Wohnung bis 50 m2 in Linz(Stadt) kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 14 im vierten Stock (mit Aufzug) verfügt über eine Wohnfläche von 46,21 Quadratmetern. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und einen Balkon (3,15 Quadratmeter). Zum Apartment gehört auch ein Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954, der Aufzug wurde im Jahr 2003 installiert. Schätzwert: 133.000 EUR Geringstes Gebot: 66.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese sonnige 1,5-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche befindet sich im 10. Stock eines 11-stöckigen Gebäudes. Wohnung ist sehr zentral &befindet sich im Herzen von Linz (4020) alles befindet sich in die nähe Straßenbahn, Buse, Lebensmittelgeschäft, Bar , Pizzeria, Bankautomat, Apotheke, etc... was sehr plus punkt ist somit ist man nicht auf Auto oder weit gehen muss abhängig ist. Die Eigentumswohnung ist zum Kaufpreis von 120.000 € verfügbar und kann jederzeit nach Vereinbarung bezogen werden. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Besonders attraktiv ist die 7 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude ist mit insgesamt 11 Stockwerken ausgestattet, wobei sich die Wohnung vorteilhaft im 10. Stock befindet.... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert

Diese ca. 28 m² große, möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Unionkreuzung und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist barrierefrei und mittels Lift bequem erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohn-/Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum Der Wohnung ist ein praktisches Dachbodenabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parken ist mit einer Bewohnerparkkarte direkt vor dem Haus problemlos möglich. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand und wird inklusive neuwertiger Einbauküche sowie Mobiliar verkauft. Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Das gepflegte 5-stöckige Wohnhaus wird wöchentlich von einer Reinigungsfirma betreut. Laut Hausverwaltung sind derzeit keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Der Rücklagenstand beträgt aktuell € 102.390,95. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage, Lift- und Reinigungskosten sowie USt. belaufen sich auf insgesamt € 162,94. Die Wohnung wird bestandsfrei verkauft. Dank der hohen Nachfrage nach 1-Zimmer-Wohnungen in dieser Lage steht einer raschen Vermietung nach Erwerb nichts im Wege. Zusammengefasst bietet diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand, die zentrale Lage sowie die möblierte Übergabe optimale Voraussetzungen für eine rasche Vermietung und eine nachhaltige Kapitalanlage. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne lasse ich Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen - selbstverständlich auch am Wochenende. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zur Lage lässt sich ausschließlich Positives hervorheben: Die Straßenbahnhaltestelle "Unionkreuzung" (Linien 1 und 2) ist in ca. drei Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man in nur rund fünf Fahrminuten sowohl zum Linzer Hauptbahnhof als auch in die Linzer Innenstadt bzw. zur Landstraße. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 41 und 43 in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte wie Billa, Hofer und Spar befinden sich ebenso im direkten Umfeld wie Ärzte und eine Apotheke. Der Lenaupark ist in etwa acht Gehminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Dienstleistungsangebot. Auch das Fitnessstudio John Reed befindet sich dort. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Highlights: • Straßenbahn & Busnähe • Plus City mit der Straßenbahn erreichbar • privater Parkplatz inkludiert • sanieren Sie die Wohnung wie Sie es selbst wünschen, jede Raumaufteilung ist möglich sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in zentraler Lage Diese Wohnung wird von der Erbengemeinschaft zum Verkauf angeboten. Die Wohnung wurde ungefähr 1957 errichtet und ist noch in diesem Zustand, gehört somit generalsaniert. Der Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren. Die Besichtigungen sind am 5.3.2026 zwischen 17: 00 und 19: 00 Uhr und am 07.03.2026 zwischen 13: 00 und 15: 00 Uhr möglich. Die Glocke ist angeschrieben und wir ersuchen zu läuten um Ihnen die Türe öffnen zu können. Lage & Infrastruktur: Der Verkauf … erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Energieausweis: HBW 114 (D) fgee 1,70 © Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

W 6 Bezugsfertige Eigentumswohnung zwischen 40 und 46 m2 im beliebten Wohnviertel Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen. Wohnbuaträgerprojekt mit 10 Wohneinheiten vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss - großzügie Doppeldrehtüre auf den Balkon - weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte - zweiseitge Belichtung - überdachter Balkon westseitig - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - großzügige Dusche - Blick ins Grüne - Fußbodenheizung - profisionsfrei - da direkt vom Bauträger Projektwebseite www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30. JUNI 2026 ist es möglich, die Bezahlung der 1,1 % Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Microflat mit ca. 30 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Linz. Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für: Anleger mit Blick auf Wertsteigerung Handwerker oder Sanierer Studenten oder Pendler nach Modernisierung Die Einheit befindet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Durch eine durchdachte Renovierung lässt sich hier eine moderne, attraktive Kleinwohnung schaffen. Die Küche wurde vor rund einem Jahr erneuert. Besonderes Highlight: Im Angebot sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage enthalten - ein großer Mehrwert in dieser zentralen Lage und sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter äußerst attraktiv. Eckdaten: ca. 30 m² Wohnfläche renovierungsbedürftiger Zustand 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive zentrale Lage in Linz attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Humboldtstraße 49 in zentraler Lage von Linz. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und urbane Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Linzer Innenstadt sowie kulturelle Einrichtungen, Nahversorger und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr als auch an das überregionale Straßennetz optimal.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Charme und Komfort am Wasserwald ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 13. MÄRZ 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Am Rande des idyllischen Wasserwalds erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Auf ca. 45 m² Wohnfläche und 2 Zimmer vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und gemütliches Wohnambiente zu einem rundum gelungenen Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und profitiert von einer südwestlichen Ausrichtung mit gleichmäßigem Tageslicht. HARDFACTS: - 2- Zimmer- Wohnung - 2. Obergeschoss (ohne Lift) - ca. 45 m² Wohnfläche - südwestlich ausgerichtet - großzügiger Wohn - Essbereich mit Kochnische - elekt. Fussbodenheizung im Badezimmer - abgehängte Decken - ca. 6 m² Loggia - Garagenstellplatz - Kellerabteil - top Ruhelage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist lediglich ein Bewerbungspreis, daher kann dieser steigen oder auch fallen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

