Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Oberösterreich kaufen

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Maisonettewohnung mit 97 qm Wfl. im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Gartenfläche in der "Solar City"; Baujahr 2003 - Kunststofffenster, Fernwärme mit Radiatoren, Parkettböden im Wohnbereich - Gartenfläche mit 47,80 qm, Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 300300,- geringstes Gebot: EUR 150150,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sanierte 2- Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 12 Parteien verbindet Wohnqualität mit einer hervorragenden und zugleich ruhigen Lage. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung der helle Wohnbereiche sowie eine sonnige Loggia mit Südausrichtung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Wohnungsbeschreibung Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde in den letzten Jahren umfangreich und hochwertig modernisiert – darunter neue Böden, eine stilvolle Marken-Einbauküche, neue Innentüren, moderne Lichtschalter sowie eine hochwertige Markise auf der Loggia. Die Sanierung schafft ein harmonisches Gesamtbild und verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume zentral erschließt. Das separate WC sowie das hell gestaltete Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss bieten den gewünschten Komfort im Alltag. Der Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung: hell, freundlich und mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum und sorgt durch seine angenehme Raumgröße für ein gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Marken-Geräten und einem eigenen Fenster. Der integrierte Essbereich bietet Platz für einen Tisch mit ca. vier Sitzplätzen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot optimal ab. Haus & Allgemeinbereiche Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt: •2021: Fertigstellung der neuen Fassade sowie des Liftzubaus •2017: Sanierung des Eingangsbereichs und Austausch der Allgemeinfenster Die Liegenschaft verfügt über eine Gaszentralheizung (Umstellung im Jahr 2013) . Für die Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine allgemeine Waschküche und einen Fahrradraum. Parkmöglichkeiten befinden sich in Form von Allgemeinflächen direkt beim Haus. Lage Die Lage ist ein echtes Highlight: In nur 7 Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum von Bad Ischl, sämtliche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Schulen, Apotheken sowie das Krankenhaus. Trotz der zentralen Nähe befindet sich die Wohnung in einer angenehm ruhigen Wohnumgebung. Die Kombination aus städtischem Komfort und erholsamer Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Kosten & Verfügbarkeit Kaufpreis: 255.000 € Betriebskosten: Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf ca. 390, € monatlich und sind als Akonto zu verstehen. Darin enthalten sind neben Heizkosten und Warmwasser auch die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Rücklage und das Darlehen. Verfügbarkeit: frei ab sofort Fazit Diese sanierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, Atmosphäre und einer außergewöhnlich zentralen, dennoch ruhigen Lage. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer die auf Qualität, Wohngefühl und stabile Wertentwicklung setzen. Ein Objekt, das man gesehen haben muss – Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Traun verbindet den soliden Charakter eines Bestandsgebäudes mit dem Komfort eines Neubaus. Die Wohnung wurde in den Jahren 2021 bis 2022 vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem technisch und optisch neuwertigen Zustand. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einer großen Küche. Sämtliche Böden wurden erneuert und mit modernem Laminat ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige DAN-Einbauküche samt maßgefertigten Einbaumöbeln, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Auch das Badezimmer und das WC wurden komplett neu errichtet und modern gestaltet ? inklusive neuer Sanitäranlagen und zeitgemäßer Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurden zudem alle Wasserleitungen erneuert, was einen wesentlichen technischen Mehrwert darstellt und langfristige Sicherheit bietet. Hier wurde nicht nur optisch renoviert, sondern die Wohnung wurde auch infrastrukturell auf den neuesten Stand gebracht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein zugeteilter Parkplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Dan-Küche (NP: 20.000 Euro) und der eigene PKW- Stellplatz ist gegen eine Aufpreis von 19.000 Euro erwerbbar. Diese Immobilie bietet den seltenen Vorteil, ein vollständig modernisiertes Zuhause in einem bestehenden Gebäude zu erwerben. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Diese Etagenwohnung liegt in einer äußerst attraktiven Lage in Traun. Das ruhige, familienfreundliche Wohnviertel kombiniert städtische Nähe mit einer entspannten Gemeinschaft. Nur ca. 7,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Gegend vielfältige Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 100 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtgebiets und der umliegenden Regionen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in etwa 1,9 Kilometer Entfernung, während die nächste Autobahn in rund 2,2 Kilometern erreichbar ist. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und Gymnasium sind allesamt in einem Umkreis von 2 Kilometern gelegen. Diese Lage vereint Ruhe, Komfort und perfekte Erreichbarkeit in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Highlights: * Parkplatz * 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer * Platz für ganze Familie mit Kinder * komplett neu renoviert 2021 * Neue Böden * Neue Dan Küche und Einbaumöbel * Neues Bad neues WC * Neue Wasserleitungen Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Domizil für hohe Ansprüche - hochwertige Ausstattung, Top Planungsküche, südseitiger Balkon, Tiefgaragenplatz, Carport.... Sie suchen ein Zuhause mit Lebensqualität? Eine Immobilie in bester Zentrumslage? Lassen Sie sich von diesem Angebot verzaubern! Dieses kleine Juwel befindet sich in einer Wohnanlage der besonderen Art. Sie erreichen Ihr Gemütliche Zuhause bequem über den großen Lift, mit dem Sie auch Ihr Fahrrad mit bis zum persönlichen Fahrradabstellplatz vor Ihrer Wohnung mitnehmen können. Beim Betreten ihres neuen Zuhauses bietet sich Ihnen eine geräumiger Garderobenbereich (die Garderobenmöbel sind im Preis inkludiert), von dem aus Sie über den Flur ins Herzstück, den Wohn- Ess- Kochbereich, dieser Wohlfühloase kommt. Hier bietet sich ihnen mit dem offenen Raumkonzept und der hochwertigen Planungsküche von EWE, mit Arbeitsplatte aus Stein, schöner Kochinsel, adäquaten Geräten (z.B. Bora), sofort das Gefühl von Behaglichkeit. Von hier aus kommen Sie auch auf Ihren südseitigen großen Balkon (mit extra Wasseranschluss), auf dem Sie wundervolle Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind ostseitig ausgerichtet und vernünftig dimensioniert. In Ihrem Badezimmer bietet sich ihnen mit den hochwertigen Badzimmermöbeln und der Walk-In-Dusche genau das, was es brauch - zeitlose Eleganz! Die separate Toilette verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken und wurde im selben Design wie das Badezimmer gestaltet. Beheizt wird dieses kleine, in Holzbauweise errichtete Traumobjekt mittels Gas, in Verbindung mit Bodenheizung. Die Fenster sind mit 3-facher Verglasung und Rollläden ausgestattet, die Terrassentüre zusätzlich mit Fliegengitter. Für ausreichend Stauraum ist im 9m² gossen Kellerabteil gesorgt. Es gibt außerdem eine Waschküche/Trockenraum, einen Kinderwagenabstellplatz, einen Fahrradabstellplatz, ein Bücherregal mit Leihbücher, einen Personenaufzug und als besonderes Highlight stehen den Bewohnern zwei E-Bikes und ein Lastenfahrrad zur Verfügung. Zu guter Letzt verfügen Sie auch über einen Tiefgaragenplatz und ein Carport, die sich im Wohnungseigentum befinden. Ein Rundumpaket, bei dem kaum ein Wunsch unerfüllt bleibt! Sollte ich Ihr Interesse an dieser zauberhaften Wohnung mit gemütlichem Balkon und vielem mehr geweckt haben, dann kontaktieren Sie mich für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]Hr. Keck) Schulen: Ein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Dachterrassenwohnung bietet Ihnen echtes Penthouse-Flair und eine beeindruckende private Dachterrasse mit rund 99,90 m². Sonne, Weitblick und Freiheit pur, kombiniert mit einem herrlichen Blick auf den Traunstein und den Pinsdorfberg. Auf ca. 75,15 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminanofen und direktem Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine moderne Küche. Von der Loggia mit ca. 16,10 m² führt eine Treppe direkt hinauf auf Ihre großzügige Dachterrasse, ideal für Grillabende, Loungemöbel und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Top-Ausstattung: Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, edler Eichendielenboden, dreifach verglaste Holzfenster, ein Carport mit Abstellraum von ca. 6,50 m² sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Zugstation sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt, nach Gmunden und zum Traunsee. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne jederzeit unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit rund 13 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Raumaufteilung •Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon •Zwei Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche und Fenster •Separates WC •Abstellraum •Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zusätzliche Flächen •Balkon ca. 13 m² •Kellerabteil ca. 10 m² •1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz im Freien (gegen Aufpreis von € 27.500, )... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thalheim, am Forstberg. Diese modernisierte Etagenwohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 80 m² und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei einladende Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der intelligente Grundriss trennt dank eines praktischen Vorraums den Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Erleben Sie Komfort und Privatsphäre durch ein getrenntes Bad und WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Auf einer ca. 8 m² großen West-Loggia können Sie die Nachmittagssonne genießen. Der Boden aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung eine edle Optik, während die Gartenbenutzung Ihnen zusätzliche Entspannung im Freien ermöglicht. Die gepflegte Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Dank sofortiger Bezugsfähigkeit und Verfügbarkeit nach Vereinbarung können Sie Ihr neues Zuhause problemlos beziehen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Wohnung zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Ruhe, Natur und perfekte Infrastruktur ganz selbstverständlich zusammengehören. Am begehrten Forstberg in Thalheim bei Wels erwartet Sie eine Wohnlage, die Lebensqualität neu definiert. Umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und angenehm wenig Verkehr genießen Sie hier ein entspanntes Zuhause und sind dennoch in wenigen Minuten in der Stadt Wels. Eine Kombination, die selten so harmonisch gelingt. Ihr Alltag wird hier spürbar einfacher: Den Supermarkt erreichen Sie bequem in 5 bis 10 Gehminuten, Post und Bank liegen ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Und wenn Sie noch mehr Auswahl wünschen, bietet das nahegelegene Wels ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule sind sicher und bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Wels und sind gut mit Bus oder Fahrrad angebunden. Mehrere Spielplätze liegen praktisch vor Ihrer Haustür, teilweise nur rund 100 Meter entfernt. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen ein wunderbares Freizeitangebot: Parks und Grünflächen, darunter ein Park in ca. 300 m sowie der Schlosspark in rund 500 m, laden zum Durchatmen ein. Der nahegelegene Wald am Forstberg bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Laufrunden oder entspannte Stunden in der Natur. Auch die Traun mit ihren idyllischen Uferbereichen ist nicht weit entfernt und sorgt für zusätzlichen Erholungswert. Auch für Berufstätige und Pendler ist die Lage äußerst attraktiv: Die Stadt Wels mit ihren Arbeitsplätzen und dem Hauptbahnhof (ca. 4 km) ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 m entfernt, weitere Haltestellen liegen in kurzer Distanz. Mit dem Auto gelangen Sie rasch zu den Autobahnen A25 und A8. Selbst der Flughafen Linz Hörsching ist mit rund 20 km gut erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch bestens angebunden. Eine Lage, die Ihnen Freiraum schenkt und gleichzeitig alle Möglichkeiten offenhält. Highlights: - Etagenwohnung - Asset Class Wohnen - Loggia ca. 8 m² - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Bad mit Dusche - WC - Abstellraum - Personenaufzug & barrierefreier Zugang - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - Sehr gepflegte Wohnanlage - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,05m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - WC - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Abstellraum - Terrasse - Eigengarten Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum westlich ausgerichteten, ca. 66,00m² großen Privatgarten. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und der Vorraum werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Dielenparkettboden (Farbe lt. BAB wählbar) ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Holz-Alufenster und Terrassentüren werden zudem überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen. Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage zur Speicherung für den Allgemeinstrom rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kinderwagenabstellraum für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen. Die jüngsten Bewohner Innen dürfen sich über einen hauseigenen Kinderspielplatz erfreuen. Ein Tiefgaragenplatz ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und kann separat zu ? 34.900,00 angekauft werden. Eine E-Ladestation kann durch den/die Käufer In nachgerüstet werden, die Leerverrohrungen werden seitens Verkäufer In vorbereitet. Das Projekt liegt im... [Mehr]

