Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Graz-Umgebung kaufen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug in Stattegg - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & 2 Parkplätzen In einer modernen, neu errichteten Wohnanlage mit nur neun Einheiten erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit idealer Raumaufteilung. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südseitigen Terrasse, 2 komfortable Schlafzimmer , ein modernes Bad sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Der großzügige Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie. Highlights: Erstbezug - sofort beziehbar Hochwertige Ausstattung laut Baubeschreibung Fußbodenheizung, Eichenparkett, Rollläden SAT-/Mediendosen, moderne Elektroausstattung 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Sichern Sie sich diesen Wohntraum - gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder koordinieren einen individuellen Termin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Stadt Graz! Diese einzigartige Maisonette in Graz-Gösting bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch ein harmonisches Zuhause inmitten der Natur. Auf einer großzügigen Fläche von 75,75 m² erstreckt sich diese neuwertige Wohnung über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im unteren Stockwerk befinden sich der Vorraum, die beiden Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC und im oberen Stockwerk liegt der helle, offenen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet und den Blick ins Grüne freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Ebenfalls hier ist die gut erhaltene Einbauküche. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und passt perfekt in das Gesamtbild dieser Wohnung. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Maisonette ist der Zugang zu zwei großen Terrassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Nordterrasse entspannen oder auf der sonnigen Südterrasse frühstücken, während Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft genießen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Zentralheizung für warme und behagliche Tage sorgt. Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, mit Buslinien, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt bringen. Diese Maisonette in Graz ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage: Diese charmante Maisonettewohnung in 8051 Graz besticht durch ihre ideale Nord-Süd-Ausrichtung und die Nähe zur historischen Burgruine Gösting, die für Freizeit und Erholung einlädt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Versorgung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. Ideal für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gemütliche Wohnung empfängt Sie in einem kleinen Vorraum, von dem aus eine Treppe in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um direkt davor einen Essbereich einzurichten. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie sowohl in den weitläufigen Garten als auch in das Wohnzimmer. Dieses kann bei Bedarf abgeteilt werden, wodurch sich flexibel ein zusätzliches Schlafzimmer schaffen lässt. Über eine Treppe erreichen Sie einen Halbstock, welcher sich in ein Badezimmer mit WC, einen weiteren Raum sowie ein Schlafzimmer unterteilt. Von hier aus genießen Sie - ebenso wie im unteren Wohnbereich - den direkten Blick in den großzügigen Garten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich: Eine Terrasse sowie rund 500 m² Wiesen- und Rasenfläche bieten außergewöhnlich viel Freiraum, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche ist gepflegt, liebevoll bepflanzt und eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die großzügige Freiflächen schätzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Carport, welches einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und um € 10.000 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage, die großzügigen Außenflächen sowie die flexible Raumgestaltung - ideal für alle, die praktischen Wohnraum mit viel Grün verbinden möchten. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass es sich bei den gezeigten Bildern um Renderings handelt, welche eine beispielhafte Sanierungsmöglichkeit der Wohnung darstellen. Der angegebene Kaufpreis kann je nach gewählten Ausstattungskriterien variieren und ist daher nicht als Fixpreis zu verstehen, da die tatsächlichen Sanierungskosten von Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen abhängen. Festzuhalten ist jedoch, dass die dargestellte Ausführung (ohne Möblierung) in der gezeigten Qualität zu diesem Preis realisierbar ist. Um Ihren persönlichen Wohntraum optimal umzusetzen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungsdetails entsprechend Ihren individuellen Vorstellungen selbst auszuwählen. Die dargestellte Sanierungsvariante umfasst unter anderem die Erneuerung der Elektrik sowie sämtlicher Wasserinstallationen, Böden, Malerarbeiten, abgehängte Decken, indirekte und direkte Beleuchtung sowie gegebenenfalls eine individuelle Anpassung des Grundrisses. