Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 21.,Floridsdorf kaufen
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OKEigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 90,08m² / 4 Zimmer
€ 6.304,40 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in dieser traumhaften Terrassenwohnung in 1210 Wien. Diese exklusive Immobilie im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause bietet. Das moderne und hochwertige Wohnprojekt wurde vor Kurzem fertiggestellt, und bietet gesamt 92 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Stiegen. Alle Einheiten sind bereits bezugsbereit, und verfügen über Aussenbereiche und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Auch eine Tiefgarage und hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erwoben werden! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 90 m² verteilt auf vier Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der cleveren Raumaufteilung begeistern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung und Lebensqualität ermöglicht. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Terrassen und der kleine Garten. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder, die nicht nur funktional sind, sondern auch ein Gefühl von Luxus und Bequemlichkeit vermitteln. So haben Sie ausreichend Raum für Privatsphäre und Komfort, egal ob Sie Gäste empfangen oder einfach nur einen ruhigen Abend zuhause verbringen möchten. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen in ansprechenden Designs und die Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgen für ein behagliches Raumklima. STIEGE 2/Top05 - 4-Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche plus Terrassen und Garten im EG: Räumlichkeiten: Vorraum (ca. 10 m²), Abstellraum (ca. 2 m²), extra WC (ca. 1,5 m²), Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche (ca. 26 m²) mit direktem Zugang zur Gartenterrasse und zu einem Schlafzimmer, 1. Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit privatem Badezimmer sowie Zugang zur Gartenterrasse, 2. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, 2. Schlafzimmer (ca. 15 m²), 3. Schlafzimmer (ca. 12 m²), 2 Terrassen (ca. 25 m²) und der Garten (ca. 10 m²) AUSSTATTUNG: Eichenparkettböden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Markensanitärprodukte Aussenliegender Sonnenschutz Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage Digitales Schwarzes Brett Digitale Gegensprechanlage via App Smarte Hausverwaltung - App Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung zu. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ermöglicht, sowohl die Stadt als auch die umliegenden Regionen mühelos zu erreichen. Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur verkehrstechnisch ideal, sondern auch von einer hervorragenden Infrastruktur geprägt. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Nähe. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und modernen Zuhause wohnen. Diese Terrassenwohnung in 1210 Wien ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch eine Einladung zu einem neuen Lebensstil. Im Haus stehen derzeit noch 48 2 - 4 Zimmer Erstbezug-Wohneinheiten von ca. 40 - 130 m2 mit Balkonen und Terrassen vom EG bis zum DG zur Verfügung! www.tmu-real.at Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Kosten hierfür betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. UST und Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 104,51m² / 4 Zimmer
€ 3.626,45 / m²
#hell
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 104,51 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein entspanntes Familienleben oder großzügiges Wohnen und Arbeiten benötigen. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Wohnkomfort & Ausstattung Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen: Neben einem geräumigen Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des familiären Lebens wird, stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein besonderer Pluspunkt ist die separate Küche und der Anschluss an die Fernwärme. Diese Art der Beheizung ist nicht nur platzsparend und wartungsarm, sondern bietet auch eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung, ohne dass Sie sich um Brennstoffbeschaffung oder Thermenwartung kümmern müssen. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 104,51 m² Zimmer: 4 separat begehbare, helle Räume Heizung: Komfortable Fernwärme (Zentralheizung) Atmosphäre: Lichtdurchflutetes Ambiente für hohe Lebensqualität Überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Hirschfeld - Ihr neues Zuhause im Grünen - anfragen, besichtigen, einziehen - 41 bis 96 m²
€ 591.000,-
1210 Wien / 96,21m² / 5 Zimmer
€ 6.142,81 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter https://my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld ihr-neues-zuhause-im-gruenen besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen. Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Es gibt gemeinschaftliche Freibereiche wie eine Esplanade mit einer Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen Kinder- und Jugendspielplatz und einen kleinen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf planen, erreichen Sie das Shopping Center Nord in nur ca. 7 Fahrminuten. Sie suchen ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 102,04m² / 4 Zimmer
