helle Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Kellerabteil #hell

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Graz – Helle Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor Helle Wohnatmosphäre Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Optimale Raumaufteilung Vom einladenden Vorraum gelangen Sie bequem in die Küche, die Toilette sowie in die beiden hellen, hintereinander begehbaren Durchgangszimmer. Zusätzlich steht ein separates, eigenständig begehbares Zimmer zur Verfügung – ideal für individuelle Wohnkonzepte. Voll ausgestattete Küche Die moderne Küche überzeugt mit Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch – perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Komfort im Badezimmer Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die praktische Badewanne, die sich ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag eignet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Praktische Zusatzflächen Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung besonders komfortabel. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit einer Nutzfläche von 69,37 m² befindet sich im 3. Stock mit Lift in der beliebten Wiener Straße 60A, 8020 Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur, von dem aus Sie alle zentralen Räume erreichen. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Hier haben Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt – vom modernen Ceranfeld über Backrohr bis hin zum Kühlschrank. Die beiden Durchgangszimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Das zusätzliche, separat begehbare Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer oder Homeoffice – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die praktische Badewanne, die sich ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag eignet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Alltag verschönert. Fazit: Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <650m Bank <125m Post <675m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <725m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Peter-Tunner-Gasse – Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und viel Potenzial! 4 separat begehbare Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Alle Räume sind vom Flur oder Wohnbereich aus erreichbar und bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung (ca. 5,45 m²) Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, südlich ausgerichtet und bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien. Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – mit viel Raum für Wohnlandschaft und Essbereich sowie Zugang zum Balkon. Traumküche nach eigenen Wünschen gestaltbar Die Wohnung wird ohne Küche übergeben – Sie haben also die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach Geschmack und Stil umzusetzen. Modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenanschluss Das Badezimmer ist hell, mit Fenster ausgestattet und bietet eine Badewanne, Waschbecken sowie einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Besonders praktisch: Das WC ist separat begehbar und verfügt zusätzlich über ein Fenster und ein Handwaschbecken – komfortabel und alltagstauglich. Ihr neues Zuhause mit Aussicht, Raumgefühl und Gestaltungsspielraum In der beliebten Wohngegend von Graz, in der Peter-Tunner-Gasse 41, erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Mit 88,24 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon, vier separat begehbaren Zimmern sowie der Möglichkeit zur individuellen Küchengestaltung eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich das separate WC mit Fenster und Handwaschbecken – ein praktisches Detail, das Komfort und Funktionalität vereint. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen, südseitigen Balkon, der sich wunderbar für Frühstücke im Freien oder entspannte Sonnenstunden eignet. Die fehlende Küche eröffnet Ihnen kreativen Spielraum – planen und gestalten Sie Ihre eigene Küche ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil. Ein kurzer Flur verbindet drei weitere Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über Fernwärme, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage kann für € 16.000 separat erworben werden – ein klarer Pluspunkt für bequemes Parken in der Stadt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <50m Klinik <425m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <300m Universität <1.325m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <775m Polizei <1.025m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <4.350m Bahnhof <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Lichtdurchflutet, modern & mit Westbalkon! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil! Sie befindet sich im 6. Stock mit Lift und bietet auf rund 55,27 m² eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen Balkon in Westausrichtung – ideal, um abends den Sonnenuntergang zu genießen. Zentrale Lage: Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe – Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Optimaler Grundriss: Zwei helle Zimmer, perfekt nutzbar als Wohn- und Schlafzimmer. Balkon nach Westen: Sonne bis in die Abendstunden und ein schöner Ausblick. Moderne Ausstattung: Gepflegte Böden, Badezimmer mit Badewanne und freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlicher Komfort: Kellerabteil vorhanden, Haustiere erlaubt. