Suchergebnisse für "Karl Heinz Hof, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKEigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 71,16m² / 3 Zimmer
€ 5.972,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Die Kurzinformation für eilige Leser * Wohnnutzfläche rund 71,16 m² * 3 Zimmer, WC, Bad, Vorraum, Abstellraum * 2 Balkone mit rund 7,90 m² sowie 4,28 m² * zugeordnetes Kellerabteil * Klimaanlage * KFZ Garagenplatz * Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung) * elektrische Außenjalousien * Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss * aktuell ist die Wohnung bis 09.08.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 809) * voll möbliert Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung wurde 2019 gebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage in 1210 Wien. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand ins Bad mit Dusche und WC, geradeaus gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Rechterhand steht Ihnen das WC mit Handwaschbecken sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Wohnküche - mit Ausgang auf den Balkon, zur Verfügung. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem KFZ Garagenplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Infrastruktur: Nahversorger wie Billa und Hofer sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Tennisplatz, Praktischer Arzt, Kinderarzt, Apotheke, Pizzeria sowie ein Gasthaus runden das Ganze ab. In den rund 7 Fahrminuten entfernten City Gate befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung: Bus 32A Fahrtroute Leopoldau - Strebersdorf. Dieser ist rund 100 Meter entfernt. Mit eben diesen sind Sie binnen 10min an der Endstation Leopoldau (U1 Anbindung). Mit dem Auto sind Sie binnen 10min an der Anschlussstelle Gewerbepark Stadlau (A23) oder binnen 8min an der Anschlussstelle Floridsdorf (A22) Wichtig: Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
Stilvolle Neubauwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung in 1210 Wien - ab 01.09.2026 verfügbar!
€ 969,-
1210 Wien,Floridsdorf / 43,99m² / 2 Zimmer
€ 22,03 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen in Ruhelage - Koloniestraße 35, 1210 Wien In der Koloniestraße 35 im 21. Bezirk befindet sich eine hochwertige, fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Stiegen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte, gut nutzbare Grundrisse und verfügen ausnahmslos über Freiflächen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche inklusive ZANUSSI-Elektrogeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug) ausgestattet. Weitere Highlights: * Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) * Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen * Außenliegender Sonnenschutz (manuell bedienbar) * Gartenwohnungen mit Außenrollläden * übrige Wohnungen mit Raffstores * Video-Gegensprechanlage Allgemeine Hausausstattung: * Aufzug * Einlagerungsraum für jede Wohnung * Paketboxen * Kinderwagen- und Fahrradraum * Waschküche * Tiefgarage (optional anmietbar um EUR 90,- brutto/Monat) * Kleinkinderspielplatz * Jugendspielraum (Stiege 4) Wohnung Stiege 5 Top 34: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,99 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,27 m² * Wohnküche: ca. 23,55 m² * Zimmer : ca. 11,73 m² * Badezimmer: ca. 5,44 m² * Terrasse: ca. 4,43 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 969,00 inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ruhige Lage mit optimaler Lage & Infrastruktur Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wie Hofer, Billa, Eurospar, Spar Express, Bäckerei, Apotheke, Trafik sowie diversen Restaurants direkt im Umfeld. Für größere Einkaufserledigungen befindet sich die Shopping City Nord (SCN) in gut erreichbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 26 und 27 führen innerhalb des 21. Bezirks nach Strebersdorf sowie in den 22. Bezirk Richtung Kagraner Platz, Gewerbepark Stadlau und Hausfeldstraße. Durch diese direkte Verbindung ist auch das Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar. Ergänzend stehen die Buslinien 36A und 36B zur Verfügung. Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist fußläufig erreichbar und bietet eine weitere schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A22 befindet sich ebenso in kurzer Distanz. Erholung & Freizeit im Grünen Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen wie der Denglerpark, Trillerpark, der Aupark Jedlesee, der Floridsdorfer Aupark, der Wasserpark, die Lorettowiese sowie die Neue Donau liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 30,01 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,769 und entspricht somit sogar der Klasse A. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnqualität und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf
Nur 5 Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Floridsdorf entfernt gelangen mehrere Tiefgaragenplätze zur Vermietung. * KEINE Stapelparkplätze * ein behindertengerechter Parkplatz momentan verfügbar (4,80 x 3,50 m; € 120,- brutto/Monat) * mehrere Plätze zur Auswahl Ideal für alle, die in der Umgebung Schulzentrum Franklinstraße - AMS Schloßhoferstraße - VHS Floridsdorf - Nordbahnanlage wohnen oder arbeiten. Kosten: € 98,72 bzw 120,- / Monat inkl. 20% Ust., 3 BMM Mieterprovision, zzgl. Vergebührung Finanzamt Kaution: 3 BMM Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 71,31m² / 3 Zimmer
€ 7.712,80 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Kurzinformation für eilige Leser * Großzügige Gartenwohnung (vermietet) * aktuelle Nettomiete rund 1.070,91 €, befristet bis 28.2.2030 * Wohnnutzfläche rund 71,31 m² * 3 Zimmer, WC, Bad, Vorraum * Terrassen mit rund 45,36 m² * Garten mit rund 132 m² * zugeordnetes Kellerabteil * KFZ Garagenplatz * Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung) * elektrische Außenjalousien * Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung wurde 2019 gebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage in 1210 Wien. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie rechterhand in das WC mit Handwaschbecken, linkerhand gelangen Sie ins Bad mit Dusche und WC, geradeaus befindet sich das erste Zimmer (mit Ausgang in den Garten). Weiter rechts gelangen Sie ins zweite Zimmer (mit Ausgang in den Garten), in den Abstellraum sowie in die Wohnküche, von welcher Sie auf die Terrasse und weiters in den Garten gelangen. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem KFZ Garagenplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Infrastruktur: Nahversorger wie Billa und Hofer sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Tennisplatz, Praktischer Arzt, Kinderarzt, Apotheke, Pizzeria sowie ein Gasthaus runden das Ganze ab. In den rund 7 Fahrminuten entfernten City Gate befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung: Bus 32A Fahrtroute Leopoldau - Strebersdorf. Dieser ist rund 100 Meter entfernt. Mit eben diesen sind Sie binnen 10min an der Endstation Leopoldau (U1 Anbindung). Mit dem Auto sind Sie binnen 10min an der Anschlussstelle Gewerbepark Stadlau (A23) oder binnen 8min an der Anschlussstelle Floridsdorf (A22) Wichtig: Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Zweizimmerwohnung in 1210 Wien
