möblierte Eigentumswohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese stilvoll eingerichtete Wohnung mit der überaus begehrten, genehmigten Freizeitwohnsitz-Widmung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Hauses in Seefeld, direkt oberhalb des Golfplatzes - nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum mit Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt. Loipen, Skigebiete und Wanderwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Seefeld sind die Sommer mild und die Winter tief verschneit: Im Hochsommer schläft man bei offenem Fenster, im Winter wartet manchmal Neuschnee vor der Tür. Die Langlaufloipen starten quasi vor der Haustür - in einem der besten Langlaufgebiete der Welt. Die Seefelder Skigebiete und die Eislauffläche sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Sommer laden Berge, Wälder und Seen zu allem ein, was draußen Freude macht - von urigen Hütten hoch oben bis bequem erreichbar weiter unten. Mehrere Supermärkte, Bushaltestellen (u. a. zu den Skipisten) sind fast direkt vor der Tür, sowie Restaurants, Kino, Schwimmbad und Fitnessstudio sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt - so gelangt man in 30 Minuten nach Innsbruck (S-Bahn) oder in 2 Stunden nach München. Ideal für alle, die Natur und Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Die Wohnung Die voll möblierte Wohnung mit 47 m² Wohnfläche bietet: - Einladender Vorraum - Gut ausgestattete Küche - Separate Gästetoilette - Geräumiger Abstellraum - Gemütliches Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Wohn- und Schlafzimmer strahlen dank des warmen Holzes an Wänden und Decke echte Tiroler Gemütlichkeit aus. Eine einladende Sitzecke mit Esstisch und ein bequemes Sofa - zugleich zusätzliche Schlafgelegenheit - bieten Platz zum Entspannen. Die erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung sorgen zusammen mit der Fernwärmeheizung für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören außerdem eine westseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ein Kellerabteil. Im Keller des Hauses stehen neue Miele-Waschmaschinen und Trockner gegen geringe Gebühr zur Verfügung. Ein allgemeiner Raum bietet Platz zum Ablagern Ihrer Sportgeräte; zum Parken steht eine allgemeine Parkfläche zur Verfügung. Konditionen - Provisionsfrei von privat - keine Käuferprovision - Monatlicher Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage: ca. € 290,- bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen, Fotos und Details zur Wohnung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Telfs Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Telfs, nahe dem Telfspark. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den großzügigen Wohnbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Westbalkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Eckdaten Wohnfläche: ca. 97 m²Baujahr: 19854 Zimmer3 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit Kamin Balkon, westseitig, ca. 10 m²Möblierte Küche Renoviertes Badezimmer mit Dusche Separates WCKellerabteil Parkmöglichkeiten vor dem Haus Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Sollten Sie im Gegenzug andenken Ihre Immobilie zu Verkaufen berate ich Sie dahingehend sehr gerne. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (65 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und eine top Anbindung schätzen: Bahnhof in ca. 2 Gehminuten, BILLA & MPREIS in 2? 3 Autominuten. Große Fenster schaffen Wohlfühlatmosphäre, keine Nachbarn darüber sorgen für besondere Ruhe. Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?), Parkett, eigener Abstellplatz. Teil- oder vollmöbliert möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage (Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, BILLA und MPREIS in ca. 2? 3 Minuten mit dem Auto) • Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen • Keine darüberliegenden Nachbarn ? dadurch besonders ruhig • Freundliche und angenehme Nachbarschaft • Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?) • Hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmern und Gang • Eigener Abstellplatz direkt vor der Tür inkludiert • Teil- oder vollmöbliert möglich • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 3 bis 4 Schlafzimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Nutzfläche Aktuell befinden sich in der Wohnung 3 Schlafzimmer , jedoch kann man noch ein zusätzliches Schlafzimmer bei Bedarf ergänzen Baujahr 2002 , saniert und in gutem Zustand Zentral begehbare Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Balkon mit ca. 4,5 m² für zusätzlichen Freiraum Ein Badezimmer, zwei WCs und ein Abstellraum Ein Stellplatz im Freien mit ca. 12,5 m² Wohnungseigentum , voll erschlossen und teilmöbliert Zentrale Lage in Völs , nur rund fünf Kilometer von Innsbruck entfernt Ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt ca. 110 m, Apotheke ca. 180 m und Einkaufszentrum ca. 850 m entfernt Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle ca. 150 m, Bahnhof ca. 490 m und Autobahnanschluss ca. 900 m entfernt Familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten ca. 220 m und Schule ca. 340 m entfernt Kaufpreis Wohnung € 584.000 , monatliche Gesamtkosten brutto ca. € 257,77 zzgl. 140,37€ Betriebskosten, Strom ca. 158€ Kaufpreis Autoabstellplatz € 15.000 Gesamtkaufpreis € 599.