Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Korneuburg kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Attraktive Dachgeschosswohnung mit 73,10 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, WC, Abstellraum, Dusche, zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie Balkone und bietet damit eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Zum Objekt gehören außerdem zwei Pkw-Stellplätze (Nr. 04 und 05) mit insgesamt 25 m² Nutzfläche. Die Kombination aus Dachgeschosslage, großzügiger Wohnküche, Außenflächen und zwei Stellplätzen bietet komfortables Wohnen mit praktischem Zusatznutzen. Schätzwert: 240.000 EUR Geringstes Gebot: 120.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen einen einzigartigen Rohdachboden im Zentrum von Stockerau, provisionsfrei, anzubieten. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei exklusive Wohnungen zu schaffen – eine großzügige 153 m² Wohnung sowie eine charmante 81m² Wohnung. Beide Einheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung aus. Architektonisches Highlight: Das Gebäude besticht durch seine barocke Fassade, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Der einzigartige Flair des alten Dachstuhls ist in den südseitigen Wohnungen sichtbar und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die hohen Decken und die großen Fenster ermöglichen eine optimale Lichtausnutzung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Grünblick und Ruhe: Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der herrliche Grünblick in den Garten der Liegenschaft. Hier genießen Sie eine ruhige Oase mitten im Stadtzentrum, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ideal für Paare, Familien oder als Investitionsobjekt für die Vermietung. Kfz-Stellplätze: Zusätzlich stehen im Hof des Gebäudes Kfz-Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Dies erhöht den Komfort für zukünftige Bewohner und ist ein wertvoller Vorteil in einer zentralen Lage. Lage: Der Rohdachboden befindet sich in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Stockerau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen baubewilligten Rohdachboden in ein attraktives Wohnprojekt zu verwandeln. Ob für die eigene Nutzung oder als Investition – hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten! Diese Immobilie wird gegen Gebot vergeben! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Christoph Koch, unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. English version: Property Description: We are pleased to offer you a unique raw attic in the center of Stockerau. This special property gives you the opportunity to create two exclusive apartments – a spacious 153 m² apartment and a charming 81 m² apartment. Both units feature a thoughtful layout and the possibility for individual design. Architectural Highlight: The building impresses with its baroque facade, giving the property a distinctive character. The unique charm of the old roof structure is visible in the south-facing apartments, creating a cozy living atmosphere. The high ceilings and large windows allow for optimal light utilization and create an inviting atmosphere. Green View and Tranquility: Another highlight of this property is the wonderful green view into the garden of the property. Here you can enjoy a quiet oasis in the city center, inviting you to relax and linger. Ideal for couples, families, or as an investment property for rental. Parking Spaces: Additionally, parking spaces are available for purchase in the courtyard of the building. This increases the comfort for future residents and is a valuable advantage in a central location. Location: The raw attic is located in an excellent location in the center of Stockerau. Shopping opportunities, schools, restaurants, and public transport connections are in close proximity, ensuring a high quality of life. Conclusion: Take the opportunity to transform this approved raw attic into an attractive residential project. Whether for personal use or as an investment – numerous possibilities await you! For more information and to arrange a viewing appointment, please contact Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

WOHNEN AM RING - BANKMANNRING 17 - TOP 27 (DG, 2-Zi.) 37,85 m² Wohnfläche + 10,19 m² Balkon, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Freifläche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC, Abstellraum Der Kaufpreis bezieht sich auf das Vorsorgemodell, bei Eigennutzung gilt der höhere Preis. Vorsorgemodell: € 247.700 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 272.500Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 26.000 + 20% USt. bzw. € 28.600 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 31.000 + 20 % USt. bzw. € 34.500 zur Eigennutzung Einlagerungsraum: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung DAS BAUPROJEKT Baubeginn Sommer 2026, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028 Direkt im Zentrum von Korneuburg entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 59 Wohneinheiten. Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Stahlbeton mit Bauteilaktivierung heizt oder kühlt je nach Jahreszeit, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Einlagerungsräume in der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar AUSSTATTUNG Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstore), Parkettboden, Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm), bodenebene Polymer-Duschtasse, Duschtrennwand aus Glas, Thermostat-Duscharmatur, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer (Glasfaser), Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung ÄNDERUNGSWÜNSCHE Unsere hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche, je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten, gerne um. Kunden werden aktiv in die Planung miteinbezogen. Änderungen in der Raumaufteilung oder Zusammenlegungen kleinerer Wohnungen sind möglich. LEBEN IN KORNEUBURG Im historischen und lebendigen Stadtkern von Korneuburg finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und individuelle Shops. Die S-Bahn fährt fünfmal pro Stunde Richtung Wien, per Eilzug erreicht man den Bahnhof Wien Mitte in nur 18 Minuten. Durch die A22 ist man auch mit dem KFZ ideal angebunden. Einen entspannten Ausgleich bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Umgebung und sind mit dem Fahrrad einfach und schnell erreichbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <375m Krankenhaus <425m Klinik <4.925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <6.450m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <975m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <7.275m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Attraktive Dachgeschosswohnung mit 73,10 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2017. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, zwei Zimmer, Bad, WC sowie eine großzügige Wohnküche. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und viel Platz zum Aufenthalt im Freien bieten. Zum Objekt gehören außerdem zwei Pkw-Stellplätze (Nr. 06 und 07) mit insgesamt 25 m² Nutzfläche. Die moderne Baualtersklasse, die funktionale Raumaufteilung und die drei Balkone machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit komfortablem Stellplatzangebot. Schätzwert: 217.000 EUR Geringstes Gebot: 108.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WOHNEN AM RING - BANKMANNRING 17 - TOP 01 (EG, 2-Zi.) 39,30 m² Wohnfläche + 3,70 m² Loggia, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Freifläche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC, Abstellraum Der Kaufpreis bezieht sich auf das Vorsorgemodell, bei Eigennutzung gilt der höhere Preis. Vorsorgemodell: € 225.100 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 247.600Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 26.000 + 20% USt. bzw. € 28.600 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 31.000 + 20 % USt. bzw. € 34.500 zur Eigennutzung Einlagerungsraum: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung DAS BAUPROJEKT Baubeginn Sommer 2026, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028 Direkt im Zentrum von Korneuburg entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 59 Wohneinheiten. Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Stahlbeton mit Bauteilaktivierung heizt oder kühlt je nach Jahreszeit, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Einlagerungsräume in der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar AUSSTATTUNG Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstore), Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm), bodenebene Polymer-Duschtasse, Duschtrennwand aus Glas, Thermostat-Duscharmatur, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer (Glasfaser), Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung ÄNDERUNGSWÜNSCHE Unsere hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche, je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten, gerne um. Kunden werden aktiv in die Planung miteinbezogen. Änderungen in der Raumaufteilung oder Zusammenlegungen kleinerer Wohnungen sind möglich. LEBEN IN KORNEUBURG Im historischen und lebendigen Stadtkern von Korneuburg finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und individuelle Shops. Die S-Bahn fährt fünfmal pro Stunde Richtung Wien, per Eilzug erreicht man den Bahnhof Wien Mitte in nur 18 Minuten. Durch die A22 ist man auch mit dem KFZ ideal angebunden. Einen entspannten Ausgleich bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Umgebung und sind mit dem Fahrrad einfach und schnell erreichbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <375m Krankenhaus <425m Klinik <4.925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <6.450m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <975m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <7.275m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

WOHNEN AM RING - BANKMANNRING 17 - TOP 21 (2.OG, 2-Zi.) 37,42 m² Wohnfläche + 10,10 m² Balkon, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Freifläche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC, Abstellraum Der Kaufpreis bezieht sich auf das Vorsorgemodell, bei Eigennutzung gilt der höhere Preis. Vorsorgemodell: € 234.700 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 258.200Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 26.000 + 20% USt. bzw. € 28.600 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 31.000 + 20 % USt. bzw. € 34.500 zur Eigennutzung Einlagerungsraum: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung DAS BAUPROJEKT Baubeginn Sommer 2026, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028 Direkt im Zentrum von Korneuburg entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 59 Wohneinheiten. Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Stahlbeton mit Bauteilaktivierung heizt oder kühlt je nach Jahreszeit, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Einlagerungsräume in der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar AUSSTATTUNG Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstore), Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm), bodenebene Polymer-Duschtasse, Duschtrennwand aus Glas, Thermostat-Duscharmatur, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer (Glasfaser), Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung ÄNDERUNGSWÜNSCHE Unsere hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche, je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten, gerne um. Kunden werden aktiv in die Planung miteinbezogen. Änderungen in der Raumaufteilung oder Zusammenlegungen kleinerer Wohnungen sind möglich. LEBEN IN KORNEUBURG Im historischen und lebendigen Stadtkern von Korneuburg finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und individuelle Shops. Die S-Bahn fährt fünfmal pro Stunde Richtung Wien, per Eilzug erreicht man den Bahnhof Wien Mitte in nur 18 Minuten. Durch die A22 ist man auch mit dem KFZ ideal angebunden. Einen entspannten Ausgleich bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Umgebung und sind mit dem Fahrrad einfach und schnell erreichbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <375m Krankenhaus <425m Klinik <4.925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <6.450m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <975m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <7.275m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN AM RING - BANKMANNRING 17 - TOP 05 (EG, 2-Zi.) 37,36 m² Wohnfläche + 18,95 m² Terrasse + 30,08 m² Garten, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Freifläche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC, Abstellraum Der Kaufpreis bezieht sich auf das Vorsorgemodell, bei Eigennutzung gilt der höhere Preis. Vorsorgemodell: € 227.500 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 250.300Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz. Bei Bedarf kann dieser zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 26.000 + 20% USt. bzw. € 28.600 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 31.000 + 20 % USt. bzw. € 34.500 zur Eigennutzung Einlagerungsraum: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung DAS BAUPROJEKT Baubeginn Sommer 2026, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2028 Direkt im Zentrum von Korneuburg entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 59 Wohneinheiten. Niedrigenergiehaus in Massivbauweise, Stahlbeton mit Bauteilaktivierung heizt oder kühlt je nach Jahreszeit, Wärmepumpe, PV-Anlage, Glasfaserverkabelung, barrierefreier Personenaufzug, Autoabstellplätze und Einlagerungsräume in der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar AUSSTATTUNG Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Raffstore), Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm), bodenebene Polymer-Duschtasse, Duschtrennwand aus Glas, Thermostat-Duscharmatur, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, TV- und Internetanschluss im Wohnzimmer (Glasfaser), Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung ÄNDERUNGSWÜNSCHE Unsere hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche, je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten, gerne um. Kunden werden aktiv in die Planung miteinbezogen. Änderungen in der Raumaufteilung oder Zusammenlegungen kleinerer Wohnungen sind möglich. LEBEN IN KORNEUBURG Im historischen und lebendigen Stadtkern von Korneuburg finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und individuelle Shops. Die S-Bahn fährt fünfmal pro Stunde Richtung Wien, per Eilzug erreicht man den Bahnhof Wien Mitte in nur 18 Minuten. Durch die A22 ist man auch mit dem KFZ ideal angebunden. Einen entspannten Ausgleich bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Umgebung und sind mit dem Fahrrad einfach und schnell erreichbar. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <375m Krankenhaus <425m Klinik <4.925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <6.700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <6.450m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <975m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <7.275m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Diese großzügige Wohnung im 9. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Wohnhauses bietet auf rund 90 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Ein vorhandener Lift ermöglicht einen komfortablen und unkomplizierten Zugang zur Wohnung. Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit ca. 5 m², die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich erweitert. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien genießen ? ob zum Frühstück, für eine kurze Auszeit oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Zimmern, praktischen Nebenräumen und Loggia bietet die Wohnung eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Die erhöhte Lage im 9. Obergeschoss verleiht der Wohnung zudem eine besondere Wohnatmosphäre. Ob zur Eigennutzung oder als interessante Anlage, diese Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Wohnvorstellungen und eine flexible Nutzung der vorhandenen Räume. Schätzwert: 203.000 EUR Geringstes Gebot: 101.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

2. Stock ohne Lift, Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Bisamberg, Niederösterreich! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,06 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet mitten in 2102 Bisamberg und besticht durch ihr enormes Potenzial. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Designideen umzusetzen und so ein individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So genießen Sie eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ebenfalls ideal, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften und nach Wien gelangen. Für einen Kaufpreis von 198.000,- Euro erhalten Sie hier eine Immobilie mit großem Entwicklungspotential in einer begehrten Region Niederösterreichs. Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu realisieren. Das Darlehen läuft mit 2030 aus, dadurch reduzieren sich die BK. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein Vorzimmer, ein WC, ein großes Bade Zimmer, eine Küche mit Speis, ein Wohn Esszimmer und ein Schlafzimmer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in Bisamberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in 2102 Bisamberg besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen ideal - für ein komfortables und entspanntes Leben.