helle Eigentumswohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Leoben. Die Wohnfläche beträgt 76 m² und teilt sich auf zwei großzügige, helle Räume auf. Die Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Etagen und ist in sehr gutem Zustand. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Auch für Anleger sehr interessant. Hohe Rendite möglich. Enegieausweis und Pläne werden nachgereicht Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leoben, einer wirtschaftlich starken Universitätsstadt in der Steiermark. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine optimale Versorgung. Die Nähe zur Montanuniversität macht diese Wohnung sowohl für Studenten als auch für Anleger interessant. Highlights: Parkettboden Extra Küche gute Raumaufteilung für Anleger Interessant Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine moderne, helle Maisonette‑Wohnung in zentraler Lage von Weiz, die durch ihre stilvolle Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein freundliches Wohnambiente überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 85 m² Wohnfläche (ca. 87 m² Nutzfläche) in einem gepflegten, neuwertigen Gebäude. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanen Komfort mit behaglichem Wohngefühl verbinden möchten. Wohnkomfort & Ausstattung Die Maisonette beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich besticht durch modernes Design und hochwertigen Laminatboden. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Eichenholzfronten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auf der oberen Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das dank seiner Form und Größe viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet. Die Raumaufteilung lässt sich durch Leichtbauwände (Rigips) flexibel anpassen – ideal für individuelle Bedürfnisse. Außenbereich & zusätzliche Räume Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 1.90 m², der zusätzliche Lebensqualität bietet und perfekt ist, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum (ca. 2.71 m²) sowie über einen eigenen Parkplatz und eine Garage, die beide bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Zustand & Ausstattung • Teilmöbliert und sofort bezugsbereit • Neuwertiger Gesamtzustand • Effiziente Öl‑Heizungsanlage für angenehme Wärme in den Wintermonaten • Große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: € 247.000.- Monatliche Betriebskosten: • Rücklagen allgemein: € 113.17 • Betriebskosten: € 156.04 • Heizkosten: € 90.00 Persönliche Besichtigung Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. SELFIMMO eine Marke der WATEK Homes GmbH www.selfimmo.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Entzückende Singlewohnung mit durchdachter Raumeinteilung; überaus hell und freundlich; großzügiger Wohn- Schlafbereich mit Ausgang auf die Loggia; Diele mit Platz für Garderobe; geräumige, abgeschlossene Küche mit Fenster zur Loggia; Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Abstellraum; Lift; Fernwärme; großes Kellerabteil mit Tageslichtfenster; versperrbarer Fahrrad-Abstellraum; idyllischer, parkähnlicher Allgemeingarten zum Mitbenützen; + fix zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien € 4.000, ; verkehrsberuhigte Seitengasse mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung; 8 Radmin. zum Shoppingcenter-Nord; 11 Radmin. zum Bauernmarkt am Lendplatz; 12 Radmin. zur FH-Joanneum; 16 Radmin. zur KF-Universität. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese sonnige Zweizimmer-Altbau-Wohnung hat ein Gesamtausmaß von ca. 62 m² und befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Die hohen Räume bieten ein besonderes Wohngefühl und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch eine geschickte Einrichtung und Nutzung der hohen Wände können die Räume optimal genutzt und ein gemütliches Zuhause geschaffen werden (siehe Beispielbilder). Auch ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung. Genügend Parkplätze ohne Zone befinden sich vor dem Haus. Es gäbe aber auch die Möglichkeit einen Garagenplatz für € 25.000,- mit zu erwerben. Weiters gäbe es auch die Möglichkeit eine kleine Fläche von ca. 35 m² zum Preis von € 20.000,- zu kaufen, wo man sich einen kleinen Garten anlegen kann. Da der Eigentümer vor hat sich von weiteren Wohnungen im Haus zu trennen, stehen mehrere Wohnungen in den Größen von ca. 34 m² bis zur Penthouse-Wohnung mit ca. 164 m² zum Verkauf. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Die Wohnung befindet sich in Graz-Gösting. Beste Infrastruktur umliegend zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Schulen udgl.) GVB Verbindungen in unmittelbarer Nähe. Energieausweis in Arbeit! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese äußerst ansprechende Wohnung mit großzügigen 95 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause und einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in gepflegtem Zustand und überzeugen durch eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Damit eignet sich das Objekt perfekt für Paare, Familien oder als wertbeständige Investition. Die westseitige Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen wunderschönen Fernblick. Ideal für ruhige Abende und genussvolle Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die geräumige Küche mit Essbereich ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und vom WC getrennt. Für behagliche Wärme sorgt die Fernwärmeversorgung, die zugleich umweltfreundlich und effizient ist. Ein fix zugeordneter Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. In der beliebten Wohnsiedlung in der Raiffeisenstraße steht eine wunderschöne, ruhige, sanierte Wohnung zum Verkauf. Mit 4 getrennten Zimmern, 1 großem Essbereich mit Einbauküche, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 separates WC wird jeder Wohntraum zur Realität. Zusätzlich verfügen Sie über 2 Abstellräume und 1 Loggia. Das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz (zzgl. € 20.000) dürfen natürlich auch nicht fehlen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung, welche 1980 erbaut wurde. In der Zwischenzeit wurden bereits Fenster, Fassade, Dach und auch der Lift vollständig erneuert. Die Einbauküche ist vollausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank) und bietet viel Stauraum für Lebensmittel und Haushaltswaren. Angrenzend zu dieser, befindet sich der helle Essbereich. Große Dinner-Partys finden hier garantieren ihren Platz. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt und liegen in Reichweite zweier Schlafzimmer, die durch große Fenster mit sensationellem Blick ins Grüne bzw. auf den Schlossberg punkten. Das dritte Schlafzimmer ist vom Essbereich aus begehbar und bietet sehr geräumig Platz für Doppelbett mit Wandschrank sowie zusätzlich Platz für Schreibtisch und Co. Für einen gemeinsamen Filme- oder Spieleabend reicht der geräumige Wohnraum mit Zugang zur Loggia aus. Ihre Familie wird die vielen Möglichkeiten der Gestaltung lieben. Kaufpreis: Wohnung: € 329.000,- + Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,- = Gesamtkaufpreis € 349.000,-Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <800m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.600m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <600m Universität <975m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <750m Polizei <450m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <250m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage. Ideal für die große Familie Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie: eine großzügige und helle, komplette Haus Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Auch die Kinder finden genügend Platz zum Spielen. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die (optionale) Garage. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die große Familie wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihre Traumwohnung kennenzulernen! Viele EXXTRA Zuckerl: Mehr auf Anfrage Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese sanierte Etagenwohnung in Hartberg präsentiert sich als ein wahres Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt. Sie befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1967 und profitiert von umfassenden Modernisierungen, die 2022 abgeschlossen wurden. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung drei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Ein saniertes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Die neuwertige Einbauküche vereint Funktionalität mit modernem Design und der hochwertige Laminatboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das klimatisierte Wohnzimmer, das auch an heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur garantiert. Der Südwest-Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch für Ihren PKW ist im Hof bestens gesorgt. Diese Immobilie vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und stellt somit eine einmalige Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause in Hartberg zu finden. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hartberg, Österreich, und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Nur etwa 600 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von der perfekten Balance zwischen urbanem Flair und angenehmer Wohnatmosphäre. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, da diese lediglich 300 Meter entfernt erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine nahegelegene Bushaltestelle in etwa 800 Metern Entfernung gewährleistet. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder liegen ebenfalls in der Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich nur 450 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, während die Volksschule in knapp 900 Metern erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind mit Entfernungen von 1 Kilometer bzw. 750 Metern ebenfalls gut erreichbar. Die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die Nähe zur Autobahnunterstützt, die sich nur 2,6 Kilometer entfernt befindet. Diese Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für all diejenigen, die kurzen Arbeitswegen hohe Priorität beimessen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen durch seine erstklassige Lage vielfältige Möglichkeiten bietet und dennoch als erholsamer Rückzugsort dient. Highlights: Neuwertige Einbauküche Saniertes Bad und Extra WC Parkmöglichkeit im Hof sehr zentrale Lage Gesamte Infrastruktur in Gehweite Südwest Balkon Klimatisiertes Wohnzimmer Klimaanlage: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige Wohnung besticht durch einen clever geplanten Grundriss, erstklassige Ausstattung und einen sonnigen Südbalkon. Perfekt für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlambiente suchen. Mit rund 66 m² Wohnfläche und drei hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Zuhause genügend Platz zum Wohlfühlen. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen angenehme Wärme spendet. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet, sodass Sie hier sofort loslegen können. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend in der Abendsonne. Dank der Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche, Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen. Die Toilette ist separat vom Vorraum begehbar, und ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein überdachter Carport sorgt für bequemes und sicheres Parken. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch über die nahe Autobahn schnell und unkompliziert unterwegs. Die Wohnung wird durch eine Luftwärmepumpen-Fußbodenheizung beheizt. Ein ca. 5 m² großer Kellerersatzraum rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie den weiten Ausblick von Ihrem Balkon und erleben Sie den besonderen Charme der Steiermark. Ein Ort, an dem Natur, Komfort und Lebensfreude im Einklang sind. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung in einer der begehrtesten Gemeinden rund um Graz! Modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, neuwertige Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort in der ersten Etage. Auf 65 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, die Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen begeistern. Der klug geplante Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl, während die offene Wohnküche das Herzstück der Wohnung bildet. Die hochwertige Einbauküche überzeugt sowohl funktional als auch optisch. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist vom WC getrennt. Der praktische Abstellraum erleichtert den Alltag erheblich. Moderne Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während Fußbodenheizung und eine zentrale Gasheizung auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen. Ein weiterer Pluspunkt: Ein fixer Carportplatz und ein praktisches Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die gemeinschaftlichen Betriebskosten sind zudem sehr günstig, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHENIch freue mich, Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung mit 77,78 m² Wohnfläche inklusive einer südwestseitigen, sonnigen Loggia mit 5,18 m2 und einer eigenen Garagenbox mit neuem Einfahrtstor zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung mit ihrem guten Grundriss, ist ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie - die gepflegte Inneneinrichtung die lichtdurchfluteten, sonnigen Räume, die Sonnenloggia - als eines der Highlights dieser Wohnung - mit traumhaften Ausblick auf die Basilika Mariazells und dem Blick auf die imposante Bergkulisse laden hier zum Entspannen und Genießen ein. Raumaufteilung Großzügiges, sonniges Wohnzimmer Zugang vom Wohnzimmer zur Sonnenloggiageräumiges Schlafzimmer Gäste- oder Kinderzimmer Voll ausgestattete DAN-Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierschrank, E-Herd mit Induktionsherdplatte, Backrohr) modernes, helles Wannenbad mit Fensterextra Toilette Abstellraumzentrales Vorzimmer Zusätzliche Räumlichkeiten & Ausstattung Geräumiges Kellerabteil mit Fenster, eigener Stromanschluss – ideal als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar Eigene Garagenbox (Miteigentumsanteil) Maße:: 5,50 m x 2,70 m; Einfahrtshöhe: 1,92 m, Jährlicher Beitrag EUR 60,-Einige Parkplätze direkt vor dem Haus für Bewohner und Besucher Die Wohnung ist voll möbliert und sofort beziehbar Besonderheiten Gepflegter Zustand – sofort beziehbar Sonnige südwest-Ausrichtung Fantastischer Ausblick auf Mariazell, die Basilika und die umliegenden Berge Ruhige, grüne Lage – ideal für Natur- und Ruhesuchende Wohnung liegt im 3. Stock ohne Liftschnelle Erreichbarkeit ins Zentrum von Mariazell Erlaufsee, Bürgeralpe, Gemeindealpe sowie die Ötschergräben sind in naher Umgebung erreichbar Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Lage, dem gepflegten Zustand und dem unvergleichlichen Ausblick. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung als Rückzugsort für Naturliebhaber – hier genießen Sie Mariazell und alle Vorzüge, die diese Gegend zu bieten hat. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.750m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In sehr beliebter Wohnlage von Kapfenberg-Walfersam steht diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie den sonnigen Außenbereich. Der rund 29 m² große Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon (ca. 6 m²) und schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die möblierte Küche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung- Fernwärme. Ein echtes Highlight ist der eigene Tiefgaragen-Abstellplatz, der bequemes Parken garantiert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: ca. 84 m² Wohnfläche + Süd-Balkon Tiefgaragenplatz & Lifthelle, gut geschnittene Räumesehr gefragte Lagesofort verfügbar Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnqualität genießen! Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=u N1j1La Cx J7Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]