barrierefreie Eigentumswohnungen in Vorarlberg

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ca. 82 m² Wohnfläche, ein fantastischer Ausblick in Richtung Berge und Bodensee – und noch die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Top A8 kann als großzügige 3-Zimmer-Wohnung oder als kompakte 4-Zimmer-Wohnung nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen geplant werden. Die Raumhöhe von 2,81 Metern und die raumhohen Holzfenster schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl und holen den besonderen Ausblick bis in die Wohnung. Ein Zuhause für Menschen, die sich vielleicht von ihrem Haus, aber nicht von Großzügigkeit, Aussicht und Wohnqualität verabschieden möchten. Top A8 auf einen Blick: ca. 82 m² Wohnfläche wahlweise als großzügige 3- oder kompakte 4-Zimmer-Wohnung planbar Grundriss nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen fantastischer Ausblick in Richtung Berge und Bodensee großzügige Raumhöhe von 2,81 m raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung helles und großzügiges Raumgefühl Haus A mit lediglich 8 Wohnungen barrierefrei erreichbar Echtholz-Dielenparkett hochwertige Sanitärausstattung Erdwärme für angenehme Wärme im Winter Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer ruhige und sonnige Wohnlage nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung. Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein. Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ganz oben wohnen. Mit viel Privatsphäre, außergewöhnlicher Großzügigkeit und einem 360° Blick, der weit über Dornbirn hinausreicht. Top A9 bietet rund 149 m² Wohnfläche auf einer eigenen Wohnebene im 5. Geschoss. Der Grundriss ist noch frei planbar und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Der beiliegende Grundriss zeigt lediglich eine mögliche Variante. Mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von über 3,14 Metern und raumhohen Holzfenstern entsteht ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Das eigentliche Highlight befindet sich eine Etage darüber: Ihr exklusiv nutzbarer Dachgarten mit überdachter Dachterrasse und insgesamt rund 80 m². Von hier öffnet sich ein Panorama über Dornbirn, Richtung Säntis und Bregenz – und mit Seesicht über den Bodensee bis nach Lindau. Ein Rückzugsort über der Stadt, während der Dornbirner Marktplatz nur sieben Gehminuten entfernt liegt. Top A9 auf einen Blick: ca. 149 m² Wohnfläche im 5. Geschoss gesamte Wohnebene für Top A9 – keine direkten Wohnungsnachbarn auf dieser Etage Grundriss frei nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planbar außergewöhnliche Raumhöhe von über 3,14 m raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung exklusiv nutzbarer Dachgarten mit überdachter Dachterrasse und insgesamt ca. 80 m² im 6. Geschoss einzigartige Seesicht über den Bodensee bis nach Lindau Panorama- und Rundumblick über Dornbirn Richtung Säntis und Bregenz mit dem Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung barrierefreie Planung Echtholz-Dielenparkett hochwertige Sanitärausstattung Erdwärme für angenehme Wärme im Winter Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer Haus A mit lediglich 8 Wohnungen und einer Büroeinheit nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz Ein Penthouse für Menschen, die sich vom eigenen Haus trennen möchten – aber weder von Großzügigkeit noch von Privatsphäre, Außenraum und Aussicht. Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung. Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein. Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus über den Dächern von Fußach – Design-Penthouse mit 225 m² Terrasse Ein Penthouse, das nicht nur außergewöhnlich aussieht, sondern außergewöhnliches Wohnen ermöglicht. In begehrter Lage von Fußach, unweit des Bodensees, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als Wohnrefugium für Menschen, die bei Architektur, Design, Qualität und Privatsphäre keine Kompromisse eingehen möchten. Auf rund 124 m² Wohnfläche wurde hier ein Wohnkonzept verwirklicht, das Großzügigkeit, moderne Architektur und ausgesuchte Materialien auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Bereits die Ankunft vermittelt Exklusivität: Der Lift führt direkt in die Wohnung und schafft damit jene Privatsphäre, die man in dieser Form nur selten findet. Das Herzstück des Penthouses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Türen, hochwertige Holz-Alu-Fenster, exklusive Oberflächen und die edle Terraviva-Spachteltechnik unterstreichen den konsequenten Designanspruch dieser Wohnung. Maßgefertigte Einbauten und Tischlerarbeiten ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Penthouse und verleihen jedem Raum seine individuelle Handschrift. Eine Terrasse, die neue Maßstäbe setzt Spektakulär ist die außergewöhnliche Außenfläche: Rund 225 m² Terrasse, davon etwa 20 m² überdacht, umgeben das Penthouse und eröffnen vielfältigste Möglichkeiten für Wohnen und Leben unter freiem Himmel. Ob großzügige Lounge-Landschaft, eleganter Outdoor-Essbereich, Sonnenliegen oder die Realisierung eines privaten Wellnessbereichs – hier entsteht ein Rückzugsort, wie man ihn selbst bei hochwertigen Penthouse-Wohnungen nur selten findet. Die Anschlüsse für einen Whirlpool sind bereits vorgesehen, ebenso eine Außendusche. Damit lässt sich die Terrasse zu einer privaten Outdoor-Oase ausbauen, die den Wohnraum in den Sommermonaten nahezu grenzenlos erweitert. Maßgefertigte Designküche Auch die Küche ist weit mehr als nur funktionaler Bestandteil der Wohnung. Die hochwertige, individuell gefertigte Tischlerküche mit Kochinsel und Frühstücksbar fügt sich perfekt in die klare Architektur des Wohnbereichs ein. Ausgestattet