Wohnung bis 250.000 EUR in Salzburg kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ostseitigem Balkon und herrlichem Blick ins Gasteinertal vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine begehrte Lage zur Erholung. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal/Nahversorger im Erdgeschoß. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich – ideal zum Wohlfühlen vom ersten Moment an. Am Gebäude wurden im Laufe der Zeit laufend Modernisierungen und Verbesserungen vorgenommen, darunter: • Vollwärmeschutz • Kunststofffenster • Balkone • Kanalsanierung • Asphaltierung • Einbau von Brandschutztüren • 2014 erfolgte zudem der Austausch der Warmwasseraufbereitung. Diese Maßnahmen sorgen für eine zeitgemäße, zuverlässige und energieeffiziente Gebäudetechnik. Highlights im Überblick! • Gemütliches Wohn- und Esszimmer • Fernblick • Zwei ruhige Schlafzimmer • Nord/Westseitiger Balkon – ideal für die späte Abendsonne • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Carport... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend umgeben von mehreren Mehrparteienhäuser in zentraler Lage von Salzburg/Gnigl. Die 1,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 38,5 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Helles, gemütliches Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in zentrumsnaher Lage von Salzburg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #hell

Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 86,66 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Duschbad/WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei Balkone (2,95 m² und 7,49 m²). Sie gehört zu einer Ferienappartementanlage, wurde im Jahr 2008 erbaut und enthält auch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 11,4 m². Schätzwert: 250.000 EUR Geringstes Gebot: 125.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 10/1/3 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 52,78 Quadratmetern und ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (3,73 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (4,61 Quadratmeter), ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 25 (13,22 Quadratmeter) und ein Hausgartenanteil (33,12 Quadratmeter Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Schätzwert: 249.000 EUR Geringstes Gebot: 124.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Eingebettet zwischen den Bergen Steinernes Meer und Hochkönig, liegt Maria Alm auf einer Höhe von 802m über dem Meer. Schneesicherheit im Winter und warmes Erholungsklima im Sommer zeichnen die Region besonders aus. Ein weiterer Grund warum Maria Alm auch im Tourismus sehr beliebt ist, ist die gute Anbindung an die Flughäfen Salzburg und München. Winterurlaub im Hochkönig Skigebiet: 34 top moderne Liftanlagen, 120 nahtlos verbundene Pistenkilometer sorgen für traumhafte Skitage! Alpiner Sommer im Salzburger Land: Im Sommer laden die unzähligen Spazier- und Wanderwege zu ein bisschen Bewegung und Erholung ein. Der Ort Maria Alm bietet seinen Gästen auch ein öffentliches Freibad mit Wasserrutschen und einen anschließenden Tennisplatz. Die südostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Appartementhauses mitten im Skigebiet Hintermoos welches Teil des Hochkönig Winterreiches ist. Es bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft. Die Piste ist zu Fuß erreichbar. Der Ortskern von Maria Alm liegt etwa 6 km entfernt. Raumaufteilung: Vorraum Bad/WC Wohnraum mit Küche Essgelegenheit Bett und Zugang zur Terrasse Wissenswert: Baujahr: ca. 1972 Heizungssystem: Ölzentralheizung Allgemeine Räume im Haus: Skiraum und Waschküche Hallenbad: ja Widmung: Zweitwohnsitz Energieausweis: angefordert... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Top Lage - top Zustand: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Salzburg-Maxglan zu verkaufen Die ansprechende, perfekt eingeteilte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, ist hochwertig ausgestattet und besticht durch die vorteilhafte Einteilung! Einteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Badewanne und WC; die Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über ein großes, öffenbares Fenster der große, helle Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein im Bad finden sich Waschbecken, Badewanne, WC und Anschlüsse für eine Waschmaschine ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen Parkplätze vor dem Objekt (Allgemeinfläche) Nutzfläche: ca. 40 m² Kaufpreis: ? 239.000, Betriebskosten: ca. ? 213, monatlich (ohne Strom bzw. abhängig vom Verbrauch) Rücklage: ca. ? 53, monatlich Besonders hervorzuheben ist die tolle Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan! Zentrale Lage: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie auch die Vorteile der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle, sowie der Flughafen sind unweit entfernt. Grünflächen: In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Kulturelles Angebot: Salzburg ist bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur, mit zahlreichen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Mario Rieder [Tel]... [Mehr]

