Wohnung bis 100 m2 in Salzburg(Stadt) kaufen

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 646.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick auf Sanierung und Vermietung, aber auch für engagierte Eigennutzer. Die Einheit umfasst einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Kochnische, eine Loggia sowie ein auf Allgemeinfläche befindliches Kellerabteil. Echten Mehrwert schafft die hinzuparifizierte Garage. Der bestehende Ausstattungsstandard ist überwiegend einfach und erneuerungsbedürftig, wodurch sich Spielraum für individuelle Adaptierungen ergibt. Nach entsprechender Modernisierung eignet sich die Wohnung gut als Anlageobjekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigene Etage und Lift für Stadtkinder! In dem revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten erwartet Sie das attraktive 3-Zi.-Appartement im 1. OG mit 74,03 m² Wnfl. zzgl. 15,58 m² Balkon und Kellerabteil mit 2,00 m². Für Ihren Pkw steht auf Wunsch ein Freistellplatz (Aufpreis EUR 10.000) zur Verfügung. Carport auf Nachfrage möglich. In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Private Sonneninsel in der Stadt! Vom Eingangsbereich mit Garderobenplatz gelangt man ins elegante Bad mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie ins separate WC. Der großzügige Wohnbereich mit XL-Loungezone und offener Küche samt Essplatz öffnet sich zum über Eck geführten Süd-West-Balkon mit maximalen Sonnenstunden. Elternschlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer runden das Angebot ab. Baujahr 2025/2026, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster. BK: EUR 4,50/m². HWB 52, fGEE 0,87... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte - für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität - gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 12: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 301.000,- Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Heimwerker aufgepasst! Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,36 m² in zentraler Stadtlage ist eine echte Gelegenheit! Sie befindet sich im 1. Stock (mit Lift in den Halbstock) in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung birgt viel Potential und lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Fingerspitzengefühl in eine schicke, moderne City-Wohnung verwandeln. Ein kleines Highlight ist der lauschige Balkon, der auf den ruhigen, begrünten Innenhof blickt. Eckdaten: Größe: 58,36 m² Zimmer: 2 Balkon: 3,91 m² Im 1. OG mit Lift in den Halbstock Monatliche Rücklagen: EUR 61,24 Stand der Rücklage per 14.11.2025: € 27.285,24 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines dreigeschoßigen Wohn- und Bürohauses im zentralen Stadtteil Riedenburg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wellnessbad mit Whirlpool und Sauna, ein separates WC und einen Abstellraum aufteilen. Vom Balkon aus blickt man auf die umliegenden Häuser und den Mönchsberg. Die zentrale Lage direkt an der Altstadt (fußläufig zum Festspielhaus), das umliegende Naherholungsgebiet auf dem Mönchsberg mit der Festung Hohensalzburg und dem Museum der Moderne, ein gelungener Grundriss und die sehr gepflegte und zeitlose Ausstattung machen dieses Objekt einzigartig. Wenn Sie das Flair der Stadt mit ihren kulturellen und kulinarischen Angeboten genießen möchten und dennoch in ruhiger Lage wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 651.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