W 2 Bezugsfertige Eigentumswohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstelplätze. - Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant. - ein Nachbar pro Stockwerk - Westseite - niedrige Betriebskosten - auch als Zweitwohnsitz geeignet - kompakter Grundriss - helle Wohnung mit zweiseitiger Belichtung - doppelflügelige Terrassentüre - weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräten - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - großzügige Dusche - Blick ins Grüne - Fußbodenheizung - vorgelagerter Eigengarten - eigener Wasseranschluß im Garten - Ruhelage - profvisionsfrei - da direkt vom Bauträger Projektwebseite: www.stibler6.at Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgemäß angeboten werden. Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden. Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes BIS 30.Juni 2026 ist es möglich die Bezahlung der 1,1 %ige Grundeintragungsgebühr (unter bestimmten Voraussetzungen) ZU SPAREN!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. Die Mikroapartments in Love You Goethe sind die optimale Wohnform auf kleinem Raum. Um sie in gemütliche Lebensräume zu verwandeln, bedarf es natürlich guter Ideen und praktischer Konzepte. Davon wurden bereits die besten zusammengetragen - auf Wunsch können Mikroapartments mit Möblierung erstanden werden. Ganz nach dem Motto: Entspannt einziehen, sofort wohlfühlen und so viel wie möglich relaxen. TOP 40.5.01 Wohnen / Küche: ca. 28,57 m² Vorraum: ca. 3,89 m² Abstellraum: ca. 1,51 m² Badezimmer: ca. 4,44 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Linz steht diese ca. 30 m² renovierte Einzimmerwohnung zum Verkauf. Diese befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses, welches im Jahr 1974 gebaut wurde. Es beinhaltet ein Zimmer, eine Loggia (zuverglast), ein Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung wurde aufwändig renoviert. Badezimmer, Boden und Wände im Wohn- bzw. Schlafraum wurden erneuert. Des Weiteren wurden die Eingangs- und Wohnungstüren erneuert. Der Lift wurde ebenfalls umfassend gewartet. Die Anlegerwohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. In der Gemeinschaft können Waschmaschinen im Keller genutzt werden. Zusätzlich befinden sich Raucherbalkone am Gang. Darüber hinaus stehen unmarkierte Parkplätze zur Verfügung. Die Möglichkeit besteht ebenso einen Garagenparkplatz zu mieten. Sie sind interessiert? Gern vereinbaren wir heute noch einen Besichtigungstermin für Sie! Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Kremplstraße 1 in Linz ? zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig. Nur rund 4? Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamem Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nächste Autobahnanschluss ist lediglich 660? Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal erschlossen ? die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 40? Meter vom Wohnhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden ? in nur 200? Metern erreichen Sie fußläufig einen Supermarkt sowie weitere Nahversorger. Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch ihre ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist nur 260? Meter entfernt, eine Volksschule liegt in unmittelbarer Nähe bei lediglich 200? Metern. Eine Hauptschule in rund 910? Metern und ein Gymnasium in 1,9? Kilometern Entfernung runden das vielseitige Bildungsangebot ab. Diese Wohnlage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit, städtischem Angebot und ruhiger Umgebung ? ideal für Familien, Paare oder Singles, die zentrumsnah wohnen und dennoch auf Lebensqualität nicht verzichten möchten.* Zentral Highlights: * KFZ-Parkplätze im Hof * Lift * Nahversorger * Verkehrsanbindung * Öffentliche Verkehrsmittel * und vieles mehr Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Charme und Komfort am Wasserwald ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 13. MÄRZ 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Am Rande des idyllischen Wasserwalds erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Auf ca. 45 m² Wohnfläche und 2 Zimmer vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und gemütliches Wohnambiente zu einem rundum gelungenen Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und profitiert von einer südwestlichen Ausrichtung mit gleichmäßigem Tageslicht. HARDFACTS: - 2- Zimmer- Wohnung - 2. Obergeschoss (ohne Lift) - ca. 45 m² Wohnfläche - südwestlich ausgerichtet - großzügiger Wohn - Essbereich mit Kochnische - elekt. Fussbodenheizung im Badezimmer - abgehängte Decken - ca. 6 m² Loggia - Garagenstellplatz - Kellerabteil - top Ruhelage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist lediglich ein Bewerbungspreis, daher kann dieser steigen oder auch fallen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Unmittelbar in der Nähe vom Bulgariplatz gelegen, erwartet Sie eine modernisierte Dachgeschoßwohnung mit perfekter Anbindung, in einem schlichten Altbau - Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche optimal aufgeteilt in 1 großes Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Schladnische. 1 Bad mit Dusche und WC. Die Bodenbeläge im Wohnraum sind mit hochwertigem Laminat, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet. Gepflegte Kunststofffenster mit 2 Fach Verglasung. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Top Raumaufteilung und die Nähe zum Zentrum! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Geschäfte, Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle gegenüber, Straßenbahn 3 Minuten, Autobahn 5 Minuten... [Mehr]