barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Villach Land

#Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Diese 3-Zimmer Seewohnung in der Nähe von Velden am Wörthersee befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2011 fertiggestellt wurde. Das Areal umfasst 4 Gebäude samt einer Brücke mit Lift, welche über die Süduferstraße zum Hauseigenen Seegrundstück führt. Hier verfügt jeder Eigentümer über eine eigene, abschließbare Badekabine. Das Seegrundstück bietet eine herrliche Liegewiese mit angeschlossenem Badesteg, sowie unter anderem auch Bootsanleger, welche im Moment jedoch alle vergeben sind. Am westlichen Teil des Strands befindet sich ein beliebtes Restaurant, in welchem im Übrigen herrliche Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die angebotene Wohnung befindet sich mittig gelegen, im südlichen Teil der Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um die einzige Einheit, welche über einen eigenen Eingang, unabhängig von den anderen Gebäuden, zugänglich ist. Dies bietet ein höchstes Maß an Komfort und Privatsphäre, zudem barrierefrei. Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé, erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Alexander Hein - Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1970er Jahre errichteten Gebäudes mit 7 Wohnungen, direkt im Herzen von Velden am Wörthersee. Sie wurde im Laufe der letzten Jahre laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei und gesondert von den restlichen Wohnungen (nicht über das allgemeine Stiegenhaus). Auch die Wohnung selbst ist im Zuge der Modernisierungen zum Großteil barrierefrei gestaltet worden (bis auf den Büroraum und den Keller). Sie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. 43 m² Nutzfläche (Büro und Abstellraum), sowie einer ca. 30 m² großen Südterrasse samt ca. 139 m² Eigengarten. Zudem stehen der Wohnung 3 KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung, welche auch über eine eigene Wallbox (E-Ladestation) zum Laden von Elektroautos verfügt. Nähere und detailliertere Informationen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposé. Nutzen Sie vorab gerne die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung online selbst und in aller Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/i DMl Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude wurde gezielt für die Vermietung von barrierefreien Neubauwohnungen in Arnoldstein geplant und gebaut. Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Es besteht derzeit ein aufrechter befristeter Mietvertrag bis 2029. Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung im Wohnpark Arnoldstein vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen. Auf 74m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer. Ein herausragendes Merkmal ist der weitläufige 16m² große Balkon in begehrter Südwestausrichtung, der optimale Bedingungen für Sonnenliebhaber bietet. Die durchdachte Ausstattung der Wohnung überzeugt mit Parkettböden in den Wohnräumen, während das Bad geschmackvoll gefliest ist. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Die 3-fach-verglasten Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie außenliegende Jalousien sorgen für optimale Energiebilanz und angenehmes Raumklima. Der gesamte Wohnpark wurde nach modernsten energietechnischen Standards errichtet. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort können Carportstellplätze direkt vor dem Haus erworben werden. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Freiflächen und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger, die eine wertstabile Investition zur Vermietung suchen. FAKTEN: Wohnfläche: ca. 74m² Neubau 2024 zwei großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster separates WC Carportplätze direkt vor dem Haus Fernwärmeheizung Ruhige Lage mit schönem Weitblick Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Im Sinne der Rücksicht werden Besichtigungen nur mit Rücksprache der Mieter vorgenommen. Bitte daher um Klärung der Finanzierbarkeit durch die Bank vor den Besichtigungstermin! Interessiert? Einfach anfragen und Sie erhalten ein Exposé mit näheren Informatio... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude wurde gezielt für die Vermietung von barrierefreien Neubauwohnungen in Arnoldstein geplant und gebaut. Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Es besteht derzeit ein aufrechter befristeter Mietvertrag bis April 2029. Die ansprechende Erdgeschosswohnung im Wohnpark Arnoldstein vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen. Auf 74m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer. Ein herausragendes Merkmal ist der weitläufige 221m² große Eigengarten in begehrter Südausrichtung, der optimale Bedingungen für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde bietet. Zusätzlichen Freiraum schafft die 29m² große Terrasse, die sich harmonisch vom Wohnzimmer in den Außenbereich erstreckt. Die durchdachte Ausstattung der Wohnung überzeugt mit Parkettböden in den Wohnräumen, während das Bad geschmackvoll gefliest ist. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Die 3-fach-verglasten Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie außenliegende Jalousien sorgen für optimale Energiebilanz und angenehmes Raumklima. Der gesamte Wohnpark wurde nach modernsten energietechnischen Standards errichtet. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort können Carportstellplätze direkt vor dem Haus erworben werden. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Freiflächen und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger, die eine wertstabile Investition zur Vermietung suchen. FAKTEN: Wohnfläche: ca. 74m² Neubau 2024 zwei großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster separates WC Carportplätze direkt vor dem Haus Fernwärmeheizung Ruhige Lage mit schönem Weitblick Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Im Sinne der Rücksicht werden Besichtigungen nur mit Rücksprache der Mieter vorgenommen. Bitte daher um Klärung der Finanzierbarkeit durch die Ban... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt mit 180 Grad Panoramablick über den gesamten Faaker See – Ihre Gartensuite-Wohnung in Traumlage Willkommen in einem herausragenden Neubauprojekt, das höchste Wohnstandards setzt. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem 180-Grad-Panoramablick über den gesamten Faaker See entstehen zwei kleine eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen. Diese exklusive Gartensuite- Wohnung besticht durch: Zeitloses Design & Intelligente Raumaufteilung Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint. Hochwertige Ausstattung Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis. Private Freiflächen Genießen Sie einen privaten Garten (bis zu 97 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 26,5 m²) direkt vom Wohn-Ess-Bereich. Raumaufteilung im Überblick Barrierefreier Zugang: Bequemer Zugang über Lift oder das Stiegenhaus. Heller Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich mit viel Tageslicht. Garderobe & Schrankraum: Durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires. Offene Wohn-Ess-Küche: Großzügig und lichtdurchflutet – der perfekte Ort zum Kochen, Speisen und Genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer: Ideal als Rückzugsort, für Familien, Gäste oder als Homeoffice. Zwei stilvolle Badezimmer: Mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster). Separates Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher. Privater Garten: Unterschiedliche Größen zwischen ca. 44 m² und 97 m² – im Kaufpreis inkludiert. Große Terrasse: Ca. 26,5 m² – direkter Zugang zum Garten. Zugeordnete Autoabstellplätze: Zwei Stellplätze (insgesamt ca. 26,5 m²) im Kaufpreis enthalten. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum auf ca. 5,83 m² – ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Nachhaltige Energieversorgung: Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig gemäß der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Bei Interesse an einer individuellen Gestaltung unterstützt Sie unser maßgeschneidertes Interior-Design. Projekt-Details und Nutzungsmöglichkeiten Fertigstellung: Geplant ist die Fertigstellung des Projekts für Ende 2025 – eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens Ihr neues Zuhause zu sichern. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der Widmung „Bauland Kurgebiet“ eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – ein zuverlässiger Inflationsschutz und eine nachhaltige Investition. Am Ende des Exposés finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne der verschiedenen Wohneinheiten (Gartenwohnung, Terrassenwohnung und Penthousewohnung). Kontakt: Nützen Sie diese einmalige Chance und erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See! Herr Herbert Wurzer steht Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie in Ihrem neuen Traumzuhause begrüßen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Die Allgemeinflächen bieten einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen und Stellplätzen, was die Anlage besonders attraktiv macht. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Velden Habitat ist ein modernes Wohnobjekt mit 13 hochwertigen Wohnungen. Das Anwesen verfügt über umfassende Parkmöglichkeiten, darunter 2 Carports, 8 Außenstellplätze und 14 Tiefgaragenplätze. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, bietet Velden Habitat eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage in Velden Augsdorf.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+++ WOHNUNGEN VON 54m² BIS 139m² +++Die schönste Verbindung von kühlem Nass, saftigem Grün und höchstem Komfort: Zwischen Wörthersee und Bäckerteich gelegen, entstehen an der Adresse Teichweg Nummer fünf in Velden im Zuge des Projektes „The Waterlink“ insgesamt 14 Wohnungen der absoluten Eck-straklasse – bestimmen doch Ecken und Kanten das markante Äußere der Anlage, welche zukünftigen Bewohner: innen modernste Ausstattung mit höchstem Komfort inmitten herrlicher Natur und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Veldens bietet. Um Ecken moderner wohnen: ein architektonisches Meisterwerk. Wer das Besondere mag, wird „The Waterlink“ lieben. Denn es ist augenscheinlich, was dieses Projekt von so vielen anderen Neubauten unterscheidet: die zeitgenössische und gleichzeitig zeitlose Architektur sowie das außergewöhnliche Design mit Ecken und Kanten. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen „The Waterlink“ aus. Um Ecken grüner wohnen: Parken in der Tiefgarage. Keine parkenden Autos, sondern nur Grün, so weit das Auge reicht: In „The Waterlink“ genießen Sie einen traumhaften – und auch in Zukunft unverbauten – Blick in die Landschaft ringsum. Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der großzügig angelegten Tiefgarage abstellen. Um Ecken nachhaltiger wohnen: E-Ladestation inklusive. Das freut die Umwelt und alle, die ein elektrisches Fahrzeug ihr Eigen nennen: In der Tiefgarage von „The Waterlink“ haben Sie die Möglichkeit, ihr ein- oder zweispuriges Gefährt aufzuladen – und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Das Warmwasser der Gebäude wird überdies komplett mittels Photovoltaik-Anlage aufbereitet. Um Ecken umweltfreundlicher wohnen: Fernwärme, Photovoltaik, eigener Kamin. Um den CO2-Fußabdruck von „The Waterlink“ so klein wie möglich zu halten, wird bei der Energieversorgung der Gebäude auf Fernwärme aus nachhaltiger Erzeugung sowie Photovoltaik gesetzt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kaminanschluss, was eigenes Heizen ermöglicht und für ein Höchstmaß an Gemütlichkeit in den eigenen vier Wänden sorgt. Um Ecken besser gelegen wohnen: ausgezeichnete Lage. Der türkisblaue Wörthersee sowie das Zentrum von Velden mit exzellenter Infrastruktur, Schlosshotel und Casino sind nur einen Steinwurf von „The Waterlink“ entfernt. Aber auch zu anderen Kärntner Seen, bekannten Skigebieten und den schönsten Golfplätzen ist es nicht weit. Salzburg, Wien, Laibach, Triest und Venedig sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen. Um Ecken hochwertiger wohnen: erstklassige Ausstattung. Für die Umsetzung des Projektes „The Waterlink“ kommen nur die edelsten und gleichzeitig nachhaltigsten Baustoffe respektive Materialien zum Einsatz. Die Sanitärbereiche wurden barrierefrei gestaltet, sämtliche Wohnungen befinden sich auf dem allerneuesten Stand der Technik und verfügen über einen Internet-Anschluss, die Beleuchtung kann mittels BUS-System zentral gesteuert und geregelt werden. NEUGIERIG? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt]Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie suchen eine traumhafte Immobilie in einer idyllischen Lage mit Blick auf die Berge und den Millstätter See? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese neuwertige Wohnung in 9873 Döbriach am Millstätter See in Kärnten bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Auf einer Fläche von 68.58m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die helle und freundliche Wohnküche mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, den See und die grüne Landschaft. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Sonnenterrasse, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe ausklingen lassen oder sich an einem sonnigen Tag entspannt zurücklehnen und die Natur genießen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in Form eines Carports zur Verfügung, der vor Wind und Wetter schützt. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und mit einem Personenaufzug ausgestattet, was besonders für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auch ein Abstellraum bietet genügend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Ihnen den Alltag erleichtern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung und der Umgebung verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause am Millstätter See. Der Kaufpreis von 345.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für diese einzigartige Immobilie. Worauf warten Sie noch? Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Kärnten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go Das Neubauprojekt Ro See Go steht für stilvolles, modernes Wohnen in perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Ambiente. Die Wohnanlage wird von einer dichten, immergrünen Kirschlorbeer-Hecke umgeben, die nicht nur Schutz vor äußeren Einflüssen bietet, sondern auch eine ruhige, private Atmosphäre schafft. Diese natürliche Begrenzung verwandelt Ro See Go in eine grüne Oase des Wohlbefindens und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren, harmonischen Charakter. Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur harmonisch vereint – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Das Projekt umfasst insgesamt 16 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die in drei Kategorien aufgeteilt sind: Gartenwohnungen, Wohnungen mit großzügigen Balkonen und exklusive Penthouses. Wohnübersicht im 2. Obergeschoss (Top 13–16) Die exklusiven Penthouses bieten großzügige Terrassen und sind die perfekte Wahl für alle, die viel Raum und exklusive Ausblicke genießen möchten: Top 13 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 109,99 m² Terrasse: ca. 32,57 m² Top 14: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 15: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 16 (Penthouse): Wohnfläche: ca. 122,76 m² Terrasse: ca. 34,47 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]