FREIRAUM ANTHERING. NATUR SPÜREN. STADTNAH WOHNEN. In Anthering, nur wenige Kilometer von der Salzburger Innenstadt entfernt, wird das verwirklicht, was viele suchen: ein Ort zum Ankommen und Wurzeln schlagen. Ein Zuhause, das Naturerlebnis und Stadtnähe in harmonischen Einklang bringt. Mit 17 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten in den unterschiedlichsten Ausführungen bietet das Freiraum Familien, Paaren und Singles vielfältige Rückzugsorte - für ein ruhiges, naturnahes und dennoch von Urbanität geprägtes Leben. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE. Ein Haus, 17 Einheiten und die Ruhe des Landlebens als angenehmer Mitbewohner: Das Freiraum Anthering vereint Natur, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensstandards zu einem Zuhause mit spürbarer Lebensqualität - gemacht, um Wurzeln zu schlagen. Top 5: Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 380.000,- Sie wollen ein Zuhause am Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ein Glan-Spaziergang, frische Eier vom Bauernhof und beste Infrastruktur! Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wfl. zzgl. 7,61 m² Loggia im 1. OG, großes Kellerabteil, ein Freistellplatz. Schöne Lage in Maxglan/Riedenburg, mitten in einer ruhigen Siedlung mit parkähnlichem Innenhof, Nahversorger und Bus fußläufig, mit dem Rad rasch in der Stadt, Naherholung an Glan und Weiher. Hohe Lebensqualität und viel Platz für Ihre Wohnideen! Geräumig und hell präsentiert sich die gesamte Wohnung, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit grünem Park- und Untersbergblick wird zum kommunikativem Mittelpunkt. Die angrenzende Küche samt Speis/Abstellraum kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Insgesamt stehen drei behagliche Zimmer, ideal für Eltern, Kinder oder das Homeoffice zur Verfügung und verwöhnen mit Großzügigkeit und Harmonie. Das gepflegte Familienbad verfügt über eine Wanne und einen WM-Anschluss, das WC befindet sich extra. BJ 1986, 3-fach verglaste Fenster, neue Gastherme, neuer Boiler, neue Photovoltaik-Anlage. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Hobbyraum sowie Fahrradkeller im Haus. BK: EUR 226 zzgl. EUR 198 Rückl. und EUR 178 für Gas, Strom & Wasser (je nach Verbrauch). HWB 55... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Attraktive Gelegenheit! Leistbare 3-Zimmer-Eck-Wohnung in Parsch mit 84,12 m² zzgl. 7 m² Loggia im 3. OG mit Lift, Kellerabteil mit Fenster, Stellplatz im Eigentum und Preis enthalten. Zentrale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur, Einkaufen, Bus und der Preuschenpark fußläufig, das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar, spazieren und Naherholung im Volksgarten. Großes Potenzial nach einer Sanierung und ideal für die Familie! Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia, von der sich ein wunderschöner Blick auf den Gaisberg, in den grünen parkähnlichen Innenhof und weit hin bis ins Tennengebirge bietet. Durch einen Rundbogen getrennt befindet sich derzeit das Esszimmer, das zur individuellen Nutzung offen steht. Die separate Küche mit Essecke freut sich über eine Erneuerung. Zwei weitere, behagliche Schlafzimmer, das Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss, das extra WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. BJ 1970, Haus in gepflegtem Zustand, Wohnung mit Modernisierungspotenzial, Parkettböden, praktische Einbauten, Fernwärmeheizung. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum mit Außenzugang im Haus. BK: EUR 440 inkl. Heizkosten zzgl. Rücklage EUR 99. Kurzfristiger Bezug möglich! HWB 99... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell

Im sechsten Obergeschoss thront man über den Dächern Salzburgs. Bestens angebunden, mit einer riesigen Auswahl an Infrastruktur, Restaurants und Geschäften, bietet die Garconniere ein zentrales und praktisches Zuhause. Mit einem der drei Aufzüge gelangt man in die westlich ausgerichtete Wohnung. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer und einem hellen Wohn- und Schlafraum mit Küchenzeile. Von hier aus gelangt man weiter auf die Loggia, die einen Blick auf Maria Plain bietet. Die Garconniere wird mit einem eigenen Kellerabteil, sowie einem Fahrradraum und einem Waschraum auf Allgemeinfläche abgerundet. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer und auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im Salzburger Stadtteil Lehen in der Nähe des Landeskrankenhauses und besticht durch ihre komplette, ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verspricht Weitblick bis zu den Bergen. Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind im Innenhof vorhanden. Es gibt eine Grünanlage mit Spielplatz im Innenhof. Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über "immo-live" abgewickelt. Der angegebene Startpreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]