€ 228.700,-
1210 Wien,Floridsdorf / 73m² / 2 Zimmer
€ 3.132,88 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante Wohnung im 21. Bezirk, nur einen Katzensprung von den besten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, bietet Ihnen nicht nur ein perfektes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 73m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Die Wohnung im 2. Liftstock ist in einem soliden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Geheizt wird mit mit Gaskonvektor und Strom. Die Wohnung ist in einem massiven Bau mit Doppel- und Mehrfachverglasung untergebracht, was nicht nur für eine hervorragende Schallisolierung sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Die Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie mühelos in die Wohnung gelangen, was besonders vorteilhaft ist, wenn Sie viel Gepäck haben oder Einkäufe erledigen. Die Lage dieser Immobilie spricht für sich! Sie sind optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt gelangen. Auch der Bahnhof ist nicht weit, was die Anreise aus anderen Städten oder dem Umland enorm vereinfacht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier ist alles fußläufig erreichbar. Für die Bildungslustigen ist die Universität in der Nähe ein großer Pluspunkt. Auch zahlreiche Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Alltag unglaublich bequem macht. Der Kaufpreis von 228.700,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit, in eine der lebenswertesten Städte Europas zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Eigentum in Wien zu erwerben und genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebensstils! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Entwicklungspotenzial in Floridsdorf
€ 999.900,-
1210 Wien,Floridsdorf / 205m² / 9 Zimmer
€ 4.877,56 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse
Grundstück: Zweifamilienhaus Größe: 765 m² Einstufung: GB I Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung. Haus: Baujahr: 1760 Wohnfläche: 205 m² Anzahl der Wohneinheiten: 2 Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet. Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume Parkmöglichkeiten: Besondere Merkmale: Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung Gepflegter Garten und Außenbereich Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 2454m²
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 52,4m² / 2 Zimmer
€ 18,32 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
1210! Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE und Garten zur Miete Diese neuwertige Wohnung im EG bietet auf 52,40m² modernen und komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das helle 2-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Fliesen und Kunststoffböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet - hier genießen Sie Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der kleine Garten, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn sowie ein Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, der Ihnen unkomplizierte Mobilität garantiert. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie das Umland problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen sorgen für eine optimale Infrastruktur. Einkaufen wird zum Vergnügen mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe (SCN). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch möbliert anzumieten. Hierzu gibt es eine "Musterwohnung", die besichtigt werden kann. Aufpreis: € 80 netto/Monat. Raumaufteilung: * Vorzimmer * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss * Terrasse mit Eigengarten Ausstattung: * Vinylboden * Fliesen in den Nassräumen * Einbauküche * Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 778,97(zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 89,31 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 4,45 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 960,-_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € Bezug ab: sofort Befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Infrastruktur: * Shopping Center Nord 1km * Lidl 500m * Spar 800m * Hofer 450m Öffenlticher Verkehr: Bus: * 36A 36B 260m 34A 550m Straßenbahn: * 26 27 180m Bahnhof: * Jedlersdorf 750m * Brünner Straße 1,3km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 30,63m² / 1 Zimmer
€ 26,12 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
1210! Neuwertige Garconniere MIT 2 TERRASSEN zur Miete Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet auf 30,63 m² modernen und komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das helle 1-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Fliesen und Kunststoffböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet - hier genießen Sie Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn sowie ein Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, der Ihnen unkomplizierte Mobilität garantiert. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie das Umland problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen sorgen für eine optimale Infrastruktur. Einkaufen wird zum Vergnügen mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe (SCN). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch möbliert anzumieten. Hierzu gibt es eine "Musterwohnung", die besichtigt werden kann. Aufpreis: € 80 netto/Monat. Raumaufteilung: * Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse * Wohnküche mit Ausgang auf die Dach-Terrasse * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss * Terrasse Ausstattung: * Vinylboden * Fliesen in den Nassräumen * Einbauküche * Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 662,29 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 52,21 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 12,77 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 800,-_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 3 BMM Bezug ab: sofort Befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Infrastruktur: * Shopping Center Nord 1km * Lidl 500m * Spar 800m * Hofer 450m Öffentlicher Verkehr: Bus: * 36A 36B 260m 34A 550m Straßenbahn: * 26 27 180m Bahnhof: * Jedlersdorf 750m * Brünner Straße 1,3km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 51,25m² / 2 Zimmer
