Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Linz(Stadt) kaufen

#Kellerabteil #barrierefrei

Linz - Am Fuße des Bauernberges / Nähe Zentrum. Innenstadt, Bahnhof, Grünflächen fußläufig erreichbar. Einkaufsmarkt (Hofer) "um die Ecke". Die Wohnung wurde 2017 im Inneren generalsaniert, inkl. Leitungstausch (Elektro, Heizung). Geheizt wird dzt. mittels einer Gas-Therme, die Fernwärme ist jedoch ebenso schon im Haus eingeleitet. Im Schlafzimmer und Vorraum sind hochwertige Tischler-Einbauschränke neu eingebaut. Das Highlight ist die moderne und großzügig gestaltete Küche. Die Wohnung ist dzt. nicht barrierefrei erreichbar, ein Lift ist im Haus vorhanden, jedoch kein Ausstieg im 2. Stock. Zugehörig zur Wohnung ist ein übergroßes Kellerabteil. Parkplätze sind umliegend im öffentlichen Gut vorhanden. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenparkplatz in 4030 Linz zu kaufen! Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage in 4030 Linz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mittels Fernwärme. Zusätzlich trägt die Photovoltaikanlage zu einer nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes bei. Das Badezimmer, sowie das WC wurden kernsaniert. Ein Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Betriebskosten für den Parkplatz betragen EUR 20,23 brutto. Eine Restannuität in Höhe von EUR 9.400,- werden vom neuen Eigentümer übernommen und über die Betriebskosten beglichen. Raumaufteilung Vorraum -Wohnzimmer - WC - Abstellrum - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse Lage Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 8 Parteienhauses mit Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die beiden Schlafzimmer in das Badezimmer, in das WC und in den Abstellraum. Das helle und lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Loggia wird Sie begeistern! Über dieses Wohnzimmer gelangen Sie auch in die Küche. Die beiden Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC mit einem Handwaschbecken. Im Abstellraum können Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 70,41 m² und ca. 5,88 m² Balkon Vorraum Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenloggia 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze: ? 305.000,00 (das im Kaufpreis enthaltene Landesdarlehen in der Höhe von ? 62.371,89 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünflächenpflege, Verwaltung) ? 365,95Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krank... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche in der beliebten Solar-City Linz. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 9 m2 großen, verglasten Wintergarten mit verschiebbaren Fensterelementen, welche offen oder geschlossen genutzt werden können. Gesamt somit 92 m2 nutzbare Fläche zur Verfügung. Eckdaten: Wohnung befindet sich im 1. Stock Kaufpreis: € 369.000,- (Parkplatz Tiefgarage im Preis enthalten) Baujahr: 2004 2 Schlafzimmer Lift: Ja Heizung: Fernwärme Energieausweis vorhanden Betriebskosten-Abrechnung kann eingesehen werden Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Badezimmer, separates WC, verglaster Wintergarten, praktischer Abstell+Vorratsraum, Kellerabteil 12 m2 + abgesperrter Fahrradraum, PARKPLATZ in der Tiefgarage im KAUFPREIS ENTHALTEN, zusätzlicher Außenstellplatz + genügend Besucherparkplätze direkt vor der Wohnung Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, ihre barrierefreie Gestaltung sowie eine sehr gute Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Personen mit eingeschränkter Mobilität. HIGHLIGHT ist die Nähe zum „Weikerlsee", welcher zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist. Rund um den Weikerlsee bieten sich zahtreiche Sport und Freizeitaktivitäten im „GRÜNEN" an. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig problemlos erreichbar. BESICHTIGUNG nach Absprache gerne möglich unter Silvia Schepp [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Linzer Zentrumslage Beim Betreten dieser großzügigen, nordöstlich ausgerichteten 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss ? bequem mit dem Lift erreichbar (Hochparterre!) ? erwartet Sie ein geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC. Auch die beiden Kinderzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum geräumigen Hauptschlafzimmer sowie zur zeitlosen Küche. Die Wohnung ist zudem mit einer außenliegenden Beschattung ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil, das bereits im Kaufpreis inkludiert ist, bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Linzer Landstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien. Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) KAUFPREIS: ? 319.000,00 Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf ? 195,78 inkl. USt und die Rücklage auf monatl. ? 142,55. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möbel ? mit Ausnahme der Ausstattung im Badezimmer und in der Küche ? nicht Teil des Kaufgegenstands sind. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt ? Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch ? oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts ? einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse ? sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer: in, Kulturliebhaber: in, Berufstätige: r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist ? hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität mit privaten Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, Loggia oder sogar einen Eigengarten ? eine echte Rarität in dieser Lage. Die ruhigen, hofseitigen Bereiche bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt auch die straßenseitige Ausrichtung durch die verkehrsberuhigte Lage sowie moderne Fensterlösungen, die ein nahezu geräuschfreies Wohnen ermöglichen. Die Revitalisierung des Gebäudes erfolgt mit höchster Sorgfalt und Respekt vor der historischen Substanz durch den erfahrenen Sanierungsprofi Redl Bau. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Ein besonderes Highlight bildet das repräsentative Stiegenhaus mit massiven Granitstufen, das den stilvollen Charakter des Hauses bereits beim Betreten unterstreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Sechs der Wohnungen befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und überzeugen mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,85 m. Besichtigungen ab Oktober möglich, da derzeit noch renoviert wird! Die Wohnung im Detail: Mitten im urbanen Leben und dennoch angenehm ruhig gelegen, vereint diese charmante 2-Zimmer-Wohnung modernes Wohngefühl mit einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 51,78 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Offenheit und eine durchdachte Raumaufteilung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt ? Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch ? oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts ? einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse ? sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer: in, Kulturliebhaber: in, Berufstätige: r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist ? hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität mit privaten Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, Loggia oder sogar einen Eigengarten ? eine echte Rarität in dieser Lage. Die ruhigen, hofseitigen Bereiche bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt auch die straßenseitige Ausrichtung durch die verkehrsberuhigte Lage sowie moderne Fensterlösungen, die ein nahezu geräuschfreies Wohnen ermöglichen. Die Revitalisierung des Gebäudes erfolgt mit höchster Sorgfalt und Respekt vor der historischen Substanz durch den erfahrenen Sanierungsprofi Redl Bau. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Ein besonderes Highlight bildet das repräsentative Stiegenhaus mit massiven Granitstufen, das den stilvollen Charakter des Hauses bereits beim Betreten unterstreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Sechs der Wohnungen befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und überzeugen mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,85 m. Besichtigungen ab Oktober möglich, da derzeit noch renoviert wird! Die Wohnung im Detail: Mitten im urbanen Leben und dennoch angenehm ruhig gelegen, vereint diese charmante 2-Zimmer-Wohnung modernes Wohngefühl mit einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 54,31 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Offenheit und eine durchdachte Raumauftei... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt ? Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch ? oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts ? einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse ? sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer: in, Kulturliebhaber: in, Berufstätige: r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist ? hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität mit privaten Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, Loggia oder sogar einen Eigengarten ? eine echte Rarität in dieser Lage. Die ruhigen, hofseitigen Bereiche bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt auch die straßenseitige Ausrichtung durch die verkehrsberuhigte Lage sowie moderne Fensterlösungen, die ein nahezu geräuschfreies Wohnen ermöglichen. Die Revitalisierung des Gebäudes erfolgt mit höchster Sorgfalt und Respekt vor der historischen Substanz durch den erfahrenen Sanierungsprofi Redl Bau. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Ein besonderes Highlight bildet das repräsentative Stiegenhaus mit massiven Granitstufen, das den stilvollen Charakter des Hauses bereits beim Betreten unterstreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Sechs der Wohnungen befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und überzeugen mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,85 m. Besichtigungen ab Oktober möglich, da derzeit noch renoviert wird! Die Wohnung im Detail ? Moderne 3-Raum-Wohnung mit Wohlfühlcharakter Diese charmante 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer Wohnnutzfläche von ca.63,44 m² und einem Wohngefühl, das Geborgenheit und Urbanität harmonisch miteinander verbindet. Wohn-/Essbereich ? das Her... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Garten und hoher Lebensqualität in attraktiver Lage Nahe dem Wasserwald. Zum Verkauf gelangt eine attraktive Gartenwohnung inkl. Küche und PKW Abstellplatz in beliebter Linzer Siedlungslage. Diese Gartenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: einen Gartenbereich, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die effiziente Raumaufteilung und dem sonnigen Garten. Eine Immobilie für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Die ruhig gelegene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Terrasse samt Gartenbereich. Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Essbereich inkl. Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad (inkl. Badewanne), WC, Abstellraum und großzügigem Vorraum. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und weiteren E- Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den Gartenbereich (ca. 56 m²) welcher genügend Platz bietet. Die Fernwärme wurde von den Eigentümern neu eingeleitet und befindet sich bereits in der Wohnung. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der zentralen Lage der sonnige Gartenbereich und die Ruhelage. Die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bzw. die verkehrstechnisch gut gelegene Anbindung zur Autobahn, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur runden das Angebot ab. Die Küche, der bereits eingeleitete Fernwärmeanschluß und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Parkplätze sind Allgemeinfläche, allerdings herrscht eine "interne Hausordnung" ohne Benützungsvereinbarung mit einer Zuordnung der PKW Abstellplätze. Von der Hausverwaltung wird eine monatl. Gartenbenützungsgebühr von 37,17 EUR netto vorgeschrieben. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wasserwald. Das weitläufige Naherholungsgebiet bietet viel Grün, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Besonders positiv hervorzuheben ist ebenfalls die zentrale, verkehrstechnisch günstige Lage und Infrastruktur. Sie befindet sich in kürze auf der Auf- und Abfahrt zur Autobahn A1. Ein Energieausweis mit einem HWB von 50 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] und [Email] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Linz-Ebelsberg bietet rund 88 m² Wohnfläche, eine westlich ausgerichtete Loggia und eine Raumaufteilung, die besonders Familien und Paaren mit Homeoffice entgegenkommt. Von der Garagenseite aus ist das Wohnhaus barrierefrei zugänglich. Auch die Kellerräume befinden sich ebenerdig und sind dadurch besonders komfortabel erreichbar. Große Rundbögen verbinden Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander und sorgen für ein offenes, luftiges Wohngefühl. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die Westloggia, die mit Abendsonne und einem schönen Blick in Richtung Traunauen punktet. ? ca. 88 m² Wohnfläche + 4,83 m² Loggia ? großzügiger Wohnbereich mit offenen Rundbögen ? 2 Schlafzimmer ? flexibel auch als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar ? 2. Obergeschoss mit Lift, Fernwärme über Radiatoren ? Garage, Kellerabteil sowie allgemeiner Spielplatz, Trocken- und Fahrradraum Ein großzügiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer runden das angenehme Raumangebot ab.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt ? Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch ? oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts ? einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse ? sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer: in, Kulturliebhaber: in, Berufstätige: r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist ? hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität mit privaten Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, Loggia oder sogar einen Eigengarten ? eine echte Rarität in dieser Lage. Die ruhigen, hofseitigen Bereiche bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt auch die straßenseitige Ausrichtung durch die verkehrsberuhigte Lage sowie moderne Fensterlösungen, die ein nahezu geräuschfreies Wohnen ermöglichen. Die Revitalisierung des Gebäudes erfolgt mit höchster Sorgfalt und Respekt vor der historischen Substanz durch den erfahrenen Sanierungsprofi Redl Bau. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Ein besonderes Highlight bildet das repräsentative Stiegenhaus mit massiven Granitstufen, das den stilvollen Charakter des Hauses bereits beim Betreten unterstreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Sechs der Wohnungen befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und überzeugen mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,85 m. Besichtigungen ab Oktober möglich, da derzeit noch renoviert wird! Die Wohnung im Detail: Mitten im urbanen Leben und dennoch angenehm ruhig gelegen, vereint diese charmante 2-Zimmer-Wohnung modernes Wohngefühl mit einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 54,36 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Offenheit und eine durchdachte Raumaufteilung begeistert.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

URBAN LIVING SPACE B59 Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt ? Bürgerstraße 59 Wohnen Sie noch ? oder residieren Sie schon? In der Bürgerstraße 59 verschmelzen urbaner Lifestyle, historische Eleganz und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In einem stilvoll generalsanierten Innenstadthaus entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Die charaktervolle Fassade, die erstklassige Lage unweit des beliebten Südbahnhofmarkts ? einer Top-Adresse für kulinarische Genüsse ? sowie die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots machen dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtmenschen. Ob Genießer: in, Kulturliebhaber: in, Berufstätige: r mit hohen Ansprüchen oder urbaner Freigeist ? hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Besondere: Ihr neues Wohngefühl Trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität mit privaten Freiflächen: Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, Loggia oder sogar einen Eigengarten ? eine echte Rarität in dieser Lage. Die ruhigen, hofseitigen Bereiche bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt auch die straßenseitige Ausrichtung durch die verkehrsberuhigte Lage sowie moderne Fensterlösungen, die ein nahezu geräuschfreies Wohnen ermöglichen. Die Revitalisierung des Gebäudes erfolgt mit höchster Sorgfalt und Respekt vor der historischen Substanz durch den erfahrenen Sanierungsprofi Redl Bau. Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant. Ein besonderes Highlight bildet das repräsentative Stiegenhaus mit massiven Granitstufen, das den stilvollen Charakter des Hauses bereits beim Betreten unterstreicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen gewährleistet. Sechs der Wohnungen befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und überzeugen mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,85 m. Besichtigungen ab Oktober möglich, da derzeit noch renoviert wird! Die Wohnung im Detail: Mitten im urbanen Leben und dennoch angenehm ruhig gelegen, vereint diese charmante 2-Zimmer-Wohnung modernes Wohngefühl mit einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf rund 53,14 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Offenheit und eine durchdachte Raumaufteilung... [Mehr]