helle Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #hell

Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem wunderschönen Blick über Graz und einer großzügigen Grünanlage mit altem Baumbestand direkt vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und bietet mit ihrem ca. 4 m² großen, ostseitigen Balkon einen schönen Platz, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur Küche und zum Schlafzimmer. Das angrenzende Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden die Parkettböden abgeschliffen, die Innentüren erneuert und sämtliche Räume frisch ausgemalt. Parkplätze innerhalb der Schrankenanlage können je nach Verfügbarkeit genutzt werden. Ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Hinweis: Die Einrichtung auf den Bildern wurde teilweise mittels KI virtuell ergänzt und dient der besseren Vorstellung der Wohnmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Diese wunderschöne Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 62,49 m² vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen zu einem idealen Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit direkter Verbindung ins Grüne. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Der große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über bodentiefe Fensterflächen auf die 38 m² große Terrasse und den Hausgarten mit rund 125 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Auf einer Nutzfläche von ca. 51,71 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und helles Raumkonzept. Vom Vorraum gelangt man wahlweise in das Schlafzimmer oder in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus führt der Weg in das Badezimmer mit WC und Fenster sowie auf den ca. 15,66 m² großen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden mit schönem Ausblick genießen – perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen ruhigen Abend in entspannter Atmosphäre. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in der Lastenstraße, wo durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung und eine Lage zusammentreffen, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Eingebettet in das charmante Ortsbild von Stainz entsteht ein Wohnprojekt, das mit klarer Formensprache, modernen Grundrissen und einem echten Zuhause-Gefühl begeistert. Wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug mit großzügiger Terrasse Diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Wohnqualität und eine großzügige Terrasse – ideal für alle, die komfortables und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig gestalteter Vorraum, der nicht nur einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das ca. 13 m² große Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und weitere persönliche Einrichtungselemente. Durch die angenehme Raumgröße entsteht ein behaglicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 27 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine harmonische Kombination aus moderner Küche, gemütlichem Essplatz und einladendem Wohnbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnbereich aus begehbare, über 9 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, Pflanzen oder einen kleinen Esstisch – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und schafft Ordnung im täglichen Leben. Auf einen Blick: Erstbezug2 Zimmergroßzügiger Vorraum Schlafzimmer mit ca. 13 m²Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 27 m²über 9 m² große Terrassepraktischer Abstellraummoderne und durchdachte Raumaufteilunghelle, freundliche Wohnatmosphäre Eine moderne Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung und großzügigem Außenbereich, die sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Anlage eignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem der schönsten und begehrtesten Wohnbezirke von Graz - Mariatrost - befindet sich diese helle und freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche sowie einem eigenen Gartenanteil. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und das angenehme Wohnambiente machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Paare, Familien oder Anleger. Highlights der Wohnung * Einladendes Vorzimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon und Garten * Moderne Küche inklusive Elektrogeräten sowie praktischem Abstellraum * Drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum * Tageslichtbadezimmer mit Sprossenheizkörper * Separates WC * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Sonniger Balkon mit Zugang zum eigenen Garten * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Optional: Parkplätze können zusätzlich erworben werden. Attraktive Lage in Mariatrost Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, und die Grazer Innenstadt ist in etwa 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Laufstrecken, Radwegen und Spazierwegen im Grünen - ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Kaufkonditionen Kaufpreis: € 510.000 Betriebskosten: ca. € 2,60/m² (exkl. Rücklage und Heizung) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 47,5 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der helle Wohn-Ess-Bereich bildet den Mittelpunkt. Das nordöstlich ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit großzügigen Eckfenstern eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Edler Echtholzparkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene, begehbare Dusche. Die Küchenanschlüsse sind bereits alle vorhanden. Ein zugewiesener Parkplatz im Innenhof mit Schrankensystem und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die monatlichen Kosten beinhalten bereits ca. € 80,00 Heizkosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mittels KI virtuell eingerichtet und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Wohnen, viel Platz und eine Terrasse, die zum zweiten Wohnzimmer wird. Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung in der Montanstraße 37 in Trofaiach bietet auf rund 101,88 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich angenehmes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 35 m² große, helle Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lassen sich Wohn- und Essbereich komfortabel voneinander gliedern, ohne dass der offene und großzügige Charakter verloren geht. Direkt vorgelagert befindet sich eines der besonderen Highlights der Wohnung: die rund 18 m² große, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Lounge oder eine Kombination aus beidem und erweitert den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nach draußen. Auch die separate, großzügige Essküche bietet mit rund 10,5 m² viel Platz. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer mit rund 19,8 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rund 14,5 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und WC. Besonders praktisch ist das zusätzliche separate Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Damit ist sie grundsätzlich sofort nutzbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist das umfangreiche Zubehör: Zur Wohnung gehören ein ca. 12 m² großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Raumaufteilung Vorraum großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 35 m² separate Essküche, ca. 10,5 m², inklusive Einbauküche Schlafzimmer, ca. 19,8 m² Kinder-/Arbeitszimmer, ca. 14,5 m² Badezimmer mit Badewanne und WC separates Gäste-WC große, teilweise überdachte Terrasse, ca. 18 m² großer Kellerraum mit Strom, ca. 12 m² eigene Garage Monatliche Gesamtvorschreibung: € 604,27 davon: laufende Betriebskosten inkl. Garage und Verwaltung: € 202,24 netto Rücklage: € 114,11 Heizkostenvorauszahlung: € 222,91 netto zzgl. Umsatzsteuer laut Vorschreibung: € 65,01 Sonstiges Text und Bilder teilweise mit KI aufbereitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt Zum Verkauf gelangt ein voll ausgestattetes Apartment in einer sehr gepflegten Apartmentanlagedirekt im renommierten Spa & Golf Resort Bad Waltersdorf. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchflutende Zimmer und funktionale Raumaufteilung. Das Apartment verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 66 m² inklusive einer ca. 6,5 m² großen West-Loggia. Vom Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²) mit integrierter Küchenzeile, der durch große Fensterflächen freundlich und sehr hell wirkt. Ein separates Schlafzimmer mit ca. 13 m² bietet eine ruhige und angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer verglasten Dusche ausgestattet. Das ebenfalls separate WC ist vom Vorraum aus begehbar. Ein Schrankraum zwischen dem Vorraum und dem Badezimmer bietet ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung mittels Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Ein PKW-Abstellplatz im Eigentum ist der Wohnung zugeordnet. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Toplage in Bad Waltersdorf, direkt im renommierten Spa & Golf Resort. Die unmittelbare Umgebung richtet sich insbesondere an Erholungssuchende und Golfliebhaber. Der Thermenbereich mit umfangreichem Wellnessangebot sowie die gepflegte Golfanlagesind in wenigen Schritten erreichbar und bieten ganzjährig ein hochwertiges Freizeit- und Entspannungsangebot. Die Region zählt zu den führenden Thermen- und Golfdestinationen der Steiermark und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Gästen großer Beliebtheit. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Südautobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine rasche Verbindung in Richtung Graz und Wien gewährleistet ist. Dadurch ist die Liegenschaft sowohl für Wochenendnutzer als auch für Gäste optimal erreichbar. Highlights: Apartment direkt im Spa & Golf Resort Bad Waltersdorf Touristische Vermietung mit Betreiber und laufende Einnahmen möglich Voll möbliert und ausgestattet - sofort nutzbar Ca. 66 m² Wohnfläche inkl. Loggia Nutzung der Hotelinfrastruktur (Wellness, Restaurant, Bar, Rezeption etc.) Professionelle Verwaltung mit klarer Bewirtschaftungsstruktur möglich Eigener KFZ-Stellplatz im Eigentum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Seiersberg-Pirka überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und eine ausgezeichnete Wohnlage. Der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die äußerst