€ 5.674,25 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Qualität und Freiraum Ein modernes Neubauprojekt mit klarer architektonischer Linie schafft ein Wohnumfeld, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. In der ansprechend gestalteten Wohnhausanlage entstehen 34 Eigentumswohnungen sowie 25 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen rund 49 m² und 106 m². Die Vielfalt der Grundrisse spricht unterschiedliche Lebensmodelle an ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Plus stellen die privaten Freiflächen dar: Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Eigengarten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Helle, lichtdurchflutete Räume entstehen durch großflächige Fenster und durchdachte Raumkonzepte. Die schlüsselfertige Ausführung sowie die moderne, hochwertig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Projekt verbindet funktionales Design mit nachhaltiger Qualität und eignet sich gleichermaßen als neuer Lebensmittelpunkt wie auch als zukunftssichere Investition. Projekt-Highlights im Überblick Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund(geplante Fertigstellung: Ende 2026) Zeitlose, moderne Architektur Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails Praktische, gut strukturierte Grundrisse Private Außenflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) Elegante Nurglasgeländer Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem(Luft-Wasser-Wärmepumpe & Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Außenliegende Rollläden Parkettböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen in Nassräumen Videosprechanlage Liftanlage Eigenes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 1 Top 9: Die Wohnung mit ca. 102,04 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,33 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 9,00 m² Wohnküche: ca. 30,... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 105,39m² / 4 Zimmer
€ 5.683,65 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Qualität und Freiraum Ein modernes Neubauprojekt mit klarer architektonischer Linie schafft ein Wohnumfeld, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. In der ansprechend gestalteten Wohnhausanlage entstehen 34 Eigentumswohnungen sowie 25 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen rund 49 m² und 106 m². Die Vielfalt der Grundrisse spricht unterschiedliche Lebensmodelle an ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Plus stellen die privaten Freiflächen dar: Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Eigengarten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Helle, lichtdurchflutete Räume entstehen durch großflächige Fenster und durchdachte Raumkonzepte. Die schlüsselfertige Ausführung sowie die moderne, hochwertig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Projekt verbindet funktionales Design mit nachhaltiger Qualität und eignet sich gleichermaßen als neuer Lebensmittelpunkt wie auch als zukunftssichere Investition. Projekt-Highlights im Überblick Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund(geplante Fertigstellung: Ende 2026) Zeitlose, moderne Architektur Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails Praktische, gut strukturierte Grundrisse Private Außenflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) Elegante Nurglasgeländer Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem(Luft-Wasser-Wärmepumpe & Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Außenliegende Rollläden Parkettböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen in Nassräumen Videosprechanlage Liftanlage Eigenes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 2 Top 10: Die Wohnung mit ca. 105,39 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,65 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 17,05 m² Wohnküche: ca. 39,... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 102,04m² / 4 Zimmer
€ 5.277,34 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Qualität und Freiraum Ein modernes Neubauprojekt mit klarer architektonischer Linie schafft ein Wohnumfeld, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. In der ansprechend gestalteten Wohnhausanlage entstehen 34 Eigentumswohnungen sowie 25 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen rund 49 m² und 106 m². Die Vielfalt der Grundrisse spricht unterschiedliche Lebensmodelle an ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Plus stellen die privaten Freiflächen dar: Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Eigengarten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Helle, lichtdurchflutete Räume entstehen durch großflächige Fenster und durchdachte Raumkonzepte. Die schlüsselfertige Ausführung sowie die moderne, hochwertig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Projekt verbindet funktionales Design mit nachhaltiger Qualität und eignet sich gleichermaßen als neuer Lebensmittelpunkt wie auch als zukunftssichere Investition. Projekt-Highlights im Überblick Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund(geplante Fertigstellung: Ende 2026) Zeitlose, moderne Architektur Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails Praktische, gut strukturierte Grundrisse Private Außenflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) Elegante Nurglasgeländer Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem(Luft-Wasser-Wärmepumpe & Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Außenliegende Rollläden Parkettböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen in Nassräumen Videosprechanlage Liftanlage Eigenes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 1 Top 9: Die Wohnung mit ca. 102,04 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13,33 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 9,00 m² Wohnküche: ca. 30,24 m² 1. Zi... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 92,88m² / 4 Zimmer
€ 6.675,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter https://my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld ihr-neues-zuhause-im-gruenen besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen. Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Es gibt gemeinschaftliche Freibereiche wie eine Esplanade mit einer Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen Kinder- und Jugendspielplatz und einen kleinen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf planen, erreichen Sie das Shopping Center Nord in nur ca. 7 Fahrminuten. Sie suchen ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 105,39m² / 4 Zimmer