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REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,05m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - WC - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Abstellraum - Terrasse - Eigengarten Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum westlich ausgerichteten, ca. 66,00m² großen Privatgarten. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und der Vorraum werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Dielenparkettboden (Farbe lt. BAB wählbar) ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Holz-Alufenster und Terrassentüren werden zudem überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen. Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage zur Speicherung für den Allgemeinstrom rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kinderwagenabstellraum für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen. Die jüngsten Bewohner Innen dürfen sich über einen hauseigenen Kinderspielplatz erfreuen. Ein Tiefgaragenplatz ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und kann separat zu ? 31.061,00 netto zzgl. USt angekauft werden. Eine E-Ladestation kann durch den/die Käufer In nachgerüstet werden, die Leerverrohrungen werden seitens Verkäufer In vorbereitet. Das... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese modernisierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Linzer Stadtteil Neue Welt, gegenüber vom WIFI Linz. Herrlicher Ausblick über die Dächer von Linz mit 2 Balkonen. Tolle Lage und Nähe zu Wifi, Straßenbahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 gepflegte Einbauküche mit Essraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC separat, 1 Abstellraum und 1 Flur mit viel Stauräumen. Die Böden sind mit Echtholz - Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC. Beheizt wird mittels Gas, jedoch Fernwärmeanschuss ist ins Mehrparteienhaus eingeleitet. Die Fenster sind im guten Zustand und 2-fach verglast. Zum Objekt gehören weiters noch 2 Kellerabteile (5 m²), sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche. Der Highlight ist der Fernblick über die Dächer von Linz ins Mühlviertel und die großzügige Raumaufteilung für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Volks-, Haupt-, und Berufsschule in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Bäcker, der 7 Tage offen hat im gleichen Gebäude, Supermarkt, Apotheke, in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle gegenüber, Bushaltestelle 3 Minuten und Autobahnauffahrt in 2 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

REITER RESIDENZEN - Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon in Bestlage von Urfahr zu verkaufen! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,70m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu zu errichtenden Wohnhauses im Zentrum von Urfahr, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - WC - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Abstellraum - Loggia/Balkon Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zur westlich ausgerichteten, ca. 10,00m² großen Freifläche. Derzeit können noch sämtliche Sonderwünsche (gegen Aufpreis) bzgl. Ausstattung und teilweise Raumaufteilung, sofern baulich möglich, berücksichtigt werden! Das Badezimmer, das WC, der Abstellraum und der Vorraum werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) versehen, während die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Dielenparkettboden (Farbe lt. BAB wählbar) ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Holz-Alufenster und Terrassentüren werden zudem überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen. Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage zur Speicherung für den Allgemeinstrom rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kinderwagenabstellraum für alle Bewohner Innen zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen. Die jüngsten Bewohner Innen dürfen sich über einen hauseigenen Kinderspielplatz erfreuen. Ein Tiefgaragenplatz ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und kann separat zu ? 34.900,00 angekauft werden. Eine E-Ladestation kann durch den/die Käufer In nachgerüstet werden, die Leerverrohrungen werden seitens Verkäufer In vorbereitet. Das Projekt liegt im Herzen von... [Mehr]