gepflegte Küche befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist mit vollständig erneuerten Elektrogeräten ausgestattet. Besonders für Familien bietet die Wohnung zahlreiche Vorzüge: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Highlights der Immobilie auf einen Blick4 Schlafzimmer Helle, freundliche Wohnräume Großzügiger Balkon mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich Sehr gepflegte Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne und WCZusätzliches, separates Gäste-WCEigener Carport-Stellplatz Möglichkeit, weitere PKW-Stellplätze anzumieten Großzügiges Kellerabteil mit eigener Steckdose Familienfreundliche Raumaufteilung Attraktive Wohnlage in Seiersberg-Pirka Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.750m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Graz verbindet großzügiges Wohnen mit einer komfortablen Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit ca. 98 m² Wohnfläche, zuzüglich zwei Teilüberdachten Balkonen und einer Stellplatzmöglichkeit für Anwohner, bietet diese Liegenschaft alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen und gut nutzbaren Räumen. Die zwei Teilüberdachten Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen mit insgesamt knapp 21 m² und bieten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim Frühstück mit einem Kaffee, oder nach dem Feierabend mit einem Gläschen Wein. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich/ Flur ca. 16 m²Wohnzimmer ca. 25 m²Balkon Wohnzimmer ca. 10 m²Büro / Kinderzimmer ca. 16 m²Schlafzimmer ca. 21 m²Balkon Schlafzimmer ca. 11m²Abstellraum ca. 2 m²Badezimmer ca. 7 m²WC separat ca. 1 m²Küche ca. 10 m²AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK• ca. 98 m² Wohnfläche• 3 großzügige Zimmer• 2 teilüberdachte Balkone• Personenaufzug• Fernwärme• Stellplatz• Möblierte Übernahme auf Wunsch möglich MÖBLIERTE ÜBERNAHME MÖGLICHFür Käufer, die einen unkomplizierten Einzug bevorzugen, kann die Wohnung auf Wunsch möbliert übernommen werden. Eine detaillierte Liste des vorhandenen Mobiliars senden wir Ihnen bei Interesse gerne auf Anfrage zu. LAGE MIT KURZEN WEGENDie Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Grazer Stadtteil. Bus und Straßenbahn sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Supermärkte, Bäckereien, weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar – praktisch für den täglichen Bedarf und besonders angenehm für Familien. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier wird für Sie ausgemalt: Strahlend weiße Wände, ein sonniger Garten mit Sichtschutz und eine überdachte Terrasse lassen Ihr Herz höher schlagen! Ein Herd mit Backofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach, sowie reichlich Stauraum und Arbeitsflächen in der Küche erleichtern Ihnen das Zubereiten von Köstlichkeiten im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein freundliches, ruhiges Schlafzimmer mit ca. 14,97 m², einen geräumigen Wohn-Essbereich mit ca. 24,71 m² und großzügigen Fensterfronten und Zugang zur überdachten Terrasse mit über 120 m² Gartenfläche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Vorraum mit Nische für Ihre Garderobe und einen Abstellraum. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die gepflegten Parkett- und Fliesenböden weisen geringe Gebrauchsspuren auf. + Terrasse mit Überdachung und Abendsonne + ca. 122,26 m² Gartenfläche mit Hecke als Sichtschutz + gepflegte Küche inkl. Geräte + Süd-westliche Ausrichtung + Begehbarer Kleiderschrank + Beschattung vorhanden: Jalousien + Badezimmer mit Badewanne + Toilette separat mit Fenster + Carportplatz (Kaufpreis zzgl. EUR 15.000,-) Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in einer familiären Wohnanlage in einem Wohnhaus mit wenigen Parteien. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnen, sonnige Nachmittage im eigenen Garten verbringen. Hier genießen Sie Freiraum, Privatsphäre und Lebensqualität in einem Zuhause, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare, als gemütliches Zuhause für Pensionisten oder als Rückzugsort für alle, die Sonne PUR und Nähe zur Natur suchen. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Großzügiges Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten! Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gleinstätten bietet auf rund 146 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit vier Zimmern zusätzlich zur Wohn-/Essküche, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einer beeindruckenden, rund 43 m² großen Sonnenterrasse. Helle Räume, schöne Parkettböden mit Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, elektrische Rollläden und drei PKW-Stellplätze sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders interessant: Dank zweier Badezimmer und bereits vorhandener Anschlüsse für eine weitere Küche lässt sich die Wohnung flexibel in zwei getrennte Wohnbereiche gliedern – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Für die Barrierefreiheit sorgt ein moderner Treppenlift zur Wohnung. Hier geht es zum Videorundflug: https://www.youtube.com/shorts/9BLL0D20Yi M Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]