ist sie unter anderem mit BORA-Induktion samt integriertem Abluftsystem, großzügigem Liebherr Kühl- und Gefrierschrank, NEFF Backofen mit Full-Steam- und Sous-vide-Funktion, Wärmeschublade und Geschirrspüler. Eine edle Quarzit-Arbeitsplatte vollendet das hochwertige Erscheinungsbild. Hier treffen Design, Funktionalität und Genuss aufeinander. Private Wellnesszone Das Masterbad präsentiert sich als großzügige, elegante Wohlfühloase. Ein Doppelwaschtisch aus Corian, die großzügige barrierefreie Dusche mit integrierter Sitzbank sowie ein modernes Dusch-WC schaffen ein Ambiente, das eher an eine exklusive Hotelsuite als an ein klassisches Badezimmer erinnert. Auch in diesem Bereich zeigt sich die Liebe zum Detail, die das gesamte Penthouse prägt. Technisch auf höchstem Niveau Nicht nur optisch, sondern auch technisch wurde diese Immobilie konsequent hochwertig ausgestattet. Eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage sowie ein BUS-System mit Video-Hausstation sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Klimatisierung im Wohn- und Schlafbereich. Gerade bei einem Penthouse dieser Größenordnung ist sie ein wesentliches Qualitätsmerkmal und gewährleistet auch während der warmen Sommermonate ein angenehmes Raumklima. Stimmungsvolle LED-Bodenspots runden das technische und gestalterische Gesamtkonzept ab. Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Zum Penthouse gehören selbstverständlich zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum mit Stromanschluss ergänzt das komfortable Gesamtangebot. Wohnen für Menschen mit Anspruch Dieses Penthouse ist keine Immobilie von der Stange. Es ist eine Designerwohnung mit außergewöhnlichem Charakter, geschaffen für Menschen, die Großzügigkeit schätzen, Architektur lieben und Wert auf hochwertige Materialien, modernste Technik und größtmögliche Privatsphäre legen. Die Verbindung aus der Nähe zum Bodensee, dem privaten Liftzugang, rund 124 m² Wohnfläche und einer kaum vergleichbaren Terrassenfläche von rund 225 m² macht dieses Angebot zu einer echten Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt. Einziehen. Ankommen. Genießen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaufpreis € 1.550.000,– Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Markus Mistura Immobilien Belruptstraße 27 6900 Bregenz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

See, Berg, Natur - Ihr Zuhause. In Ihrem neuen Zuhause im Wiesenweg in Lochau - einem idyllischen Ort am Bodensee - lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 13 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Genießen Sie das einzigartige Flair von Lochau, wo See und Berg aufeinandertreffen. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, mit atemberaubendem Ausblick auf den nahen Pfänder und umgeben von einer grünen Oase können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer haben die Wahl: ob Spaziergänge oder Fahrradfahrten am Seeufer, Wanderungen oder Badespaß. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ergänzen das Angebot. Nähe. Der Wiesenweg liegt unweit dem Lochauer Ortszentrum. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Lochau sorgen für großen Komfort. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Bregenz bzw. Lindau, wo sowohl sportliche als auch kulturelle Highlights Ihre Freizeit bereichern. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Nähe. •Haus 1 mit 6 Wohnungen •Schöne, ruhige Wohnlage - nahe dem Bodenseeufer und Lochauer Ortszentrum •Großzügige Freiraum- und Begegnungszone •Geschlossenes Stiegenhaus •Einladender Eingangsbereich •Großzügige Fahrradabstellbereiche •Barrierefreiheit mit Lift •Tiefgarage •E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e - mobility ready) •Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten •Energieeffiziente Wärmepumpenanlage... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnprojekt Montfortstraße, Dornbirn Zentrumsnah mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und dennoch unmittelbar beim Naherholungsgebiet Fallennberg liegt das Wohnprojekt Montfortstraße. Der Hanglage optimal angepasst, fügen sich die beiden Gebäudekörper mit ihren insgesamt 18 Einheiten nahtlos ein. Hier können Interessierte zwischen 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen wählen. Alle Wohneinheiten punkten mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot, um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben. Die gemeinsame Tiefgarage ist EMobility Ready und kann aufgrund der Hanglage äußerst bequem auf geradem Wege befahren werden. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz für einen attraktiven, ebenerdigen Fahrradraum. Die Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen, ein sicheres Gefühl Daheim zu schaffen. Massive Ziegelbauweise mit 36,5cm-Ziegel mit Mineralwolle-Kern und Wärmedämmverputz sichern ein angenehmes Wohnklima. Sie wünschen sich nicht nur eine angenehm warme Wohnung im Winter, sondern auch gekühlte 4-Wände im Sommer? Über die Kombination von Luftwärmepumpe und Photovoltaik können Sie über Ihr Heizsystem im Sommer mit dem eigenen Strom vom Dach auch kühlen. Kunststoff-Alu-Fenster sind praktisch sowie schön in der Optik und auf einigen Terrassen erweitern Schöpfe das Raumangebot.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BAUSTART BEREITS ERFOLGT Aufgrund des Verkaufsstandes konnte für das Projekt TRIO in Lustenau nun der Baustart erfolgen! Wer sich jetzt seine Traumwohnung sichert, hat noch vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten. Jetzt Neubauwohnung mit fixiertem Einzugstermin sichern! EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten – ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen. Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Besondere Highlights: Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen – passend für Paare, Singles und Familien11 überdachte KFZ-Abstellplätze und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage4 Besucherparkplätze für Ihre Gäste Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität – ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet. Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Götzis entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <700m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <625m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <5.825m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <950m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

