Suchergebnisse für "mühle im waldviertel immobiliensuche"

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die zum Kauf angebotene Liegenschaft hat eine moderate Hangneigung und ist mit den landwirtschaftlichen Maschinen leicht bewirtschaftbar. In der Vergangenheit wurde die Grünlandwiese dreimal jährlich gemäht. Objektbeschreibung: Wiesenfläche: ca. 7,3 ha Waldfläche: ca. 0,7 hasonstige Fläche: ca. 0,1 ha Stallgebäude: ca. 2/3 des Daches wurde neu gedeckt. Im Stall ist eine Holzunterteilung, welche leicht abgeändert werden kann. Eine eigene Wasserquelle befindet sich am Waldrand, welche den Stall mit Wasser versorgt. Nebengebäude: Eine Garage gehört ebenso (leicht baufällig - siehe Foto) zum Verkaufsobjekt. Highlight: Kleiner Fischteich, welcher jederzeit wieder aktiviert werden kann. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <8.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Post <3.000m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus in Haslach an der Mühl wurde in der Zeit von 1975-1980 errichtet und überzeugt durch die vollständig auf einer Ebene angeordneten Wohnräume. Ergänzt wird das Haus durch weitere Kellerflächen, einer Garage und einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Eternitdach. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Flüssiggasheizung. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2020 erneuert. Zusätzlich wurde die Decke zum Obergeschoss bereits isoliert, was sich positiv auf die Wärmedämmung des Hauses auswirkt. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Loggia mit rund 9 m² im Obergeschoss schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnbereich um eine Außenfläche. Im Kellergeschoss stehen neben der Garage weitere Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder Werkstatt bieten. Haslach an der Mühl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Vereinsangeboten. Dadurch sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage in Loiwein, einem Ortsteil der Marktgemeinde Lichtenau im Waldviertel, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 770 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus (Fertigstellung laut Bescheid 2000) befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über rund 251 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, ein Arbeitszimmer sowie praktische Nebenräume wie Werkstatt, Heizraum und Schleuse. Das Dachgeschoss bietet einen loftartigen Wohn- und Essbereich mit rund 76 m², eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein en suite Badezimmer mit Eckwanne und ein separates WC. Der gepflegte Garten mit Minibiotop, gewachsenen Bäumen und Sträuchern bietet viel Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Massivholz-Carport.... [Mehr]

2 Teiche mit einer Wasserfläche ca. 2000 m² und ca. 400 m². Gesamtfläche des Areals ca. 20892 m² Eingebauter Mönch Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Rohdachboden #renovierungsbedürftig

Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage. Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt). Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig) HWB 279, fGEE 3,69, gültig bis 21.10.2035 Gebäude unter Denkmalschutz Objektdetails/Gliederung: Erdgeschoss: Gang (Naturstein) TOP 1a ca. 105 m² TOP 1b ca. 80 m² TOP 2 ca. 42 m² 1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten Gang TOP 3 ca. 86 m² TOP 4 ca. 72 m² TOP 5 ca. 80 m² TOP 6 ca. 30 m² 2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten Gang TOP 7 ca. 86 m² TOP 8 ca. 85 m² TOP 9 ca. 105,25 m2 ZUSATZINFORMATIONEN: Dachboden: Rohdachboden vorhanden Heizung: Gas Heizung, Thermen alle erneuert Anschlüsse: OW-Leitung Kanal Strom Sat Glasfaser Ausbaugebiet Keller: teilunterkellert UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | [Email] | www.donauimmo.at Objekt Nr,: 45092 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus

Gemeinsam Wohnen und dennoch eigene Privatsphäre! Ideal für befreundete Paare, kleine Familien oder auch für junge und ältere Generationen, die gemeinsam mit etwas Abstand leistbar leben wollen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung über die topmoderne Ausstattung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Terrasse

