Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 1.,Innere Stadt kaufen
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 2.709.951,-
1010 Wien / 125m² / 4 Zimmer
€ 21.679,61 / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality condominium in the heart of the city. First-class living in the middle of Vienna’s 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Stephansplatz | Stadtpark | ... / 303,28m² / 5 Zimmer
€ 26.048,54 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
Ein exklusives & einzigartiges Zuhause Im obersten Stock dieses stilvoll sanierten Altbaus, welcher 1873 seinerzeit für Dominik Graf Kinsky erbaut wurde, befindet sich diese atemberaubende Wohnung die High-End Wohngefühl mit spektakulären Fernblicken und dem Eindruck von Perfektion vermittelt: Architektur die an den Verlauf der Sonne angepasst ist, Swimmingpool auf der 360° Dachterrasse, privater Lift in der eigenen Wohnung, Sauna, Raumhöhen die dem Altbau nachempfunden sind und traumhafte Aussichten. Hier findet auch der anspruchsvollste Wohnungssuchende ein Zuhause das seines Gleichen sucht. Dieses einzigartige Projekt vereint in idealer Weise ruhiges, hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen mitten in Wiens bester Zentrumslage. Machen Sie sich ganz bequem ein umfassendes Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft mit einer virtuellen Besichtigung: HIER GEHT'S ZUR VIRTUAL TOUR (hier klicken) HIGHLIGHTS Traumhafter 360°-Weitblick inkl. Stephansdom von den über 133m² Terrassen Privat Swimmingpool auf dem Dach & Sauna in der Wohnung Stadpark, Staatsoper, Albertina und Stephansplatz in Gehweite Privatlift in der Wohnung Hochwertiges Fitnessstudio im Haus Weinkeller zur Nutzung Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Klimageräte INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: DG mit Lift BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 303,28 m² TERRASSENFLÄCHEN: Ca. 133,30 m² BALKON: 6,75m² LOGGIA: 4,78m² ZIMMER: 5 MÖBLIERT: Bad und Küche ist möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja im Haushaltsraum LIFT: Ja (auch in der Wohnung) TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 3 x BADEZIMMER: Badewanne, Dusche, Sauna, Waschbecken, Handtuchheizung, WC... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Stephansplatz | Stadtpark | ... / 328,52m² / 5 Zimmer
€ 23.742,85 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Ein exklusives & einzigartiges Zuhause Im obersten Stock dieses stilvoll sanierten Altbaus, welcher 1873 seinerzeit für Dominik Graf Kinsky erbaut wurde, befindet sich diese atemberaubende Wohnung die High-End Wohngefühl mit spektakulären Fernblicken und dem Eindruck von Perfektion vermittelt: Architektur die an den Verlauf der Sonne angepasst ist, Swimmingpool auf der 360° Dachterrasse, privater Lift in der eigenen Wohnung, Sauna, Raumhöhen die dem Altbau nachempfunden sind und traumhafte Aussichten. Hier findet auch der anspruchsvollste Wohnungssuchende ein Zuhause das seines Gleichen sucht. Dieses einzigartige Projekt vereint in idealer Weise ruhiges, hochwertiges und anspruchsvolles Wohnen mitten in Wiens bester Zentrumslage. HIGHLIGHTS Traumhafter 360°-Weitblick inkl. Stephansdom von den über 133m² Terrassen Privat Swimmingpool auf dem Dach Stadpark, Staatsoper, Albertina und Stephansplatz in Gehweite Privatlift in der Wohnung Hochwertiges Fitnessstudio im Haus Weinkeller zur Nutzung Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Klimageräte INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: DG mit Lift BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 328,52 m² TERRASSENFLÄCHEN: Ca. 44,65 m² ZIMMER: 5 MÖBLIERT: Bad und Küche ist möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja im Haushaltsraum LIFT: Ja (auch in der Wohnung) TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 3 x BADEZIMMER: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC 4 x WC: 1 x Separates Gäste WC, 3 x im Bad HEIZUNG: Fußbodenheizung KÜHLUNG: Klimagerät KELLERABTEIL: Ja 2 x ABSTELLRAUM: Ja RÜCKLAGEN: wird noch bekannt gegeben AUSSTATTUNG: Swimmingpool au... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Exklusive Luxuswohnung in Wiens Top-Lage
€ 3.500.000,-
1010 Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 22.727,27 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen Wiens und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert und ist bequem mit einem modernen Lift zu erreichen. Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen und bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exquisiten Restaurants, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dennoch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Hier genießen Sie das pulsierende innerstädtische Lebensgefühl Wiens in vollen Zügen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, um ein modernes und luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum erkennbar. Sie werden sich sofort in die lichtdurchfluteten 4 Zimmer verlieben, die Ihnen viel Raum für Kreativität und Komfort bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Home-Office, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Dieses Apartment stellt nicht nur ein ideales Zuhause für Familien dar, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die begehrte Lage im Herzen Wiens garantiert eine stabile