helle Eigentumswohnungen im Bezirk Tulln

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angekauft werden. Lage: Nähe Hauptplatz (2 Min mit Auto), sehr gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (großer Interspar, Billa, Spar, Merkur, Hofer, DM, Bipa, Obi, diverse Banken). Hinter der Wohnanlage befinden sich Weingärten, diverse Gehwege im Grünen laden zum Spazierengehen ein. Objekt: In schöner Wohngegend kommt diese traumhafte Terrassenwohnung in einer netten familiären Wohnanlage zum Verkauf! Das Besondere an dieser Wohnung ist der großzügige, sehr helle Wohnsalon mit abgetrennter Küche sowie Essbereich und wunderschönem Blick auf das Stift Klosterneuburg. Der schöne Kamin im Wohnbereich schafft eine besondere Wohlfühlatmosphere und im Sommer kann man die sonnige Terrasse genießen. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC sowie ein großzügiger Abstellraum und Vorraum runden das Angebot ab. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Platz. In der modernen Anlage befinden sich ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein Kinderspielplatz. 2 Garagenstellplätze stehen ebenfalls bei Bedarf zusätzlich zum Verkauf. Mit dieser exklusiven Eigentumswohnung könnten Ihre Wohnträume wahr werden. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung - unsere Termine sind flexibel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Aufgrund von Coronamaßnahmen machen wir zur Zeit nur Einzelbesichtigungen! Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine FFP2-Maske zu tragen sowie Abstand zu halten. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <575m Klinik <3.175m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <450m Universität <4.025m Höhere Schule <7.475m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <5.025m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <1.300m Polizei <1.250m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <5.775m U-Bahn <7.975m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Lage: Institute of Science and Technology Austria Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 160,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadtgemeinde Tulln liegt im Tullnerfeld, welche im Süden vom Wienerwald und im Norden von Wagram begrenzt wird. Das Gemeindegebiet hat eine Ausdehnung von 72 km² und breitet sich zu beiden Seiten der Donau aus, die das Gebiet in einer Länge von rund fünf Kilometern durchfließt. Der bebaute Teil der Stadt ist hauptsächlich südlich der Donau. Die Stadt wird von zwei Bächen eingesäumt. Im Westen mündet die große Tulln, im Osten die kleine Tulln in je einen Donauarm. Die Seehöhe der Stadt ist 180 Meter. Die Umgebung der Stadt ist wie das gesamte Tullnerfeld vollständig ebenes Terrain, das nur dort leicht wellig ist, wo sich einst Donauarme in das Land gedrängt haben. Tulln ist 40 Kilometer von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Objekt: Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne Dachgeschoss Maisonette-Wohnung im Gesamtausmaß von 107 m² samt zwei Terrassen im Ausmaß von 16 m² und 6 m². Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet neben dem großzügigen Wohnraum auch einen schönen Blick auf den grünen Innenhof. Vom eigenen Tiefgaragenplatz gelangt man mit dem Lift direkt zu der Wohnung im Dachgeschoss. Diese überzeugt durch einen offenen, hellen Schnitt und einer modernen, hochwertigen und maßgefertigten Teilmöblierung. Von der offenen Küche mit gemütlichem Essplatz gelangt man auf die erste der beiden Terrassen im Ausmaß von 6 m², welche zum Aufenthalt im Freien einlädt. Neben dem Vorraum befindet sich noch eine Gäste Toilette und ein weiteres Zimmer. Über eine schöne geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Vorraum, - Gäste Toilette, - moderne offene Küche, - Essplatz, - ein Zimmer, - erste Terrasse, - Treppenaufgang; OBERGESCHOSS: - Galerie, - Abstellraum, - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, - separate Toilette, - großes Schlafzimmer, - Arbeits- / Kinderzimmer mit Schrankraum, - Infrarotsauna, - zweite Terrasse; Vom großen Schlafzimmer aus befindet sich der Zugang auf die sehr geräumige Terrasse im Ausmaß von 16 m², auf welcher gut geschützt der Blick in die nähere Umgebung genossen werden kann! GERNE NEHMEN WIR UNS ZEIT FÜR EINE AUSFÜHRLICHE BESICHTIGUNG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Aubad-Erholungspark, Donau, Tullner Aubad, Bahnhof Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 88,74 m², Gesamtfläche: 95,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,06 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige und helle DG-Wohnung befindet sich in einem Haus aus den 1980er Jahren und liegt in Klosterneuburg auf dem Weg nach Kritzendorf. Die Wohnung ist N-S seitig ausgerichtet, die DG-Terrasse bietet einen herrlichen Rundumblick vom Bisamberg über die Donauauen bis zur Burg...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

1. Bezug nach Dachbodenausbau. Die Wohnung liegt im 2. Stock - kein Lift Diese helle 3-Zimmer-Wohnung lässt keinen Wunsch offen: zentral gelegen, alle Geschäfte, Ärzte, Verkehrsmitteln fußläufig erreichbar. Eine großzügige Loggia, wo Sie Ihre Pausen verbringen können. ...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #gefördert #hell

Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause mit der ganzen Familie! Großzügiges Raumkonzept in schöner, ländlicher Lage und dennoch alle relevanten Nahversorger in der Umgebung. Das könnte Ihr neues Familiendomizil werden! Ein großer Wohnraum mit kleinem Balkon, halboffener Einbauküche, großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlaf-, Arbeits- oder Gästeräume, die ebenso eine angenehme Größe haben. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschtischschranksystem ausgestattet. Das WC ist separat. Getoppt durch einen in der Wohnung befindlichen Abstellraum und ein Kellerabteil kommen keine Stauraumprobleme auf. Familienfreundliche Anlage in einer kleinen, beruhigten Seitengasse. Die Wohnung liegt in der 1. Etage ohne Lift. Ihr Fahrrad können Sie vor dem Haus abstellen. Schulen & Kindergärten sind direkt im Ort, sowie auch Nahversorger des täglichen Bedarfs. Hinweis: Der Preis versteht sich bei Übernahme der Wohnbauförderung. Diese kann gerne übernommen werden oder auch vom Eigentümer zurück bezahlt werden. Gerne gebe ich Ihnen hierzu nähere Auskünfte. Neugierig Dann senden Sie gleich Ihre Anfrage für das Exposé und wenden sich für einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Tel.: [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Einen Steinwurf vom Rathausplatz und nur wenige Minuten vom Stift Klosterneuburg entfernt, befindet sich das Projekt Mark³ in begehrter und ruhiger Wohnlage im Herzen und über den Dächern Klosterneuburg. Es sind insgesamt acht Dachgeschosswohnungen in Bau. Die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2021 geplant. Dieses exklusive Projekt besticht durch beste Lage, hohe Ausstattungsqualität und wunderbare Aussicht. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen, schöne Fischgrät- Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugbeläge in den Sanitärbereichen. Selbstverständlich erfolgt die Sanitärausstattung mit Markenprodukten. Alle Wohnräume präsentieren sich klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz. Großzügige Freiflächen sorgen für Traumaissicht, je nach Wohnung zum Stift Klosterneuburg, zum Bisamberg und/oder zum Buchberg. Ein Lift, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung, zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz pro Top kann direkt vor dem Haus angemietet werden. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis inkl. USt, es ist auf Anfrage auch ein Kaufpreis für Eigennutzer sowie ein Mietpreis für jede der acht Dachgeschosswohnungen verfügbar. Infrastruktur und Verkehr In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40) und die Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien. Die Klosterneuburger Stadtbuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Fußweg bereits eingerechnet, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten. Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das BG/BRG Klosterneuburg und die HBLA für Wein- und Obstbau sowie die Neue Mittelschule Hermannschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Die Wohnung Top DG7 Die Wohnung Top DG7 im ersten und zweiten Dachgeschoss ist als Maisonette mit innenliegender Holztreppe ausgeführt und bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 126,96 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie einen Arbeitsraum (ca. 10,7 m²) und das Badezimmer, welches mit bodengleicher Walk-In Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschtisch verwöhnt. Linker Hand befindet sich ein Gäste WC. Geradeaus liegt das etwa 21,76 m² große Schlafzimmer mit Zugang zur 9,51 m² Westterrasse. Vom Vorraums aus führt Sie die Treppe, unter welcher ein geräumiger Abstellraum situiert ist, in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier sorgt eine großzügige Küche und ein Wohnzimmer mit zusammen ca. 56,6 m² Wohnfläche für Lebensraum. Weiters findet sich noch ein WC und ein Abstellraum im zweiten Dachgeschoss. Vom Küchen- und Wohnbereich betreten Sie drei Dachterrassen mit etwa 36,6 m² Fläche, die nach Osten, Süden sowie Westen orientiert sind. Somit geniessen Sie eine Traumaussicht über Stift Klosterneuburg, Bisamberg und Buchberg. Resümee Exklusives Wohnen in Klosterneuburger Toplage. Hochwertige Ausstattung. Ausgezeichneter Grundriss. Traumaussicht inklusive. Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter [Tel], der Mobilnummer [Tel] sowie per E-Mail [Email] jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Einen Steinwurf vom Rathausplatz und nur wenige Minuten vom Stift Klosterneuburg entfernt, befindet sich das Projekt Mark³ in begehrter und ruhiger Wohnlage im Herzen und über den Dächern Klosterneuburg. Es sind insgesamt acht Dachgeschosswohnungen in Bau. Die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2021 geplant. Dieses exklusive Projekt besticht durch beste Lage, hohe Ausstattungsqualität und wunderbare Aussicht. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen, schöne Fischgrät- Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugbeläge in den Sanitärbereichen. Selbstverständlich erfolgt die Sanitärausstattung mit Markenprodukten. Alle Wohnräume präsentieren sich klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz. Großzügige Freiflächen sorgen für Traumaissicht, je nach Wohnung zum Stift Klosterneuburg, zum Bisamberg und/oder zum Buchberg. Ein Lift, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung, zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz pro Top kann direkt vor dem Haus angemietet werden. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis inkl. USt, es ist auf Anfrage auch ein Kaufpreis für Eigennutzer sowie ein Mietpreis für jede der acht Dachgeschosswohnungen verfügbar. Infrastruktur und Verkehr In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40) und die Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien. Die Klosterneuburger Stadtbuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Fußweg bereits eingerechnet, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten. Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das BG/BRG Klosterneuburg und die HBLA für Wein- und Obstbau sowie die Neue Mittelschule Hermannschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Die Wohnung Top DG5 Die Wohnung Top DG5 im ersten und zweiten Dachgeschoss ist als Maisonette mit innenliegender Holztreppe ausgeführt und bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 116,72 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie einen Arbeitsraum und das Badezimmer, welches mit bodengleicher Walk-In Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschtisch verwöhnt. Geradeaus liegt das etwa 24,97 m² große Schlafzimmer mit Zugang zur 9,84 m² großen Westterrasse. Vom Vorraum aus führt Sie die Treppe, unter welcher ein geräumiger Abstellraum situiert ist, in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier sorgt eine großzügige offene Küche und ein Wohnzimmer mit zusammen ca. 45,10 m² Wohnfläche für Lebensraum und öffnet sich zu der zweiten, etwa 14,08 m² großen Terrasse, welche nach Osten orientiert ist. Weiters findet sich noch ein WC im zweiten Dachgeschoss. Resümee Exklusives Wohnen in Klosterneuburger Toplage. Hochwertige Ausstattung. Ausgezeichneter Grundriss. Traumaussicht inklusive. Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter [Tel], der Mobilnummer [Tel] sowie per E-Mail [Email] jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Einen Steinwurf vom Rathausplatz und nur wenige Minuten vom Stift Klosterneuburg entfernt, befindet sich das Projekt Mark³ in begehrter und ruhiger Wohnlage im Herzen und über den Dächern von Klosterneuburg. Es sind insgesamt acht Dachgeschosswohnungen in Bau. Die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2021 geplant. Dieses exklusive Projekt besticht durch beste Lage, hohe Ausstattungsqualität und wunderbare Aussicht. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen, schöne Fischgrät- Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugbeläge in den Sanitärbereichen. Selbstverständlich erfolgt die Sanitärausstattung mit Markenprodukten. Alle Wohnräume präsentieren sich klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz. Großzügige Freiflächen sorgen für Traumaissicht, je nach Wohnung zum Stift Klosterneuburg, zum Bisamberg und/oder zum Buchberg. Ein Lift, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung, zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz kann bei Bedarf direkt vor dem Haus angemietet werden. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis inkl. USt, es ist auf Anfrage auch ein Kaufpreis für Eigennutzer sowie ein Mietpreis für jede der acht Dachgeschosswohnungen verfügbar. Infrastruktur und Verkehr In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40) und die Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien. Die Klosterneuburger Stadtbuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Fußweg bereits eingerechnet, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten. Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das BG/BRG Klosterneuburg und die HBLA für Wein- und Obstbau sowie die Neue Mittelschule Hermannschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Die Wohnung Top DG8 Die Wohnung Top DG8 befindet sich im ersten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 74,85 m² auf einer Ebene. Vom Vorraum aus erreichen Sie rechter Hand das geräumige Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC, BD und einem Handtuchheizkörper. Vis-á-Vis befindet sich das erste Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14,83 m². Weiter geradeaus vom Vorzimmer ist das zweite, ca. 15,47 m² große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse situiert. Links vom Vorraum ist die lichtdurchflutete, etwa 27,99 m² großen Wohnküche mit Abstellraum situiert. Die Wohnung verfügt über eine großzügige ca. 35,54m² große, sonnige Terrasse. Resümee Exklusives Wohnen in Klosterneuburger Toplage. Hochwertige Ausstattung. Ausgezeichneter Grundriss. Traumaussicht inklusive. Frau Vera Jelic steht Ihnen telefonisch unter [Tel] sowie per E-Mail [Email] jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Einen Steinwurf vom Rathausplatz und nur wenige Minuten vom Stift Klosterneuburg entfernt, befindet sich das Projekt Mark³ in begehrter und ruhiger Wohnlage im Herzen und über den Dächern Klosterneuburg. Es sind insgesamt acht Dachgeschosswohnungen in Bau. Die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2021 geplant. Dieses exklusive Projekt besticht durch beste Lage, hohe Ausstattungsqualität und wunderbare Aussicht. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen, schöne Fischgrät- Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugbeläge in den Sanitärbereichen. Selbstverständlich erfolgt die Sanitärausstattung mit Markenprodukten. Alle Wohnräume präsentieren sich klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz. Großzügige Freiflächen sorgen für Traumaissicht, je nach Wohnung zum Stift Klosterneuburg, zum Bisamberg und/oder zum Buchberg. Ein Lift, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung, zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz pro Top kann direkt vor dem Haus angemietet werden. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis inkl. USt, es ist auf Anfrage auch ein Kaufpreis für Eigennutzer sowie ein Mietpreis für jede der acht Dachgeschosswohnungen verfügbar. Infrastruktur und Verkehr In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40) und die Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien. Die Klosterneuburger Stadtbuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Fußweg bereits eingerechnet, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten. Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das BG/BRG Klosterneuburg und die HBLA für Wein- und Obstbau sowie die Neue Mittelschule Hermannschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Die Wohnung Top DG3 Die Wohnung Top DG3 im ersten und zweiten Dachgeschoss ist als Maisonette mit innenliegender Holztreppe ausgeführt und bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 157,02 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus befinden sich ein Schlafzimmer mit ca. 11,84 m². Rechter Hand des Vorraums erreichen Sie das zweite, ca. 29,55 m² große Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer, welches mit bodengleicher Walk-In Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschtisch und Fenster verwöhnt. Von beiden Zimmern aus kommen Sie zur etwa 33,05 m² großen Terrasse. Vom Vorraums aus führt Sie die Treppe, unter welcher ein geräumiger Abstellraum situiert ist, in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier sorgt eine überaus großzügige Wohnküche mit ca. 67,03 m² Wohnfläche für Lebensraum und öffnet sich zu der zweiten, etwa 25,16 m² großen Terrasse, die nach Westen orientiert ist. Weiters finden Sie eine separate Toilette sowie einen Arbeitsraum. Resümee Exklusives Wohnen in Klosterneuburger Toplage. Hochwertige Ausstattung. Ausgezeichneter Grundriss. Traumaussicht inklusive. Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter [Tel], der Mobilnummer [Tel] sowie per E-Mail [Email] jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Einen Steinwurf vom Rathausplatz und nur wenige Minuten vom Stift Klosterneuburg entfernt, befindet sich das Projekt Mark³ in begehrter und ruhiger Wohnlage im Herzen und über den Dächern von Klosterneuburg. Es sind insgesamt acht Dachgeschosswohnungen in Bau. Die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2021 geplant. Dieses exklusive Projekt besticht durch beste Lage, hohe Ausstattungsqualität und wunderbare Aussicht. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen, schöne Fischgrät- Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Feinsteinzeugbeläge in den Sanitärbereichen. Selbstverständlich erfolgt die Sanitärausstattung mit Markenprodukten. Alle Wohnräume präsentieren sich klimatisiert und mit außenliegendem Sonnenschutz. Großzügige Freiflächen sorgen für Traumaissicht, je nach Wohnung zum Stift Klosterneuburg, zum Bisamberg und/oder zum Buchberg. Ein Lift, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung, zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. Der angegebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis inkl. USt, es ist auf Anfrage auch ein Kaufpreis für Eigennutzer sowie ein Mietpreis für jede der acht Dachgeschosswohnungen verfügbar. Infrastruktur und Verkehr In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40) und die Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien. Die Klosterneuburger Stadtbuslinien halten in unmittelbarer Nähe. Fußweg bereits eingerechnet, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 38 Minuten. Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das BG/BRG Klosterneuburg und die HBLA für Wein- und Obstbau sowie die Neue Mittelschule Hermannschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht. Die Wohnung Top DG4 Die Wohnung Top DG4 ist als Maisonettewohnung ausgeführt und bietet Lebensraum auf ca. 81,41 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Masterbathroom mit Wanne, Doppelwaschtisch, BD und einem Handtuchheizkörper, sowie ein weiteres Bad mit großzügiger Walk-in Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Den Zimmern vorgelagert ist eine ca. 17,51 m² große Terrasse. Mittig des Vorraums führt Sie die Treppe, unter welcher ein geräumiger Abstellraum situiert ist, in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier sorgt eine großzügige Wohnküche mit ca. 31,13 m² Wohnfläche und öffnet sich zu der zweiten etwa 17,52 m² Terrasse. Resümee Exklusives Wohnen in Klosterneuburger Toplage. Hochwertige Ausstattung. Ausgezeichneter Grundriss. Traumaussicht inklusive. Frau Vera Jelic steht Ihnen telefonisch unter [Tel] sowie per E-Mail [Email] jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]