Seit Generationen begleitet das stetige Rauschen des Wassers das Leben an diesem besonderen Platz. Es ist das erste Geräusch am Morgen und oft das letzte am Abend. Ein beruhigender Klang, der daran erinnert, dass die schönsten Dinge im Leben keine Eile kennen. Auf einem 809 m² großen Grundstück liegt das charmante Anwesen direkt am Ufer des Lechs. Das Wasser glitzert in der Sonne, während der Blick über den Fluss hinweg zur Burgruine Ehrenberg wandert, die seit Jahrhunderten über das Tal wacht. Zu jeder Jahreszeit entsteht hier ein neues Bild – mal kraftvoll und wild, mal sanft und beinahe still. Mit rund 240 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Träume. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder aufgeteilt in zwei Wohneinheiten – die Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Geschichten, die hier geschrieben werden können. Vielleicht sitzen Sie an einem Sommerabend auf der Terrasse, ein Glas Wein in der Hand, während die letzten Sonnenstrahlen die alten Mauern der Burgruine vergolden. Vielleicht beobachten Sie im Winter die Schneeflocken über dem Fluss tanzen, während drinnen das Licht warm durch die Fenster scheint. Was dieses Anwesen so besonders macht, lässt sich nicht allein in Quadratmetern messen. Es ist die seltene Verbindung aus Natur, Geschichte und Lebensgefühl. Eine Lage direkt am Lech. Ein unverbaubarer Blick auf die Burgruine Ehrenberg. Das beruhigende Rauschen des Wassers. Und die Gewissheit, einen Ort gefunden zu haben, den es kein zweites Mal gibt. Solche Immobilien werden nicht gebaut. Sie entstehen über Jahrzehnte. Und sie kommen nur selten auf den Markt. Ein kleines Stück Geschichte. Ein großes Stück Lebensqualität. Und vielleicht genau der Ort, auf den Sie schon lange gewartet haben. Darüber hinaus befindet sich die Liegenschaft innerhalb eines landwirtschaftlichen Mischgebietes. Diese Widmung eröffnet grundsätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die über die reine Eigennutzung hinausgehen können. Denkbar sind – vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen – beispielsweise touristische oder ergänzende gewerbliche Nutzungen. Die direkte Lage am stark frequentierten Lech- Rad u-Wanderweg bietet hierbei interessante Perspektiven, etwa für einen kleinen Ausschank, einen Hofladen, einen Imbiss- oder Getränkestand oder ähnliche, auf Wanderer und Touristen ausgerichtete Konzepte. Zusätzlich besteht Potenzial für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, wodurch sich die Immobilie sowohl für private als auch für unternehmerisch denkende Käufergruppen als interessant erweisen kann. Die historische Mühle, die Wasserlage sowie die besondere touristische Frequenz des Standortes schaffen hierbei Rahmenbedingungen, die sich deutlich von klassischen Wohnimmobilien unterscheiden. Gleichzeitig ist zu berücksichtigen, dass sich die Liegenschaft innerhalb einer ausgewiesenen roten Gefahrenzone befindet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #möbliert

Dieser traditionsreiche Kultgasthof im Waldviertel bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, einen umsatzstarken und laufend modernisierten Gastronomiebetrieb in sehr gutem Gesamtzustand zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Ensemble für Gastronomie, Beherbergung und Wohnen unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Gaststube, ein direkt angebautes Extrazimmer mit Zugang zum vorgelagerten Schanigarten sowie ein großzügiger Speisesaal, der sich dank Trennwand flexibel auch in eine kleinere Einheit gliedern lässt. Die modern eingerichtete Küche mit angrenzenden Lagerräumen ist zentral im Haus situiert und unterstützt einen effizienten Betriebsablauf. Im Obergeschoss stehen acht zeitgemäße Fremdenzimmer, eine großzügige Eigentümerwohnung, ein Büro sowie mehrere Personalräume zur Verfügung. Ein weiterer, schön angelegter Schanigarten im rückwärtigen Bereich, teilweise überdacht, erweitert das attraktive Platzangebot. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine neuwertige Pellets-Zentralheizung und zahlreiche Parkmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Dieser stilvolle Vierkanthof vereint historischen Charme, ländliche Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Das ca. 300 Jahre alte Haupthaus begeistert mit seinem authentischen Charakter und bietet mit ca. 132,09 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Steingewölbe, Holz-Kastenfenster und der mit Naturstein gepflasterte Innenhof verleihen dem Ensemble eine unverwechselbare Atmosphäre. Neben dem Haupthaus stehen Ihnen eine Scheune, ein ca. 67,20 m² großes Nebenhaus, ein Kellergewölbe sowie ein Anger/Hintausgarten zur Verfügung und eröffnen vielfältige Perspektiven für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung. Besonders interessant ist der angrenzende Stall, der zu einem ca. 49,61 m² großen Studio umgebaut wurde und über einen separaten Zugang über den Hof verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Werkstatt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt eine Küche, drei Zimmer sowie zwei Bäder und zwei WCs. Ob als Erholungsort, Lebensmittelpunkt mit Home-Office oder mit Potenzial für den Ausbau eines Seminarhauses, diese Immobilie bietet den idealen Rahmen für individuelle Wohnideen. Der Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze rundet das Angebot zeitgemäß ab. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

