barrierefreie Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger und zugleich zentraler Lage präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 80 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 35 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Modernes Wohngefühl trifft auf durchdachte Raumplanung Die Wohnung wurde 2018 erbaut und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem gepflegten Gesamtzustand. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Praktisch: Ein Abstellraum sowie ein großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 80 m²Terrasse: ca. 35 m²3 Zimmer Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche Separates Gäste-WCHochwertiger Parkettboden und Fliesen Personenaufzug Garagenplatz mit Ladestation für E-Autos inklusive Fahrrad- & Waschraum im Haus Baujahr: 2018 Gepflegter Zustand Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Sie vereint moderne Architektur mit Komfort, Ruhe und bester Infrastruktur – ein Ort zum Wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Co-Ownership Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Equity) erwerben möchten – und den Lifestyle eines erstklassigen alpinen Rückzugsortes genießen wollen – ohne 100 % für ein Zuhause zu bezahlen, das man nur wenige Monate im Jahr nutzt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen an in Ihrem Penthouse am Hang über dem Brandnertal: Panoramablick über die Berge und das Tal, eine umlaufende, sonnige Südwest-Terrasse – und nach einem Tag auf der Piste warten Kamin und private Sauna. Und seien wir ehrlich: Warum den vollen Kaufpreis zahlen für ein Feriendomizil, das man im Jahr vielleicht nur 1–2 Monate nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Fernverwaltung, Instandhaltung und Koordination – das ist oft mehr Aufwand als Genuss. Für € 439.000 sichern Sie sich einen 1/8-Anteil – inklusive 44 garantierten Urlaubstagen pro Jahr, professioneller Betreuung und geteilten Betriebskosten. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises 1/8 Eigentum: € 439.000 44 Urlaubstage/Jahr (garantiert) Kein Timeshare Hier handelt es sich um echtes Miteigentum: Sie erwerben einen grundbuchlich gesicherten Eigentumsanteil (Equity) – keine Punkte, kein eingeschränktes Nutzungsrecht. Aufenthalte werden über ein transparentes Reservierungssystem geplant, und Sie können Ihren Anteil bei Bedarf weiterverkaufen. Objektbeschreibung Neubau-Penthouse im 4. Obergeschoss in Hanglage auf der Tschengla in Bürserberg – derzeit in Bau, Baujahr 2027. Rund 162 m² Wohnfläche und rund 38 m² Terrassen- und Balkonfläche; die Gesamtfläche beträgt rund 198 m². Drei Schlafzimmer und ein flexibler Raum für Gäste, Homeoffice oder Heimkino, vier Badezimmer (alle en suite), Platz für bis zu acht Personen. Einbauküche von LEICHT oder vergleichbar mit Geräten von BSH oder vergleichbar, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Echtholzparkett, Holzkamin und private Sauna. Barrierefrei, mit gemeinsamem Skiraum und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Lifestyle- & Lage-Highlights Skigebiet Brandnertal (Bürserberg, Tschengla, Brand) mit rund 64 Pistenkilometern in ca. 5 Minuten Skigebiete im Montafon ca. 25 Minuten mit dem Auto Golfclub Brand ca. 15 Minuten mit dem Auto Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Highlights der Wohnung 3 Schlafzimmer + flexibler Raum | 4 Badezimmer (alle en suite) Ca. 198 m² Gesamtfläche (davon ca. 162 m² Wohnfläche), Terrassen/Balkone ca. 38 m² Umlaufende Südwest-Terrasse Private Sauna | Holzkamin 2 Tiefgaragenstellplätze Hinweis: Die Immobilie befindet sich in Bau. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die 3-Zimmer-Wohnungen im Steig 18 in Götzis bieten Raum zum Wohlfühlen, für gemeinsame Zeit und für den Alltag. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erzählen Ihnen gerne mehr.