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Lift überzeugt sofort durch ihr einladendes Ambiente und den sonnigen Westbalkon. Mit einer Wohnfläche von 55,27 m² eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Vorraum, der ein angenehmes Willkommensgefühl vermittelt und direkt in die Wohnräume führt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich; von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Abende. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und lässt sich ideal möblieren. Die Küche ist bestens ausgestattet und erfüllt alle Wünsche: moderne Geräte, ausreichend Stauraum und praktische Arbeitsflächen – perfekt für Hobbyköche wie auch für schnelles Alltagskochen. Das Badezimmer bietet mit seiner Badewanne und dem Fenster reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Eine separate Toilette ergänzt die Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage überzeugt mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Haustiere sind herzlich willkommen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <650m Bank <125m Post <675m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <725m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Hier wurde für Sie Saniert - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen! Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine helle Wohnküche mit Grünblick und zwei gemütlichen Zimmern - alle sind mit einem Laminat Boden ausgestattet Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche. Die neuen Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe genießen & Sonne tanken – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Westterrasse in zentraler Lage von Judendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bahnhofstraße 18 in Judendorf-Straßengel – einer gepflegten, ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer besonders schönen Terrasse in sonniger Westlage und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die ideal für Paare, Familien oder alle ist, die Freiraum und Ruhe schätzen. Rund 88 m² Wohnfläche mit klarer Raumaufteilung Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Alltag, Familie oder Homeoffice – funktional getrennt und vielseitig nutzbar. Großzügige Terrasse mit Westausrichtung und Innenhofblick Die 11,65 m² große Terrasse ist hofseitig ausgerichtet, ruhig gelegen und lädt mit ihrer sonnigen Westausrichtung zu entspannten Nachmittagen und lauen Abenden im Freien ein – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Helle Wohnatmosphäre durch viele Fensterflächen Alle Räume sind gut belichtet und sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnqualität – den ganzen Tag über. Separate Küche & eigener Abstellraum Die Küche ist vom Vorraum aus separat begehbar und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der zusätzliche Abstellraum schafft wertvollen Stauraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als praktische Ergänzung zur Küche. Badezimmer & separates WC Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat begehbar – funktional und komfortabel gelöst. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird. Ruhige, gepflegte Wohnanlage Die im Jahr 1981 errichtete Anlage ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre familienfreundliche, grüne Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Stock – ein Lift ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Wohnen mit Terrasse, Licht & Lebensqualität Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Judendorf in der Gemeinde Gratwein-Straßengel – ruhig, zentral und bestens angebunden. Es handelt sich um die Top 3 in der Bahnhofstraße 18. Die Wohnfläche von ca. 88,73 m² verteilt sich auf drei separat begehbare Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist klar strukturiert: Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Besonders angenehm ist der direkte Zugang vom großzügigen Wohnzimmer auf die westseitige Terrasse, die durch ihre ruhige Lage im Innenhof ein besonders hohes Maß an Privatsphäre bietet – hier lässt sich der Feierabend genießen, ein kleiner Gartenersatz einrichten oder der Essbereich in den Sommermonaten nach draußen verlegen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Wohnräume sind mit einem schönen, gepflegten Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine helle, gut aufgeteilte Wohnung mit Freifläche suchen – in einer gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <125m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <1.875m Kindergarten <425m Universität <7.200m Höhere Schule <7.275m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <4.400m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <575m Polizei <2.050m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Grazer Hauptbahnhof – Ideal für Familien, Paare oder WG! Traumhafte Lage nahe Grazer Hauptbahnhof: Zentrale Lage, perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Drei separat begehbare Zimmer: Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice. Modernes Badezimmer: Mit Dusche und Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung, dazu Spiegelschrank in zeitgemäßem Design. Hochwertiger Bodenbelag: Moderner, pflegeleichter Boden sorgt für eine wohnliche und elegante Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume: Zahlreiche Fenster und Einbauspots schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Balkon: Perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der mit hochwertigen Einbauspots stimmungsvoll beleuchtet wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Alle Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung besonders praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die moderne Designer-Küche ist ein echtes Highlight: hochwertig ausgestattet, funktional durchdacht und mit Platz für einen Esstisch, der durch Deckenspots angenehm beleuchtet wird. Ob schnelles Frühstück oder gemütliches Dinner – hier kochen und genießen Sie mit Stil. Wohnzimmer, Schlafzimmer und das dritte Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) überzeugen mit Großzügigkeit und Helligkeit. Der elegante Bodenbelag sorgt in allen Räumen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit Dusche und Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum. Der Balkon ist das Highlight im Freien – perfekt, um morgens mit Sonne in den Tag zu starten oder nachmittags gemütlich zu entspannen. Auf Wunsch kann ein Carport-Abstellplatz im Innenhof für € 20.000,- erworben werden – ein großer Vorteil in dieser zentralen Stadtlage. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die dargestellten Möbel auf den Fotos sind virtuell eingerichtet. Kontaktieren Sie uns noch heute! Diese traumhafte Wohnung wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser hellen und stilvollen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen und Ihrem vierbeinigen Freund dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit moderner DAN-Küche und lichtdurchfluteten Räumen in Graz Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Bahnhofgürtel 57 in 8020 Graz – optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zentrale Lage. Helle, lichtdurchflutete Räume: Dank großzügiger Fensterfronten sind alle drei Zimmer tagsüber angenehm hell. Ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Modern ausgestattete DAN-Küche: Die hochwertige Küche verfügt über alle notwendigen Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler) sowie ein integriertes Radio für Musikgenuss beim Kochen. Geräumiger Vorraum mit edlen Details: Der großzügige Vorraum ist mit einem modernen Bodenbelag und stilvollen Einbauspots versehen und bietet viel Platz für eine Garderobe. Komfortable Badezimmerausstattung: Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet – Wohlfühloase pur! Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: Neben der Extra-Toilette bietet die Wohnung auch einen separaten Abstellraum für mehr Stauraum. Tierfreundliche Wohnanlage: Haustiere sind in dieser Wohnung und der gesamten Wohnanlage herzlich willkommen. Einladender Wohntraum in Graz – Perfekt für Singles, Paare, WGs oder Familien: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im fünften und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 69 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Dank der idealen Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien oder Wohngemeinschaften optimal geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der mit seinen modernen Bodenbelägen und stilvollen Einbauspots sofort einen hochwertigen Eindruck hinterlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu den drei separat begehbaren Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume bestechen durch ihre Helligkeit, die durch großzügige Fensterfronten gegeben ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige DAN-Küche, die durch eine Glasschiebetür vom Vorraum aus erreichbar ist. Die voll ausgestattete Küche bietet nicht nur modernste Geräte wie einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug, sondern auch ein in der Wand integriertes Radio für musikalische Unterhaltung beim Kochen. Dank der praktischen und durchdachten Anordnung haben Sie zudem reichlich Stauraum. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die Toilette befindet sich separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Gegenstände. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung – ein unschlagbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Haustiere sind hier herzlich willkommen und wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Traumhafte 2.5 -Zimmer-Wohnung in Graz – Helle Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor Helle Wohnatmosphäre Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Optimale Raumaufteilung Vom einladenden Vorraum gelangen Sie bequem in die Küche, das Badezimmer, die Toilette sowie in die beiden hellen, hintereinander begehbaren Zimmer – ideal für individuelle Wohnkonzepte. Voll ausgestattete Küche Die moderne Küche überzeugt mit Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch – perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Komfort im Badezimmer Das Badezimmer präsentiert sich in heller Optik und ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet – ein idealer Ort zum Entspannen. Praktische Zusatzflächen Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit einer Nutzfläche von 69,37 m² befindet sich in der beliebten Wiener Straße 60A, 8020 Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur, von dem aus Sie alle zentralen Räume erreichen. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Hier haben Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt – vom modernen Ceranfeld über Backrohr bis hin zum Kühlschrank. Genügend Platz für einen Esstisch lädt zu geselligen Abenden in guter Gesellschaft ein. Die beiden Durchgangszimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Alltag verschönert. Fazit: Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <650m Bank <125m Post <675m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <725m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht – Ihr neues Zuhause in Graz Entdecken Sie diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im angesagten Grazer Bezirk Lend – modern, gemütlich und perfekt für Ihr neues Zuhause! Diese einzigartige Mietwohnung kombiniert stilvolles Design mit urbanem Komfort und bietet alles, was Sie sich für ein entspanntes und hochwertiges Wohnen wünschen. Top-Lage im Trendviertel Lend Die Wohnung liegt in der Wiener Straße 60a – mitten im Herzen von Graz, mit bester Anbindung und allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Großzügige 69,78 m² im 4. Stock Genießen Sie die sonnigen 69,78 m² Nutzfläche, perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Der vierte Stock sorgt für Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick über Graz. Moderne offene Küche Die voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank wird Sie begeistern! Hier haben Sie genug Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Helle Räume mit viel Tageslicht Große Fenster in allen Zimmern lassen die Sonne herein und schaffen ein freundliches, angenehmes Wohngefühl. Außenjalousien bieten bei Bedarf angenehmen Schatten und Privatsphäre. Perfekt durchdachter Grundriss Zwei Durchgangszimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder nach Ihren Wünschen. Ideal für ein modernes und flexibles Wohnkonzept. Luxuriöses Badezimmer mit Tageslicht Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Spiegelschrank und ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die hochwertigen Einbauspots sorgen auch abends für eine angenehme Atmosphäre. Viel Stauraum Zwei praktische Abstellräume bieten Ihnen zusätzlichen Platz, einer davon mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Dazu gibt es noch ein großzügiges Kellerabteil. Haustiere willkommen Diese Wohnung ist auch ein Paradies für Ihre Vierbeiner – Haustiere sind hier ausdrücklich erlaubt! Betreten Sie diese traumhafte Wohnung und spüren Sie sofort das warme, einladende Ambiente, das Sie erwartet. Der große Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie direkt in die offenen, lichtdurchfluteten Räume. Die moderne Küche ist ein absoluter Blickfang und bietet mit ihrem durchdachten Design alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt – inklusive Barbereich für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Zimmer sind hell und bieten viel Flexibilität für Ihre individuelle Gestaltung. Ob als Wohn- und Schlafzimmer oder vielleicht als Arbeitsbereich – hier bleibt kein Wunsch offen. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht zu jeder Tageszeit und der moderne Boden verleiht der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Das Tageslicht und die hochwertigen Einbauspots sorgen dabei für eine harmonische Beleuchtung. Die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Nicht zu vergessen: zwei praktische Abstellräume, die Ihnen genügend Stauraum bieten – einer davon perfekt geeignet für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das weiteren Platz schafft. Das absolute Highlight? Durch die Lage im vierten Stock genießen Sie einen fantastischen Ausblick über die Dächer von Graz, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Jetzt besichtigen und verlieben! Diese einzigartige Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der exzellenten Ausstattung überzeugen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause – hell, modern und in bester Lage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.125m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <650m Bank <125m Post <675m Polizei <1.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <725m Autobahnanschluss <5.275m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung I Ihr neues Zuhause am Bahnhofgürtel 57b – Einladende 3-Zimmer-Wohnung in Graz: Zentrale Lage: Am Bahnhofgürtel 57b, in einer gepflegten Wohnanlage in 8020 Graz. Erdgeschoss: Die 70,24 m² große Wohnung bietet bequemen Zugang im Erdgeschoss. Vielseitige Zimmer: Vorraum, Küche, Badezimmer, Extra WC, Abstellraum und 3 Zimmer. Voll ausgestattete Küche: Inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 4-Platten-Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und reichlich Stauraum. Ideale Raumgestaltung: Großes, helles Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Modernes Badezimmer: Mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Tageslicht im Bad: Großes Fenster für natürliches Licht im Badezimmer. Separates WC: Mit Handwaschbecken, bequem vom Vorraum aus zugänglich. Hochwertige Ausstattung: Parkettböden in den Zimmern, Fliesen im Vorraum, Küche und Badezimmer. Fernwärme: Beheizung erfolgt effizient mittels Fernwärme. Helle Atmosphäre: Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Haustiere sind in unserer Wohnung herzlich willkommen, denn wir verstehen, dass sie ein wichtiger Teil Ihrer Familie sind. Freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause mit Ihren geliebten Vierbeinern zu teilen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bahnhofgürtel 57b in Graz! