Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Tulln kaufen
(Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.154,93 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
"Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung am Riederberg" Zum Verkauf gelangt eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung auf ca. 71 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohngefühl in einer grünen Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahre ca. 2015 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie wurde vor Kurzem saniert, wobei die Böden, Wände und Türzargen erneuert wurden. Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die offene Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit einer großzügigen Terrasse, die sowohl über die Wohnküche als auch das Schlafzimmer erreichbar ist. Dieser ist optimal zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein zusätzlicher Geräteschuppen sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gaszentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und komfortables Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, jedoch ist das Wohnhaus mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Zudem gibt es einen Fahrradraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein weiterer Vorteil ist, dass Ihnen zwei praktische Autoabstellplätze zur Verfügung stehen, sodass Sie jederzeit bequem und direkt parken können. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Lage am Riederberg bietet viel Natur, dennoch erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Blumenstadt Tulln, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten alles für den täglichen Bedarf bietet. In die andere Richtung gelangt man in weniger als 8 Minuten nach Purkersdorf und Gablitz, wo ebenfalls Geschäfte, Restaurants und weitere Versorgungseinrichtungen vorhanden sind. Wien sowie das Auhof Center sind in nur 15 Autominuten erreichbar, wodurch auch größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zur Verfügung stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Preis NUR € 295.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 59.000, /monatlich € 1.180, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3004 Riederberg
3004 Riederberg / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.154,93 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
"Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung am Riederberg" Zum Verkauf gelangt eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung auf ca. 71 m² Wohnfläche, die ein angenehmes Wohngefühl in einer grünen Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahre ca. 2015 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie wurde vor Kurzem saniert, wobei die Böden, Wände und Türzargen erneuert wurden. Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in die offene Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit einer großzügigen Terrasse, die sowohl über die Wohnküche als auch das Schlafzimmer erreichbar ist. Dieser ist optimal zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein zusätzlicher Geräteschuppen sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gaszentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und komfortables Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, jedoch ist das Wohnhaus mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass ein barrierefreier Zugang gewährleistet ist. Zudem gibt es einen Fahrradraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein weiterer Vorteil ist, dass Ihnen zwei praktische Autoabstellplätze zur Verfügung stehen, sodass Sie jederzeit bequem und direkt parken können. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Lage am Riederberg bietet viel Natur, dennoch erreicht man in nur ca. 15 Minuten die Blumenstadt Tulln, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten alles für den täglichen Bedarf bietet. In die andere Richtung gelangt man in weniger als 8 Minuten nach Purkersdorf und Gablitz, wo ebenfalls Geschäfte, Restaurants und weitere Versorgungseinrichtungen vorhanden sind. Wien sowie das Auhof Center sind in nur 15 Autominuten erreichbar, wodurch auch größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zur Verfügung stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Preis NUR ? 295.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 59.000, /monatlich ? 1.180, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 74,48m² / 4 Zimmer
€ 4.954,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ BRILLANTE 4-Zimmer mit BALKON ++ ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ SIEHE VIDEO ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Hier ein kurzes You Tube-Video: https://www.youtube.com/watch? v=782s8VDh5KU Die moderne Wohnanlage in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG ! STIEGE 1 - TOP 17 im Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,48 m² zzgl. einem Balkon von ca. 9,00 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - drei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 332.100.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 369.000.- 100 % FINANZIERUNG über unsere FINANZEXPERTIN: Bei einer Vollfinanzierung finanziert Ihnen die Bank über unsere Finanzexpertin den gesamten Kaufpreis der Wohnung. Sie bezahlen nur die Kaufnebenkosten der Immobilie aus Eigenmitteln. WEITERE INFOMATIONEN: Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 54,59m² / 3 Zimmer