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 584.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Große Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Terrasse3 Zimmer (Umbau zu 4 Zimmer möglich) kleiner Wintergarten Terrasse (Umbau zu Garten möglich) Bad mit Tageslichtkleine Loggiateilmöbliert (Tischlerarbeit) großes Kellerabteil Tiefgaragenplatzzentrale Lage in schöner Wohngegendzeitnah verfügbar Fordern Sie jederzeit unsere Objektunterlagen an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Traumhafter Ausblick trifft auf zentrale Lage Herzlich willkommen in Neustift im Stubaital! Wir verkaufen unsere gemütliche und modernisierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage. Auf ca. 48,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Küchenbereich, separatem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, eigenem WC sowie einem südwestlich ausgerichteten Balkon. Das besondere Highlight der Wohnung ist der wunderschöne, unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt und den Gletscher. Auf dem Balkon lässt sich dieser Ausblick besonders schön genießen – ob beim Frühstück oder bei einem gemütlichen Abend nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: • ca. 48,33 m² Wohnfläche • 1,5 Zimmer • Dachgeschoss / 4. Obergeschoss • südwestlich ausgerichteter Balkon, ca. 4,77 m² • traumhafter, unverbaubarer Berg- und Gletscherblick • Dachboden mit ca. 42,21 m², direkt von der Wohnung erreichbar • Kellerabteil, ca. 4,92 m² • eigener Autoabstellplatz, ca. 12,50 m² • Baujahr 1990, modernisiert • offene Wohnküche mit Einbauküche • separates Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Parkettboden • Kaminanschluss • teilmöbliert Die Wohnung überzeugt durch einen effizienten und gut nutzbaren Grundriss: • Wohnküche – ca. 22,38 m² Offener und gemütlicher Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz sowie Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. • Schlafzimmer – ca. 14,72 m² Ruhiger, separater Schlafbereich mit zusätzlicher Einlagerungsmöglichkeit. • Badezimmer – ca. 4,85 m² Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. • Separates WC – ca. 2,38 m² Mit eigenem Waschbecken. • Gangfläche – ca. 4,00 m² Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 4,92 m² sowie ein direkt von der Wohnung aus erreichbarer Dachboden mit ca. 42,21 m² zur Verfügung. Großzügiger zusätzlicher Stauraum Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der großzügige Dachboden. Mit rund 42,21 m² zusätzlicher Fläche bietet er viel Platz für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung, saisonale Utensilien und vieles mehr. Zusammen mit dem Kellerabteil ergibt sich damit ein außergewöhnlich großzügiges Stauraumangebot für eine Wohnung dieser Größe. Für Eigennutzer oder als Immobilieninvestment Durch ihre kompakte Wohnfläche und den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim suchen. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Käufer, die in eine wertbeständige Immobilie in einer beliebten Urlaubs- und Freizeitregion investieren möchten. Die Kombination aus der Lage im Stubaital, dem besonderen Berg- und Gletscherblick, dem Balkon, dem großzügigen zusätzlichen Dachboden und dem eigenen Stellplatz macht die Wohnung zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie. Leben, wo andere Urlaub machen Neustift im Stubaital verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit der beeindruckenden Tiroler Bergwelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken, Banken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die bekannten Skigebiete Stubaier Gletscher und Schlick 2000 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit – vom Skifahren und Bergsteigen bis hin zum Wandern und Radfahren. Infrastruktur & Entfernungen Einrichtung - Entfernung Bushaltestelle < 120 m Arzt < 180 m Kindergarten < 280 m Bäckerei < 350 m Post < 350 m Apotheke < 450 m Polizei < 450 m Supermarkt < 600 m Freizeitzentrum < 550 m Bank < 650 m Geldautomat < 650 m Skigebiet < 1.100 m Schule < 3.800 m Krankenhaus < 23 km Angaben zu den Entfernungen gemäß Luftlinie / Quelle: Google Maps. Kosten & weitere Informationen Monatliche Betriebskosten: ca. 150 € für Wohnung und Parkplatz inklusive Rücklage Privatverkauf – persönlich, transparent und unkompliziert Wir haben uns bewusst für einen Privatverkauf entschieden, weil wir den Verkauf gerne persönlich und direkt mit dem zukünftigen Käufer abwickeln möchten. Dadurch entfällt die klassische Maklerprovision. Das schafft für beide Seiten einen finanziellen Vorteil und ermöglicht gleichzeitig einen direkten, unkomplizierten und transparenten Austausch. Uns ist wichtig, dass sich beide Seiten von Anfang an gut informiert fühlen und offene Fragen direkt miteinander besprechen können. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung am Wochenende möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aus zeitlichen Gründen gesammelt am Abend beantworten können. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht und erzählen Ihnen gerne mehr über die Wohnung und ihre Besonderheiten. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Schöne Gartenwohnung für Singles, oder Paare! Die rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für einen zeitlosen, pflegeleichten Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen bereits am Morgen Sonne und einen angenehmen Start in den Tag bietet. Der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich hervorragend zum Entspannen, für kleine Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil auf gleicher Ebene, das kurze Wege und zusätzlichen Stauraum garantiert. Die Wohnung ist aktuell nicht mehr möbliert. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche und stilvoll eingerichtete Wohnung mit Echtholzparkettboden befindet sich im 2. Stock des Hauses in Seefeld, Am Kirchwald. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Geschäften entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Skigebiete und Wanderwege. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche und einem modernen Bad. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum mit Einbauküche • Bad/WC mit WM-Anschluss • Wohn- Schlafbereich möbliert • Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge • Kellerabteil • zwei private Kästen im Allgemeinbereich Eine ideale Immobilie am Seefelder Plateau um touristisch über den Vermietungsservice im Haus an Gäste zu vermieten oder um selbst den Aufenthalt zu genießen. Gute Auslastungen und ausgezeichnete Bewertungen auf den Plattformen sprechen für den Wohlfühlcharakter der Immobilie in diesem schönen alpinen Dorf. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit einem Skidepot, einer Infrarotkabine und einem Saunabereich. Waschmaschinen und Trockner stehen gegen Gebühr zur Verfügung. Zum Parken ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 252,64. Die Reparatur-Rücklage beträgt aktuell ca. € 47.000,00. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. Baujahr 1974. HWB: 129,6 kWh/m²a, EEBsk 198,7 kWh/m²a... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 5-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage Ca. 118,60 m² Nutzfläche mit durchdachter Raumaufteilung Ca. 14,74 m² großer Südostbalkon mit Fernblick Offene Wohnküche Zwei Badezimmer Vollmöbliertes Büro mit hochwertigen Holzeinbauten Sehr guter, gepflegter Zustand mit Parkett-, Fliesen- und Steinböden Praktischer Abstellraum und Kellerabteil mit ca. 6,55 m² Gute Infrastruktur Gasheizung , HWB 53,2 kWh/m²a, Energieausweis gültig bis März 2029 Kaufpreis EUR 635.000,00 Verhandlungsbasis Garagenplatz und Freistellplatz um insgesamt € 30.000 zusätzlich erwerbbar monatliche Betriebskosten inklusive Heizkosten ca. € 385,27 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 635.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Privatverkauf - provisionsfrei Bitte keine Makleranfragen Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhafter Aussicht direkt am Waldrand. Die ganzjährig sonnige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-Parteien-Hauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Treppenzugang. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Baujahr 2011 ca. 90m2 - perfekte Raumaufteilung Hohe Räume, Wohnzimmer 3,25m Möbliert mit hochwertiger Ausstattung Hochwertige Einbauküche Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC separat Fußbodenheizung in allen Räumen mit Gas- und Solarheizung Sonnenterrasse mit elektr. Markise Inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplatz Eigenes Kellerabteil Bahnhof, Volksschule, Kindergarten, Bäcker und Hofläden zu Fuß erreichbar 15 min nach Innsbruck (DEZ), 5 min nach Wattens (Hofer, Spar…) Verfügbar ab April 2027 Besichtigung nur mit Termin Neuer Energieausweis vorhanden... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Seefeld: Touristisch gewidmetes Appartement mit großer Terrasse, TG-Stellplatz und Rundum-Betreuung sucht neuen Eigentümer. Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, vollständig eingerichtetes Appartement in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Die Wohnung ist zur touristischen Vermietung gewidmet und eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie mit professionellem Hausmanagement suchen. Die Vermietung, Reinigung, Pflege und Instandhaltung werden vollumfänglich organisiert. In der übrigen Zeit wird die Einheit über das Hausmanagement touristisch vermietet und betreut. Je nach Auslastung liegt die prognostizierte jährliche Rendite bei ca. 2 bis 3 %. Die helle Wohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, zahlreiche Tischlereinbauten und eine zeitlose, geschmackvolle Einrichtung. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse, der Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum. Highlights: • touristische Widmung • Urlaub im Haus möglich • professionelle Vermietung und Betreuung • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank • großzügiger Wohnraum • hochwertige Einbauküche • elegantes Badezimmer • Abstellraum • große Terrasse • Tiefgaragenstellplatz • eigener Kellerraum • Aufzug • Gemeinschaftssauna • ruhige, zentrumsnahe Lage Ein gepflegtes Investment-Appartement mit hohem Komfort, durchdachtem Nutzungskonzept und professioneller Verwaltung. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Roland Widauer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die hochwertig bis luxuriös eingerichtete Neubau- Eigentumswohnung befindet sich in 6152 Trins, Sonnwendalm- Pirchet 6 und ist ab sofort verfügbar. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 12 Eigentumswohnungen, welche auf zwei Gebäudekomplexe (Haus West, Haus Ost) aufgeteilt sind. Das zu erwerbende Wohnobjekt "Top 2" befindet sich im Haus Ost, welches aus 4 separaten Eigentumswohnungen besteht. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 495.000 Euro, samt Einrichtung was einen Preis von 6.780 Euro pro Quadratmeter entspricht. Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke, einer Tiefgarage, einen großen Fahrradkeller, einen separaten Abfallwirtschaftsraum, sowie einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 73 Quadratmetern, ergänzt durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit 23 Quadratmetern, sowie einem liebevoll gestalteten Gartenanteil von 9 Quadratmetern mit Blick auf das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm" Die gesamte Wohnung wurde mit geschmackvoll abgestimmten Akzenten aus Altholz in Kombination mit moderner Technik eingerichtet und ausgestattet. Zur edlen Innenausstattung gehören unter anderem ein Parkettboden aus Eiche, eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Natursteinarbeitsplatte, einer Rückwand aus Altholz und einem Esstisch welcher ebenfalls aus Altholz gefertigt wurde. Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit einer großen Regendusche und Armaturen aus Kupfer, einem Waschtisch aus Altholz mit großen Waschtrögen aus Stein, indirekter Beleuchtung und schwarz/matten Armaturen, sowie einer Badewanne ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das separate WC wurde ebenfalls mit Akzenten im Altholz- Stil in Kombination mit indirekter Beleuchtung aufgewertet. Zudem verfügt das Objekt über eine optional verbaute, große Hebe- Schiebetür, welche den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Raffstore welche separat angesteuert werden können. Sämtliche Innentüren wurden aus Massivholz mit schwarz/matten Beschlägen gefertigt und flächenbündig verbaut. Eine großzügige Garderobe aus Altholz mit indirekter LED- Beleuchtung ziert den geräumigen Eingangsbereich. Das Objekt verfügt zudem über einen Abstellraum, sowie ein 3 Quadratmeter großes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (AAP16) ist ebenfalls vorhanden. Das Nachrüsten einer Ladestation für E- Fahrzeuge ist jederzeit problemlos möglich & bereits vorinstalliert. Das Schi- und Wandergebiet "Bergeralm" ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Steinach am Brenner ist 1,2 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen von und nach Innsbruck. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. In Bezug auf die Energieeffizienz weist die Wohnung die Heizwärmeklasse C und die Gesamtenergieeffizienzklasse A+ aus. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 347,59 Euro. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben! Detaillierte Bilder der Liegenschaft, sowie der beschriebenen Innenausstattung auf Anfrage gerne möglich. Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.... [Mehr]