Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Garten #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 2-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung Top W07 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 18 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 53,01 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 18,32 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 24,65 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die große Terrasse übergeht Ein Schlafzimmer: 15,40 m² Ein luxuriöses Badezimmer mit getrenntem WC Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 18,32 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Technik- und Lagerräumen sowie Allgemeinflächen für Sportgeräte, usw. Die 2 im Erdgeschoss situierten Geschäftslokale bieten sich aufgrund des zentralen Standorts ideal für eine Bäckerei oder ein Kaffeehaus mit kleinen Snacks an. Ein Sportgeschäft könnte das Angebot im Ortszentrum abrunden. In den oberen Etagen (1. und 2. OG) liegen die geräumigen Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes basiert auf dem effizienten Einsatz moderner Wärmepumpentechnologie welche optional über eine Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach unterstütz werden kann. Die Wohnung 07 (2.OG) hat eine Größe von ca. 69 Quadratmeter und einen Balkon mit ca. 20 Quadratmeter. Kaufpreis Wohnung: 460.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Garage: 25.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Außen: 15.000? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 460.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausfü... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Daten & Fakten zu Top A05: Zimmer: 2 Zimmer Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 54,95 m² Terrasse: ca. 19,15 m² Zugeordnetes Kellerabteil: Nummer KA 07 mit ca. 4,89 m² Kaufpreis: 365.000 ? Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösu... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Technik- und Lagerräumen sowie Allgemeinflächen für Sportgeräte, usw. Die 2 im Erdgeschoss situierten Geschäftslokale bieten sich aufgrund des zentralen Standorts ideal für eine Bäckerei oder ein Kaffeehaus mit kleinen Snacks an. Ein Sportgeschäft könnte das Angebot im Ortszentrum abrunden. In den oberen Etagen (1. und 2. OG) liegen die geräumigen Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes basiert auf dem effizienten Einsatz moderner Wärmepumpentechnologie welche optional über eine Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach unterstütz werden kann. Die Wohnung 06 (2.OG) hat eine Größe von ca. 62 Quadratmeter und eine Loggia mit ca. 8,5 Quadratmeter. Kaufpreis Wohnung: 410.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Garage: 25.000? Optional Kaufpreis Autoabstellplatz Außen: 15.000? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 410.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen forde... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 2-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung Top W01 im Erdgeschoss bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 16 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Angebot ab. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 58,90 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 16,84 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 25,47 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die großzügige Terrasse übergeht Ein Schlafzimmer: 14,69 m² ein luxuriöses Badezimmer und ein getrenntes WC Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 16,84 m² ? perfekt für sommerliche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Text im Projekt: Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit 8 barrierefreien Wohnungen in Ruhelage nahe dem Dorfkern. Südwest-Ausrichtung, hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätze pro Einheit. Exklusives Wohnbauprojekt in Mils bei Hall: Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegenperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw.für jede Wohnung sind Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,-Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! TOP 06 – Großzügiges Wohnen im Westen Top 06 liegt ebenfalls im 1. Obergeschoss und ist westseitig ausgerichtet. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer knapp 30 m² großen Terrasse bietet diese Wohnung besonders viel Raum zum Wohnen und Entspannen im Freien. Der großzügige Wohn‑/Essbereich mit über 35 m² öffnet sich zur Terrasse und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ermöglichen flexible Nutzung. Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktischer Komfortvorteil. Die Kombination aus westlicher Ausrichtung, großzügigem Außenbereich und klarer Raumstruktur macht Top 06 zu einer besonders attraktiven Wohnung im Obergeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt mit einer außergewöhnlich großzügigen Wohnküche, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung. Der fast 32 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Anspruch oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Highlights: ca. 57 m² Wohnfläche ca. 15 m² Balkon großzügige Wohnküche ca. 32 m² Schlafzimmer mit ca. 13 m² Fußbodenheizung Echtholzparkett moderne Wärmepumpe Lift & barrierefreier Zugang Tiefgaragenplatz optional provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Telfs und verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Arbeitsplätze sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Freizeitqualität und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Der Baustart ist bereits erfolgt. Individuelle Anpassungen und Sonderwünsche sind – je nach Baufortschritt – derzeit noch möglich. Die zeitnahe Fertigstellung des Projekts sorgt zusätzlich für Sicherheit und Planbarkeit. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder bzw. Renderings, die der Veranschaulichung dienen. Eine moderne Neubauwohnung mit großzügigem Wohngefühl – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Text im Projekt: Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit 8 barrierefreien Wohnungen in Ruhelage nahe dem Dorfkern. Südwest-Ausrichtung, hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätze pro Einheit. Exklusives Wohnbauprojekt in Mils bei Hall: Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegenperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw.für jede Wohnung sind Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,-Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! TOP 05 – Westseitige Terrassenwohnung Die Wohnung Top 05 befindet sich im 1. Obergeschoss des westlichen Gebäudeflügels und bietet ca. 69 m² Wohnfläche sowie eine 21 m² große Westterrasse. Der offen gestaltete Wohn‑/Essbereich bildet den zentralen Lebensraum und öffnet sich direkt nach draußen – ideal für sonnige Nachmittage und Abendstunden. Zwei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer nutzen. Das Bad mit WC ist funktional ausgeführt, der Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Die westliche Ausrichtung und die geschützte Lage im 1. Stock sorgen für Privatsphäre und angenehme Lichtstimmung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlich schöne Zwei-Zimmer-Terrassenwohnung mit Lift befindet sich in Fulpmes, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des wunderschönen Stubaitals, ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Licht, Weite und moderne Einteilung verbinden sich zu einem Zuhause, das gleichermaßen Ruhe, Geborgenheit und Inspiration ausstrahlt. Dank der idealen Südostausrichtung mit einem zusätzlichen Westanteil wird die Wohnung vom Morgen bis in die Abendstunden von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt zu jeder Tageszeit ein warmes sowie freundliches Wohngefühl. Das Gebäude präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand, da der Eigentümer der erste Besitzer ist. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Raum für gemeinsame Momente, entspannte Abende und geselliges Beisammensein bietet. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich stilvoll in das moderne Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südost-Terrasse, ein perfekter Rückzugsort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder die Ruhe der Natur zu genießen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, einem WC sowie einem breiten Waschbecken und hochwertigen Fliesen, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Das Schlafzimmer bietet mit seinen großen Fenstern eine helle, ruhige Wohlfühloase und lädt zum Entspannen ein. Sämtliche Fenster sind mit Raffstores ausgestattet, wodurch sowohl die Privatsphäre als auch eine optimale Verdunkelung gewährleistet sind. Ein besonderes Highlight ist die angenehme Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird und in der gesamten Wohnung für ein behagliches Raumklima sorgt. Der Energieausweis vom 01.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 35 kWh/m²a, fGEE 0,65. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf rund ? 227,27, die wie folgt aufgeschlüsselt sind: Betriebskosten ? 106,32 + 10% USt.= ? 116,95 Heizung ? 32,54 + 20% USt.= ? 39,05 Warmwasser ? 17,06 + 10% USt.= ? 18,77 Kaltwasser und Kanal ? 16,13 + 10% USt.= ? 17,74 Dotierung Instandhaltungsrücklage ? 34,76 Brutto ? 227,27 Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen ? ideal fü... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rum bei Innsbruck, in der Serlesstraße, gelangt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Belichtung sowie ihr außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Der gut strukturierte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen zentral gelegenen Vorraum. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen mit Ausblick in die ruhige Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob moderne Stadtwohnung oder stilvolles Zuhause mit zeitlosem Charakter – hier lässt sich mit überschaubarem Einsatz ein hochwertiges Wohnambiente schaffen. Bitte beachten Sie, dass derzeit weder eine Heizung installiert ist noch ein Fehlerstromschutzschalter vorhanden ist. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Liegenschaft wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet, weshalb bei Vermietung und Verpachtung die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigengesetzes (WGG) Anwendung finden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia, Gartenanteil und Potenzial in Matrei am Brenner In ruhiger Lage von Matrei am Brenner, genauer gesagt in Statz 6, gelangt diese rund 40 m² große Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr Potenzial, die zusätzlichen Nebenflächen sowie die sofortige Verfügbarkeit. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen und zusätzlicher Infrarotheizung, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Zugang zur ca. 6,5 m² großen verglasten Loggia sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein kleiner separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen: ca. 12 m² großer Kellerraumca. 10 m² Holzschuppeneigenes Gartenabteil mit rund 30 m²allgemeine Parkplätze für die Eigentümer direkt auf der Liegenschaft Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Einrichtungsgegenstände verkauft und ist ab sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Laut Auskunft der Eigentümer sollte der Boiler erneuert werden, zudem ist derzeit kein FI-Schutzschalter vorhanden. Am Haus selbst werden aktuell einige Sanierungen durchgeführt - für nähere Infos kontaktieren Sie mich gerne. Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage suchen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nicht weit vom Ortskern an der Römerstraße wird eine kleine Wohnanlage mit nur sechs sehr gut geplanten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Es sind jeweils zwei Einheiten pro Geschoß vorgesehen - Erdgeschoß mit Garten, Obergeschoß mit Terrassen und Dachgeschoß ebenfalls mit Terrassen. Die Einheiten sind westlich orientiert und sehr hell. Die Planung ist gut durchdacht - Bäder großteils mit Fenster, zwei kompakte Schlafzimmer, sonniger Wohn-Küchenbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein direkt angrenzender Nebenraum/Lager im Geschoss. Pro Wohnung ist ein Carport vorgesehen, Kaufpreis ? 22.500, . In Patsch befindet sich ein Nahversorger. Freizeitsuchende kommen voll auf ihre Kosten - beliebte Wanderwege und Mountainbikestrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet der beliebte Hausberg Patscherkofel zusätzliche Sportmöglichkeiten - Schifahren, Touren gehen oder einfach nur spazieren. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Innsbruck-Stadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und ist Patsch eine gute Wohnalternative etwas ausserhalb. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kosten Rechtsanwalt 3 % + USt. Erfolgshonorar Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonst... [Mehr]