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#Baugrund #Hanglage

Südlich ausgerichtetes Grundstück – Grundzukauf möglich 8322 Studenzen / Fladnitz Dieses Grundstück befindet sich im schönen Studenzen / Fladnitz im Raabtal, nur rund 10 Autominuten vom Zentrum von Feldbach, entfernt. Vor allem die sonnige Lage dieses Grundstückes mit Ganztagssonne, spricht für sich. • Grundstücksgröße: 1009 m² • Bebauungsdichte: WA 0,2 – 0,4 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe • Lage: Süd-/Westlage mit Ganztagssonne in leichter Hanglage mit Fernblick • Option: Zukauf von 991 m2 Bauland sowie 1000 m2 Freiland, ist möglich • Infrastruktur: rd. 10 km vom Stadtzentrum Feldbach, mit bester Infrastruktur, entfernt. Sie suchen ein sonniges Grundstück in Feldbachnähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 55.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sonniges Grundstück mit Zukaufsmöglichkeit Freiland 8322 Studenzen / Fladnitz Dieses Grundstück befindet sich in Fladnitz im Raabtal, nur rund 10 Autominuten vom Zentrum von Feldbach, entfernt. Vor allem die sonnige Lage dieses Grundstückes mit Ganztagssonne, spricht für sich. • Grundstücksgröße: 1991 m² (davon 991 m2 Bauland und 1000 m2 Freiland) • Bebauungsdichte: WA 0,2 – 0,4 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe • Lage: Süd-/Westlage mit Ganztagssonne in leichter Hanglage mit Fernblick • Option: Zukauf von rd. 1000 m2 Bauland, ist möglich • Infrastruktur: rd. 10 km vom Stadtzentrum Feldbach, mit bester Infrastruktur, entfernt. Sie suchen ein großzügiges, sonniges Grundstück in Feldbachnähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 59.500, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 300 m² Grundstück in Studenzen errichtet (Baubeginn nach Vereinbarung). Für die nötige Wärme im Haus wird eine Luftwärmepumpe sorgen. Die ca. 110 m² große Haushälfte teilt sich lt. derzeitigen Plan im Erdgeschoss in Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Küche mit Ess-Wohnbereich und Speis ein. Im Obergeschoss sind ein Bad mit WC sowie 3 Schlafzimmer geplant. Der gemeinsame Technikraum befindet sich im Eingangsbereich des Wohnhauses. Natürlich ist es auch noch möglich, die Raumaufteilung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Weiters geplant ist eine große Sonnenterrasse, welche über den Wohnbereich zugänglich sein wird. Auch für zwei PKW´s ist ein Carport mit großen Abstellraum in Holzausführung angedacht, das direkt am Haus angrenzt. Ausstattung „belagsfertige“ Ausführung: • Grundstück • Bodenplatte • Außenmauerwerk 25cm HLZ • Außenputz (Silikatputz), 16cm Vollwärmeschutz • Innenwände • Geschossdecke (Ortbeton) • Dachkonstruktion (Dacheindeckung Tondach) • Spenglerarbeiten (Alu-Pulverbeschichtung) • Kamin • Innenstiege (ohne Belag) • Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) • Rollläden elektrisch • Insektenschutzgitter • Alu-Eingangstür • Fensterbänke innen und außen • Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser) • Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe) • Fußbodenheizung • Elektroinstallation • Estrich • Innenputz • Anstrich Innenwände (weiß) Studenzen ist eine gutgelegene Ortschaft im Bezirk Südoststeiermark. In nächster Nähe findet man alles für den täglichen Gebrauch wie z.B.: einen Supermarkt, Trafik, Bahnhof, Kindergarten, Tankstelle usw. Man erreicht die Stadt Feldbach wo es weitere wichtige Infrastrukturen wie LKH, Ärzte, Schulen, Banken, Möbelhäuser, Textilhändler etc. in ca. 14 Autominuten. Auch die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt und sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 16 Autominuten entfernt. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus liegt in schöner, sonniger Lage ca. 2 Autominuten außerhalb von Fladnitz im Raabtal. Das 2018 erbaute Haus verfügt über eine große, offene Wohnküche mit Ess- und Wohnzimmerbereich, einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Durch die Terrassentüren betritt man den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich und der Terrasse, die zum Entspannen und Sonne tanken einladen. Im Kellergeschoss gibt es neben der Doppelgarage mit elektrischen Toren noch einen großen Vorraum, einen Heizraum/Waschküche und zwei weitere Räume. Die Kellerräume (ausgenommen Garage) sind allesamt mit Fußböden aus Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Jalousien, die Küche ist einem Induktionskochfeld