möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese top renovierte und vollmöblierte Wohnung überzeugt mit ca. 84 m² durchdachter Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick ins Inntal – genießen Sie Sonne und Aussicht den ganzen Tag. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon2 ruhige Schlafzimmer Separate, voll ausgestattete Küche Modernes Bad mit Dusche & Badewanne Extra WC & praktischer Abstellraum Eigene Garage & Kellerabteil inklusive Die stilvolle Einrichtung ist im Preis enthalten* – einziehen & wohlfühlen! • ausgenommen Esstisch und Infrarotkabine Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem Angebot gelangen vier gemütliche Apartments im Chalet-Stil mit Hotelservice und professioneller touristischer Vermietung als Gesamtpaket in den Verkauf. Die Apartments im Kranebitterstil befinden sich zusammenhängend im 1. Stock eines gepflegten Apart-Hotels in bevorzugter, zentrumsnaher Lage von Seefeld. Alle Einheiten im Haus werden touristisch vermietet und für die Hausgäste steht im allgemeinen Teil eine Kaminlounge mit Bar, zwei Frühstücksräume, sowie eine Terrasse mit Gartenzugang zur Verfügung. Weiters wird den Gästen ein beheizter Innenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Massageraum und im Keller einen Lagerraum für Sportgeräte inklusive Skischuhtrockner geboten. Folgende Einheiten inkl. Autostellplätze stehen zum Verkauf: W12 / Suite #3 ist hauptsächlich zur Westseite ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 44,35 m² zzgl. Terrasse. Der halboffene Wohn- und Essbereich mit Küche ist gemütlich eingerichtet und bietet auf einem Schlafsofa Platz für weitere Gäste. Weiters gibt es ein nordseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. W 13 / Superior Doppelzimmer #4 ist südseitig ausgerichtet und der Wohn- und Schlafbereich sind durch eine halbhohe Wand getrennt. Hier steht den Gästen neben einem Schlafsofa auch eine Kitchenette und Essecke zur Verfügung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung hat 33,70 m² Wohnfläche und eine großzügige Sonnenterrasse mit 42 m². W 14 / Superior Doppelzimmer #5 ist ebenfalls südseitig ausgerichtet und bietet ähnlich wie #4, jedoch offener gestaltet auf einer Wohnfläche von 39,52 m² sowohl Schlafbereich, Kitchenette und Essecke, sowie Zugang zur Südterrasse mit über 16 m². W 15 / Kombination aus Komfortzimmer #6 und Standard-Doppelzimmer #7, bilden eine Einheit mit einer Größe von 52,58 m², die auch getrennt vermietet werden können. Das größere Komfortzimmer ist nach Norden ausgerichtet und der offene Raum vereint Essecke, Kitchenette, Schlafbereich und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Das kleinere Zimmer ist mit Schlafbereich, Balkonzugang und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnfläche der Apartments beträgt zusammen 170 m² und die Gesamtfläche mit den laut Nutzwertgutachten prozentual hinzugerechneten Terrassen- und Balkonflächen 193 m². Dazu gehören folgende Tiefgarage- und Carportstellplätze: TAAP 1 (für 2 KFZ) / AAP 2 / AAP 3 / AAP 4. Bruttopreis € 1.188.000,- Der Käufer kann USt. geltend machen oder USt.-freien Kauf tätigen, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Falls beim Kauf die Umsatzsteuer geltend gemacht wird ("zur Umsatzsteuer optiert wird") und falls es steuerlich Richtung Liebhaberei geht, besteht auch die Möglichkeit, das MwSt.-Risiko auszublenden, indem ein USt.-freier Kauf getätigt wird, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Buy-to-let Investment bietet!... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Im Herzen von Stubaital im malerischen Örtchen Fulpmes entsteht ein Vorzeige-Apartmentbetrieb im Luxussegment mit 22 Einheiten. Traditioneller Tiroler Baustil vereint sich mit exklusivem Design und modernster Ausstattung in den Zimmern zu einer neuen Auffassung des klassischen Almchalets. Das Top 3 erstreckt sich auf 93,18 m² und liegt im Erdgeschoss. Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich finden Sie Zugang zu der romantischen Terrasse mit Ausblick auf die Bergwelt der Region. Im Wohnzimmer befindet sich auch noch die voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt. Weiters bietet das Apartment drei liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit Qualitäts-Boxspringbetten, in welchen Sie erholsamen Schlaf finden werden und drei Wohlfühlbadezimmer im Gangbereich mit allen Annehmlichkeiten. Jede Couch im Wohnzimmer kann auch zu einer Schlafcouch in wenigen Sekunden umgeändert werden. Im Gebäude befindet sich der Wellnessbereich I „Stubai Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenarationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen. Ein Fitnessraum I „Stubai Mountain Gym“ sowie eine exklusive Kamin-Lodge I „Stubai Mountain Kamin-Lodge“ runden das außergewöhnliche Angebot ab. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis netto 660.000,00€ Einrichtung netto 45.000,00€ TGAAP netto 20.000,00€ Gesamtpreis netto 725.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus am nördlichen Ortsrand von Mösern in einer ruhigen Aussichtslage am Albrecht-Dürer-Weg. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Durch die raumhohen Fensterfronten sind die Zimmer lichtdurchflutet und man kann den Blick in die Tiroler Bergwelt genießen. Von beiden Zimmern gelangt man auf die 15 m² große überdachte Terrasse. Die Wohnung wurde in mehreren Stufen renoviert, zuletzt wurde im Jahr 2021 die gesamte Fensterfront hochwertig erneuert und mit elektrisch bedienbaren Außenrollos ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer lassen sich durch eine Schiebetüre voneinander abteilen. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Das Haus verfügt über einen Waschraum, der mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Vor dem Haus befinden sich Autostellplätze, die zum Haus gehören. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert gekauft werden. Der Möserer See ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im Winter führt die Langlaufloipe direkt oberhalb des Appartementhauses vorbei. Das Skigebiet Seefeld Gschwandtkopf mit dem Seewaldalmlift ist ebenso in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Seefeld in Tirol ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Seefelder Hochplateau gehört zu den schönsten Urlaubsregionen Tirols und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ganzjährig unzählige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone Seefelds entfernt befindet sich dieses ruhig gelegene Apartment mit Freizeitwohnsitz in einer Sackgasse. Das Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet. Die zum Verkauf stehende, attraktive und voll möblierte Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde etwa im Jahr 2020 großteils renoviert. Im vergangenen Jahr erfolgte zudem eine umfassende Aufwertung: Die Fenster samt Rahmen wurden durch hochisolierende Konstruktionen mit Dreifachverglasung, herausnehmbaren Fliegengittern und Rollläden ersetzt, außerdem wurde eine neue, robuste Wohnungstür verbaut. Eine Balkonsanierung ist als Nächstes durch die Hausverwaltung geplant. Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet einen äußerst hellen Wohn- und Kochbereich, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbetten, eine Küche offen zum Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Das Apartment befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine komplette Ausstattung – sämtliche Möbel, Elektrogeräte und eine Grundausstattung an Geschirr und Küchenutensilien sind im Kaufpreis enthalten. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer führt auf den rund 9 m² großen, sonnenverwöhnten Balkon mit herrlichem Blick auf den „Gschwandtkopf“. Die offen gestaltete Küche mit Theke ist modern und vollständig eingerichtet. Hochwertige Parkettböden und die stilvolle, indirekte Beleuchtung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das innenliegende Bad verfügt über eine Duschwanne, das WC ist separat zugänglich. Im Eingangsbereich bietet ein großer Spiegelschrank mit nützlichem Stauraum ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus unter anderem eine Sauna (mit Münzeinwurf), ein Gartenmöbelabstellraum, ein Waschraum (ebenfalls mit Münzeinwurf), ein Skikeller, ein Fahrradkeller und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme Seefeld. Vor der Liegenschaft befinden sich den Eigentümern vorbehaltene Autoabstellplätze – ein Stellplatz pro Wohnung ist vorgesehen. Ob als Hauptwohnsitz oder Freizeitwohnsitz – dieses Apartment vereint auf ideale Weise Komfort, Lage und Ausstattung und stellt somit eine wirklich hervorragende Gelegenheit dar, in Seefeld ein sofort bezugsfertiges und liebevoll ausgestattetes Zuhause zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf. Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet. Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse. Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 470.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen im neuen ZUHAUSE - für NAURLIEBHABER genau das Richtige …. WOHNEN im GRÜNEN ….. Die funktionale 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten in der sonnigen Gemeinde Sistrans. Die schöne Süd-/West-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Besonnung sowie einen herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie umfasst ca. 43 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen vorgelagerten Balkon, der einen einladenden Rückzugsort bietet, und zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist voll möbliert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch die ruhige Lage, nahe der Natur und vermittelt ein äußerst, gemütliches Ambiente. KAUFGEGENSTAND. parifizierte 2-ZIMMER-WOHNUNG TOP 4 im 1. OG gemäß Nutzwertgutachten GARAGE. TOP 1 mit ca. 16,50 m² Zubehör: Kellerabteil Baujahr: 1978 Wohnnutzfläche: ca. 43 m2 Wohnfläche und Räume Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche mit Sitzgelegenheit Balkon: westseitig, sonnig, mit Blick ins Grüne Etage: 1. Obergeschoss Preisinformationen: Kaufpreis Wohnung: € 226.000,00 Kaufpreis Garage: € 24.000,00 Gesamtkaufpreis: € 250.000,00 Nebenkostenübersicht: 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch – Gebührenfrei bei Begründung des Hauptwohnsitzes 3,5 % Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungsgebühr und Übernahme der Treuhandschaft, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Energiekennzahlen: HWB 139 fGEE 1,43 Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung der Extraklasse bietet exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen – mit unverbaubarem Panoramablick über das Inntal. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen: Das Herzstück der modernen Wohnung ist zweifellos der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoß mit direktem Zugang zur Dachterrasse, welche mit weißem Marmor belegt ist und mit Sonnenliegen, einer Lounge-Insel, Gartendusche, Essbereich mit Sonnenschutz und Kräutergarten ausgestattet ist. Hier genießen Sie auf ca. 52 m² absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Weitblick. Der Wohnbereich ist modern und gemütlich zugleich gestaltet – mit stilvollem Mobiliar, Home Entertainment, Licht- und Vorhang-Steuerung und viel Liebe zum Detail. Die offene Designküche überzeugt mit hochwertigster Ausstattung, Arbeitsplatten in rotem Strassgranit, modernen Geräten und einer Kücheninsel als Sammelpunkt zum Kochen und für den gemeinsamen Apéro, der am angrenzenden Essbereich mit massivem Holztisch und Lederstühlen fortgesetzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie das untere Geschoß der Maisonette Wohnung. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches als besondere Highlights über einen LED-Sternenhimmel, zwei begehbare Kleiderschränke und Verdunkelung mit Raffstores verfügt sowie Zugang zu einem Balkon mit ca. 3 m², der sich über die gesamte Fensterfront zieht. Das Badezimmer in warmen Naturtönen begeistert mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und LED-Sternenhimmel – Wellness-Feeling inklusive! Weiters sind auf dieser Etage noch eine separate Toilette und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Parkettböden sorgen im Wohnbereich für Wärme, während die geschickte Integration von Stauraumlösungen die Raumnutzung maximiert. Die zweistöckige Wohnfläche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Diese Wohnung verbindet Funktionalität & Stil und schafft so für anspruchsvolle Singles oder Paare ein komfortables und optisch ansprechendes Wohnumfeld. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ein Kellerabteil mit ca. 8,5 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind Teil des Angebotes. Ein weiterer angrenzender Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 26.000,- erworben werden. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden und aktuell stehen keine Renovierungsarbeiten an. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wohnen mit tollen Akzenten und Aussicht ins Grüne Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Design. Schon beim Betreten fällt der exklusive Charakter ins Auge: Imposante Säulen setzen architektonische Akzente, während schwebend montierte Möbel das moderne Ambiente unterstreichen. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse mit direktem Zugang zum etwa 40 m² großen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist – perfekt, um die Abendsonne und den traumhaften Blick auf die Hohe Munde in vollen Zügen zu genießen. Mit drei Zimmern auf rund 95 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Schlafzimmer ist mit einem geschickt integrierten Schrankraum ausgestattet, während das zweite Zimmer Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: eines mit Dusche, Bidet und WC, das andere mit Badewanne und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der Küche bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Stil, während die Zentralheizung über Radiatoren für angenehme Wärme sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das charmante Mehrparteienhaus umfasst nur 14 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung eine gewisse körperliche Fitness erfordert, da sie sich im Erdgeschoß des Hauses befindet, jedoch nur über eine Treppe mit drei Stockwerken vom Straßenniveau aus erreichbar ist – ein idealer Ort für Naturliebhaber, die sowohl Wert auf außergewöhnliches Wohnen als auch auf eine ruhige, grüne Umgebung legen. LAGEBESCHREIBUNG: Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, die zu den vier Seen zwischen Mösern und Buchen führen, sowie auf den 1.500 Meter hohen Gschwandtkopf, der im Winter mit Schleppliften für Skifahrer erschlossen ist. Zudem gibt es in der Region zahlreiche gute Gasthöfe und im Interalpen-Hotel in Buchen sogar ein mit zwei Hauben ausgezeichnetes Restaurant. Die deutsche Grenze ist in ca. 20 min mit dem Auto zu erreichen, was zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnet. In nur 15 min erreicht man das Zentrum von Telfs für Erledigungen und Shoppingtrips. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1995 Zimmer: 3,5Wohnfläche: ca. 95 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche, teilmöbliert Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung |Öl Betriebskosten: dzt. ca. € 390,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 68,2 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 1,31 (Klasse C) gültig bis 22.10.2032 Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Terrasse: Vorhanden Garten: ca. 40 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 489.