Suchergebnisse für "Burenstraße, 8052 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Rohdachboden #Villa #Keller #renovierungsbedürftig

In schöner Lage von Graz-Eggenberg gelangt eine außergewöhnliche historische Villa mit ca. 300 m² Nutzfläche auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das heutige Erscheinungsbild der Villa entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Architektonische Besonderheiten sind der altdeutsche Fachwerkaufbau an der Straßenfront sowie der südseitig vorspringende Walmdacherker, die den historischen Charakter des Gebäudes prägen. Das Wohngebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss (Rohdachboden) und bietet vielfältige Möglichkeiten für Liebhaber historischer Bausubstanz. Die Villa befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz (Teilunterschutzstellung). Die Unterschutzstellung betrifft das Hauptgebäude. Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses Grundstück befindet sich Richtung Graz-Steinberg nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Thalersee entfernt! Vor allem die sonnige und ruhige Lage dieses Grundstückes spricht für sich. ECKDATEN: • Grundstücksgröße: ca. 673 m² • Grundstück Nr.: 3/Y. • Bebauungsdichte: WR 0,2 – 0,3 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe * Infrastruktur: 3 Autominuten von Graz Wetzelsdorf entfernt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Naherholungsgebiet des Thalersees ist nur einen Steinwurf entfernt. Die exzellente Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus zu errichten. Ganztägige Sonneneinstrahlung ist auf diesem Grundstück garantiert. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe der Grundstücksgrenze. ECKDATEN: • reines Bauland – Grundstücksgröße: 688 m² • Baudichte: WR 0,2 – 0,3 • Grundstücknummer 3/8 * leichte Hanglage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Peter-Rosegger-Straße überzeugt durch ihre gefragte Lage und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die ca. 76 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Sie befindet sich im 2 Obergeschoß eines Hauses ohne Lift. Das elegante Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen ca. 22 m² großen Sonnenterrasse. Ein privater Außenbereich mit zusätzlichem Stauraum, ideal für anspruchsvolles Wohnen. Die Küche ist mit Miele-Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates WC. Weitere Komfortmerkmale wie Kellerabteil, Garage und zusätzlicher Stellplatz unterstreichen den Premium-Charakter dieser Immobilie. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Adresse für modernes Wohnen in Graz. Eine Immobilie für Käufer mit höchsten Ansprüchen. Preis-Detailinformation: • Monatliche Reparaturrücklage: 91€ • Monatliche Betriebskosten: inkl. MWSt. 193,83€ • Monatliche BK Tiefgarage: inkl. MWSt.9,56€ • Monatliche Heizkosten: inkl. MWSt.134€ • Gesamt Betriebskosten: 319,78€ • Wohnungspreis: 239.000 € • Garagenplatz: 20.000 € • Gesamtkaufpreis: 259.000 € PS: Die Übergabe der Wohnung erfolgt im September.... [Mehr]

#Zinshaus

~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~ TOP Investment! Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, teilweise sanierten Zustand und sind befristet vermietet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten und im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Wohnungen. Die Wohnungen sind von 36 m² bis 114 m² groß. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletszentralheizung. weitere Informationen: + Alle Wohnungen (5 Wohneinheiten) befinden sich in einem guten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen + mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen + gute Infrastruktur + Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeteilt + Perfekte Raumaufteilungen + Sehr gute Vermietbarkeit (TOP 2 und 3 derzeit Leerstand) + Vollanwendungsbereich MRG Lage: Der Bezirk Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk und liegt im Westen der Stadt (also auf der "Rechten Murseite") zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt. Bei einem Kaufpreis von € 366.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttoanfangsrendite von rund 8%. Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sehr guter Raumaufteilung, durchdachten Stauräumen und Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus am Ende einer Siedlungsstraße in Graz Wetzelsdorf. Ideal für Familien mit 1-2 Kindern, Paare und Pensionisten, die Wert auf Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine naturnahe Wohnumgebung legen. Hochwertige Einbaumöblierung (Ladenstein) ist im Kaufpreis inkludiert. Die Instandhaltungsrücklage in der Höhe von EUR 190,44 ist zusätzlich zu den monatlichen Betriebskosten/Heizkosten zu entrichten. Raumaufteilung: • L-förmig angelegter Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum • Wohnzimmer mit hochwertigen, gepflegten und zeitlosen Ladenstein-Stauraumlösungen • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ladenstein-Klappbettlösung) • 1 weiterer Raum für z.B.: Homeoffice oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne und Wasserboiler • WC mit Waschbecken Ausstattung und Zustand: • Parkettböden in allen Wohnräumen • Linoleumboden in der Küche • WC und Badezimmer gefliest • Fernwärme • Wärmedämmung (Sanierung 2012) • Fenster 2-fach-verglast mit Rollo-Beschattung wurden 1999 vom Eigentümer erneuert • Böden und Türstöcke/Türen (Holz) wurden 1999 vom Eigentümer erneuert • Lift im Haus • Hochwertige Ladenstein-Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert Zusätzliche Flächen und Parksituation: • Loggia (ebenfalls mit Stauraumlösungen) • Kellerabteil • Fahrradstellplätze • KFZ-Abstellplatz im Freien (nicht zugeordnet) Hinweis: Die Benützung dieser Parkplätze im Freien stehen den Miteigentümern der Liegenschaft Abstallerstraße 41, 43-47, 49-53 zu, wobei nur jeweils ein/e Miteigentümer/in berechtigt ist, ein KFZ abzustellen. Für die Wohnungseigentümer besteht allerdings die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz günstig anzumieten. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Siedlungsstraße. Ein hübsch angelegter Allgemeingarten bietet viel Platz zum Verweilen. Spazierwege und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Schloss Eggenberg mit seinem weitläufigen Park ist ca. 30 Minuten Fußweg entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sowie eine Apotheke befinden sich in der Nähe. Verfügbarkeit: Die Wohnung kann ca. 4 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung übernommen werden. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unabhängigen Finanzberatern in Kontakt! Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt! Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Viel Licht, eine traumhafte Aussicht und das gute Gefühl, ganz oben angekommen zu sein. Diese ausgesprochen helle und liebevoll gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Wohnfläche hat einiges zu bieten, was man nicht alle Tage findet. Im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Graz-Eggenberg gelegen, genießen Sie hier ein Wohngefühl, das fast schon an ein Penthouse erinnert. Keine Nachbarn über Ihnen, viel Privatsphäre und ein herrlicher Weitblick über die Dächer von Graz bis zu den umliegenden Hügeln. Schon beim Betreten fällt auf, wie angenehm hell und freundlich die Räume sind. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der gesamten Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Zuhause, in dem man gerne bleibt Die rund 79 m² sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als gemütliches Zuhause für zwei, für die kleine Familie oder für alle, die sich ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten wünschen – hier lässt sich Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein echtes Lieblingsplatzerl ist die großzügige, verglaste Loggia. Hier beginnt der Tag mit einer Tasse Kaffee und einem herrlichen Ausblick auf den Buchkogel. Und auch nach einem langen Arbeitstag gibt es wohl kaum etwas Schöneres, als hier zur Ruhe zu kommen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Dank der Verglasung lässt sich dieser besondere Platz weit über die Sommermonate hinaus genießen. Auch im Inneren merkt man, dass die Wohnung über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt wurde. Eine gut erhaltene Einbauküche, die Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Vinylböden sowie maßgefertigte Tischlermöbel sorgen für ein angenehmes, wohnliches Gesamtbild. Besonders praktisch: Der vom Tischler angefertigte Vorraum und weitere Einbaumöbel bleiben in der Wohnung. Das spart nicht nur Platz, sondern auch die eine oder andere Neuanschaffung. Mehr Komfort im Alltag Auch die lästige Parkplatzsuche gehört hier der Vergangenheit an: Ein Tiefgaragenstellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft und ist mit einem Aufpreis von € 20.000,– zu berücksichtigen. So kommen Sie jederzeit entspannt nach Hause und parken bequem direkt im Haus. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom obersten Stockwerk bis in die Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was man nicht täglich benötigt. Auch das Gebäude selbst wurde bereits instand gehalten: Das Dach wurde saniert. Die Finanzierung erfolgt über ein Darlehen, das derzeit noch über die monatlichen Vorschreibungen zurückbezahlt wird. Infos dazu gerne auf Anfrage. Ruhig wohnen und trotzdem alles in der Nähe haben Auch die Lage macht diese Wohnung besonders alltagstauglich. In Graz-Eggenberg profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu vielen Dingen, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel. Bus und Straßenbahn bieten eine praktische Anbindung an die Grazer Innenstadt, und auch der Bahnhof ist rasch erreichbar. So lässt sich eine angenehme Wohnlage mit den Vorzügen der Stadt verbinden – ohne auf Ruhe, Grünblick und Privatsphäre verzichten zu müssen. Das macht diese Wohnung besonders Oberstes Stockwerk – keine Nachbarn über Ihnen Herrlicher Fernblick über Graz und die umliegenden Hügel Rund 79 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer + Extra-Küche Verglaste Loggia mit traumhaften Ausblick Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht Gepflegte Einbauküche und maßgefertigte Tischlermöbel Badezimmer mit Badewanne Saniertes WCEigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Aufpreis € 20.000,–Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Manchmal passt einfach alles. Die angenehme Helligkeit, der Blick über Graz und die besondere Ruhe im obersten Stockwerk machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt. Am besten überzeugen Sie sich selbst davon. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen! Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer bzw. der zur Verfügung gestellten Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotektur-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne 2 Zimmerwohnung (TOP 2) befindet sich im Erdgeschoss eines Niedrigenergie-Neubauhauses in Massivbauweise mit nur 6 Wohneinheiten an der Grenze von Wetzelsdorf und Eggenberg! Die Wohnfläche beträgt ca. 56,03 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), ca. 28,65 m² großes Zimmer (Kochen, Essen, Wohnen) Die ca. 10 m² große Terrasse ist nach Süden und somit auf einen gepflegten großen Park ausgerichtet! Die Wohnung ist mit einer neuen modernen Küche der Marke Celina/Lutz (inkl Geschirrspüler), Internorm Fenster inkl. Sonnenschutz und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das begrünte Dach erhöht die Lebensqualität: es kühlt die Wohnung im Sommer und ist eine Wärmedämmung im Winter! Autoabstellmöglichkeiten gibt es kostenlos an der Straße (keine Zone). Sehr gute Infrastruktur: ca. 100 Meter zu Bushaltestelle (33, 62, 65) sowie zu diversen Lebensmittelgeschäften bzw. Bioshop, ca. 400 Meter bis zur Straßenbahn (Linie 7), ca. 1,8 km zur FH Joanneum Monatsmiete inkl. Betriebskosten, und gesetzl. MwSt beträgt € 779, Fernwärme Heizung/Wasser: je nach Verbrauch über Direktverrechnung Energie Graz Haustiere auf Anfrage Kaution € 2.337,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! Erstbezug nach Top-Sanierung mit neuer Küche, Süd-Loggia & Fernblick Diese komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg überzeugt vor allem durch zwei Dinge, die man nicht nachrüsten kann: die Aussicht und die Ausrichtung. Vom Südbalkon geht der Blick über unverbaubares Grün bis zu den Hügeln des Grazer Westens, die davor gelegene Fläche ist nicht bebaubar. Durch die Südausrichtung des Wohnbereiches ist die Wohnung von morgens bis abends sonnig; der elektrische Außenrollo sorgt auf Knopfdruck für Beschattung an heißen Tagen. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und ist unbewohnt. Erstbezug nach Sanierung, ohne jeden weiteren Investitionsbedarf. Neu sind unter anderem die Gasheizung, die Einbauküche mit Backrohr und Dunstabzug, das Bad mit Dusche und Fenster, das separate WC, die Böden und die Elektrik. Eine Satellitenanlage ist vorhanden. Bemerkenswert sind die geringen laufenden Kosten: Mit einem Heizwärmebedarf von 32,27 kWh/m²a liegt die Wohnung auf dem Niveau eines modernen Neubaus. Die Betriebskosten betragen rund 108,75 ? monatlich. Zur Anlage gehören eigene Parkplätze direkt vor dem Haus (keine Parkplatzsuche, keine Kurzparkzone), dazu ein Kellerabteil und ein Fahrradraum. Auf einen Blick Unverbaubarer Grün- und Fernblick, ruhige Lage Südbalkon (Loggia, ca. 4,35 m²), Sonne den ganzen Tag Elektrischer Sonnenschutz, Satellitenanlage Neue Gasheizung, Erstbezug nach Komplettsanierung 2026 HWB 32,27 kWh/m²a, sehr niedrige Heizkosten Betriebskosten ca. ? 108,75 / Monat Parkplatz direkt vor dem Haus, Teil der Wohnanlage Highlights Erstbezug nach umfassender Sanierung: Modernisiert, unbewohnt und ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand sofort nutzbar Sonnenplatz mit Aussicht: Südlich ausgerichtete Loggia mit Grün- und Fernblick in Richtung der westlichen Grazer Hügellandschaft Großzügiges Raumgefühl: Zwei beinahe gleich große Zimmer ermöglichen individuelle Wohn-, Schlaf- und Arbeitskonzepte Separater Küchenbereich: Neue Einbauküche mit Backrohr und Dunstabzug Komfortables Tageslichtbad: Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie sepa... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine moderne Einbauküche bieten komfortables Wohnen am ruhigen Stadtrand mit direkter Nähe zu Schloss Eggenberg.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese schöne, helle rund 55 m² große Wohnung befindet sich in der Handelsstraße im Grazer Bezirk Eggenberg, in bester Lage. Diese 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2 . Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses befindet, besticht besonders durch ihre ruhige Lage, helle Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbare Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und ist vor kurzem neu saniert worden. Die Wohnung hat einen zugeteilten 75 m² großen Eigengarten, welcher zum Entspannen im Freien einladet. Die moderne Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, sowie einem Geschirrspüler und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist auch ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für Pärchen, Kleinfamilien oder für Studenten als 2er WG. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in beliebter Grazer Lage in der Handelsstraße im Grazer Bezirk Eggenberg, einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, in bester Lage nahe der FH Joanneum mit perfekter öffentlicher Innenstadtanbindung durch die Straßenbahn, welche fußläufig eine Haltestelle hat. Die Infrastruktur um diese Wohnanlage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in wenigen Metern erreichbar befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sämtliche Ärzte, Banken und eine Apotheke.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 49,28 m² große Wohnung befindet sich in der Wetzelsdorfer Straße 107, in einem neuwertigen Wohnhaus mit gesamt nur 14 Wohnungen. RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, Balkon sowie sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche inklusive Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche, Raumlüftung. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. PARKEN: öffentliche Parkplätze (ohne Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, bei Bedarf kann ein zugeordneter Parkplatz separat angemietet werden. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]