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen und Ihren Vorstellungen Ihr neues Zuhause zu gestalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit großzügigem Garten und viel Potenzial sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Lage: Die Immobilie in der Schulgasse 9 liegt in einer äußerst angenehmen und gut etablierten Wohngegend von Hart bei Graz, einer beliebten Gemeinde unmittelbar östlich der Landeshauptstadt. Die Schulgasse selbst ist eine ruhige Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, was zu einem besonders entspannten, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld beiträgt. Das Straßenbild wirkt gepflegt und harmonisch: Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Umfeld und verleihen dem Standort eine naturnahe, fast dörfliche Atmosphäre - ohne dabei auf die Vorteile stadtnaher Infrastruktur verzichten zu müssen. Die alltägliche Versorgung ist komfortabel sichergestellt: In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Nahversorger, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, gemütliche Cafés und regionale Dienstleister, die den Standort lebendig und praktisch machen. Familien profitieren besonders von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule liegen in einem angenehm kurzen Radius, ebenso wie Sport- und Freizeiteinrichtungen der Gemeinde, die ein breites Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene schaffen - vom Ballsport bis zu Bewegungs- und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung zählt zu den großen Stärken des Standorts. Durch die direkte Nähe zum Grazer Stadtgebiet sind wichtige Ziele schnell erreichbar: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt, während die Autobahnauffahrt zur A2 nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Dadurch ist Hart bei Graz auch für Berufspendler besonders attraktiv. Trotz dieser hervorragenden Anbindung bleibt die Wohnumgebung ruhig und frei von Lärm- und Verkehrsbelastungen, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Für Erholungssuchende bietet das Gemeindegebiet zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wiesen, Felder und Waldflächen laden zu Spaziergängen, Läufen oder Fahrradtouren ein. Weiträumige Naherholungsbereiche, Naturpfade und Aussichtspunkte machen die Lage besonders reizvoll für Menschen, die Wert auf naturnahe Freizeitgestaltung legen. Die Verbindung aus Natur, Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gilt als einer der Hauptgründe, warum Hart bei Graz zu den beliebtesten Wohnlagen im erweiterten Grazer Einzugsgebiet zählt. Insgesamt bietet die Lage der Schulgasse 9 eine seltene Kombination: ruhiges, grünes Wohnen in einem hochwertigen Wohnumfeld, eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ort und zeitgleich die unmittelbare Nähe zu Graz. Diese Mischung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare attraktiv, die ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Lebenskomfort suchen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Charmante und gepflegte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Kalsdorf und überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung sowie ihren hervorragenden Zustand. Helle Räume, eine gepflegte Ausstattung und das wohnliche Ambiente machen diese Immobilie zu einem Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind das sanierte Badezimmer sowie die modern erneuerte Küche BJ: 1995 83m2 Wohnfläche € 325.- BK inkl. Heizung (Fernwärme) 3 Zimmer (extra Küche) Badezimmersanierung inkl. Installationen neue Küche inkl. Installationen 2x Parkplätze (1x überdacht) Keller AUFTEILUNG: EG: Vorraum - WC mit Fenster - Küche - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse OG: Vorraum - Badezimmer mit Fenster - 2x Schlafzimmer WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und moderner Wohnkomfort - schlüsselfertig ausgeführt: Die südlich ausgerichtete Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre , einen sonnigen Balkon sowie eine fertige, bezugsbereite Ausführung nach aktuellem Baustandard. Wohnfläche: ca. 80 m² + 2 Balkon Zimmer: 4 Etage: 1 Obergeschoss Bauzustand: Schlüsselfertig - sofort bezugsbereit Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze für gesamt € 25.000,- Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Gesamtkaufpreis: € 372.000,- inkl. 2 TG-Abstellplätzen zzgl. Kaufnebenkosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung überzeugt mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche und einer großzügigen Freifläche. Die perfekte Lage im Süden von Kalsdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Highlights im Überblick Wohnfläche: 70,81 m² Freifläche (Terrasse): 17,50 m² Zimmer: 4, natürlich getrennt begehbar Belichtung: lichtdurchflutete Räume Zustand: Erstbezug, lediglich die Kücheneinrichtung fehlt Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze inklusive Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gemütliche Wohnung empfängt Sie im kleinen Vorraum, von dem aus eine Treppe in den offen gestalteten Wohn-Essbereich führt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um direkt davor einen Esstisch zu platzieren. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie sowohl in den weitläufigen Garten als auch in das Wohnzimmer, das bei Bedarf abgeteilt werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Über eine Treppe erreichen Sie einen Halbstock, der sich in ein Badezimmer mit WC, einen weiteren Raum, sowie ein Schlafzimmer unterteilt. Von hier aus genießen Sie, wie auch im unteren Wohnbereich, den direkten Blick in den großzügigen Garten. Der Außenbereich ist eines der Highlights dieser Wohnung: Eine Terrasse sowie rund 500 m² Wiesen- und Rasenfläche bieten viel Freiraum, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche ist gepflegt, liebevoll bepflanzt und eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die gerne großzügige Freiflächen nutzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Carport, das einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und um 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage, die großzügigen Außenflächen und die flexible Raumgestaltung - ideal für alle, die praktischen Wohnraum mit viel Grün rundherum suchen. Es wird darauf hingewiesen, dass die dargestellten Möbel nicht Bestandteil der Wohnung sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen. Der Zustand der Wohnung entspricht jedoch grundsätzlich der Darstellung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Lage: Die Immobilie in der Schulgasse 9 liegt in einer äußerst angenehmen und gut etablierten Wohngegend von Hart bei Graz, einer beliebten Gemeinde unmittelbar östlich der Landeshauptstadt. Die Schulgasse selbst ist eine ruhige Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, was zu einem besonders entspannten, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld beiträgt. Das Straßenbild wirkt gepflegt und harmonisch: Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Umfeld und verleihen dem Standort eine naturnahe, fast dörfliche Atmosphäre - ohne dabei auf die Vorteile stadtnaher Infrastruktur verzichten zu müssen. Die alltägliche Versorgung ist komfortabel sichergestellt: In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Nahversorger, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, gemütliche Cafés und regionale Dienstleister, die den Standort lebendig und praktisch machen. Familien profitieren besonders von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule liegen in einem angenehm kurzen Radius, ebenso wie Sport- und Freizeiteinrichtungen der Gemeinde, die ein breites Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene schaffen - vom Ballsport bis zu Bewegungs- und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung zählt zu den großen Stärken des Standorts. Durch die direkte Nähe zum Grazer Stadtgebiet sind wichtige Ziele schnell erreichbar: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt, während die Autobahnauffahrt zur A2 nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Dadurch ist Hart bei Graz auch für Berufspendler besonders attraktiv. Trotz dieser hervorragenden Anbindung bleibt die Wohnumgebung ruhig und frei von Lärm- und Verkehrsbelastungen, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Für Erholungssuchende bietet das Gemeindegebiet zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wiesen, Felder und Waldflächen laden zu Spaziergängen, Läufen oder Fahrradtouren ein. Weiträumige Naherholungsbereiche, Naturpfade und Aussichtspunkte machen die Lage besonders reizvoll für Menschen, die Wert auf naturnahe Freizeitgestaltung legen. Die Verbindung aus Natur, Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gilt als einer der Hauptgründe, warum Hart bei Graz zu den beliebtesten Wohnlagen im erweiterten Grazer Einzugsgebiet zählt. Insgesamt bietet die Lage der Schulgasse 9 eine seltene Kombination: ruhiges, grünes Wohnen in einem hochwertigen Wohnumfeld, eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ort und zeitgleich die unmittelbare Nähe zu Graz. Diese Mischung macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare attraktiv, die ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Lebenskomfort suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut augeteilte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Graz-Straßgang. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (gleichzeitig oberstes Geschoss) eines überschaubaren Wohnhauses und bietet ca. 84 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - ideal für Paare oder Familien. Raumaufteilung & Ausstattung: großzügiger Vorraum Wohn-Ess-Kochbereich mit angenehmer Raumwirkung und angeschlossenem Balkon Speis angrenzend an die Küche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon großzügiges Kinderzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Balkon ca. 6 m² , westseitig, mit schönem Blick Richtung Florianiberg Weitere Ausstattungsmerkmale: Laminatböden Gas-Zentralheizung Kellerabteil 1 Garagenplatz im Eigentum kein Personenaufzug Die Wohnung ist ab 01.07.2026 beziehbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage. Lage: Ruhige Wohnlage in Graz-Straßgang mit guter Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit des Grazer Zentrums. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung im Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage mit nur vier Einheiten vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Schon beim Betreten spürt man die helle und freundliche Atmosphäre: Ein einladender Vorraum führt in die perfekt durchdachte Raumaufteilung mit Abstellraum, einer großzügigen Wohn-Essküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten WC. Das Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohn-Essküche, die durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Weite vermittelt und gleichzeitig ein Ort der Geborgenheit ist. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt - die neue, elegante Küche ist bereits eingebaut und mit sämtlichen Geräten ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichbaren Weitblick schenkt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder beim gemütlichen Zusammensitzen mit Freunden - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Die beiden Schlafzimmer schaffen mit ihrer ruhigen Lage eine perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige und moderne Ausstattung der gesamten Wohnung. Von den sorgfältig ausgewählten Materialien bis hin zur stilvollen Gestaltung wurde hier auf Qualität und Langlebigkeit geachtet - ein Zuhause, das Sie nicht nur bewohnen, sondern in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein exklusives Wohnumfeld legen. Es wird darauf hingewiesen, dass die dargestellten Möbel nicht Bestandteil der Wohnung sind und lediglich der besseren Veranschaulichung dienen. Der Zustand der Wohnung entspricht jedoch der Darstellung. Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Lage: Die Wohnung liegt am Waldweg 46 im beliebten Grazer Stadtteil Gösting, einer Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in eine grüne Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Der tägliche Bedarf ist bestens abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders interessant für Familien macht. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie bequem und in kurzer Zeit in das Grazer Stadtzentrum. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich direkt von der Haustüre aus starten. Die nahegelegenen Hügel und Wälder laden zu Ausflügen in die Natur ein und sorgen für eine entspannte Auszeit vom Alltag. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Autobahn, wodurch auch Ausflüge in die Steiermark oder weiter darüber hinaus unkompliziert möglich sind. Diese Lage vereint die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen mit der Möglichkeit schätzen, in kürzester Zeit mitten im Geschehen der Stadt zu sein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung in der Morregasse in Kalsdorf überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , moderne Technik und eine großzügige Freifläche. Ideal für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit Gartenflair verbinden möchten. Raumaufteilung im Überblick: · Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten · Masterbedroom mit Bad en Suite · 2 weitere Zimmer, zusätzliches Bad mit Dusche · WC · Fußbodenheizung, Fernwärme · Großer Abstellraum mit WM-Anschluss · 2 Tiefgaragenplätze (gesamt für nur € 25.000,-) · Provisionsfrei für die Käufer: in · Gesamtkaufpreis: € 375.000,- inkl. 2 TG-Abstellplätzen zzgl. Kaufnebenkosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung überzeugt mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche und einer großzügigen Freifläche. Die perfekte Lage im Süden von Kalsdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Highlights im Überblick Wohnfläche: 78,08 m² Freifläche (Terrasse): 17,50 m² Zimmer: 4, natürlich getrennt begehbar Belichtung: lichtdurchflutete Räume Zustand: Erstbezug, lediglich die Kücheneinrichtung fehlt Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze inklusive Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung in der Morregasse in Kalsdorf überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , moderne Technik und eine großzügige Freifläche. Ideal für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit Gartenflair verbinden möchten. Raumaufteilung im Überblick: · Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten · Masterbedroom mit Bad en Suite · 2 weitere Zimmer, zusätzliches Bad mit Dusche · WC · Fußbodenheizung, Fernwärme · Großer Abstellraum mit WM-Anschluss · 2 Tiefgaragenplätze (gesamt nur € 25.000,-) · Provisionsfrei für die Käufer: in · Gesamtkaufpreis: € 361.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]