Wertentwicklung und macht diese Immobilie zu einer sicheren Anlageoption. Mit einer Fläche von 155m² bietet sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie bietet ihnen eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnfläche, die folgende Raumaufteilung umfasst: Raumaufteilung: Offener Wohn- Essraum mit offener Küche Master Bedroom mit En-Suite Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette) 2 weitere Zimmer Separates Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Flur zu den privaten Räumlichkeiten (Schlafzimmer, Bad und Abstellraum) Separate Toilette Gang Ausstattung: Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für ein angenehmes Raumklima. Klimaanlage in jedem Raum für zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen. Sanierte Altbaufenster bewahren den historischen Charme. Vorbereitung für ein Smart Home System ermöglicht eine moderne und komfortable Steuerung von Haushaltsgeräten. Eindrucksvolle Gewölbedecken verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Großzügige Raumhöhen von bis zu 3,50 m schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl. Stilvoll abgestimmtes Interior sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Geräucherter Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine edle und warme Optik. Lage, Infrastruktur und Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die Umgebung ist durch historische Gebäude geprägt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Stephansdom, das kulturelle und geografische Zentrum Wiens. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, der Hofburg und verschiedenen Museen macht die Lage besonders attraktiv. Außerdem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Arztpraxen leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zu den Linien U1 und U3, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Bus und Straßenbahn: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten weitere Verbindungen innerhalb der Stadt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Wien und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Nina Jordanov via Telefon unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir sind sicher, dass Sie von dieser einzigartigen Wohnung begeistert sein werden. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 175m² / 5 Zimmer
€ 20.857,14 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen Wiens und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert und ist bequem mit einem modernen Lift zu erreichen. Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen und bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, exquisiten Restaurants, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dennoch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Hier genießen Sie das pulsierende innerstädtische Lebensgefühl Wiens in vollen Zügen. Die Wohnung wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, um ein modernes und luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail sind in jedem Raum erkennbar. Sie werden sich sofort in die lichtdurchfluteten 5 Zimmer verlieben, die Ihnen viel Raum für Kreativität und Komfort bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Home-Office, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Dieses Apartment stellt nicht nur ein ideales Zuhause für Familien dar, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die begehrte Lage im Herzen Wiens garantiert eine stabile Wertentwicklung und macht diese Immobilie zu einer sicheren Anlageoption. Mit einer Fläche von 173m² bietet sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie bietet ihnen eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnfläche, die folgende Raumaufteilung umfasst: Raumaufteilung: Offener Wohn- Essraum mit offener Küche Master Bedroom mit En-Suite Badezimmer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette Zimmer mit En-Suite Badezimmer Bodentiefe, großzügige Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette Zimmer mit En-Suite Badezimmer Bodentiefe, großzügige Dusche und Waschbecken Geräumiger Eingangsbereich mit separierten Vorraum Abstellraum Separate Toilette Ausstattung: Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für ein angenehmes Raumklima. Klimaanlage in jedem Raum für zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen. Sanierte Altbaufenster bewahren den historischen Charme. Vorbereitung für ein Smart Home System ermöglicht eine moderne und komfortable Steuerung von Haushaltsgeräten. Eindrucksvolle Gewölbedecken verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Großzügige Raumhöhen von bis zu 3,50 m schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl. Stilvoll abgestimmtes Interior sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Geräucherter Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine edle und warme Optik. Lage, Infrastruktur und Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die Umgebung ist durch historische Gebäude geprägt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Stephansdom, das kulturelle und geografische Zentrum Wiens. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, der Hofburg und verschiedenen Museen macht die Lage besonders attraktiv. Außerdem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Arztpraxen leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zu den Linien U1 und U3, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Bus und Straßenbahn: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten weitere Verbindungen innerhalb der Stadt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Wien und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Nina Jordanov via Telefon unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir sind sicher, dass Sie von dieser einzigartigen Wohnung begeistert sein werden. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 223m² / 5 Zimmer