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Herrengutgasse in Lauterach und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich sehr gut angebundene Lage. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungswert. Spazier- und Radwege sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu aktiven und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit schätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei mit Aufzug) und verfügt über ca. 82 m² Wohnnutzfläche sowie über einen traumhaften, ca. 57 m² großen Garten und eine ca. 26 m² große Terrassenfläche. Raumaufteilung: Diele Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC & WM-Anschluss) WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Wohn-/Esszimmer mit einer tollen Einbauküche Terrasse Garten Beschreibung: Ein toller Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großen Glasfronten eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbarer Dusche und einem Waschbecken sowie WM-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten sowie die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignen. Highlights:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und naturnaher Lage von Schwarzach, in der Hofsteigstraße, befindet sich diese attraktive Penthousewohnung. Die sonnige Ausrichtung und die unmittelbare Nähe zu einem idyllischen Bachlauf und einem kleinen Wäldchen schaffen ein besonderes Wohnambiente, das Ruhe und Erholung mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbindet. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, das Ortszentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in kurzer Zeit erreichbar. So vereint diese Wohnlage urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die kurze Wege im Alltag ebenso schätzen wie naturnahe Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses großzügige und exklusive Penthouse ist mit einem Lift, der unmittelbar in die Wohnung fährt, bequem erreichbar. Eine Video-Sprechanlage sowie eine elektronische Zutrittskontrolle sorgen für zusätzliche Sicherheit und ermöglichen einen modernen, komfortablen Zugang zum privaten Wohnbereich. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige und durchdachte Ausstattung spürbar. Zahlreiche individuelle Sonderausstattungen und Sondereinbauten verleihen den Räumlichkeiten einen einzigartigen Charakter. Die maßgefertigten und hochwertigen Tischler-Einbaumöbel sowie auch die Tischler-Küche sind in edlem Eichenholz ausgeführt – nicht nur ein besonders harmonisches Wohnambiente, sondern zugleich auch außergewöhnlich viel Stauraum. Auch die Türen und weitere Holzelemente wie z.B. Holzdecken greifen die hochwertige Ausführung auf und unterstreichen die warme und wohnliche Atmosphäre. Die Beleuchtung wurde ebenfalls sorgfältig geplant. Zahlreiche integrierte Spots sorgen für eine angenehme und flexible Ausleuchtung der Räume. Eine großzügige Anzahl an Schaltern und Steckdosen gewährleistet dabei hohen Komfort und lässt auch im Alltag kaum Wünsche offen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Haustechnik. Die Wohnung wird umweltfreundlich über Erdwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die kontrollierte Be- und Entlüftung (Komfortlüftung) gewährleistet zudem einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Auch bei Fenstern und Sonnenschutz wurde auf Qualität und Komfort Wert gelegt. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Integrierte Fliegengitter sorgen insbesondere in den warmen Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Bäder sind barrierefrei gestaltet und hochwertig ausgestattet. Neben WC und Dusche stehen auch zwei Bidets zur Verfügung. Die durchdachte Ausführung verbindet Funktionalität mit einem hohen Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die großzügige Dachterrasse bietet viel privaten Freiraum und einen herrlichen Blick über die Umgebung. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen oder beim Entspannen nach einem langen Tag – die Terrasse erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und schafft einen außergewöhnlichen Platz im Freien. Auf der Terrasse stehen zwei Außenwasserhähne zur Verfügung – ideal für die Pflege der Bepflanzung, für die Reinigung oder für die Nutzung im Sommer. Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine separate Doppelgarage in der Tiefgarage, die eine Lademöglichkeit für E-Autos oder E-Fahrräder beinhaltet. TECHNISCHE DATEN • exklusive Penthousewohnung • GSTNr. – 717/1, KG Schwarzach • neuwertige Wohnanlage in sonniger Lage von Schwarzach • Baujahr 2013 • Wohnfläche: ca. 154 m² • bequemer Lift direkt bis in die Wohnung • Video-Sprechanlage • elektronische Zutrittskontrolle • hochwertige Holz-Aluminium-Fenster • 3-Scheibenverglasung • sämtliche Fenster mit elektrischen Jalousien • Fliegengitter an den Fenstern • hochwertige Eichenholz-Tischlerarbeiten • teilweise hochwertige Holzdecken • Tischlerküche und dazu passende Türen • großzügiger Stauraum durch zahlreiche Ein-bauten • zahlreiche integrierte LED-Spots • Echtholzparkett Eichendielen, rustikal gebürstet und geölt • barrierefreie Bäder • 2 Bidets • großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick • Terrasse mit zwei Außenwasserhähnen • Beheizung über Erdwärme • Fußbodenheizung, separate Raumregelung • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • kontrollierte Be- und Entlüftung / Komfortlüftung • separate Doppelgarage in der Tiefgarage • E-Lademöglichkeit für das Elektrofahrzeug • großes Kellerabteil • und zahlreiche weitere hochwertige Details • HWB 30kWh/m²a KAUFPREIS BESTRPEISANBOT € 1.350.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 456,- zuzügl. € 202,- Reparaturfonds NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MWSt. • 3,0 % Vermittlung + 20 % MWSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Dorfweg in Wolfurt genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl – modern, komfortabel und alltagsnah. Die innovative Wohnanlage besteht aus einem Wohngebäude mit 8 schönen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoeinstellplätzen, die an die Tiefgarage der Wohnanlage Bregenzer Straße angebunden ist und über deren Zufahrt erschlossen wird. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht • Raumhohe, weiß lackierte Holzfutterstocktüren • Hochwertiger Eichenparkett geölt oder lackiert • Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm • Großformatige Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm auf den Terrassen • Durchdachte Grundrisslösungen • Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der Firma Internorm • Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster-/ Fenstertürelementen • Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer • Nicht einsehbare Privatkeller • Hochwertige Hebe-Schiebe Türe zur Terrasse • Großzügige Terrassen mit Abstellraum • Erdgeschoss – Wohnungen mit gemütlichen Privatgärten... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Hafenstraße in Hard überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und einer besonders schönen Lage nahe dem Bodensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten und bietet rund 55,9 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Auf rund 17,8 m² Terrasse und im angrenzenden Privatgarten mit ca. 50 m² entsteht viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Hebe-Schiebe-Türen sorgen dabei für einen komfortablen und barrierefreien Übergang zur Terrasse. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Wohnkomfort gelegt: Eine barrierefreie, geflieste Dusche, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz an den Terrassenfenstern, Lift, Videogegensprechanlage sowie eine moderne Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage gehören zur Wohnung bzw. Wohnanlage. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen: Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Banken befinden sich ebenso in der Umgebung wie Strandbad, Gastronomie und verschiedene Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Landbus gegeben. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • ca. 55,9 m² Wohnnutzfläche • ca. 17,8 m² Terrasse • ca. 50 m² Privatgarten • sonnige Süd-Ausrichtung • Erdgeschoss & barrierefreie Ausführung • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Keller ca. 6,4 m² • 1 Tiefgaragenplatz • Kleinwohnanlage mit nur neun Wohnungen • ruhige Lage nahe dem Bodensee - Kaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 489.800,-... [Mehr]

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In Hard, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Kleinwohnanlage mit nur zehn Einheiten und bietet rund 101 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsame Stunden. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden. Über eine große Hebe-Schiebetüre gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten. Mit rund 60 m² Gartenfläche und Südwest-Ausrichtung gibt es hier viel Platz, um die Sonne zu genießen. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche sowie einem hochwertigen Badverbau mit zwei Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Landhausdielen-Parkettboden, Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit und Raff-Lamellen-Storen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse sowie ein Tiefgaragenplatz. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Kellergeschoss zu den Wohngeschossen. Ca. 101 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern Ca. 60 m² Privatgarten mit Südwest-Ausrichtung Ca. 20,4 m² überdachte Terrasse Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 36,5 m² Hochwertige Einbauküche inklusive Markengeräten Drei weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche Hochwertiger Badverbau mit Doppelwaschbecken und Spiegelschrank Separates WC Landhausdielen-Parkettboden Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit Raff-Lamellen-Storen Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage Kellerabteil mit ca. 8,5 m² Terrassen-Abstellraum mit ca. 2,4 m² Tiefgaragenplatz inklusive Lift und barrierefreier Zugang Kleinwohnanlage mit nur zehn Wohnungen Ruhige Wohnlage, rund 900 m vom Bodensee entfernt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Marienstraße bietet auf ca. 47,20 m² Wohnfläche einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Der private Garten mit ca. 17,20 m² und die Terrasse machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne zusätzlichen Freiraum im Grünen haben.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Unweit vom Zentrum - Gepflegte 3-Zimmerwohnung Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer idealen Lage in Dornbirn-Markt nur unweit des Stadtzentrums. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2017 von der Firma Hefel Wohnbau errichtet. Dabei befindet sich die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und kann barrierefrei mit dem Lift erreicht werden. Die Nutzfläche von 69,19 m² teilt sich wie folgt auf: helles (Eltern)-Schlafzimmer - 12,79 m² Kinderzimmer/Büro - 10,09 m² großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich - 23,92 m² Heller, westseitiger Wintergarten - 6,47 m² Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WM-Anschluss - 7,31 m² separates WC - ca. 1,86 m² geräumige Diele - ca. 6,75 m² Die bodentiefen Fenster erweitern das Raumgefühl und machen die Wohnung sehr hell. Ein Kellerabteil mit 4,16 m² ist ebenfalls vorhanden. Der Tiefgaragenabstellplatz EP67 steht bereit und kann um € 25.000, mit erworben werden. Beheizt wird hier über Fernwärme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar 1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Feldkirch Tosters Egelseestraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Schnetzer Kreuzer geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 14 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, und über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage. Die Zufahrt erfolgt über die Egelseestraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt. Somit werden die Heizkosten niedrig gehalten.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• Glasfaserkabel von TV Lampert mit Multimediaverteiler für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein bestehender Mietvertrag bis 31.07.2029 ist vorhanden. Die Miete beträgt derzeit € 1.453,00 brutto zzgl. Betriebskosten. Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <1.400m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Höhere Schule <1.125m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <3.075m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <300m Polizei <1.350m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Grundwasserpumpe• Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <675m Klinik <675m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <675m Geldautomat <825m Post <725m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]