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Stilvoll, modern und bis ins Detail durchdacht Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 2026 umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Sie besticht durch eine moderne, helle Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Objektdetails im Überblick Standort: 2000 Stockerau, nur 15 Minuten nach Wien Etage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar mit dem Lift) Zimmer: 2 Zimmer Baujahr / Sanierung: 1965 - Wohnung wurde kernsaniert 2026 ? Erstbezug nach Sanierung Einbauküche: Hochglanz Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neuem Ceranfeld/Induktionskochfeld sowie hohem Backherd und Mikrowelle für komfortables Backen Zusatzflächen & Extras: eigener Parkplatz direkt vor der Tür (Man kann sich von der WEG auf die Warteliste setzten lassen, sensationelle Kosten pro Monat ? 8,75!) sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche im Keller der eigenen Stiege Lage & Lebensqualität: Das Beste aus zwei Welten Stockerau vereint auf ideale Weise eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien mit dem charmanten, entspannten Lebensgefühl einer gewachsenen Kleinstadt. Die Schillerstraße bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Ob tägliche Besorgungen, gemütliche Spaziergänge oder das Pendeln nach Wien ? hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einer begehrten niederösterreichischen Stadt. Objektbeschreibung: Stilvoll, modern, perfekt durchdacht Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 2026 umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Sie besticht durch eine moderne, helle Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Das einladende Vorzimmer: Schon beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich. Eine integrierte Garderobe inklusive Sitzgelegenheit macht das Anziehen der Schuhe besonders komfortabel. Ein großer, verschließbarer Schrank... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer mit Balkon und separater Küchenzeile I 1. Liftstock I eigener Stellplatz I Mitten in Korneuburg - zwischen Badeteich Bisamberg und Golfclub Tuttendörfl Ein idealer Erholungssort zwischen Donau und Bisamberg. Hard-Facts 3-Zimmer mit separater Küchenzeile und Balkon rund 72m2 Wohnfläche, 3m2 Freifläche 1. Liftstock Badezimmer mit Badewanne (separates WC) separate Küchenzeile Klimaanlage, Außenjalousien, Gas-Etageheizung eigener Stellplatz am Grundstück Einlagerungsraum (ca 7m2) Ausrichtung: Nord-West Umgebung: Bisamberg, Tuttendörfl, Korneuburg, Langenzersdorf, Donau Anbindung: Bahnhöfe Bisamberg, Korneuburg und Langenzersdorf / Donauufer Autobhahn Bezug: nach Rücksprache Liegenschaft Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk eines modernen Wohngebäudes an der Klein-Engersdorfer Straße und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Vom Eingangsbereich aus der mit rund 6m2 über ein geräumigen Vorraum verfügt, sind bis auf die Küche alle weiteren Räume direkt begehbar. Der großzügige Wohnraum (ca 25m2) bietet viel Platz für ein Sofa, eine TV-Kommode und einen Essbereich sowie Wohnzimmerschränke. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den straßenseitig ausgerichtet Balkon. An der Vorderseite liegen auch die separate Toilette sowie das Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterbodenschrank, weiter Verstauungsmöglichkeiten und auch ein Fenster. Die Küche ist rückseitig ausgerichtet und verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Einbaukästen, Fenster An der Rückseite befinden sich auch zwei Schlafzimmer, die mit etwa 12 bzw 14m2 Wohnfläche Platz zur Entfaltung bieten. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. 2021 wurde das Heizsystem inklusive Warmwasserspeicher erneuert. Außenbeschattung an fast allen Fenstern vorhanden. Eine Klimaanlage kühlt die Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kfz-Stellplatz am Parkplatz auf der Rückseite der Liegenschaft. Der Einlagerungsraum im Kellergeschoss verfügt über rund 7m2.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERNE ZWEI Zimmer mit TERRASSE ++ Gerasdorf Zentrum NEUBAU-WOHNHAUSANLAGE Verkauft wird eine moderne und helle ZWEI Zimmer Wohnung (ca. 45,00m²) mit einer TERRASSE (ca. 6,98 m²) in bester Lage von GERASDORF bei WIEN. Gerasdorf zählt zu einer sehr beliebten Wohngegend an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 4 Minuten mit dem Auto von der U1 Station Leopoldau entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt EUR 225.000,- Ein komfortabler PKW-Außenstellplatz kann um EUR 10.000,- zusätzlich erworben werden. Eine hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte sowie die Badezimmermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Anleger. Aufgrund der attraktiven Lage, der guten Ausstattung und der hohen Nachfrage bietet sie sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss * getrennte Toilette mit Handwaschbecken * Terrasse mit westseitiger Ausrichtung von ca. 6,98 m² Ausstattungshighlights: - sehr guter Zustand - hochwertige Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten - Sicherheits-Eingangstür - Vollholzparkett - Nassräume mit modernen Fliesen und bodengleicher Dusche - hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - Rollläden elektrisch - Insektenschutz - Badezimmer mit einem Waschbecken, Unterschrank und Spiegel - Gaszentralheizung in Kombination mit Solarkollektoren - Kellerabteil ca. 2,30 m² - bequemer PKW Stellplatz Für ein nettes Beisamensein gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Sitzgelegenheit, einer Küche sowie einer Kinderspielecke. Infrastruktur und Lage:... [Mehr]