€ 20.179,37 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Einzigartiges Penthouse über Wien – mit offenem Kamin, Sauna & Blick auf Staatsoper und Stephansdom English version below Auf zwei Wohnebenen verbinden sich offener Kamin, private Sauna und außergewöhnliche Außenflächen mit einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt. Das Apartment samt Terrassen wurde 2026 generalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Besonders ist die Kombination aus Privatsphäre und Aussicht: Während sich das Stadtleben nur wenige Schritte entfernt abspielt, öffnet sich ganz oben der Blick über Wien bis zu Staatsoper und Stephansdom. HIGHLIGHTSBlick auf Staatsoper, Stephansdom und über die Wiener Innenstadt Begehbare Dachfläche mit 360-Grad-Blick Private Sauna direkt auf der Terrasse Offener Kamin und offene Wohnküche Zwei Wohnebenen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern2026 generalsaniert und neuwertig Erstklassige Lage nahe Oper, Ringstraße und Karlsplatz Die beiden Wohnebenen sind klar gegliedert und bieten mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern großzügige Rückzugsbereiche. Die offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem weitläufigen Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch einen separaten Schrankraum und praktische Nebenflächen. Ein besonderes Highlight ist die Sauna auf der Terrasse, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort über den Dächern der Wiener Innenstadt schafft. Das eigentliche Highlight wartet darüber: Das begehbare Flachdach eröffnet einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick über die Wiener Innenstadt. Staatsoper und Stephansdom liegen dabei gleichzeitig im Panorama – eine Perspektive, die selbst im 1. Bezirk nur selten zu finden ist. Ob Dinner unter freiem Himmel, lange Sommerabende oder ein Glas Wein über den Dächern Wiens: Hier wird die Stadt selbst zur Kulisse. LAGEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk liegen Wiener Staatsoper, Ringstraße und Karlsplatz nur wenige Schritte entfernt. Restaurants, traditionsreiche Kaffeehäuser, Boutiquen und einige der wichtigsten Kulturadressen Wiens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Lage, in der sich das Beste der Innenstadt praktisch vor der Haustür abspielt. HARD FACTSKaufpreis: € 4.500.000,– Wohnfläche: ca. 223 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 WCs: 4 Wohnebenen: 2 Terrasse: ca. 10,62 m² Begehbares Flachdach: ca. 47,33 m² Kamin: Offener Kamin Sauna: Ja Klimaanlage: Ja Heizung: Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe Schrankraum: Ja Kellerabteil: Ja Zustand: Generalsaniert 2026 / neuwertig KFZ-Abstellplatz: Optional, Stapelgarage Kaufpreis Stellplatz: € 100.000,– zusätzlich Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die passende Finanzierungslösung sowie ein attraktives Zins- und Konditionsangebot für Sie. Disclaimer: Einige Bilder wurden virtuell möbliert oder hinsichtlich der Lichtstimmung bearbeitet. Die Wohnung wird unmöbliert inklusive Küche verkauft. ENGLISH VERSIONAmazing Penthouse Above Vienna – with Open Fireplace, Private Sauna & Views of the State Opera and St.Stephen’s Cathedral Set across two residential levels, this exceptional penthouse combines an open fireplace, private sauna and remarkable outdoor areas with one of the most sought-after locations in central Vienna. The apartment and terraces were fully refurbished in 2026 and are presented in like-new condition. What truly sets the property apart is the balance of privacy and perspective: the energy of Vienna’s historic centre is just outside, while above, the views stretch across the city towards the Vienna State Opera and St.Stephen’s Cathedral. HIGHLIGHTSViews of the Vienna State Opera, St.Stephen’s Cathedral and central Vienna Accessible rooftop area with 360-degree views Private sauna directly on the terrace Open fireplace and open-plan kitchen Two residential levels with three bedrooms and three bathrooms Fully refurbished in 2026 Prime location near the State Opera, Ringstrasse and Karlsplatz The two residential levels are clearly arranged, with three bedrooms and three bathrooms offering a high degree of privacy. The open-plan kitchen and living area forms the social heart of the residence, complemented by four WCs, a dressing room and additional ancillary spaces. A private sauna on the terrace adds another secluded retreat in the middle of the city. The defining feature lies above: the accessible rooftop area opens up to exceptional 360-degree views across Vienna’s historic centre. Both the Vienna State Opera and St.Stephen’s Cathedral form part of the panorama – a perspective rarely found even among the finest residences in the 1st District. From outdoor dinners to long summer evenings or a quiet glass of wine above the rooftops, Vienna itself becomes the backdrop. LOCATIONSituated in the heart of Vienna’s 1st District, the property is only a short walk from the Vienna State Opera, Ringstrasse and Karlsplatz. Renowned restaurants, traditional coffee houses, boutiques and some of the city’s most important cultural institutions are all within immediate reach. KEY FACTSPurchase Price: €4,500,000 Living Area: approx. 