Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Braunau am Inn kaufen

Sonnige Eigentumswohnung mit ca. 59 m² in Braunau/Haselbach. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC und einem kleinen Abstellraum. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu dem Objekt! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige und durch Ihr offenes Raumkonzept im Loft-Stil gestaltete, lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung mit südseitigem Terrassen-Balkon punktet durch die überdurchschnittliche Raumhöhe sowie einer hochwertigen Ausführung wie einer Fußbodenheizung, dem durchgehenden Fliesenboden & einer modernen vollausgestatteten Einbauküche inklusive Markengeräte. Ein Lift im Haus, ein Kellerabteil, je ein im Kaufpreis inkludierter und zugehöriger Carport- & freier PKW-Stellplatz sowie die niedrigen Betriebskosten von € 241,97 / Monat inkl. Verwaltungs-, Heizkosten & Rücklage ergänzen dieses Top-Angebot. Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. Terrassen-Balkon: ca. 14 m² Baujahr: 2004 Energiekennzahlen: HWB 41, fGEE 0,77 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnung mit südseitigem Terrassen-Balkon punktet durch die hochwertige Ausführung wie einer Fußbodenheizung (Fernwärme), dem durchgehenden Parkettboden & einer modernen vollausgestatteten Einbauküche inklusive Markengeräte. Ein Lift im Haus, ein großzügiges Kellerabteil, ein im Kaufpreis inkludierter und zugehöriger Stellplatz sowie die niedrigen Betriebskosten von ca. € 260,76 / Monat inkl. Verwaltungs-, Heizkosten & Rücklage ergänzen dieses Top-Angebot. Wohnfläche: 81,41 m² zzgl. Terrassen-Balkon: 24,70 m² Baujahr: 2014 Energiekennzahlen: HWB 47,1 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt €169.000, Die Besichtigungen finden nach Terminvergabe am 28.05.2022 statt. Zum Verkauf kommt eine sehr gut vermietete, 2018 hochwertig sanierte, 3 Zimmer Wohnung mit Markenküche, verglaster Loggia, großzügigem Kellerabteil und Garagenplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses der ISG in sehr guter Lage. Der Braunauer Stadtplatz, das Inn Ufer, der Bahnhof sowie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. sind fussläufig erreichbar. 2018 wurde die Wohnung saniert. Hierbei wurden die Elektrik großteils, Böden, Türen und Türstöcke, das Badezimmer und WC, sowie die Küche und die verglaste Loggia hochwertig erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist modern und die helle, freundliche Wohnung ist perfekt eingeteilt. Die Aufteilung ist wie folgt: - Eingangsberreich/Flur: 9,56m² - Büro / Gäste-Kinderzimmer: 9,2m² - Schlafzimmer: 13.2m² - Wohnzimmer: 21m² - Küche: 7.9m² - Badezimmer 2,77m² - WC: 1,63m² - Loggis verglast: 3,71m² - Kellerabteil: 10m² - Garagenstellplatz Der Eingangsbereich/Flur, die Küche, sowie das Badezimmer und WC sind mit einer modernen, großen Fließe ausgestattet. Das Badezimmer mit begehbarer Regendusche, hochwertigem Waschtisch, Spiegelschrank ist hell und freundlich und bietet ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat und ebenfalls über den Flur erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia und angrenzender Küche. Die Designer Markenküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus gibt es ebenfalls einen Ausgang zur verglasten Loggia. Das Angebot rundet ein großes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches sich als Büro oder Gäste/Kinderzimmer nutzen lässt ab. Die Wohnung ist bis Dezember 22 gut vermietet. Der befristete Mietvertrag, sowie alle weiteren Einzelheiten werden bei Kaufinteresse vorgelegt. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.06... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Reizvoll - Sonnig - Modern Im Projekt Lengau Living entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Gebäude mit Wohnflächen von ca. 75 bis ca. 90 m². Das Projekt bietet neben durchdachten Grundrissen und ausreichend Abstellflächen sowie Kellerräumen auch großzügige Balkone und Gartenflächen. Eigene Parkplätze (Carports bzw. KFZ-Abstellplätze) sorgen für zusätzlichen Komfort. Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen! Baubeginn: Ab Sommer 2022 Fertigstellung: Voraussichtlich ab Sommer 2023 Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstehen voraussichtlich ab Sommer 2023 2 Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Insgesamt entstehen 8 individuelle Lifestylewohnungen zwischen 75 bis ca. 90 m² Wohnfläche mit modernem ansprechenden Design. Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen! Sie können noch folgende Einheiten erwerben: 5 x 3-Zimmer-Wohnungen Baubeginn: Ab Sommer 2022 Fertigstellung: Voraussichtlich ab Sommer 2023 Die Vorzüge des Projekts: Ansprechende Grundrissgestaltungen Sehr gute Infrastruktur Massive, solide Bauausführung Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz Fußbodenheizung Sprechanlage (innen und außen) Carports/KFZ-Abstellplätze Überdachte Radständer Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore Nutzflächenaufstellung für Haus 2 Top 3: Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 13 m² Balkon Ca 11 m² Kellerabteil 2 KFZ-Freistellplätze Kaufpreis für Haus 2 Top 3: € 335.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung € 16.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze € 351.000,00 - Gesamtkaufpreis Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von € 18.000, erwerben. Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Lage: Lengau ist nur 25 km von Salzburg entfernt, und mit der S-Bahn gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Salzburg. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur in Lengau ist perfekt. Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitbegeisterte bekommen hier auf Ihre Kosten. Wandern, Baden und ausgedehnte Sportmöglichkeiten bieten die durchgrünte Umgebung mitten im Seengebiet zu jeder Jahreszeit. Zahlreiche attraktive Arbeitgeber sind in Lengau, Straßwalchen und Mattighofen vorhanden.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 3 1/2 Zimmer Wohnung, im 1. OG eines Einfamilienhauses gelegen, samt Galerie und Dachgeschoss, mit großem Garten und Zum Verkauf gelangt eine 3 1/2 Zimmer Wohnung, im 1. OG eines Einfamilienhauses gelegen, samt Galerie und Dachgeschoss, mit großem Garten und genügend Parkplätzen in einer ruhigen Wohngegend in Mattighofen. Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen: -Obergeschoss -Dachgeschoss Das Obergeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche mit Essbereich und Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten WC. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer sowie den Galeriebereich. Duschen und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sind vorhanden. Die Gartenbereiche der Wohneinheit im EG und der Anteil der angebotenen Wohnung sind von einander abgetrennt, somit kann man hier seine Privatsphäre genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung ist in einer absolut ruhigen, grünen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnung mit südseitigem Terrassen-Balkon punktet durch die hochwertige Ausführung wie einer Fußbodenheizung, dem durchgehenden Parkettboden & einer modernen vollausgestatteten Einbauküche inklusive Markengeräte. Ein Lift im Haus, ein großzügiges Kellerabteil, ein im Kaufpreis inkludierter und zugehöriger Carport-Stellplatz sowie die niedrigen Betriebskosten von ca. € 196,39 / Monat inkl. Verwaltungs-, Heizkosten & Rücklage ergänzen dieses Top-Angebot. Wohnfläche: 78,65 m² zzgl. Terrassen-Balkon: 8,72 m² Baujahr: 2012 Energiekennzahlen: HWB 30,6 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnung mit südseitigem Terrassen- und Gartenbereich punktet durch die hochwertige Ausführung wie einer Fußbodenheizung, dem durchgehenden Parkettboden & einer modernen vollausgestatteten Einbauküche inklusive „Miele“-Markengeräte. Ein Lift im Haus, ein Kellerabteil, je ein im Kaufpreis inkludierter und zugehöriger Carport- & Tiefgaragen-Stellplatz sowie die niedrigen Betriebskosten von € 268,60 / Monat inkl. Verwaltungs-, Heizkosten & Rücklage ergänzen dieses Top-Angebot. Wohnfläche: ca. 83,72 m² zzgl. Terrassen-Garten: 34,39 m Baujahr: 2012 Energiekennzahlen: HWB 37 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie Fotos & Pläne auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Betriebskosten ca. EUR 3,50/m², 1 Garagenstellplatz Lage: Das Bauvorhaben liegt im Zentrum von Ranshofen und durch die Bauweise von der Straße abgewandt. Das Zentrum von Braunau am Inn ist mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer und fußläufig Umgebung befinden sich ein Café, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft, eine Bank etc. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, die Natur und Umgebung bieten das Radfahren, Laufen, Wandern und vieles mehr regelrecht an. Objekt: Dieses Bauvorhaben entsteht im Zentrum von Ranshofen und teilt sich in Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss auf und wird mit 26 Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon umgesetzt. Zusätzlich erhält jede Wohnung mindestens einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Baubeginn der Wohnanlage ist voraussichtlich im Herbst 2021 und die Baufertigstellung ist im Frühjahr bzw. Sommer 2023. Die Tragstruktur sowie teilweise die Zwischenwände werden mit roten Hochlochziegel bzw. Stahlbeton, die Zwischenwände teilweise in Leichtbau und die Decken in Stahlbeton ausgeführt. Die Dacheindeckung wird mit beschichteten Anthrazit Aluminium ausgeführt und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Das Stiegenhaus besteht aus einer Stahlbetonstiege und wird mit einem Naturstein (Granit) ausgestattet. Zudem wird ein moderner Lift installiert. Es werden weiße Kunststofffenster und Balkontüren mit einer Dreifachverglasung inklusive elektrische Rollläden in Aluminium eingesetzt, die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz und sind in weiß gehalten. In den Wohnungen werden die Fußböden mit Eichenparkett bzw. in den Nassräumen mit Feinsteinzeugfliesen im Großformat und die Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugplatten bzw. Lärchenholzbelag versehen. Eine Waschküche wird im Kellergeschoss zur Verfügung gestellt. Die Außenanlagen werden asphaltiert und begrünt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,30 m², Gartenfläche: 73,06 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem "Drumherum" wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet, per Aufzug erschlossen und zusätzlich mit einer praktischen Postbox ausgestattet. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. ECKDATEN: TOP C4: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG Wohnfläche: 75,73 m² Balkon: 13,56 m² Kellerabteil: 5,34 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 286.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C4: EUR 322.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In zentraler, besonders ruhiger Lage nicht unweit vom Zentrum entfernt, errichten wir mit dem Trattmannspark ein modernes Neubauprojekt mit besonderem Mehrwert. Sie profitieren nicht nur von der hohen Wohnqualität und der gewohnt guten und traditionellen Bauweise von Hillebrand, Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Co-Working Bereiche sowie ein Outdoor-Schachbrett und eine spezielle Bobbycar-Bahn begeistern weit über das Wohnen hinaus. In diesem nachhaltigen Wohnbauprojekt finden nicht nur Familien, Singles und Paare Ihr Glück, auch für Anleger und Investoren haben wir interessante Angebote vorbereitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem "Drumherum" wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet, per Aufzug erschlossen und zusätzlich mit einer praktischen Postbox ausgestattet. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. ECKDATEN: TOP C12: 4-ZIMMER-WOHNUNG IM DG Wohnfläche: 98,36 m² Balkon: 13,56 m² Kellerabteil: 5,34 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 398.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C12: EUR 434.000,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Bernhard Weidenthaler [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In zentraler, besonders ruhiger Lage nicht unweit vom Zentrum entfernt, errichten wir mit dem Trattmannspark ein modernes Neubauprojekt mit besonderem Mehrwert. Sie profitieren nicht nur von der hohen Wohnqualität und der gewohnt guten und traditionellen Bauweise von Hillebrand, Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Co-Working Bereiche sowie ein Outdoor-Schachbrett und eine spezielle Bobbycar-Bahn begeistern weit über das Wohnen hinaus. In diesem nachhaltigen Wohnbauprojekt finden nicht nur Familien, Singles und Paare Ihr Glück, auch für Anleger und Investoren haben wir interessante Angebote vorbereitet.... [Mehr]