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet mit 70,24 m² perfekte Räumlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gefliester Vorraum, der den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche beeindruckt mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, 4-Platten-Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Die drei optimal geschnittenen Zimmer eignen sich ideal für ein großes, helles Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster im Bad sorgt für angenehmes Tageslicht. Das separate WC mit Handwaschbecken ist bequem vom Vorraum aus zugänglich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient mittels Fernwärme, und dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung tagsüber besonders hell und lichtdurchflutet. Die hochwertigen Parkettböden in den Zimmern tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Ein praktisches Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung – ein unschlagbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Wir sind überzeugt, dass diese einladende Wohnung am Bahnhofgürtel 57b in Graz Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich durch dieses traumhafte Zuhause führen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Ideal für Familien, Paare oder WG! Diese traumhafte, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: eine moderne Ausstattung, viel Licht und einen Balkon zum Entspannen. Im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, direkt am Grazer Hauptbahnhof gelegen, ist sie perfekt für alle, die stadtnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Haustiere sind herzlich willkommen! Traumhafte Lage nahe Grazer Hauptbahnhof: Zentrale Lage, perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neuwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Drei extra begehbare Zimmer: Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice. Moderne Badezimmerausstattung: Badewanne, Spiegelschrank, alles in zeitgemäßem Design, plus Fenster für natürliche Belüftung. Hochwertiger Bodenbelag: Der moderne Boden verleiht der Wohnung eine heimelige und zugleich elegante Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume: Dank zahlreicher Fenster und moderner Einbauspots wirken alle Räume hell und freundlich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der mit hochwertigen Einbauspots ideal ausgeleuchtet wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Alle Zimmer der Wohnung sind separat vom Vorraum aus begehbar, was sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die moderne Designer-Küche ist ein echtes Highlight. Mit ihren hochwertigen Geräten und dem durchdachten Design wird das Kochen zum Genuss. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) sind großzügig geschnitten und bieten durch große Fenster eine wunderbare Helligkeit. Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigen Bodenbelag, der die Wohnung noch wohnlicher macht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Spiegelschrank ausgestattet – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Kellerabteil sorgt für noch mehr Stauraum. Ein besonderes Extra: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen praktischen Carport-Abstellplatz im Innenhof erwerben. Für € 20.000,- steht Ihnen hier ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz zur Verfügung – ein unschlagbarer Vorteil in dieser Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute! Diese traumhafte Wohnung wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser hellen und stilvollen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen und Ihrem vierbeinigen Freund dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die modernisierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Die süd-östliche Ausrichtung sorgt bereits am Morgen für angenehme Sonnenstrahlen, während der Blick ins Grüne für Entspannung sorgt! Das Herzstück der Wohnung bildet das heimelige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden – ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt oder gesellige Abende verbringt. Die moderne, gemütliche Einbauküche mit Blick auf die Loggia lädt zum Kochen und Genießen ein, während großzügige Fenster in allen Zimmern für Helligkeit und Wohlbefinden sorgen. Das geräumige Vorhaus bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Badezimmer erwarten Sie eine komfortable Dusche und moderne Ausstattung. IHRE HIGHLIGHTS auf einen BLICK: Loggia mit Grünblick – Entspannung direkt vor der Haustüre Garten- und Innenhofnutzung – ein Paradies für Kinder Schul- und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Süd-östliche Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Hochparterre - Lage Ruhige, familienfreundliche Umgebung Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ob Spielzeit im Garten, gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder ein entspanntes Frühstück auf der Loggia: Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Zuhause in zentraler Lage!! Und für Ihre etwas flauschigeren Familienmitgliedern ist diese Wohnung ebenso perfekt! Ein Katzenabgang, direkt in die Grünfläche vor dem Haus ermöglicht pure Katzen-Freiheit in dieser Lage!! Wollen Sie sich vor Ort überzeugen, dass Ihre Wohnungssuche mit diesem Objekt zu Ende geht? Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]