223 sqm Rooms: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 WCs: 4 Residential Levels: 2 Terrace: approx. 10.62 sqm Accessible Rooftop Area: approx. 47.33 sqm Fireplace: Open fireplace Sauna: Yes Air Conditioning: Yes Heating: Underfloor heating / air-source heat pump Dressing Room: Yes Private Storage Unit: Yes Condition: Fully refurbished in 2026 / like new Parking Space: Optional, stacked parking system G2 Parking Space Price: €100,000 additional Brokerage Fee: 3% of the purchase price plus 20% VATShould you require financing, our residential financing specialist will be pleased to identify a suitable financing solution and competitive lending terms for you. Disclaimer: Some images have been virtually furnished or edited to adjust the lighting. The apartment is being sold unfurnished, including the kitchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Your Private Residence Above Vienna – Luxus-Penthouse mit Rooftop-Pool & Privatlift in 1010 Wien
€ 7.800.000,-
1010 Wien / 328,52m² / 5 Zimmer
€ 23.742,85 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Atemberaubendes Penthouse in 1010 Wien mit privatem Pool über den Dächern der Innenstadt English Version below Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse im 1. Wiener Gemeindebezirk erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet insgesamt 328,52 m² Wohnfläche sowie rund 44,65 m² Freiflächen. Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum und Badezimmer, weitläufige Wohnbereiche, eine Galerie sowie ein privater Pool auf der Dachebene machen diese Immobilie zu einer der seltensten Gelegenheiten im Zentrum Wiens. Besonders prägend sind die außergewöhnlichen Raumdimensionen. Raumhöhen von bis zu ca. 7,5 Metern, große Fensterflächen und die klare Trennung zwischen Schlaf-, Wohn- und Dachebene verleihen dem Penthouse einen Charakter, den klassische Dachgeschosswohnungen kaum erreichen. HIGHLIGHTSPrivater Pool auf der Dachebene mit Blick über die Wiener Innenstadt Außergewöhnliche Raumhöhen für ein besonders großzügiges Wohngefühl3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum3 hochwertig ausgestattete Badezimmer Angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung, Deckenkühlung und Klimaanlage Spezialbeschichtete Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung für verbesserten Sonnen- und Wärmeschutz Wohnungsinterner Lift zwischen den einzelnen Ebenen8 Meter Wasserfall im Eingangsbereich Offene Galerie als besonderes architektonisches Element Großzügige Terrassenbereiche Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus Die untere Wohnebene ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Schrankraum verfügen. Drei Badezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Vorraum ergänzen diese Ebene. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Distanz zwischen Rückzugs- und Wohnbereichen und ist gerade bei einer Wohnung dieser Größenordnung ein wesentlicher Qualitätsfaktor. Eine Ebene darüber befindet sich der Mittelpunkt des Penthouses: ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit insgesamt mehr als 118 m². Allein die offene Wohnküche umfasst rund 84,23 m² und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche, einen langen Esstisch und weitere Aufenthaltsbereiche. Der angrenzende Wohnbereich mit rund 34,35 m² ergänzt diese Ebene und schafft einen eigenen Bereich für ruhige Abende oder Gäste. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die großen Fensterflächen sorgen für ein Raumgefühl, das man selbst bei hochwertigen Dachgeschosswohnungen nur selten findet. Über die interne Treppe gelangt man zur Galerie mit rund 23,36 m². Sie bildet eine zusätzliche Ebene innerhalb des offenen Raumkonzepts und führt weiter zu den darüberliegenden Terrassenbereichen. Ganz oben wartet das besondere Highlight dieser Immobilie: der private Pool mit ca. 9,41 m² auf der Dachebene. Zusammen mit den angrenzenden Freiflächen entsteht hier ein geschützter Bereich über den Dächern der Wiener Innenstadt – mit viel Platz zum Entspannen, Essen und für lange Abende im Freien. AUSSTATTUNGAuch bei der technischen Ausstattung wurde großer Wert auf ein konstant angenehmes Raumklima und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Deckenkühlung und eine zusätzliche Klimaanlage. Spezialbeschichtete Fenster reduzieren den Wärmeeintrag bei direkter Sonneneinstrahlung und werden durch eine hochwertige Isolierverglasung ergänzt. Zur weiteren Ausstattung zählen: Wohnungsinterner Lift Spezialbeschichtete Fenster Fußbodenheizung Deckenkühlung Klimaanlage Hochwertige Holzböden Großformatiges Feinsteinzeug Hochwertige Sanitärausstattung Moderne Elektro- und Haustechnik Alarmanlage Privater Pool Mehrere Terrassenbereiche Galerie Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Darüber hinaus stehen im Haus zusätzliche Einrichtungen wie ein Fitnessstudio und ein Weinkeller zur Verfügung. LAGEDas Penthouse befindet sich in einer besonders gefragten Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und der Ringstraße entfernt. Restaurants, Kaffeehäuser, Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Kulturhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet der nahe Stadtpark eine der schönsten Grünflächen der Wiener Innenstadt. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Teile Wiens. Eine Adresse mitten im Zentrum, die Ruhe, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu einigen der schönsten Seiten Wiens miteinander verbindet. HARD FACTSKaufpreis: € 7.800.000,–Wohnfläche: 328,52 m²Freiflächen gesamt: ca. 44,65 m²Zimmer: 5Schlafzimmer: 3Schrankräume: 3Badezimmer: 3Galerie: ca. 23,36 m²Pool: ca. 9,41 m²Wohnküche: ca. 84,23 m²Wohnbereich: ca. 34,35 m²Raumhöhe: bis ca. 7,5 m Lift: Wohnungsinterner Lift Heizung: Fußbodenheizung Kühlung: Deckenkühlung und Klimaanlage Fenster: Spezialbeschichtete Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung Kellerabteil: Ja Tiefgaragenstellplatz: Ja Zustand: Neuwertig Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Disclaimer: Ein paar Bilder wurden virtuell möbliert oder von der Lichtkulisse bearbeitet. Die Wohnung wird unmöbliert inklusive Küche verkauft. ENGLISH VERSIONLuxury Penthouse in Vienna's 1st District with Private Rooftop Pool This exceptional luxury penthouse in Vienna's 1st District extends across several levels and offers a total of 328.52 sqm of living space and approximately 44.65 sqm of private outdoor areas. Three spacious bedrooms, each with its own dressing room and bathroom, expansive living areas, an open gallery and a private rooftop pool make this one of the rarest residential opportunities in the heart of Vienna. One of the defining features of the penthouse is its impressive sense of scale. Ceiling heights of up to approximately 7.5 metres, generous glazing and the clear separation between the sleeping, living and rooftop levels create an architectural character rarely found in conventional penthouse apartments. HIGHLIGHTSPrivate rooftop pool overlooking Vienna's historic city centre Exceptional ceiling heights creating an impressive sense of space3 bedrooms, each with its own dressing room3 high-quality bathrooms Pleasant year-round indoor climate with underfloor heating, ceiling cooling and air conditioning Specially coated windows with high-quality insulating glazing for enhanced solar and heat protection Private internal elevator connecting the individual levels8 Meter waterfall in the entrance area Open gallery as a distinctive architectural feature Generous private terraces Underground parking space within the building The lower residential level is dedicated entirely to the sleeping quarters. It comprises three generously proportioned bedrooms, each complemented by its own dressing room. Three bathrooms, a separate utility room and a spacious entrance hall complete this level. The clear division between the private sleeping quarters and the main living areas provides a level of privacy particularly well suited to a residence of this scale. One level above lies the centrepiece of the penthouse: an expansive living, dining and kitchen area comprising more than 118 sqm in total. The open-plan kitchen and dining area alone extends across approximately 84.23 sqm, providing ample space for a substantial kitchen, a long dining table and additional seating areas. The adjoining living room of approximately 34.35 sqm creates a separate setting for relaxed evenings or entertaining guests. Exceptional ceiling heights and large windows give this level a sense of openness and scale rarely encountered, even among Vienna's most prestigious penthouse residences. An internal staircase leads to the approximately 23.36 sqm gallery, adding another dimension to the open architectural concept and providing access towards the upper terrace areas. At the very top lies the defining feature of the property: a private rooftop pool measuring approximately 9.41 sqm. Together with the adjoining outdoor areas, it creates a secluded retreat above the rooftops of central Vienna – ideal for relaxing, dining or spending long evenings outdoors. FEATURES & SPECIFICATIONSParticular attention has also been paid to the technical specification of the residence, with a focus on maintaining a pleasant indoor climate throughout the year. The penthouse is equipped with underfloor heating, ceiling cooling and additional air conditioning. Specially coated windows help reduce solar heat gain, while high-quality insulating glazing further enhances the interior environment. Additional features include: Private internal elevator Specially coated windows Underfloor heating Ceiling cooling Air conditioning High-quality wooden flooring Large-format porcelain stoneware High-quality bathroom fittings Modern electrical and building technology Alarm system Private rooftop pool Multiple terrace areas Open gallery Private storage unit Underground parking space Residents also have access to additional facilities within the building, including a fitness studio and wine cellar. LOCATIONThe penthouse is situated in one of the most sought-after locations in Vienna's 1st District, just a few minutes' walk from the Stadtpark and Vienna's Ringstrasse. Restaurants, traditional coffee houses, shopping and renowned cultural institutions are all within easy walking distance. At the same time, the nearby Stadtpark offers one of the most attractive green spaces in Vienna's city centre. Public transport connections are excellent, with underground, tram and bus services all within a short walk, providing quick access to the rest of Vienna. A distinguished central address combining privacy, remarkably short distances and immediate access to some of the finest aspects of life in Vienna. KEY FACTSPurchase Price: €7,800,000Living Area: 328.52 sqm Total Outdoor Areas: approx. 