barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Feldkirch

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Top 01 ist eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 21,9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 10,3 m², ein Wohnzimmer mit ca. 17,5 m², ein Badezimmer mit ca. 4,5 m², ein separates WC mit ca. 1,4 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,4 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 6,8 m². Der ca. 9,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,2 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Autonome Gebäude Jedes Gebäude ist bis auf die Tiefgarage komplett von den andren getrennt (Eigene Haustechnik, Müll- & Fahrradräume). Fliesenduschen, Feinsteinzeug-Fließen auf Terrasse & Holz-Alufenster: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Tolles Zuhause in Götzis - Erstbezug! / Baustart erfolgt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Hanglage von Götzis entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit drei modernen Baukörpern und insgesamt 30 exklusiven Wohneinheiten. Das Projekt umfasst durchdacht geplante 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Privatgärten sowie herrlichen Ausblicken. Die gesamte Anlage wird in hochwertiger Massivbauweise durch einen Vorarlberger Baumeister errichtet und überzeugt durch moderne, nachhaltige Architektur sowie eine schlüsselfertige Topausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht gestaltet und bequem per Lift erreichbar. Eine großzügige Tiefgarage verbindet die drei Gebäude komfortabel miteinander. BESONDERE HIGHLIGHTS: •Zentrale und ruhige Wohnlage in Götzis •Moderne, nachhaltige Architektur •Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage •Fußbodenheizung in allen Wohnungen •Großzügige Gärten, Balkone und Terrassen •Hochwertige Innenausstattung in schlüsselfertiger Ausführung •Massivparkettböden und hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen •Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung •Raumhohe Innentüren mit Stahlzargen •Exklusive Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller •Großzügige Tiefgarage und Liftanlage •Top-Infrastruktur mit Naherholungsgebieten und Nähe zum Garnmarkt Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort – eine wertbeständige Investition für Generationen. Baubeginn voraussichtlich 2026 | Fertigstellung Anfang 2028 Wohnbauförderung: möglich Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.000,- Energieausweis (HWB-Wert) = 37 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A+ 0,66 FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.... [Mehr]

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ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.... [Mehr]