€ 4.973,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ TRAUMHAFTE 3-Zimmer mit BALKON ++ ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ SIEHE VIDEO ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Hier ein kurzes You Tube-Video: https://www.youtube.com/watch? v=782s8VDh5KU Die moderne Wohnanlage in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG ! STIEGE 2 - TOP 6 im Obergeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 54,59 m² zzgl. einem Balkon von ca. 6,62 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 244.350.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 271.500.- 100 % FINANZIERUNG über unsere FINANZEXPERTIN: Bei einer Vollfinanzierung finanziert Ihnen die Bank über unsere Finanzexpertin den gesamten Kaufpreis der Wohnung. Sie bezahlen nur die Kaufnebenkosten der Immobilie aus Eigenmitteln. WEITERE INFOMATIONEN: Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
++ WÖRDERN ++ PRIMA 3-Zimmer mit BALKON ++
€ 310.000,-
3400 Klosterneuburg / 66,61m² / 3 Zimmer
€ 4.653,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ PRIMA 3-Zimmer mit BALKON ++ ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ SIEHE VIDEO ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Hier ein kurzes You Tube-Video: https://www.youtube.com/watch? v=782s8VDh5KU Die moderne Wohnanlage in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG ! STIEGE 2 - TOP 8 im Obergeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,61 m² zzgl. einem Balkon von ca. 5,61 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 279.000.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 310.000.- 100 % FINANZIERUNG über unsere FINANZEXPERTIN: Bei einer Vollfinanzierung finanziert Ihnen die Bank über unsere Finanzexpertin den gesamten Kaufpreis der Wohnung. Sie bezahlen nur die Kaufnebenkosten der Immobilie aus Eigenmitteln. WEITERE INFOMATIONEN: Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3470 Kirchberg
€ 212.749,-
3470 Kirchberg am Wagram, Tulln / 47,66m² / 2 Zimmer
€ 4.463,89 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wohnung zu verkaufen in Kirchberg am Wagram Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung bietet auf ca. 47,66 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und ist bequem und barrierefrei zu erreichen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum mit ca. 3,19 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus erreichen Sie direkt das Badezimmer mit einer Fläche von 5,21 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 21,79 m² lädt zum Verweilen ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer mit 17,47 m². Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der mit 8,48 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Komfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung ist hochwertig und energieeffizient ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, betrieben mit Fernwärme, sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Hochwertiger Eichenparkettboden und elektrische Außenjalousien unterstreichen die moderne Ausstattung. Gebäude und Tiefgarage: Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine optionale Tiefgarage (Stellplätze gegen einen Aufpreis von 12.300 ? erhältlich), Kellerabteile und einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt zur Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwägen auf derselben Ebene und können dann bequem alle Stockwerke mit einem modernen Aufzug erreichen. Infrastruktur: Kirchberg am Wagram zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus ? über die nahegelegene Autobahn und Bahnverbindungen erreichen Sie Krems, Tulln und Wien schnell und bequem. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle und ist ideal für Familien sowie Pendler, die Wert auf hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.1 kWh/(m²a) Klasse H... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten, Tulln / 64m² / 3 Zimmer
€ 3.515,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
OPEN HOUSE- Erste Besichtigungsmöglichkeit mit Einzelterminen am Samstag, dem 15.März 2025 in der Zeit von 10: 00 Uhr bis 12: 00 Uhr! Telefonische Voranmeldung bitte unbedingt erforderlich, danke! Diese helle, toll geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Königstetten, nur ca.5km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Sie liegt im zweiten Stock (ohne Lift) eines gepflegten, ca.1985 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64m²+ einer ca.6m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Raumaufteilung: zentraler Vorraum; separates WC; Bad mit Waschbecken, Dusche und Fenster; Schlafzimmer; Kinderzimmer; geräumiges Wohzimmer mit Ausgang auf die Loggia; offene Küche mit Kochinsel und Essbereich. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit nach Absprache mit dem Rauchfangkehrer einen Schwedenofen zu installieren! Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Autoabstellplatz vor der Garage! Die Infrastruktur: Königstetten verfügt über eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Arzt, Volkschule und Kindergarten liegen nur wenige Schritte entfernt. Nachzulesen auf der Gemeinde-Homepage (www.koenigstetten.gv.at) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 92,38m² / 4 Zimmer