44.65 sqm Rooms: 5Bedrooms: 3Dressing Rooms: 3Bathrooms: 3Gallery: approx. 23.36 sqm Pool: approx. 9.41 sqm Open-Plan Kitchen & Dining Area: approx. 84.23 sqm Living Room: approx. 34.35 sqm Ceiling Height: up to approx. 7.5 m Elevator: Private internal elevator Heating: Underfloor heating Cooling: Ceiling cooling and air conditioning Windows: Specially coated windows with high-quality insulating glazing Private Storage Unit: Yes Underground Parking Space: Yes Condition: Like new Brokerage Fee: 3% of the purchase price plus 20% VATShould you require financing for the purchase of your desired property, our residential financing specialist will be pleased to identify an optimal financing solution and suitable interest rate and lending terms for you. Disclaimer: Some photos have been digitally furnished or edited to adjust the lighting. The apartment is being sold unfurnished, including the kitchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 390,23m² / 7 Zimmer
€ 25.036,52 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENS Hoch über dem Hohen Markt – dem ältesten Platz der Wiener Innenstadt – entfaltet sich ein Zuhause, das seinesgleichen sucht: eine Dachgeschoss- Maisonette mit Galerie, weitläufigen Terrassen und freiem Blick auf den Stephansdom. Auf 390,23 m² Wohnfläche verschmelzen historische Grandezza und modernste Technik zu einer Einheit. Vier Schlafzimmer, zwei großzügige Wohnbereiche und Raumhöhen von 2,70 bis 6 Metern schaffen eine Weite, die in der Inneren Stadt ihresgleichen sucht. Diese Residenz ist kein Objekt unter vielen – sie ist ein unübersehbarer Status, eine der exklusivsten Adressen Europas.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 2.200.000,-
1010 Wien / 117,86m² / 4 Zimmer
€ 18.666,21 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert
High-Class-Wohntraum am Hohen Markt – Exquisite Eleganz im Herzen Wiens Lage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Hohen Markt, einem der historisch bedeutendsten Plätze Wiens. In unmittelbarer Nachbarschaft zur berühmten Ankeruhr gelegen, vereint die Umgebung kulturelles Erbe mit urbanem Lifestyle. Eine Apotheke befindet sich direkt gegenüber, der hochwertige Billa-Gourmetmarkt ist im selben Gebäude integriert – und rundherum laden erstklassige Restaurants, Cafés und Boutiquen zu genussvollen Momenten ein. Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenso erstklassig wie die Lage selbst. Das Gebäude: Das Haus zählt zu den renommiertesten Wohnadressen Wiens und wurde in den Jahren 2012–2013 umfassend und aufwendig generalsaniert. Bereits beim Betreten der stilvollen Eingangshalle fühlt man sich in die Atmosphäre eines 5-Sterne-Hotels versetzt – ein Ausdruck von High-Level-Wohnqualität. Zur Ausstattung gehören ein Fahrradraum sowie ein großzügiges, barrierefrei erreichbares Kellerabteil – selbstverständlich per Aufzug. Die Wohnung: Dieses High-Class-Domizil überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und ein außergewöhnliches Interior-Design. Die Einrichtung ist edel, extravagant und bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien abgestimmt. Im großzügigen Wohnbereich dominieren echter Onyx, Marmor und ein beeindruckender Marmorkamin, der sofort ins Auge sticht. Exklusive Murano-Leuchten verleihen den Räumen ein stimmungsvolles Licht und unterstreichen das luxuriöse Flair. Die offene Küche ist ein Meisterwerk aus Marmor und Top-Marken-Geräten, gekrönt von einer imposanten Murano-Leuchte über dem eleganten Esstisch. Das Vorzimmer überrascht mit einer großzügigen, begehbaren Garderobe. Eines der stilvollen Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet, während das zweite Bad mit Whirlpoolwanne, Waschtisch und einem opulenten Kronleuchter aus echtem Murano-Glas für ein Spa-Erlebnis der Extraklasse sorgt. Das Hauptschlafzimmer – ein lichtdurchflutetes Eckzimmer – bietet elektrisch bedienbare Vorhänge, eine weitere begehbare Garderobe und absoluten Rückzugscharakter. Zwei weitere Schlafzimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eines im verspielten Prinzessinnenstil, das andere in modern-jugendlicher Optik – beide mit hochwertiger Möblierung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen und großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe. Direkt vor Ihnen öffnet sich der weitläufige Wohnbereich mit einem eleganten Marmorkamin sowie einer offen gestalteten Küche mit hochwertiger Marmorarbeitsfläche. Linkerhand führt ein Korridor in den privaten Bereich der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, großem Einbauschrank und reichlich Stauraum für Utensilien wie Bügelbrett, Wäscheständer usw. Ein weiteres, luxuriös ausgestattetes Badezimmer bietet ein Whirlpool, ein großzügiges Waschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Anschließend folgen zwei Kinderzimmer sowie das großzügige Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Kühldeckensystem ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage mittels Fußbodenheizung. Zustand und Fazit: Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und steht für ein Wohnambiente auf höchstem Niveau – in einem der schönsten Häuser Wiens. Sie bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für all jene, die High-Class-Wohnen im Herzen der Stadt suchen. High-Class Living at Hoher Markt – Exquisite Elegance in the Heart of Vienna Location: This exclusive apartment is situated in a truly premium location, directly on Hoher Markt – one of Vienna’s most historically significant squares. Located next to the famous Anker Clock, the area offers a perfect blend of cultural heritage and urban lifestyle. A pharmacy is directly across the street, a high-end Billa Gourmet market is located in the same building, and first-class restaurants and cafés await just outside your door. The infrastructure and public transport connections are equally top-tier. The Building: This is one of the most renowned residential buildings in Vienna and underwent a complete and elaborate renovation between 2012 and 2013. Entering the grand entrance hall feels like stepping into a 5-star hotel – a true symbol of high-level living. Residents enjoy amenities such as a bicycle storage room and a spacious basement storage unit, easily accessible by elevator. The Apartment: This high-class residence impresses with luxurious features and outstanding interior design. The entire apartment has been tastefully and extravagantly furnished with top-quality materials. The living area features real onyx and marble elements, as well as a striking marble fireplace. Exquisite Murano chandeliers illuminate the rooms, enhancing the opulent atmosphere. The open-plan kitchen is a masterpiece made of marble and fitted with premium-brand appliances, crowned by an impressive Murano light fixture above the elegant dining area. The entrance hall includes a spacious walk-in wardrobe. One of the bathrooms is stylishly equipped with a shower, toilet, and washbasin, while the second bathroom offers a whirlpool tub, an elegant vanity with a Murano mirror, and a breathtaking original Murano-glass chandelier suspended from the ceiling. The Master Bedroom – a bright corner room – features large windows, electric curtains, and another walk-in closet, ensuring both comfort and privacy. There are also two additional bedrooms – one styled as a whimsical princess room, the other with a more youthful, modern design. Each room is furnished with carefully selected, high-quality pieces. The apartment is laid out as follows: Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious and open entry hall with a walk-in wardrobe. Straight ahead, the expansive living area opens up, featuring an elegant marble fireplace and an open-concept kitchen with high-quality marble countertops. To the left, a corridor leads you into the private section of the apartment. On the left-hand side, there is a bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. Next to it is a practical utility room with a washing machine, a large built-in cabinet, and ample storage space for household items such as an ironing board, drying rack, etc. Another luxurious bathroom offers a whirlpool tub, a large vanity, a toilet, and a bidet. Following this are two children's bedrooms as well as the spacious master bedroom with a walk-in closet. The entire apartment is fitted with a modern ceiling cooling system. Heating is provided via a central district heating system with underfloor heating. Condition and Summary: The apartment is in pristine, like-new condition and offers a unique high-level living experience in the heart of Vienna – in one of the city’s most beautiful and prestigious buildings. A perfect home for those seeking elegance, comfort, and high-class urban living.Жизнь класса «люкс» на Hoher Markt — Изысканная квартира в самом сердце ВеныРасположение: Эта эксклюзивная квартира находится в одном из лучших районов Вены — прямо на площади Hoher Markt, одной из самых исторически значимых площадей города. Рядом расположены знаменитые Часы Анкер, а также аптека напротив, элитный супермаркет Billa Gourmet прямо в том же здании и первоклассные рестораны у порога. Инфраструктура и транспортное сообщение — на высшем уровне.Здание: Дом, в котором находится квартира, — одно из самых престижных и узнаваемых жилых зданий Вены. В 2012–2013 годах оно прошло капитальную и роскошную реновацию. Уже при входе в парадное создаётся ощущение, будто вы попали в отель категории 5 звёзд — всё на уровне высокого класса. В распоряжении жильцов — помещение для велосипедов, просторное подвальное помещение, удобно доступное на лифте.Квартира: Эта элитная резиденция впечатляет роскошной отделкой и безупречным дизайном интерьера. Вся квартира оформлена со вкусом, экстравагантно и с использованием исключительно качественных материалов. В гостиной использован натуральный камень — оникс и мрамор, а также установлен эффектный мраморный камин. Вся зона освещена изысканными люстрами из муранского стекла.Кухня выполнена из мрамора и оснащена техникой премиум-класса. Над мраморным обеденным столом размещена большая муранская люстра, которая подчёркивает изысканность интерьера.В прихожей расположена просторная гардеробная. Один из санузлов оборудован душем, унитазом и умывальником. Во второй ванной — джакузи, элегантная раковина с зеркалом из муранского стекла и роскошная люстра из оригинального муранского стекла, свисающая с потолка.