nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe der Wohnung, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) sichert. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwalt Mag. Dr. Gerald Priller - Eggelsberg Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kauf- und Treuhandvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * 0 % Maklergebühr * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen u. Pfandrechtseintragungen) Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Gartenfläche: 219,00 m², Kellerfläche: 8,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zur Autobahn: 38.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: "Wohn(t) raum Eggelsberg" WA 2 TOP 5 Lage: am Ortsrand von Eggelsberg, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: ca. 79m² Wohnfläche, Lift, 1 PKW Stellplatz im Kaufpreis enthalten, 1 Carport - Aufpreis € 7.500,00, Balkon; Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung mit Gasheizung; Baubeginn: vorraussichtlich 2021; barrierefrei; Fertigstellung geplant: Ende 2022 Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: "Wohn(t) raum Eggelsberg" Lage: am Ortsrand von Eggelsberg, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: ca. 79,00 bis 102,00 m² Wohnfläche, Lift, 1 PKW Stellplatz im Kaufpreis enthalten, 1 Carport - Aufpreis € 7.200,00 WA 1 und € 7.500,00 WA 2, Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil; Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung mit Gasheizung; Baubeginn: WA 1 bereits erfolgt; barrierefrei; Fertigstellung: Wohnanlage 1 bis Ende April 2022, Wohnanlage 2 bis Ende 2022 Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: zzgl. AUFPREIS Carport & PKW Stellplatz EUR 7.200, 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit Rollläden oder Raffstores (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Eichenparkettboden * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper SAT / TV: eine Gemeinschafts-SAT-Anlage oder ein Kabel-TV-Anschluss (je nach Möglichkeiten) wird eingebaut. Objekt: Auf einer großen Wiese in zentraler Ruhelage von Eggelsberg - inmitten einer IDYLLISCHEN NATURLANDSCHAFT - entstehen 2 hochwertige Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohneinheiten (auf 3 Ebenen verteilt). Die Käufer haben die Wahl einer 2 / 3 oder 4-Zimmer-Wohnung - jede mit herrlich besonnter Außenfläche, sowie großem Keller, Carport und PKW Stellplatz. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT, TRADITIONELLE BAUWEISE, großzügige nach SÜDEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen Ausblick über weite Wiesen. Die Ausstattung bietet gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem AUFZUG erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. Jede der Wohnungen wird mit XXL Terrasse/Garten oder Balkon/Dachterrasse im gehobenen Ausstattungsstandard errichtet. Für die PKWS steht je Wohnung ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. ZWEITER Bauabschnitt: FERTIGSTELLUNG Dezember 2022 (ERSTER Bauabschnitt: baubegonnen - Fertigstellung bis April 2022) Sonstiges: Die Wohnungen werden käuferprovisionsfrei durch die Fa. A2S Immo GmbH angeboten. Wohnungen im Objekt: WA1 - erster Bauabschnitt (bezugsfertig April 2022) EG | Top 2 | 3-Zi-Garten-Whg | 77,8 m² Wfl | 14,5 m² Terr. + 78,7 m² Garten EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 155,4 m² Garten ****** Tops 1,3 und 5-12 | verkauft ........................................................................................................................... WA2 - zweiter Bauabschnitt (bezugsfertig Ende 2022) EG | Top 1 | 3-Zi-Garten-Whg | 79,1 m² Wfl | 29,6 m² Terr. + 219 m² Garten EG | Top 4 | 3-Zi-Garten-Whg | 81,5 m² Wfl | 25,4 m² Terr. + 150 m² Garten ***** OG | Top 5 | 3-Zi-OG-Balkon-Whg | 79,1 m² Wfl | 19,4 m² Balkon ***** Tops 2, 3, und 6-12 verkauft Auszahlungsplan vom Treuhandkonto: a) 10 % bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest (2%) nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,47 m², Gartenfläche: 124,45 m², Kellerfläche: 8,17 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zur Autobahn: 38.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: provisionsfrei... 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#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: EG Top 2, 2-Zimmer auf ca. 66,78 m² Wohnfläche; 1 Autoabstellplatz; Garten mit ca. 57 m² und ca. 23 m² großer Terrasse; Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei; Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbieten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,50 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: EG Top 5, 3-Zimmer auf ca. 116,33 m² Wohnnutzfläche; 1 Autoabstellplatz; ca. 14 m² großer Loggia; Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei; Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbieten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt: EIGENTUMSWOHNUNGEN - IDYLLE AM LAND Wohnanlage Pischelsdorf am Engelbach nähe Golfplatz Mit dem Wohnprojekt "Pischelsdorf 1.0" entstehen 8 moderne hochwertige Eigentumswohnungen. Lage: Ortsrand, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: TOP 1.02 ca. 64,86m² Wohnfläche; Lift; Autoabstellplatz; Balkon ca. 13,03m²; Aufteilung der Räume: Diele, Koch- Wohn- Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung mit Lufwärmepumpe; Baubeginn: voraussichtlich 2021; barrierefrei; Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]