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OK4020 Linz / 163,71m² / 4 Zimmer
€ 5.491,42 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das PILLmein. Sympathisch und individuell. Für Menschen, die offen und neugierig durchs Leben gehen, hat dieser Stadtteil vieles zu bieten. Westlich des Bulgariplatzes ist unbeeinflusst vom sonstigen Treiben in der Stadt über die Jahrzehnte aus dem Zusammenspiel von hiesiger Stammbevölkerung und Zugezogenen eine dörfliche, beinahe familiäre Struktur gewachsen. Die Atmosphäre hier zeichnet sich durch ihre ganz eigenständige, charmant-urbane Lebensqualität aus. Alles ist möglich. Du weißt nie, was das Leben bringt. Deshalb ist die beste Eigentumswohnung eine, mit der du deine Optionen erhöhst. Im PILLmein wird vieles möglich. Es ist die perfekte Homebase für Beruf, Einkauf und Freizeit. Ein kurzer Abstecher in die Innenstadt? Oder eine Joggingrunde durch den Hummelhofwald? Als Lebensmittelpunkt bietet die Pillweinstraße ihren Bewohnern alle Optionen. Bunt wie das Leben. Du willst Job und Leben unkompliziert miteinander verbinden? Das PILLmein könnte dein neuer Hauptwohnsitz sein? Als Paar oder mit Kindern? Oder als Zweitwohnsitz, wenn du die Woche über in Linz arbeitest? Oder als private Anlage, weil deine Kinder vielleicht bald in Linz studieren wollen? Dieses moderne Neubauprojekt bietet bei den insgesamt 29 Wohneinheiten eine breite Palette an Grundrissen. Von kompakten 36 m² bis zu großzügigen 164 m² im Penthouse gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohnungstyp. Die Wohnungen sind topmodern ausgestattet und ermöglichen aufgrund der perfekt durchdachten Planung eine optimale Raumnutzung. Verschiedene Ausstattungslinien erlauben den nötigen Spielraum für Individualität. Alle Wohnungen begeistern zudem mit besonders großzügigen Balkonen , Loggien oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im liebevoll geplanten Gemeinschaftsgarten kann im Hochbeet das eigene Gemüse angebaut werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach hilft, Betriebskosten zu sparen und unterstreicht den Anspruch an Nachhaltigkeit. In der Tiefgarage sind dazu E-Ladestationen vorbereitet. Wenn man sein Geld mit eigenem Fleiß erarbeitet, will gut überlegt sein, wo genau man in Eigentum investiert. Wer das Andreas-Hofer-Platz-Viertel kennt, weiß seine Vorzüge zu schätzen. Wer es gerade erst entdeckt, hat hier eine seltene Chance. Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Beratungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) und Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]
4020 Linz / 144,31m² / 4,5 Zimmer
€ 6.091,05 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Penthouse: Exklusives Wohnjuwel in bester Lage und mit einer erstklassigen Aussicht *** Mehr Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-562 *** Beim Kauf als Anlegerwohnung oder zur unternehmerischen Nutzung kann die Umsatzsteuer anteilig vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden. Für Details hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die ca. 144,31 m² große 4 Zimmer Penthousewohnung zeichnet sich durch die hervorragende Lage und Ausstattung aus. Das Penthouse liegt zentral unweit des Hauptplatzes und der Donaulände. Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine moderne stilvolle Wohnung mit einer großen westseitigen Dachterrasse freuen, auf der die Sonne bereits tagsüber verweilt. Am Abend bietet sich dann ein atemberaubender Ausblick auf die Sonnenuntergänge zwischen dem Freinberg und dem Pöstlingberg. Absolute Bestlage - Inmitten des pulsierenden Herzens von Linz erhebt sich dieses zeitgemäße Gebäude als wahre Wohnperle, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es bietet ein luxuriöses und stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und Eleganz schätzen. HIGHLIGHTS - Rund 144 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - Große westseitige Dachterrasse mit rund 26m² und Blick auf Linz und den Pöstlingberg - Weitere kleine Terrasse und zusätzlicher Balkon - Besondere Raumhöhe und deckenhohe Panoramafenster - Klimaanlage und elektrische Raffstores - Großzügiger heller Wohn/Essbereich - Einbauküche mit Miele Einbau-Geräten - Großes Schlafzimmer mit Masterbadezimmer - 2 Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer - Zweites Badezimmer - Lift - Kellerabteil - Fahrradraum - 2 Tiefgaragenstellplätze- separat zu erwerben - Absolute Top-Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-562 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Penthaus mit 2 Terrassen mitten in Linz - Top 11
€ 1.299.000,-
4020 Linz / 118m² / 4 Zimmer
€ 11.008,47 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BAUBEGINN erfolgt - FERTIGSTELLUNG Ende 2026! Nur noch vier Wohnungen sowie das Penthaus mit zwei traumhaften Terrassen verfügbar! Willkommen im L30. Das Ledererhaus – ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse, entstehen 11 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Das erwartet Sie: Zentrale Lage: Sehr gute Infrastruktur – alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen, direkt vor der Haustür. Hochwertige Ausstattung: Von der Auswahl der Böden, Türen, Fenster bis zu Sanitäranlagen. Individuelle Gestaltung: flexible Raumaufteilungen sowie eine große Auswahl bei der Ausstattung ermöglichen die Anpassung an Ihre Wünsche. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Das Penthouse im Dachgeschoß des Ledererhauses vereint urbane Lage mitten im Linzer Stadtzentrum, hochwertige Ausstattung und Raum zum Ankommen. Ihre Highlights auf einen Blick: – 117 m² Wohnfläche, zweiseitige Belichtung – 2 großzügige Terrassen – Lift direkt in die Wohnung – 2 PKW-Abstellplätze in Garage Für alle, die das Beste aus Stadt, Raum und Ruhe wollen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