STATT € 395.000, jetzt um € 300.000, Auf dem ca. 1.500m2 großen Grundstück befindet sich diese Traumimmobilie mit Garten, Carport, Feuerstelle, Erdkeller sowie einer Sitzecke mit Blick. Das luxuriöse Haus hat eine angenehme Atmosphäre und fügt sich harmonisch in die herrliche Landschaft ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 56m² große Wohnung. Im 2016 errichteten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, ein Extra Zimmer, sowie einem sehr großzügigen Wohnraum mit hohen Decken und einer vollausgestatteten modernen Küche. Über die traumhaft schöne Sonnenterrasse mit Balkon gelangt man barrierefrei in den Garten. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Stadtnationalparkgemeinde Hardegg bietet zahlreiche Vereine, Schulen, Kindergarten, Gastrobetriebe, Ärzte sowie soziale Organisationen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Hardegg, Langau, Vranov, Retz. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Es gibt Immobilien, die man mietet. Und es gibt diese Mühle. Ein Ort, der nicht gebaut, sondern gewachsen ist – der Geschichte atmet, Holz riecht und Berge sieht. Ein Rückzugsort, den man nicht einfach verlässt. Die Mühle in Jochberg ist kein gewöhnliches Mietobjekt. Es ist ein Ort, der seit mehr als 400 Jahren in der Tiroler Berglandschaft steht – und der seinen Charakter durch jede Generation bewahrt hat. Das Pultdach aus Holz, der rustikale Heizofen, die natürlichen Materialien: hier wurde nichts wegdesignt, was Seele hat. Gleichzeitig liegt dieser besondere Ort keine zehn Minuten von Kitzbühel entfernt – einer der bekanntesten Orte der Alpen, mit allem, was man braucht: Gastronomie, Einkauf, Kultur, Weltklasse-Skigebiete. Das Beste aus zwei Welten, wie man es selten findet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten

Traumhafte, revitalisierte Mühle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Diese außergewöhnliche, liebevoll revitalisierte ehemalige Mühle vereint historischen Charme und großzügigen Wohnkomfort. Das Ensemble umfasst ein Haupthaus, ein separates Nebengebäude, Stallungen, Scheunen sowie einen weitläufigen Garten mit einem historischen Taubenkobel. Ob als Zuhause für zwei Familien, als Mehrgenerationenwohnsitz oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend als Praxis, Büro, Gästehaus oder als eigene, aber naheliegende Wohnmöglichkeit für heranwachsende Teenager oder alternde (Groß-) Eltern. Durch die großzügige Anlage findet jeder seinen persönlichen Bereich, während gleichzeitig ein harmonisches Miteinander möglich bleibt. Die zahlreichen Nebengebäude mit ihren teils beeindruckenden Raumhöhen bieten sich an als Räume für jede Art von Hobbies, als Künstlerateliers, Werkstätten, Lagerflächen oder andere kreative Projekte. Das Objekt in idyllischer Atmosphäre spricht Menschen an, die Freiraum, Individualität und besondere Lebensqualität schätzen. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21910 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]