#Garconniere

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine im Jahr 2023 umfassend sanierte Wohneinheit. Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer erneuert und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sämtliche Bodenbeläge wurden durchgehend durch moderne Vinylböden ersetzt, zudem wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalen. Weiters verfügt die Wohnung über eine neue Wohnungseingangstür sowie ein neu eingebautes Fenster. Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem eine neue Küchenzeile installiert. Die elektrische Ausstattung der Wohnung entspricht dem aktuellen Stand und ist mit einem FI-Schutzschalter versehen. Am Gesamtgebäude wurde zuletzt zudem die allgemeine Hauselektrik saniert. Zuletzt war die Wohnung um gesamt € 729,00 bzw. einem reinen Nettomietzins von € 548,34. Daraus ergibt sich – bezogen auf den angebotenen Kaufpreis – eine Rendite von rund 4,5 %.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die 45 m2 große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lehen in Salzburg. Das absolute Highlight ist der Blick auf den Untersberg, die Festung Hohensalzburg und die gesamte Stadt, den man durch das große Fenster oder der Loggia aus genießt. Vom modern eingerichteten Eingangsbereich aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich im Loft-Style. Der helle Wohn-Essbereich ist mit einer Glasfront ausgestattet, dort befindet sich eine gemütliche Essecke und eine kleine, voll ausgestattete Küche, mit freistehendem Kühlschrank. Die Loggia ist über den Wohn-Essbereich erreichbar, auf der man es sich im Schatten der Markise gemütlich machen kann, um den herrlichen Ausblick zu genießen. Die gesamte Wohnung wurde 2009 renoviert und mit hochwertigem Echtholzfußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind. Die Wohnung wird derzeit möbliert und befristet vermietet (siehe Fotos).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 52,78 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse und Garten - mit Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Terrasse mit 3,73 qm Nfl., Kellerabteil mit 4,61 qm, Eigengarten mit 28,51 qm und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 249000,- geringstes Gebot: EUR 124500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Diese gepflegte Garconniere befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1972, das 2001 generalsaniert wurde (inkl. Dach, Vollwärmeschutz) und 2024 eine Balkonsanierung erhielt. Die liebliche Wohnung verfügt über einen großzügigen, ostseitig ausgerichteten Balkon und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Ausgestattet mit Laminatböden in Holzoptik, Einbauküche samt Elektrogeräten, Kunststofffenstern in 2-fach Verglasung sowie Holzfuniertüren. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die mittels eines umweltfreundlichen Fernwärmeanschlusses gespeist werden - IDEAL AUCH FÜR DIE VERMIETUNG GEEIGNETDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischofshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahn u. Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A10 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ? Salzburg Stadt ist in rund 45 Minuten erreichbar. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes mit Blick auf das Tennegebirge bietet die Lage sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungca. 29 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Balkon & Kellerabteil - kein Lift - Parkmöglichkeit für einen PKW auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft Raumaufteilung: Flur/ Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer - Ausgang auf Balkon Folgendes Inventar im Kaufpreis ablösefrei enthalten: - Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten - Ausstattung im Badezimmer (Badewanne, Duschvorhand, Spiegel, Waschtisch samt Unterregal und WC) - Hängeregale im Flur/ Eingangsbereich und Kleinregale im Abstellraum - Diverse Lampen, Vorhänge/ Rollos und Dekoartikel Kaufpreis: ? 115.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt. Betriebskosten: ca. ? 186,- monatliches Akonto inklusive USt., Heizung und Rücklage Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=kqp BQ1qqrrn Energiekennzahl: HWBsk 70 fGEE 1,20 Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Apartment befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort. Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit der Hochalmbahn. Die Apartmentanlage verfügt über ein eigenes Hallenbad sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Dampfbad.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit viel Potenzial in Ruhelage von Kaprun, der Balkon ist nordwestlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Kitzsteinhorn sowie auf den Maiskogel. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, ein Parkplatz befinden sich direkt vor dem Haus. Beschreibung: Vorraum Abstellraum Bad WC Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Kellerabteil Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist nicht vorhanden. Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden. Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Diese gemütliche Wohnung in Kaprun, Salzburg, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank sowie Post- und Polizeidienste sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie die Umgebung mühelos erkunden können. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]