€ 5.275,64 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Qualität und Freiraum Ein modernes Neubauprojekt mit klarer architektonischer Linie schafft ein Wohnumfeld, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. In der ansprechend gestalteten Wohnhausanlage entstehen 34 Eigentumswohnungen sowie 25 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnflächen zwischen rund 49 m² und 106 m². Die Vielfalt der Grundrisse spricht unterschiedliche Lebensmodelle an ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Plus stellen die privaten Freiflächen dar: Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Eigengarten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Helle, lichtdurchflutete Räume entstehen durch großflächige Fenster und durchdachte Raumkonzepte. Die schlüsselfertige Ausführung sowie die moderne, hochwertig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Projekt verbindet funktionales Design mit nachhaltiger Qualität und eignet sich gleichermaßen als neuer Lebensmittelpunkt wie auch als zukunftssichere Investition. Projekt-Highlights im Überblick Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund(geplante Fertigstellung: Ende 2026) Zeitlose, moderne Architektur Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Schlüsselfertige Übergabe Hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails Praktische, gut strukturierte Grundrisse Private Außenflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) Elegante Nurglasgeländer Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem(Luft-Wasser-Wärmepumpe & Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Außenliegende Rollläden Parkettböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen in Nassräumen Videosprechanlage Liftanlage Eigenes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 2 Top 10: Die Wohnung mit ca. 105,39 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,65 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 17,05 m² Wohnküche: ca. 39,49 m² Zimmer... [Mehr]
#Terrasse
Ihr Eigentum nahe der Alten Donau – Nachhaltig, Modern, Familienfreundlich! In 1210 Wien, Simone-Veil-Gasse 4 entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die urbanes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereinen. Die exklusive Lage nahe der Alten Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge, während die exzellente Verkehrsanbindung mit der U1 Kagran (ca. 1 km) schnelles Pendeln ins Stadtzentrum ermöglicht. Wohnvielfalt für Singles, Paare und Familien! Die 27 Eigentumswohnungen bieten Größen von 66 m² bis 110 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Genießen Sie durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, elektrischer Außenbeschattung, Holzfenster mit Alu-Deckschale mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und modernen Technologien wie Bauteilaktivierung für Heiz- und Kühlkomfort, sowie Vorbereitung für Split-Klima-Geräte und Rauchfang-Einzelanschluss im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen mit Urban Gardening, Gemeinschaftsräume und die naturnahe Begrünung, die das Wohnerlebnis abrunden. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine Photovoltaik-Anlage am Dach sorgt für umweltfreundliche Stromerzeugung. Profitieren Sie von einer Kombination aus hoher Lebensqualität und der Möglichkeit, in nachhaltiges Eigentum zu investieren. Vorteile auf einen Blick:• 27 Eigentumswohnungen (66–110 m², 2–4 Zimmer) • Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, PV-Anlage, elektrische Außenbeschattung • Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse, Urban Gardening, Gemeinschaftsräume • Perfekte Lage: Nähe Alte Donau, U1 Kagran, Donau Zentrum • Nachhaltiges Wohnkonzept: Photovoltaik, Bauteilaktivierung, naturnahe Begrünung Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in 1210 Wien und genießen Sie urbanes Wohnen an der Alten Donau! Jetzt vormerken und sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf und wohnen Sie dort, wo Stadtleben auf Natur trifft! Die Architekten Tillner & Willinger ZT GmbH waren beim Projekt 1210 Wien, An der Schanze (Bauplatz G1) Verfasser des ursprünglichen Vorentwurfs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <650m Klinik <2.050m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <1.000m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <975m Bank <975m Post <1.250m Polizei <675m Verkehr Bus <325m U-Bahn <875m Straßenbahn <500m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 630.000,-
1210 Wien / 96,47m² / 4 Zimmer
€ 6.530,53 / m²
#Terrasse
Ihr Eigentum nahe der Alten Donau – Nachhaltig, Modern, Familienfreundlich! In 1210 Wien, Simone-Veil-Gasse 4 entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die urbanes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereinen. Die exklusive Lage nahe der Alten Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge, während die exzellente Verkehrsanbindung mit der U1 Kagran (ca. 1 km) schnelles Pendeln ins Stadtzentrum ermöglicht. Wohnvielfalt für Singles, Paare und Familien! Die 27 Eigentumswohnungen bieten Größen von 66 m² bis 110 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Genießen Sie durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, elektrischer Außenbeschattung, Holzfenster mit Alu-Deckschale mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und modernen Technologien wie Bauteilaktivierung für Heiz- und Kühlkomfort, sowie Vorbereitung für Split-Klima-Geräte und Rauchfang-Einzelanschluss im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen mit Urban Gardening, Gemeinschaftsräume und die naturnahe Begrünung, die das Wohnerlebnis abrunden. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine Photovoltaik-Anlage am Dach sorgt für umweltfreundliche Stromerzeugung. Profitieren Sie von einer Kombination aus hoher Lebensqualität und der Möglichkeit, in nachhaltiges Eigentum zu investieren. Vorteile auf einen Blick:• 27 Eigentumswohnungen (66–110 m², 2–4 Zimmer) • Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, PV-Anlage, elektrische Außenbeschattung • Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse, Urban Gardening, Gemeinschaftsräume • Perfekte Lage: Nähe Alte Donau, U1 Kagran, Donau Zentrum • Nachhaltiges Wohnkonzept: Photovoltaik, Bauteilaktivierung, naturnahe Begrünung Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in 1210 Wien und genießen Sie urbanes Wohnen an der Alten Donau! Jetzt vormerken und sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf und wohnen Sie dort, wo Stadtleben auf Natur trifft! Die Architekten Tillner & Willinger ZT GmbH waren beim Projekt 1210 Wien, An der Schanze (Bauplatz G1) Verfasser des ursprünglichen Vorentwurfs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <650m Klinik <2.050m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <1.000m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <975m Bank <975m Post <1.250m Polizei <675m Verkehr Bus <325m U-Bahn <875m Straßenbahn <500m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
€ 619.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 105,6m² / 4 Zimmer
€ 5.861,74 / m²
#Terrasse
Ihr Eigentum nahe der Alten Donau - Nachhaltig, Modern, Familienfreundlich! In 1210 Wien, Simone-Veil-Gasse 4 entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die urbanes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereinen. Die exklusive Lage nahe der Alten Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge, während die exzellente Verkehrsanbindung mit der U1 Kagran (ca. 1 km) schnelles Pendeln ins Stadtzentrum ermöglicht. Wohnvielfalt für Singles, Paare und Familien! Die 27 Eigentumswohnungen bieten Größen von 66 m² bis 110 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Genießen Sie durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, elektrischer Außenbeschattung, Holzfenster mit Alu-Deckschale mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und modernen Technologien wie Bauteilaktivierung für Heiz- und Kühlkomfort, sowie Vorbereitung für Split-Klima-Geräte und Rauchfang-Einzelanschluss im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen mit Urban Gardening, Gemeinschaftsräume und die naturnahe Begrünung, die das Wohnerlebnis abrunden. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine Photovoltaik-Anlage am Dach sorgt für umweltfreundliche Stromerzeugung. Profitieren Sie von einer Kombination aus hoher Lebensqualität und der Möglichkeit, in nachhaltiges Eigentum zu investieren. Vorteile auf einen Blick: • 27 Eigentumswohnungen [Tel] m², 2-4 Zimmer) • Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, PV-Anlage, elektrische Außenbeschattung • Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse, Urban Gardening, Gemeinschaftsräume • Perfekte Lage: Nähe Alte Donau, U1 Kagran, Donau Zentrum • Nachhaltiges Wohnkonzept: Photovoltaik, Bauteilaktivierung, naturnahe Begrünung Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in 1210 Wien und genießen Sie urbanes Wohnen an der Alten Donau! Jetzt vormerken und sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf und wohnen Sie dort, wo Stadtleben auf Natur trifft! Die Architekten Tillner & Willinger ZT GmbH waren beim Projekt 1210 Wien, An der Schanze (Bauplatz G1) Verfasser des ursprünglichen Vorentwurfs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Terrasse
Ihr Eigentum nahe der Alten Donau – Nachhaltig, Modern, Familienfreundlich! In 1210 Wien, Simone-Veil-Gasse 4 entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die urbanes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt vereinen. Die exklusive Lage nahe der Alten Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge, während die exzellente Verkehrsanbindung mit der U1 Kagran (ca. 1 km) schnelles Pendeln ins Stadtzentrum ermöglicht. Wohnvielfalt für Singles, Paare und Familien! Die 27 Eigentumswohnungen bieten Größen von 66 m² bis 110 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Genießen Sie durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, elektrischer Außenbeschattung, Holzfenster mit Alu-Deckschale mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und modernen Technologien wie Bauteilaktivierung für Heiz- und Kühlkomfort, sowie Vorbereitung für Split-Klima-Geräte und Rauchfang-Einzelanschluss im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen mit Urban Gardening, Gemeinschaftsräume und die naturnahe Begrünung, die das Wohnerlebnis abrunden. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine Photovoltaik-Anlage am Dach sorgt für umweltfreundliche Stromerzeugung. Profitieren Sie von einer Kombination aus hoher Lebensqualität und der Möglichkeit, in nachhaltiges Eigentum zu investieren. Vorteile auf einen Blick:• 27 Eigentumswohnungen (66–110 m², 2–4 Zimmer) • Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, PV-Anlage, elektrische Außenbeschattung • Gemeinschaftsflächen: Dachterrasse, Urban Gardening, Gemeinschaftsräume • Perfekte Lage: Nähe Alte Donau, U1 Kagran, Donau Zentrum • Nachhaltiges Wohnkonzept: Photovoltaik, Bauteilaktivierung, naturnahe Begrünung Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in 1210 Wien und genießen Sie urbanes Wohnen an der Alten Donau! Jetzt vormerken und sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf und wohnen Sie dort, wo Stadtleben auf Natur trifft! Die Architekten Tillner & Willinger ZT GmbH waren beim Projekt 1210 Wien, An der Schanze (Bauplatz G1) Verfasser des ursprünglichen Vorentwurfs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <650m Klinik <2.050m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <1.000m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <975m Bank <975m Post <1.250m Polizei <675m Verkehr Bus <325m U-Bahn <875m Straßenbahn <500m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