€ 18,73 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
1210! Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung MIT TERRASSE zur Miete Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 51,25m² modernen und komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das helle 2-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Fliesen und Kunststoffböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet - hier genießen Sie Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn sowie ein Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, der Ihnen unkomplizierte Mobilität garantiert. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie das Umland problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen sorgen für eine optimale Infrastruktur. Einkaufen wird zum Vergnügen mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe (SCN). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch möbliert anzumieten. Hierzu gibt es eine "Musterwohnung", die besichtigt werden kann. Aufpreis: € 80 netto/Monat. Raumaufteilung: * Vorzimmer * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss * Terrasse Ausstattung: * Vinylboden * Fliesen in den Nassräumen * Einbauküche * Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 781,01 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 87,35 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 4,36 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 960,-_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 3 BMM Bezug ab: sofort Befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Infrastruktur: * Shopping Center Nord 1km * Lidl 500m * Spar 800m * Hofer 450m Öffenlticher Verkehr: Bus: * 36A 36B 260m 34A 550m Straßenbahn: * 26 27 180m Bahnhof: * Jedlersdorf 750m * Brünner Straße 1,3km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 30,27m²
€ 24,78 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #hell
1210! Neuwertige Garconniere MIT TERRASSE zur Miete Diese neuwertige Garconniere bietet auf 30,27m² modernen und komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das helle 1-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Fliesen und Kunststoffböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet - hier genießen Sie Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn sowie ein Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, der Ihnen unkomplizierte Mobilität garantiert. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie das Umland problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen sorgen für eine optimale Infrastruktur. Einkaufen wird zum Vergnügen mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe (SCN). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch möbliert anzumieten. Hierzu gibt es eine "Musterwohnung", die besichtigt werden kann. Aufpreis: € 80 netto/Monat. * Vorzimmer * Wohnküche mit Ausgang auf die Dach-Terrasse * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss * Terrasse Ausstattung: * Vinylboden * Fliesen in den Nassräumen * Einbauküche * Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 617,60 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 51,59 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 12,62 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 750,-_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € Bezug ab: sofort Befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. Infrastruktur: * Shopping Center Nord 1km * Lidl 500m * Spar 800m * Hofer 450m Öffenlticher Verkehr: Bus: * 36A 36B 260m 34A 550m Straßenbahn: * 26 27 180m Bahnhof: * Jedlersdorf 750m * Brünner Straße 1,3km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 43,28m² / 2 Zimmer
€ 22,18 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
1210! Neuwertige 2 Zimmer- Wohnung MIT TERRASSE zur Miete Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet auf 43,28m² modernen und komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Lage legen. Das helle 2-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Edle Fliesen und Kunststoffböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet - hier genießen Sie Komfort und Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn sowie ein Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss, der Ihnen unkomplizierte Mobilität garantiert. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie das Umland problemlos. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen sorgen für eine optimale Infrastruktur. Einkaufen wird zum Vergnügen mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe (SCN). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch möbliert anzumieten. Hierzu gibt es eine "Musterwohnung", die besichtigt werden kann. Aufpreis: € 80 netto/Monat. Raumaufteilung: * Vorzimmer * Wohnküche mit Ausgang auf die Dach-Terrasse * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM- Anschluss * Terrasse Ausstattung: * Vinylboden * Fliesen in den Nassräumen * Einbauküche * Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 780,91 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 73,77 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 18,04 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 960;-_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € Bezug ab: sofort Befristet auf 5 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Infrastruktur: * Shopping Center Nord 1km * Lidl 500m * Spar 800m * Hofer 450m Öffenlticher Verkehr: Bus: * 36A 36B 260m 34A 550m Straßenbahn: * 26 27 180m Bahnhof: * Jedlersdorf 750m * Brünner Straße 1,3km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
