Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 22.,Donaustadt kaufen

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 54 "Hoch im Kurs. " Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Dachgeschoss-Traum mit luxuriöser Ausstattung - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Terrasse - 2 weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Zweites Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Zusätzliches WC - Abstellraum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.249.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass uns... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 2.04 "Die Penthouse-Maisonette." Ein 4-Zimmer Familientraum mit Sauna, der auf 153 m² und zwei Ebenen samt direkter Liftfahrt alle Stücke spielt: ein großzügiger Wohnbereich, zwei Zimmer mit jeweils eigenen Terrassen und zum "Drüberstreuen" das elegante Elternschlafzimmer im 2. Dachgeschoss mit Bad en suite (und Sauna), eigener Terrasse und Schrankraum. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Luxus pur: alle vier Zimmer mit eigener Terrasse - Direkte Liftfahrt in beide Penthouse-Geschosse - High-End-Penthouse Ausstattung mit Topmarken - Moderne Deckenspots mit klassischen Lichtauslässen kombiniert - Elternschlafzimmer auf eigener Ebene mit Bad en suite und Schrankraum - Badezimmer auf Ebene 2 mit Badewanne und Dusche - WC extra - Großzügiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.499.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2 - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - 550 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Te... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Arminenstraße 4A-8 | TOP 2.04 "Das Panoramadeck" Wohnen am Wasser: Nur wenige Schritte - nicht einmal 200 Meter - trennen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause und der idyllischen Uferpromenade an der unteren Alten Donau. Hier, in der Arminenstraße 4A-8 im 22. Bezirk, entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von [WNF], die sich auf [Zi] Zimmer aufteilen. Neben der ausgezeichneten Lage beim Wasser freuen Sie sich über die hochwertige Markenausstattung und großzügigen Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschosseinheiten. Besonders nachhaltig: die Photovoltaikanlage am Dach, die den Strom für die Allgemeinbereiche liefert. Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe und an heißen Tagen sorgt die moderne Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima und einen kühlen Kopf. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung und Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Garage dank extra breiter Stellplätze bequem und sicher parken. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht - jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - Nur 200 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Süd-West-Terrasse - 2 feine Dachterrassen im Galeriegeschoss vom Schlafzimmer zugänglich - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Liftfahrt direkt in die Wohnung und Galeriegeschoss - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Badezimmer im Galeriegeschoss mit Dusche, Badewanne und WC - 1 WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - P... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Paulitschkegasse 2 | TOP 2.01 "Der Gartenriese." Sie wollten immer schon einmal dem Großstadttrubel entfliehen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen? Dann sind Sie in der Paulitschkegasse nahe der unteren Alten Donau goldrichtig! Von dort aus sind es nur ca. 350 Meter zum Wasser. Kulinarische Hotspots wie das Bootshaus oder das Strandcafé sind nur einen Spaziergang entfernt. Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt in eines der idyllischsten Grätzel der Stadt und genießen Sie Urlaubsfeeling pur an 365 Tagen im Jahr. Das Projekt selbst bietet 7 exquisite Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund in der legendären Glorit-Architektur und mit perfekt durchdachten Grundrissen. Alle Einheiten verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen. Im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten, bei den Penthouse-Wohnungen stehen Sie auf Ihrer Dachterrasse über den Dingen. Besonders smart: Eine Photovoltaikanlage am Dach versorgt die Allgemeinbereiche mit Strom, geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe. Und dank integrierter Deckenkühlung bleiben Ihre Räume auch im Sommer angenehm temperiert. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Nehmen Sie uns beim Wort: Hier stimmt einfach alles. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen. Sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Nur 350 m Luftlinie zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum riesigen Süd-Garten mit Terrasse - 3 Schlafzimmer und 2 Familien-Badezimmer mit WC - Abstellraum als Speisekammer direkt an der Küche - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe -... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Paulitschkegasse 2 | TOP 2.04 "Penthouse vom Feinsten." Wie man es auch dreht und wendet: In diesem exklusiv möblierten Traum-Penthouse genießen Sie rundum beste Aussichten - unter anderem dank der drei großzügigen Terrassen. Doch auch die inneren Werte beeindrucken: Fünf perfekt durchdachte Zimmer, 169 m² auf zwei Ebenen, eine direkte Liftfahrt und eine stilvoll offene Wohnküche samt schwebender Treppe, kombiniert mit erstklassiger Markenausstattung, garantieren höchsten Wohnkomfort. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - Nur 350 m Luftlinie zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Liftfahrt direkt in die Wohnung und ins Galeriegeschoss mit riesiger Dachterrasse - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Süd-Terrasse - Ausgang auf die 3. Terrasse vom Master-Schlafzimmer samt Bad en suite - 2. Badezimmer mit Walk-in- Dusche und WC - Gäste-WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.749.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Bei der unteren Alten Donau - In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran - In idyllischer Grünruhelage - Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektges... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Arminenstraße 4A-8 | TOP 1.03 "Ganz oben. Angekommen" Wohnen am Wasser: Nur wenige Schritte - nicht einmal 200 Meter - trennen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause und der idyllischen Uferpromenade an der unteren Alten Donau. Hier, in der Arminenstraße 4A-8 im 22. Bezirk, entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von [WNF], die sich auf [Zi] Zimmer aufteilen. Neben der ausgezeichneten Lage beim Wasser freuen Sie sich über die hochwertige Markenausstattung und großzügigen Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschosseinheiten. Besonders nachhaltig: die Photovoltaikanlage am Dach, die den Strom für die Allgemeinbereiche liefert. Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe und an heißen Tagen sorgt die moderne Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima und einen kühlen Kopf. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung und Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Garage dank extra breiter Stellplätze bequem und sicher parken. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht - jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 5-Zimmer-Penthouse - Nur 200 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur West-Terrasse - 2 feine Dachterrassen im Galeriegeschoss aus beiden Schlafzimmern zugänglich - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Liftfahrt direkt in die Wohnung und Galeriegeschoss - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Badezimmer im Galeriegeschoss mit Dusche, Badewanne und WC - 1 WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Wagramer Straße 76 | TOP 22 "Das Familiennest mit ganz viel Licht." Direkt beim Donau Zentrum und der U1 und trotzdem sofort im Grünen. Hier in der Wagramer Straße 76 entstehen in im 22. Bezirk 50 exklusive Eigentumswohnungen, so wie 5 Büros/Geschäftsflächen auf Baurechtsgrund. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung an der Alten Donau mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Donau Zentrum, U1 und Alte Donau - Auf Baurechtsgrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großen Süd-West-Terrasse - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite - Zusätzliches Bad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss - Zusätzliches WC - Praktische Speisekammer direkt bei der Küche - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - Vis-a-vis vom Donau Zentrum & U1-Station Kagran - 6 Gehminuten zum Badestrand Alte Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Ode... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Cherubinistraße 22 | TOP 1 "Der Gartentraum" Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser traumhaften 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 175 m² Wohnfläche und zusätzlichen 47 m² im angeschlossenen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Lichthof und weiterem Badezimmer im Keller. Ein Paradies mitten in der Stadt - die Nähe zur Alten Donau und der 166 m² große Garten bieten Urlaubsflair an 365 Tagen im Jahr. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Traumgarten - Bei der Alten Donau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum riesigen Süd-West-Garten samt Terrasse - Zusätzliche Nutzfläche im Keller - mit Zugang von Garage und der Wohnung - 1 Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und WC - 2 weitere Badezimmer - 1 WC extra - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.999.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1, Station Kagran - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In zentraler idyllischer Grünruhelage - In der Nähe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unsere... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Arminenstraße 4A-8 | TOP 3.03 "Hoch hinaus" Wohnen am Wasser: Nur wenige Schritte - nicht einmal 200 Meter - trennen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause und der idyllischen Uferpromenade an der unteren Alten Donau. Hier, in der Arminenstraße 4A-8 im 22. Bezirk, entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von [WNF], die sich auf [Zi] Zimmer aufteilen. Neben der ausgezeichneten Lage beim Wasser freuen Sie sich über die hochwertige Markenausstattung und großzügigen Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschosseinheiten. Besonders nachhaltig: die Photovoltaikanlage am Dach, die den Strom für die Allgemeinbereiche liefert. Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe und an heißen Tagen sorgt die moderne Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima und einen kühlen Kopf. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung und Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Garage dank extra breiter Stellplätze bequem und sicher parken. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht - jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 5-Zimmer-Penthouse - Nur 200 m zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großzügigen Nord-West-Terrasse - 1 feine Dachterrasse im Galeriegeschoss vom Schlafzimmer zugänglich - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Liftfahrt direkt ins Galeriegeschoss - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - 1 Badezimmer im Galeriegeschoss mit Dusche, Badewanne und WC - 1 WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswohnungen für Eigennutzer: innen und Anleger: innen Teilweise hofseitige Freiflächen bzw. Eigengarten Durchdachte, funktionale Grundrisse Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,00 m Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente Edles Eichenholzparkett in den Wohnräumen Hochwertige Markensanitärprodukte Fenster mit 2-fach-Verglasung Sicherheitseingangstüre... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Brachelligasse 1 | TOP 2.01 "The Garden Floor." In der zentral gelegenen Brachelligasse im 22. Bezirk entstehen 7 exklusive Wohnungen nur 100 Meter entfernt von der Alten Donau. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - 400 m zur U1 bei der Alten Donau - Auf Eigengrund - Großzügiger Garten mit Terrasse - Hobbyraum/Home-Office samt Bad im Keller mit Lichthof und direktem Zugang von Garage und Wohnung - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse mit Garten - Großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Badezimmer, eines davon en suite - jeweils mit WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.439.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1 , Station Kagran - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In zentraler idyllischer Grünruhelage - In der Nähe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswohnungen für Eigennutzer: innen und Anleger: innen Teilweise hofseitige Freiflächen bzw. Eigengarten Durchdachte, funktionale Grundrisse Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3,00 m Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente Edles Eichenholzparkett in den Wohnräumen Hochwertige Markensanitärprodukte Fenster mit 2-fach-Verglasung Sicherheitseingangstüre... [Mehr]