See, Berg, Natur - Ihr Zuhause. In Ihrem neuen Zuhause im Wiesenweg in Lochau - einem idyllischen Ort am Bodensee - lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 13 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Genießen Sie das einzigartige Flair von Lochau, wo See und Berg aufeinandertreffen. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, mit atemberaubendem Ausblick auf den nahen Pfänder und umgeben von einer grünen Oase können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer haben die Wahl: ob Spaziergänge oder Fahrradfahrten am Seeufer, Wanderungen oder Badespaß. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ergänzen das Angebot. Nähe. Der Wiesenweg liegt unweit dem Lochauer Ortszentrum. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Lochau sorgen für großen Komfort. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Bregenz bzw. Lindau, wo sowohl sportliche als auch kulturelle Highlights Ihre Freizeit bereichern. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Nähe. •Haus 1 mit 6 Wohnungen •Schöne, ruhige Wohnlage - nahe dem Bodenseeufer und Lochauer Ortszentrum •Großzügige Freiraum- und Begegnungszone •Geschlossenes Stiegenhaus •Einladender Eingangsbereich •Großzügige Fahrradabstellbereiche •Barrierefreiheit mit Lift •Tiefgarage •E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e - mobility ready) •Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten •Energieeffiziente Wärmepumpenanlage... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND TIEFGARAGENPLATZ In der Wohnanlage Landstraße 1 in Schlins befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Kleinwohnanlage mit nur 11 Einheiten verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 75 m² Wohnnutzfläche verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, drei separate Zimmer, Badezimmer, Garderobe und Abstellraum. Große, raumhohe Verglasungen schaffen helle und freundliche Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist die ca. 14,9 m² große, überdachte Terrasse mit direkt angrenzendem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 3,2 m² zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, eine fugenlose Spachteltechnik im Sanitärbereich sowie eine durchgängige Akustikholzdecke aus Weißtanne und Holztäfer. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Elektrische Raffstores, Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Highlights • ca. 75 m² Wohnnutzfläche • großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich • 3 separate Zimmer • ca. 14,9 m² überdachte Terrasse • Abstellraum bei der Terrasse • Kellerabteil ca. 3,2 m² • raumhohe Verglasungen • Parkettböden • fugenlose Spachteltechnik im Sanitärbereich • Akustikholzdecke aus Weißtanne & Holztäfer • teilweise möbliert • elektrische Raffstores & Insektenschutz bei allen Fenstern • Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe & Photovoltaikanlage • Aufzug & barrierefreier Zugang • E-Ladeinfrastruktur Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigen 119 m² Wohnfläche hochwertige Tischlermöbel und stilvolle Innenausstattung zwei sonnige Terrassen für zusätzlichen Freiraum Infrarotkabine für entspannte Wohlfühlmomente kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima nachhaltige Nahwärmeheizung und solare Warmwasseraufbereitung heute schon barrierefrei, für altersgerechtes Wohnen morgen Personenlift und geräumiges Kellerabteil vorhanden 2 Tiefgaragenplätze – E-Mobilitätsanschluss möglich Am Garnmarkt wohnen, leben und genießen teilhaben am gesellschaftlichen Leben von Götzis verfügbar ab Februar 2027 Betriebskosten: € 435,18 (zzgl. Rep. Fond € 190,80) Kaufpreis Stellplatz je: € 27.000,- Kaufpreis: € 798.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In einer gepflegten Kleinwohnanlage mit nur neun Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche. Die moderne Ausstattung, der durchdachte Grundriss und die ruhige Wohnatmosphäre machen sie zu einem attraktiven neuen Zuhause. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumgestaltung: Seitens des Bauträgers wurde die Wohnung auch als 3-Zimmer-Variante geplant. Somit besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und die Wohnung entsprechend anzupassen. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten von NEFF. Raumhohe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf den rund 16 m² großen, vollständig überdachten Balkon. Mit Ausnahme von Badezimmer und Abstellraum ist die Wohnung mit einem hochwertigen Eichenholz-Dielenboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank. Das moderne Badezimmer bietet ein Fenster sowie eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und sämtliche Geschosse sind bequem mit dem Lift erreichbar. Eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die hochwertiges Wohnen, flexible Raumgestaltung sowie eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage schätzen.... [Mehr]