€ 4.990,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ GRANDIOSE VIER Zimmer mit ZWEI BALKONE ++ ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ SIEHE VIDEO ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Hier ein kurzes You Tube-Video: https://www.youtube.com/watch? v=782s8VDh5KU Die moderne Wohnanlage in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG ! STIEGE 2 - TOP 12 im Dachgeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 4-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92,38 m² zzgl. zwei Balkone von ca. 12,76 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - drei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei Toiletten - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 414.900.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 461.000.- 100 % FINANZIERUNG über unsere FINANZEXPERTIN: Bei einer Vollfinanzierung finanziert Ihnen die Bank über unsere Finanzexpertin den gesamten Kaufpreis der Wohnung. Sie bezahlen nur die Kaufnebenkosten der Immobilie aus Eigenmitteln. WEITERE INFOMATIONEN: Das große Highlight bei dieser Wohnung ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau sowie die Flexibilität bei diversen Sonderwünschen und der Materialgestaltung. Der Bauträger bietet wirklich eine sehr große, hochpreisige und qualitative Auswahl an, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3441 Judenau
3441 Judenau, Tulln, Wien, Stockerau, K... / 71m² / 2 Zimmer
€ 4.042,25 / m²
#Loft #Kellerabteil #Terrasse
LOFTWOHNUNG mit vielen Extras und Terrasse! Ideal auch für Anleger! Zum Verkauf gelangt eine stylische und mit allen Bequemlichkeiten ausgestattete Loft-Wohnung nur unweit des Tullnerfelder Bahnhofs! Auf ca. 71m² erwartet Sie bei einer Raumhöhe von ca. 5 Meter eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die ca. 10m² große westseitig ausgerichtete Terrasse, 1 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Terrasse, 1 Bad mit Badewanne und zusätzlich einer Walk-In-Dusche sowie einem riesigen Spiegel, 1 WC und ein extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser Wohnung ist eine separat eingezogene Ebene mit zusätzlich ca. 15m², die derzeit als Schlafzimmer dient und auf welche man vom Wohnzimmer aus über eine geschwungene Treppe gelangt. Die ca. 2021 fertiggestellte Wohnung verfügt natürlich über eine Fußbodenheizung, zusätzlich über eine Wohnraumlüftung, JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos. Natürlich lässt sich das LOFT auch mittels der Klimaanlage kühlen, falls die Sommernächte wieder einmal zu heiß werden. Im Preis inbegriffen sind auch 2 Parkplätze sowie ein großes Kellerabteil. Die Parkplätze sind jeweils eigenständige Objekte, die somit einzeln verkauft oder vermietet werden können, sollten diese nicht benötigt werden. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden! Pixendorf ist eine extrem aufstrebende Gemeinde bei Tulln und perfekt für Wien-Pendler, da man in ca. 15 Minuten die Hauptstadt erreichen kann. Sie haben weiteres Interesse an dieser Immobilie? Das sind die weiteren Schritte: -Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt IhreMailadresse, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an, nur dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren! -Sie bekommen dann unverbindlich und automatisiert per Mail ein Immobilienangebot (Exposé und zusätzliche Unterlagen) zugesendet. -Bitte öffnen Sie dieses Angebot, indem Sie zuerst auf ? ZUM IMMOBILIEN-ANGEBOT", danach auf "Angebot sofort erhalten" und letztlich auf ? Angebot herunterladen? klicken. -Danach kontaktieren wir Sie gerne telefonisch betreffend einer Besichtigung. -Ihnen entstehe... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3451 Michelhausen
3451 Michelhausen, Tulln / 68m² / 2 Zimmer
€ 4.117,65 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese 2018 fertiggestellte Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die durchdacht aufgeteilt ist und modernes Wohnen ermöglicht. Die Highlights der Immobilie sind der ca. 20 m² große Garten und die ebenfalls ca. 20 m² große Terrasse, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Ausstattung und Komfort Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: - Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen - Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - JOSKO-Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrische Außenrollos für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre - Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Wohnung. - Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Top-Lage in Pixendorf Pixendorf, eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Tulln, ist der ideale Wohnort für Pendler. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hauptstadt Wien in nur ca. 15 Minuten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem hohen Freizeitwert der Umgebung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? So geht es weiter: 1 Anfrage senden Füllen Sie bitte die Anfragemaske aus und geben Sie IhreMailadresse, Name und Telefonnummer an. Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten. 2 Exposé erhalten Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unverbindlich per E-Mail ein Immobilienangebot (Exposé und zusätzliche Unterlagen). 3Angebot öffnen Klicken Sie zunächst auf ? ZUM IMMOBILIEN-ANGEBOT?, dann auf ? Angebot sofort erhalten? und schließlich auf ? Angebot herunterladen?. Besichtigung vereinbaren Wir kontaktieren Sie anschließend gerne telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wichtig, Ihnen entstehen dabei keinerlei Kosten! Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne und bestens ausgestattete Wohnung in Pixendorf Ihr Eigen zu nennen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3470 Kirchberg
