barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne Wohnung in Mattighofen – Perfekte Lage & Wohnqualität! Die Wohnung in Mattighofen bietet eine ideale Lage, nur wenige Minuten vom Stadtgebiet entfernt. ️In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: ‍⚕️ Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein ️ Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten.✨ Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für: Paare, ‍ ‍ kleine Familien oder als Investition für die Zukunft. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die idyllische Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt – egal zu welcher Jahreszeit. ️ Die Massivbauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine solide und langlebige Wohnqualität. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage – ideal, wenn Sie eine barrierefreie Lösung suchen.️ Raumaufteilung: Vorraum2-Kinderzimmer Bad WC️ Schlafzimmer Abstellraum️ Wohn-/Ess- und Kochbereich Zusätzliche Highlights: 2 Stellplätze-Carport1 Kellerabteil Hinweis: Einbauküche gegen Ablöse! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finanzierung gewünscht? Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne Wohnung in Mattighofen - Perfekte Lage & Wohnqualität! Die Wohnung in Mattighofen bietet eine ideale Lage , nur wenige Minuten vom Stadtgebiet entfernt. ️ In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: ‍⚕️ Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein ️ Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten. ✨ Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für: Paare, ‍ ‍ kleine Familien oder als Investition für die Zukunft. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die idyllische Umgebung zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt - egal zu welcher Jahreszeit. ️ Die Massivbauweise garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz , sondern auch eine solide und langlebige Wohnqualität . Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage - ideal, wenn Sie eine barrierefreie Lösung suchen. ️ Raumaufteilung: Vorraum 2-Kinderzimmer Bad WC ️ Schlafzimmer Abstellraum ️ Wohn-/Ess- und Kochbereich Zusätzliche Highlights: 2 Stellplätze-Carport 1 Kellerabteil Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Tel] Mail: a .[Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finanzierung gewünscht? Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen ? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese gemütliche, im Jahr 2016 erbaute Wohnung, befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Lochen am See. Auf ca. 76 m² Wohnnutzfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein behagliches Wohngefühl - ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Naturnähe und Wohnkomfort gleichermaßen schätzen. Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar und vermitteln ein angenehmes Wohnflair. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Raumaufteilung Wohn-Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Flur Abstellraum Balkon mit Glasschiebeelementen Besonderheiten / Highlights Balkon mit freier Aussicht, ausgestattet mit Glasschiebeelementen - perfekt für windgeschützte Stunden im Freien Zugang zum Balkon direkt vom Wohnzimmer Barrierefrei erreichbar: Ein Lift führt direkt in den Keller, wo sich das zugeordnete Kellerabteil befindet Fahrradkeller für einen sicheren Abstellplatz Garage und zusätzlicher Außenstellplatz im Preis inkludiert ein Glasfaseranschluss ist vorhanden Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre naturnahe Lage in Lochen am See, einer beliebten Gemeinde nahe dem Salzburger Seenland. Der wunderschöne Mattsee sowie das beliebte Strandbad Gebertsham sind in nur 5 Autominuten erreichbar - ideal für Badeausflüge, Spaziergänge und diverse Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Restaurants, Bank, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Krabbelgruppe befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Fazit Ein attraktives Wohnangebot für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, traumhafter Aussicht und der Nähe zu einem der schönsten Seen der Region macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt, mit nur wenigen Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W3 Wir sagen nur: Schöner, gemütlicher Garten (und 2 attraktive Wohnräume) Betreten Sie die Wohnung W3 und lassen Sie sich beeindrucken. Der gelungene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während die Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und einen direkten Blick in den schönen Garten gewähren. Aber auch im Innenbereich kann sich die attraktive 2-Zimmer-Wohnung sehen lassen. Sie hat einfach alles, was zu einer schönen Wohnung gehört. Der Wohnungsmittelpunkt ist mit über 33 m² und der rechteckigen Form sehr schön geworden. Der gemütliche Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie ein Frühstück auf Ihrer eigenen Terrasse oder gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, hierher kommen Sie nicht nur zum Schlafen. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und wahlweise mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis mit einem großartigen Zusammenspiel von Komfort, Stil und Natur. Facts and figures: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60,9 m² attraktiver Garten zum Außenwohnen Treffpunkt ist hier im schönen, hellen, fast 34 m² Wohnungsmittelpunkt beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung mit zeitlosem Eiche-Parkett und schönem Feinsteinzeug Schlafzimmer zum Entspannen mit Gartenblick Villeroy & Boch und Hansgrohe bringen Qualität in die Sanitärräume sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 25.000,-) Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne. Alle Informationen zu den attraktiven 2- und auch 3-Zimmerwohnungen finden Sie unter https://www.cubic-immo.at .... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt, mit nur wenigen Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W6 Schicke 2-Zimmer-Wohnung gefällig? (Ideal auch zum Vermieten) Die 2-Zimmer-Wohnung W6 im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts ‚cubic mattighofen' wird ihnen gefallen, Sie ist in vielerlei Hinsicht attraktiv. Große, helle Räume, schön ausgestattet. Oder der große Wohn-Koch-Essbereich mit ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Der Master-Bedroom, als Rückzugsraum mit seinem hochwertigen Parkettboden. Das Bad mit schönem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss überzeugt ebenfalls. Auch der überdachte Balkon ist sehr angenehm und mit einer Tiefe von 2,50 Metern richtig gut nutzbar. Er lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee trinken oder den Abends gemütlich ausklingen lassen. Alles in Allem bietet unsere W6 als 2-Zimmer Wohnung Platz und Qualität für wunderbare Jahre in Ihrer Wunschwohnung. Facts and figures: 2-Zimmer-Wohnung mit 77,4 m² 2,8 Meter Panoramafenster lassen viel Licht in die Wohnung schöner Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 33,9 m² als Wohnungsmittelpunkt beheizter Fußboden mit hochwertigem Feinsteinzeug und schönem Eiche-Parkett Relaxterrasse mit über 21 m² , mit attraktiven Terrassenplatten attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 25.000, -) Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten Aufzug bis direkt vor die Wohnung weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne. Alle Informationen zu den attraktiven 2- und auch 3-Zimmerwohnungen finden Sie unter https://www.cubic-immo.at .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Suchen hat sich wirklich gelohnt. Wir haben ein sehr schönes, kleines Grundstück gefunden, um ein attraktives Neubauprojekt für ein paar wenige Kunden umzusetzen. Die Lage in Mattighofen ist etwas Besonderes: Eine angenehme Ruhelage in einem grünen Umfeld und in hochwertiger Nachbarschaft. Und doch befindet sich unser Projekt nicht weit vom Ortskern. Hier entwickeln wir unter dem Motto "Klein und Fein" ein modernes Wohnbauprojekt, mit nur wenigen Eigentumswohnungen. Es lohnt sich, am Kühbachweg vorbeizuschauen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem positiven Umfeld, Sie werden begeistert sein. W8 Perfekt: 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit viel Charme Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und eine attraktive Lage schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, kleinen Neubaukomplex, der hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllt. Schön zu sehen, dass eine Wohnung (W8) mit fast 70 m², alles bietet, was man für ein gemütliches Leben braucht. Barrierefrei geht es mit dem Lift direkt vor die Wohnung und beim Betreten werden Sie überrascht sein, wie schön und auch geräumig alles wirkt. Die Diele bietet Abstellmöglichkeiten, das WC ist sogar separat und der Wohn-Koch-Essbereich ist gemütlich, riesig und hat eine 2,8 Meter Panoramaverglasung. Vergleichen Sie ruhig auch die Größe der Terrasse, denn auf den über 40 m² sitzen Sie äußerst angenehm; in der warmen Jahreszeit ist das eigentlich ein drittes, großes Zimmer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihr Traumzuhause einzuziehen. Facts and figures: preiswerte, kompakte 2-Zimmer-Whg mit 69 m² im Dachgeschoss große, teils überdachte Terrasse mit schönen Terrassenplatten und über 40 m² Wohn-Koch-Lebensraum mit angenehmen 37 m² als Wohnungsmittelpunkt hohe Qualität, zum Beispiel beim Eichen-Parkett und beim Feinsteinzeug Schickes Bad mit einer Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe vom Badezimmer (mit Fenster) getrenntes WC beheizter Fußboden in der gesamten Wohnung Aufzug bis direkt vor die Wohnung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 39) Glasfaseranschluss Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) 1 überdachter Stellplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 25.000, -) weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne. Alle Informationen zu den attraktiven 2- und auch 3-Zimmerwohnungen finden Sie unter https://www.cubic-immo.at .... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem ? Drumherum? wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. WERTE FÜR GENERATIONEN Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattete Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen und Regenerieren ein und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Erholung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick und viel Sonnenlicht zum Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich Glasfaser-Internetanschluss Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Harmonische... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertige, nahezu neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche wird Sie auf Anhieb begeistern. Das moderne Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und dennoch ganz nah am Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre komfortable Erreichbarkeit: Sie ist barrierefrei über den Lift zugänglich und zusätzlich über ein sehr helles und freundliches Stiegenhaus erreichbar. Durch die Hanglage des Hauses befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, welche sowohl bequem mit dem Lift als auch über eine Stiege erreicht werden kann. Parkplätze sowie Carports befinden sich direkt vor dem Haus und sorgen für eine entspannte Parksituation. Die Kellerabteile sowie die allgemeinen Räumlichkeiten sind praktisch im Eingangsbereich der Wohnanlage untergebracht. Der großzügige Vorraum empfängt Sie mit viel Platz und einem angenehmen Raumgefühl. Hier lässt sich mühelos eine stilvolle Garderobe integrieren, während ausreichend Stauraum für Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände zur Verfügung steht. Dieser einladende Bereich sorgt nicht nur für Ordnung, sondern bietet auch einen perfekten ersten Eindruck für Sie und Ihre Gäste. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner DAN-Küche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Markise sowie zum Garten mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Abstellraum, Kellerabteil, Carport und zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien oder auch als Anlage! Ich sende Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zu und freue mich, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Vereinbaren sie bitte dafür mit mir telefonisch einen Termin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 93,17 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 93,17 m² + Loggia mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 93,17 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 93,17 m² + Loggia mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 73,16 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 73,16 m² + Loggia mit 24.12 m²Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastruturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 73,16 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 73,16 m² + Loggia mit 24.12 m²Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastruturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Schöne barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit großem Balkon und Aufzug - 776 Objektnummer 776 Standort Gundertshausen 5142 Eggelsberg Österreich Baujahr 2019 Wohnraum 36,89 m² Zimmer 2 Balkone 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 37,00 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 190000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Schöne barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit großem Balkon und Aufzug Objekt-Nr.: 776 – Gundertshausen - 5142 Eggelsberg - Österreich Youtubevideos Außen und Innen komplett https://www.youtube.com/watch? v=65Uw Prqe D9I Ausschnitte im Querformat https://www.youtube.com/watch? v=4UJl4n NHcf A Ausschnitte im Kurzformat https://www.youtube.com/shorts/v V63UVv-DAs Innen im Hochformat https://www.youtube.com/shorts/t ANi Mduf Slc Außen im Hochfortmat https://www.youtube.com/shorts/hv RF59Ovc VA Virtuelle Tour https://my.matterport.com/show/? m=M6hrkjt1xs D Typ: Eigentumswohnung 3.OG Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung Baujahr: 2019/2020 Baujahr: ca. 2019/2020 Balkon ca. 11,66m² Aufzug Wohnfläche: ca. 36,89m² • schöne Einbauküche mit Elektrogeräten - Siematic • Badezimmermöbel • schöne Böden -Garderobe • Einbauschrank mit Waschmaschine • Kellerabteil Etage: 3OG 2 Zimmer Carport und Stellplatz Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: HWB SK 37 kWh/m²a fGEE 0,80 Energieausweis Bedarfsausweis - Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 37,00 kWh / m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Schöne barrierefreie 2-Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit großem Balkon und Aufzug Objektnummer 776 Gundertshausen A-5142 Eggelsberg - Österreich Baujahr 2019/2020 Wohnraum 36,89 m² ca. 11,66m² Balkon/Terrasse Zimmer 2 Balkone 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 37,00 kWh / m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung Energieausweis HWB SK 37 kWh/m²a fGEE 0,80 Baujahr: 2019/2020 Niedertemperatur - Fußbodenheizung • schöne Einbauküche mit Elektrogeräten - Siematic • Badezimmermöbel • Garderoben-Einbauschrank samt Waschmaschine • Balkon/Terrasse • 3.Obergeschoss / Dachgeschoss • Barrierefrei • Aufzug / Lift / Personenaufzug • Kellerabteil ca. 8m² • Stellplatz • Carport Raumaufteilung Vorraum Schlafzimmer Sanitärbereich mit WC, Waschtisch und Dusche großer Wohn- Essbereich mit Küche Objektbeschreibung Diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019/2020 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit angenehmem Ausblick. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 36,89 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit stilvollem Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und offene Atmosphäre. Die moderne Siematic - Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 11,66 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum. Der Sanitärbereich ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, WC und Waschtisch. Zusätzlich sorgen Badezimmermöbel sowie ein praktischer Garderoben-Einbauschrank inklusive Waschmaschine für zusätzlichen Komfort und optimale Raumnutzung. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima schafft. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz (HWB 37 kWh/m²a, Klasse B). Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 8 m², einen Stellplatz sowie einen Carport, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim für Singles oder Paare, aber auch hervorragend als wertstabile Kapitalanlage. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Gundertshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Eggelsberg im oberösterreichischen Innviertel, in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, viel Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Eggelsberg bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Region ist besonders beliebt bei Menschen, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Wiesen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Mattighofen, Braunau am Inn oder Salzburg bequem erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden – eine Kombination, die diese Immobilie besonders attraktiv macht. Objekt: Wohnung Top Nr. 1-17 Straße/Ort: Gundertshausen - A-5142 Eggelsberg – Österreich KG-Nummer 40308 Grundstücksnummer 1255/1 Grenzkataster E EZ 371 Fläche lt. Grundbuch in m² 3732 KG-Name Gundertshausen Gemeinde-Nr. 40406 Gemeindename Eggelsberg... [Mehr]