Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Leibnitz kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 45,64 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Räume im Detail: WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 21,73 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden. BAD/WC (6,76 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. ZIMMER (13,00 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. LOGGIA (4,15 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,20 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie hervorragend geeignet. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt Schmiedgasse 14-16, Leibnitz - Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Schmiedgasse 14-16 in Leibnitz! Hier entstehen 36 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen und sowohl junge Familien als auch Pensionisten ansprechen. Ihr neues Zuhause: Unsere 36 Wohnungen bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon - ideal, um die sonnigen Tage und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Höchste Ausstattung: Unsere Wohnungen sind mit modernsten Materialien und bester Ausstattung versehen. Dazu gehören: Hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse Exklusive Bäder mit Design-Armaturen Hochwertige Fenster mit automatischer Beschattung Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen zugeordneten Stellplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann. Darüber hinaus stehen für Besucher zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Für E-Bikes und E-Autos sind Ladestationen vorgesehen, die das nachhaltige Wohnen unterstützen. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 45,64 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Räume im Detail: WO-ES-KO (Wohn-Ess-Küche, 21,73 m²): Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden. BAD/WC (6,76 m²): Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer integrierten Toilette. ZIMMER (13,00 m²): Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Nächte. LOGGIA (4,15 m²): Eine überdachte Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet. BALKON (6,20 m²): Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die das Wohnen besonders angenehm machen. Die Loggia und der Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Auch als Investitionsobjekt eignet sich diese Immobilie hervorragend. Lage: Herzlich willkommen in der Schmiedgasse 14-16, Ihrer neuen Traumadresse im Herzen von Leibnitz! Unser Neubauprojekt bietet eine ideale Lage, die sowohl junge Familien als auch Pensionisten begeistern wird. Lebendige Stadtmitte: Die Schmiedgasse befindet sich zentral in Leibnitz und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den historischen Stadtkern mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zur Fußgängerzone garantiert Ihnen ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben. Perfekte Infrastruktur: Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Stadtpark bietet zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, auf denen sich Ihre Kinder austoben können. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Erholsame Umgebung: Pensionisten werden die Ruhe und Erholung in der Schmiedgasse 14-16 besonders schätzen. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Spazieren Sie entlang der Mur, genießen Sie die frische Luft in den umliegenden Weinbergen oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Südsteiermark. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Leibnitz ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Graz und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A9 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Nähe sorgt zudem für frische und regionale Produkte direkt vor Ihrer Haustür. Medizinische Versorgung: Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Ärzte, Fachärzte und das LKH Südsteiermark sind schnell erreichbar, sodass Sie in allen Lebenslagen gut versorgt sind. Kulturelle Highlights: Leibnitz bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm. Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in den nahegelegenen Kulturzentren und Museen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ein vielfältiges Veranstaltungsangebot, das für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben in der Schmiedgasse 14-16. Unsere modernen, komfortablen Wohnungen sind der perfekte Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft in Leibnitz! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Leibnitz sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese schnellstmöglich beantworten. Die angegebenen Preise verstehen sich als Brutto-Preise, sprich Endverbraucher/Eigennutzer-Preise. Sollten Sie Interesse haben, diese Wohnung als Anleger zu erwerben, kann ich Ihnen gerne die Netto-Preise übermitteln. Die angezeigten Bilder stellen lediglich Entwürfe da, die genaue Beschreibung der einzelnen Objekte entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können aktuell noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegte Seewohnung in Ruhelage ? Direkter Blick auf den Walschacher See! Genießen Sie das Leben direkt am Wasser! Diese charmante, gepflegte 39 m² große Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort brauchen. Mit direktem Seeblick und ruhiger Lage erleben Sie hier pure Erholung ? ob beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand. Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung zum Abschalten und Genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Walschacher See ? Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem! Direkt am Walschacher See ? Seeblick inklusive Ruheoase in traumhafter Lage 39 m² Wohnfläche ? ideal für Singles oder Paare 1 Zimmer mit hellem, freundlichem Grundriss Gepflegter Zustand ? sofort bezugsfertig 1. Obergeschoss mit schönem Ausblick Balkon/Terrasse mit direktem Seeblick (falls vorhanden) Natur- und Erholungsnähe ? ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Perfekt als Ferienwohnung oder langfristiges Wohnobjekt Lebensqualität pur ? Entspannung und Ruhe direkt am Wasser Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Exp... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gamlitz in der malerischen Steiermark! Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine atemberaubende Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Fläche von 46,76 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Leben in der Natur schätzen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohngefühl, während die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster mit einem herrlichen Grünblick überzeugt. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das Bad mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der Ihnen den Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Dank des Reinigungsservices können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren und genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie mühelos in die erste Etage bringt. Außerdem gehört eine Garage zur Wohnung, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Verkehrsanbindung in Gamlitz ist hervorragend. Der öffentliche Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Orten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Apotheke, Schulen sowie ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Kaufpreis von 238.680,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Gamlitz wartet auf Sie! Lage: Die Marktgemeinde Gamlitz in der südsteirischen Weinregion ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre traditionsreiche Weinbaukultur. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gamlitz und der idyllischen Landschaft bietet Gamlitz eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen. Weitere wichtige Informationen wie: Wohnprojektbeschreibung Preisliste mi vida Betriebskonzept Bau- und Ausstattungsbeschreibung Special Facts Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6 - 8,5 % Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab € 5.500 netto und Tiefgarage € 20.000 netto TOP 1 - 9 auf Wunsch komplett Möbliert Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung eignet sich für Anleger (insbesondere Kleinunternehmer), da ab sofort Mieteinnahmen verdient werden. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Eine Eigennutzung wäre danach möglich! Rundum-Sorglos-"Paket" - auf Wunsch werden alle Tätigkeiten rund um die Vermietung und Bewirtschaftung für Sie übernommen. Sie müssen keine Zeit investieren für Inkasso, Abrechnungen, Mahnwesen, Reparaturmanagement oder Versicherungsfälle :-) Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden mit einem Obergeschoß und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung mit 42m² Wohnfläche verfügt über Wohnküche mit Einbauküche, getrenntes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum. Garten und Terrasse nicht einsehbar! Der sehr gut geschützte Garten ist nach Südost ausgerichtet und bietet Privatsphäre im Freien zum Erholen. Ein KFZ-Abstellplatz ist inkludiert! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Gralla schließt direkt nördlich an Leibnitz an und ist vor allem eine Handels- und Wohngemeinde, die ein eigenes Einkaufszentrum besitzt. Die direkte Nähe zu Leibnitz und zur Autobahn sowie die kurze Distanz nach Graz verbunden mit dem Freizeit- und Kulturangebot der Südsteiermark macht aus Gralla eine überaus attraktive Wohngemeinde. Maklerprovision: 3% zuzüglich MWSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz, eingebettet im Herzen der Steiermark! Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen Erstbezug, sondern auch einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit vereint. Mit einer großzügigen Fläche von 45,96 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investition in die Zukunft. Die geschmackvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und stilvolles Parkett verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer eigenen Terrasse aus, die sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden in der Sonne eignet. Der Südbalkon/Terrasse sorgt dafür, dass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight für Kochliebhaber und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine angenehme Lichtatmosphäre. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage direkt zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet, insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Die Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist - ein weiterer Pluspunkt dieser großartigen Immobilie. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein Bus hält in der Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Orten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arzt und Apotheke über Schulen bis hin zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Lassen Sie sich von der Schönheit der steirischen Landschaft verzaubern und genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Wohnung in Gamlitz. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Immobilie Ihre Vorstellungen vom perfekten Wohnraum übertreffen kann! Lage: Die Marktgemeinde Gamlitz in der südsteirischen Weinregion ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre traditionsreiche Weinbaukultur. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gamlitz und der idyllischen Landschaft bietet Gamlitz eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen. Weitere wichtige Informationen wie: Wohnprojektbeschreibung Preisliste mi vida Betriebskonzept Bau- und Ausstattungsbeschreibung Special Facts Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6 - 8,5 % Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab € 5.500 netto und Tiefgarage € 20.000 netto TOP 1 - 9 auf Wunsch komplett Möbliert Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon

Das Immobilienangebot befindet sich im Zentrum von Leutschach an der Südsteirischen Weinstraße und umfasst eine ca. 46,2 m² große Eigentumswohnung. Diese wurde im Jahr 1997/98 in einem umfassend sanierten und umgebauten ehemaligen Getreidespeicher errichtet, in dem insgesamt 17 Wohnungen sowie 8 parifizierte KFZ-Abstellplätze und zusätzliche frei verfügbare Parkplätze integriert sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird inklusive Mieter übergeben. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Balkon, ein Lift sowie ein Kellerersatzraum. Parkmöglichkeiten stehen unmittelbar neben dem Gebäude zur Verfügung. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Luxus. Ruhe. Ausblick. – Exklusives Apartment am Hochgrassnitzberg Wohnen über den Weinbergen – mit Infinity Pool, Private Garden & Renditepotenzial Willkommen am Hochgrassnitzberg, einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark. Ganz oben am Kamm, mit unverbaubarem Panoramablick über die Weinberge, liegt diese exklusive Wohnanlage mit nur 18 Einheiten – eine ehemalige Hotelanlage, die stilvoll in luxuriöse Apartments umgewandelt wurde. Hier treffen Ruhe, Design und Lebensqualität aufeinander – und das 365 Tage im Jahr. Ihr Apartment im Überblick Wohnfläche: ca. 35 m² Terrasse: ca. 10 m² Privater Garten: ca. 25 m² Zimmer: 1 Schlafzimmer | 1 Wohn-/Essbereich | 1 Bad/WC Lage: Erdgeschoss – direkter Zugang zu Terrasse & Garten Parkplatz: 1 zugewiesener Autoabstellplatz Betriebsform: Eigentum, aktuell Kurzzeitvermietung mit sehr guter Auslastung High-End Ausstattung & Wohlfühlambiente Das Apartment wurde modern und geschmackvoll eingerichtet – hochwertig ausgestattet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Gartenbereich. Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Genießen – bei Sonne, Vogelgezwitscher und einem Glas südsteirischem Wein. Highlights der Anlage: Infinity Pool mit traumhaftem Blick in die Weinberge Sauna & Dampfbad – Wellness inklusive Fitnessraum – exklusiv für Eigentümer & Gäste Gepflegte Gemeinschaftsanlage Privater Autoabstellplatz inklusive Lage, die ihresgleichen sucht – Hochgrassnitzberg Der Hochgrassnitzberg zählt zu den Top-Adressen der Südsteiermark. Die Anlage befindet sich ganz oben am Kamm – mit einem unverbaubaren 180°-Blick auf die umliegenden Weingärten. Absolute Ruhelage, keine Durchfahrtstraße – und doch sind Sie in wenigen Fahrminuten in Gamlitz, Ehrenhausen oder an der Südsteirischen Weinstraße. Diese Lage ist nicht nur traumhaft schön, sondern auch äußerst nachgefragt bei Urlaubsgästen und Weinliebhabern. Selbst genießen & Einnahmen lukrieren Das Apartment wird derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben – mit sehr guter Auslastung und professionellem Management. So profitieren Sie gleich doppelt: ✔ Eigenes Feriendomizil in Top-Lage ✔ Zusätzliche Einnahmen durch laufende Vermietung ✔ Flexible Eigennutzung – Urlaub genießen, wann immer Sie möchten ✔ Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Region Fazit Ein Ort, der mehr bietet als nur vier Wände: ✔ Hochwertiges Apartment mit Terrasse & Garten ✔ Infinity Pool, Sauna, Dampfbad & Fitnessraum ✔ Unverbaubare Aussicht über die Weinberge ✔ Toplage am Hochgrassnitzberg ✔ Kurzzeitvermietung mit starker Auslastung – sofort weiterführbar ✔ Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Rückzugsort Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – und investieren Sie in Lebensqualität mit Rendite. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#ruhig

*Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Grünblick in Retznei* Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihren Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung. *Highlights:* - Ca. 38 m² Wohnfläche – kompakt & gemütlich - Herrlicher Grünblick – Entspannung direkt vor dem Fenster - Laut Abgeberin: Alle Leitungen 2018 vollständig saniert - Moderne Nahwärmeversorgung – effizient & umweltfreundlich - 2 gut geschnittene Zimmer – ideal für Wohn- und Schlafbereich Die Wohnung eignet sich perfekt als Erstwohnung, Rückzugsort oder auch als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Retznei bietet Lebensqualität pur – mit Spazierwegen, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.73 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]