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da. IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese bezaubernde, ca. 98 m² große Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Weidach, verbindet alpinen Charme mit modernem Komfort. Das erst 2012/13 fertigstellte Apartment besticht insbesondere durch den großzügigen Wohnraum zur Südseite, als auch durch die markante Architektur mit freiliegenden Holzbalken und Dachschrägen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Herzstück des Apartments bildet der offene Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Schlafen unter einem Dach vereint. Die Inneneinrichtung wurde fachmännisch von Tischler gestaltet und die Dachschrägen wurden in cleverer Weise genutzt, um untertags die ausziehbaren Doppelbetten auf beiden Seiten im Dachraum fast nahtlos verschwinden zu lassen. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten Zugang zum ca. 14 m² großen Balkon mit malerischem Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Hohe Munde. Die gut ausgestattete Küche mit einer tiefen Arbeitsplatte aus dunklem Stein bietet auf kleinem Raum reichlich Arbeitsfläche. Moderne Geräte, darunter ein eingebauter SMEG Backofen, ein eingebauter Geschirrspüler samt Kühl- und Küchenschrank auf der gegenüberliegenden Seite nutzen den Raum perfekt aus. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich nahe am hochwertigen Montegrappa Schwedenofen mit Speckstein, lädt vor allem in den Wintermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein. Die beiden Badezimmer sind mit weißen Fliesen und einer kontrastierenden blau gefliesten Verkleidung der Badewanne gestaltet. Eine Duschabtrennung aus Glas, ein Waschtisch, WC und Bidet und ein Fenster mit natürlichem Licht bieten unter der Dachschräge sowohl Charakter und gleichzeitig Funktionalität. In einem der Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss mit dazugehöriger Maschine vorhanden. In der gesamten Wohnung nutzen Einbauschränke den Raum optimal aus und zu beiden Seiten hat man unter dem Dach jeweils noch einen Dachraum mit ca. 40 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird bis auf persönliche Gegenstände und Malereien möbliert verkauft. Ein Abstellplatz im Carport und ein Kellerabteil mit 1,5 m² sind ebenfalls Teil des Verkaufes. Die harmonische Verbindung von traditionellem Alpenstil mit modernen Annehmlichkeiten macht dieses Apartment zu einem Wohlfühlort mit Persönlichkeit. Es handelt sich nicht um einen Freizeitwohnsitz, sondern um einen Hauptwohnsitz. Zögern Sie nicht, diese charmante Wohnung mit E&V zu besichtigen. Die Wohnung ist nach dem Notartermin sofort bezugsbereit!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante, ca. 87 m² große Wohnung in Leutasch, Ortsteil Weidach bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und rustikalem Charme. Im ersten Obergeschoß gelegen, verfügt sie über zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein einladender, offener Wohnbereich, der Küche und Esszimmer vereint. Die Wohnküche besticht durch warme Holzmöbel mit modernen Küchengeräten und schafft so einen funktionalen Kochbereich und zugleich ein kommunikatives Wohngefühl. Große Fenster und Glastüren mit Süd-Ost Ausrichtung durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Blick auf die umliegenden Berge. Der Wohnbereich hat ebenfalls Zugang zum ca. 13 m² großen Südbalkon. Die Wohnküche und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und alle Einbauschränke sowie die Küchenmöbel sind sehr hochwertig vom Tischler eingebaut und bieten neben der warmen und einladenden Atmosphäre auch viel Stauraum. Die Badezimmer sind schlicht und elegant. Das größere Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinen-anschluss ausgestattet und hat ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Das kleinere Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Als Zubehör ist ein Kellerabteil mit 1,5 m² vorhanden und weiters gehört ein Stellplatz unter dem Carport am Haus zur Wohnung. Die Wohnung wird, wie sie aktuell ausgestattet ist, möbliert verkauft. Die harmonische Mischung aus modernem Komfort und alpinem Charme macht diese Wohnung zu einem komfortablen und charmanten Wohnraum. Es handelt sich bei dieser Wohnung nicht um einen Freizeitwohnsitz, sondern um einen Hauptwohnsitz. Zögern Sie nicht, diese charmante Wohnung mit E&V zu besichtigen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fulpmes im Stubaital! Diese Dachgeschosswohnung in der 3. Etage (die angebotene Wohnung verfügt über einen Treppenlift) einer Mehrfamilienhausanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 134,85m² ist sie perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen geeignet, die auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie sind. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer (inkl. Wintergarten), die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Zusätzlich zur vorhanden Stromheizung verfügt die Wohnung über einen Pelletofen im Wohn- Essbereich, dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle und ein Straßenbahnbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung nach Innsbruck und an die umliegenden Gemeinden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. In Fulpmes befindet sich ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte und Bäckereien, die Ihnen alles bieten, was Sie benötigen. Somit haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Fulpmes, Tirol, eine einzigartige Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom perfekten zuhause zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]