€ 269.133,-
3470 Kirchberg am Wagram, Tulln / 62,51m² / 2 Zimmer
€ 4.305,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wohnung zu verkaufen in Kirchberg am Wagram Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung bietet auf ca. 62,51 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist bequem und barrierefrei zu erreichen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum mit ca. 6 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus erreichen Sie direkt das Badezimmer mit einer Fläche von 5,16 m² sowie ein separates WC mit 2,33 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 33 m² lädt zum Verweilen ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer mit 12,50 m² sowie ein praktischer Abstellraum mit 2,76 m² runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der mit 11,15 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Komfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung ist hochwertig und energieeffizient ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, betrieben mit Fernwärme, sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Hochwertiger Eichenparkettboden und elektrische Außenjalousien unterstreichen die moderne Ausstattung. Gebäude und Tiefgarage: Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine optionale Tiefgarage (Stellplätze gegen einen Aufpreis von 12.300 ? erhältlich), Kellerabteile und einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt zur Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwägen auf derselben Ebene und können dann bequem alle Stockwerke mit einem modernen Aufzug erreichen. Infrastruktur: Kirchberg am Wagram zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus ? über die nahegelegene Autobahn und Bahnverbindungen erreichen Sie Krems, Tulln und Wien schnell und bequem. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle und ist ideal für Familien sowie Pendler, die Wert auf hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetz... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 65,33m² / 3 Zimmer
€ 4.714,53 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
++ WUNDERSCHÖNE DREI Zimmer mit LOGGIA ++ ++ PROJEKT FORTUNA - in 3423 St.Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ SIEHE VIDEO ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Hier ein kurzes You Tube-Video: https://www.youtube.com/watch? v=782s8VDh5KU Die moderne Wohnanlage in der Tullner Straße 6 in 3423 St.Andrä Wördern, überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, hochwertiger Ausstattungsqualität und Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone. Jeder Wohnung wird ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erschließung zu den Wohnungen erfolgt durch interne Gehwege und mittels einer Liftanlage. FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG ! STIEGE 1 - TOP 5 im Obergeschoss: Verkauft wird eine einzigartige und moderne 3-Zimmer Wohnung in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 65,33 m² davon Loggia von ca. 3,82 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad - Toilette - Abstellraum KAUFPREIS: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 277.200.- zzgl. 20 % Ust. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt: EUR 308.000.- 100 % FINANZIERUNG über unsere FINANZEXPERTIN: Bei einer Vollfinanzierung finanziert Ihnen die Bank über unsere Finanzexpertin den gesamten Kaufpreis der Wohnung. Sie bezahlen nur die Kaufnebenkosten der Immobilie aus Eigenmitteln. WEITERE INFOMATIONEN: Das große Highlight ist sicherlich der schlüsselfertige Innenausbau. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Pelletsanlage sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. Es werden 46 PKW-Stellplätze hergestellt. Davon stehen 16 überdachte Stellplätze, 1 freistehender Stellplatz sowie 29 System-Multiparker zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamte PROJEKTMAPPE inkl. der Bau - und Ausstattungsbeschreibung zu. Überblick und Highlights: + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + Grundstück im Eigentum des Bauträgers mit aufrechter Baubewilligung + grundbücherliche & treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt + ZIEGELMASSIVBAUWEISE + hochwertige Parkettböden + Innentüren der Marke DANA + Dachflächenfenster von VELUX + Sonnenschutz + Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung + 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung + zentrale Pellets Heizanlage + Fußbodenheizung + Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert + individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten noch möglich! + 46 PKW-Stellplätze vorhanden + Stellplatz um: EUR 18.500.- / Multiparker ab: EUR 13.500.- + HWB 32,80 KWh/m²a Umgebung und Lage: St.Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust + Barauslage Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE PS IMMOBILIEN Kontakt: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]