und einem Backrohr auf Arbeitshöhe ausgestattet. Das Haus befindet sich nur ca. 7 Autominuten von St.Margarethen a. d. Raab und ca. 10 Autominuten von Feldach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind somit jederzeit schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 518,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 498,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.224,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz im Freien, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Herzlich willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück, das die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus bietet! Dieses ebene Grundstück verspricht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Umgebung. Die Lage ist verkehrsberuhigt, und kein Straßenlärm stört die Idylle. Der nahegelegene Weilhartsforst und das Heilbründl verleihen der Umgebung eine besondere Naturschönheit. Eckdaten: Lage: Idyllisch und verkehrsberuhigt Grundstücksfläche: 786 m² Lärm: Kein Straßenlärm hörbar Umgebung: Weilhartsforst und Heilbründl in der Nähe Entfernungen: Burghausen schnell erreichbar Besondere Merkmale: Naturnähe: Umgeben von Wald und Natur Ruhe: Verkehrsberuhigte Lage für Entspannung pur Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung nach Burghausen Potenzial: Ebenes Gelände für flexible Bebauung Wohnumfeld: Ideal für Ihr individuelles Traumhaus Lagevorteile: Freizeitmöglichkeiten: Weilhartsforst und Heilbründl für Aktivitäten in der Natur Verkehrsanbindung: Kurze Wege nach Burghausen für Einkauf und Freizeit Lebensqualität: Idylle ohne Verzicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Singlewohnung im Zentrum von Fladnitz an der Teichalm ; 2 Gehminuten zu Kaufhaus, Freibad, Parkanlage und Golfplatz;

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Studenzen entstehen 3 Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen! Die Gemeinde Studenzen ist der Gemeinde Kirchberg an der Raab zugehörig und liegt mittig zwischen Gleisdorf und Feldbach. Die Stadt Feldbach ist ca. 12,2 km entfernt und die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt A2 ist ca. 13,5 km entfernt. Insgesamt entstehen 1 Doppelhaus-Bungalow und 2 Doppelhäuser 2-geschossig. Beim hier dargestellten Haus handelt es sich um das Haus 2 (2-geschossig), welches aus den Haushälften Top 1 und Top 2 besteht. Beide Doppelhaushälften weisen jeweils eine Gesamtfläche von 109,52m² auf. Die Raumaufteilung gestaltet sich je Doppelhaushälfte wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner WCgroßzügiger Wohn-Essraum mit Bereich für die Küche und Abstellraum/Speis (Zugang von der Küche) über den Wohnraum gelangt man auf die knapp 15 m² große Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Vorraum3 Schlafzimmer Badezimmer 1 Balkon mit ca. 12 m² (Zugang über 2 Schlafzimmer) Des Weiteren stehen Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätz (offene Garage), 1 Gästeparkplatz, ein eigener Müllbereich und ein ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus, direkt im Anschluss an den Kfz-Abstellplatz, zur Verfügung. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Ein Technikraum, für beide Haushälften gemeinsam, befindet sich im Außenbereich mittig zwischen den Haushälften. Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte ohne Außenanlage und ohne Anschlusskosten beträgt ab € 339.000,00 belagsfertig. Der Kaufpreis kann je nach gewählter Materialien sowie Ausstattung variieren. Gerne können unter Aufpreis auch weitere Leistungen erbracht werden oder auch schlüsselfertig gebaut werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Studenzen entstehen 3 Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen! Die Gemeinde Studenzen ist der Gemeinde Kirchberg an der Raab zugehörig und liegt mittig zwischen Gleisdorf und Feldbach. Die Stadt Feldbach ist ca. 12,2 km entfernt und die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt A2 ist ca. 13,5 km entfernt. Insgesamt entstehen 1 Doppelhaus-Bungalow und 2 Doppelhäuser 2-geschossig. Beim hier dargestellten Haus handelt es sich um das Haus 1 (2-geschossig), welches aus den Haushälften Top 1 und Top 2 besteht. Beide Doppelhaushälften weisen jeweils eine Gesamtfläche von 109,52m² auf. Die Raumaufteilung gestaltet sich je Doppelhaushälfte wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner WCgroßzügiger Wohn-Essraum mit Bereich für die Küche und Abstellraum/Speis (Zugang von der Küche) über den Wohnraum gelangt man auf die knapp 15 m² große Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Vorraum3 Schlafzimmer Badezimmer 1 Balkon mit ca. 12 m² (Zugang über 2 Schlafzimmer) Des Weiteren stehen Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätz (offene Garage), 1 Gästeparkplatz, ein eigener Müllbereich und ein ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus, direkt im Anschluss an den Kfz-Abstellplatz, zur Verfügung. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Ein Technikraum, für beide Haushälften gemeinsam, befindet sich im Außenbereich mittig zwischen den Haushälften. Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte ohne Außenanlage und ohne Anschlusskosten beträgt ab € 339.000,00 belagsfertig. Der Kaufpreis kann je nach gewählter Materialien sowie Ausstattung variieren. Gerne können unter Aufpreis auch weitere Leistungen erbracht werden oder auch schlüsselfertig gebaut werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Studenzen entstehen 3 Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen! Die Gemeinde Studenzen ist der Gemeinde Kirchberg an der Raab zugehörig und liegt mittig zwischen Gleisdorf und Feldbach. Die Stadt Feldbach ist ca. 12,2 km entfernt und die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt A2 ist ca. 13,5 km entfernt. Insgesamt entstehen 1 Doppelhaus-Bungalow und 2 Doppelhäuser 2-geschossig. Beim hier dargestellten Haus handelt es sich um das Haus 3 Top 1 (Bungalow) mit einer Wohnnutzfläche von 100,10 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum WCAbstellraum2 Schlafzimmer Badezimmergroßzügiger Wohn-Essraum mit Bereich für die Kücheüber den Wohnraum gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten Des Weiteren stehen Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) und ein ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus, direkt im Anschluss an den Kfz-Abstellplatz, zur Verfügung. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Im Außenbereich mittig zwischen den Haushälfte befinden sich der Technikraum (für beide Haushälften gemeinsam). Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte ohne Außenanlage und ohne Anschlusskosten beträgt ab € 339.000,00 belagsfertig. Der Kaufpreis kann je nach gewählter Materialien sowie Ausstattung variieren. Gerne können unter Aufpreis auch weitere Leistungen erbracht werden oder auch schlüsselfertig gebaut werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Studenzen entstehen 3 Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen! Die Gemeinde Studenzen ist der Gemeinde Kirchberg an der Raab zugehörig und liegt mittig zwischen Gleisdorf und Feldbach. Die Stadt Feldbach ist ca. 12,2 km entfernt und die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt A2 ist ca. 13,5 km entfernt. Insgesamt entstehen 1 Doppelhaus-Bungalow und 2 Doppelhäuser 2-geschossig. Beim hier dargestellten Haus handelt es sich um das Haus 3 Top 2 (Bungalow) mit einer Wohnnutzfläche von 114,17 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum WCAbstellraum3 Schlafzimmer Badezimmergroßzügiger Wohn-Essraum mit Bereich für die Kücheüber den Wohnraum gelangt man auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten Des Weiteren stehen Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) und ein ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus, direkt im Anschluss an den Kfz-Abstellplatz, zur Verfügung. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Im Außenbereich mittig zwischen den Haushälfte befinden sich der Technikraum (für beide Haushälften gemeinsam). Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte ohne Außenanlage und ohne Anschlusskosten beträgt ab € 339.000,00 belagsfertig. Der Kaufpreis kann je nach gewählter Materialien sowie Ausstattung variieren. Gerne können unter Aufpreis auch weitere Leistungen erbracht werden oder auch schlüsselfertig gebaut werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieser landwirtschaftliche Grund, welcher nah an Baugründen angrenzt, steht zum Verkauf. Der Acker besteht aus zwei einzelnen Gründen, die unter einer Einlagezahl zusammengefasst sind. Straßenseitig sind die Gründe zusammen ca. 40 m lang, auf der längsten Seite haben sie ca. 110 m Länge. Sobald der Acker abgeerntet wurde, ist die Übernahme möglich. Natürlich können Sie sich gerne vor Ort ein Bild zu diesem Grundstück machen.... [Mehr]