Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Wien 10.,Favoriten kaufen

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AM FRANZOSENWEG Ein Ort zum Bleiben. Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen ? Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben ? ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / En... [Mehr]

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HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 350 m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 28. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 283 28. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 48,98m² zzgl. Loggia mit ca.2,43m² Balkon: ca. 4,30m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 350 m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 343.000, Anlegerpreis: € 333.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² netto Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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