Главная спальня — угловая, с большими окнами, которые пропускают много дневного света. Шторы с электроприводом, а также собственная гардеробная обеспечивают максимальный комфорт.Дополнительно имеются ещё две спальни: одна оформлена в стиле «комнаты принцессы», другая — в современном молодёжном стиле. Все мебельные элементы в этих комнатах были выбраны с особой тщательностью.Квартира имеет следующую планировку:При входе в квартиру вы попадаете в просторный и открытый прихожий холл с гардеробной. Прямо перед вами открывается большое жилое пространство с элегантным мраморным камином и открытой кухней, отделанной высококачественным мрамором.Слева от входа коридор ведёт в приватную зону квартиры. Слева находится ванная комната с душем, умывальником и туалетом. Рядом — практичная хозяйственная комната с стиральной машиной, большим встроенным шкафом и достаточным местом для хранения бытовых предметов, таких как гладильная доска, сушилка для белья и т. д.Далее расположена ещё одна роскошная ванная комната с джакузи, большим умывальником, туалетом и биде.Следом идут две детские комнаты, а также просторная главная спальня с гардеробной.Вся квартира оснащена современной системой потолочного охлаждения. Отопление осуществляется центральной системой теплоснабжения с подогревом пола.Состояние и итог: Квартира находится в состоянии «как новая» и предлагает уникальное проживание высокого класса в самом центре Вены — в одном из самых красивых и престижных домов города. Идеальный выбор для тех, кто ценит элегантность, комфорт и высокий уровень жизни. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 328,52m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Palais Dieses im Neu-Wiener-Renaissance-Stil erbaute historische Palais, das um 1870 gezielt für den Wiener Hochadel gebaut wurde, wurde von Grund auf saniert und Wohnungen und Penthouses der Luxusklasse errichtet, wobei dem Bedürfnis nach modernem, stilvollen Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude perfekt Rechnung getragen wurde.1872 erbaut Rundum saniertes Gründerzeithaus Historistische, sehr kunstvolle Außenfassade Herrschaftliche Eingangshalle mit imposanter Freitreppe Das Penthouse Die vier Wohnparadiese hoch über Wien – Dachgeschosswohnungen der Superlative in jedem Sinn, lassen keine Wünsche offen und tragen aparte weibliche Namen mit historischem Bezug: Agnes, Theresia, Eleonore und Rosalie. Einem schönen Sommerabend am Pool mit einem atemberaubenden Rundum-Blick auf die City steht nichts mehr im Wege. Die spezielle Raumanordnung animiert zur Gestaltung entsprechend der jeweiligen ganz persönlichen Bedürfnisse. Das Penthouse mit etwa 329 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen mit internem Lift, Pool, 3 Freiflächen.5. Stock: Die Wohnfläche beträgt etwa 159 m² und teilt sich in Vorraum mit internem Lift, drei Schlafzimmer, drei Bäder mit Toiletten, drei Schrankräumen und einem Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoß: Hier beträgt die Wohnfläche insgesamt 142 m² mit zwei Vorräumen, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Toilette, Abstellraum und einer kleinen Terrasse von etwa 4 m². Galerie und Dachebene: mit einer Galerie die ca. 23 m² groß ist und dem Ausgang zur Terrasse (ca. 12 m²) und zum Pool (9 m²) und einem Stauraum. Dachdraufsicht: Dachterrasse ca. 15 m²Die Ausstattung Eichenparkett in den Wohnräumen Josko Wohnungstüren und Innentüren Maxfine Feinsteinzeug Fliesen in Bädern und Toiletten Mirage Fliesen Terrassenboden Villeroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, WC und Unterbauschränke Vogel und Noot Handtuchheizkörper Türsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung der gesamten E-Installation Eingebaute Radios in Bädern und WCPool mit Glasüberlauf Der Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 81.600,- ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Das zusätzliche Angebot Residieren im Grand Kinsky bietet seinen Bewohnern exklusive Highlights - selbstverständlich inklusive Digital Concierge System im Foyerbereich Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports (Gratis für 1 Jahr) Concierge Service Großer Weinkeller zur Einlagerung privater Weinreserven Beeindruckender Degustationskeller Edler Veranstaltungsraum mit vollausgestatteter Küche zur privaten Nutzung E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für die Hausbewohner Weitere Details Gerne sende ich Ihnen weiterführende Informationen zu, auch zu den weiteren Penthouses und Wohnungen und zeige sie Ihnen im Rahmen einer Besichtigung. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos (Einrichtung) Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Kärntner Straße, Stadtpark / 93,46m² / 4,5 Zimmer
€ 15.942,65 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese denkmalgeschützte Biedermeier-Liegenschaft befindet sich in der Ballgasse, einer feinen, stillen Fußgängerzone mitten im Herzen der Wiener Innenstadt, die ein bemerkenswertes Ensemble aus josephinischen Wohnhäusern aufweist. 1772/73 wurde auf Anordnung Maria Theresias das Gebäude als Herberge für arbeitslose Gesellen errichtet, ab 1893 diente das Gebäude als Innungshaus der Tischler. Oberhalb des Korbbogenportals weist die Inschrift ? Der bürgerlichen Tischler Herberg 1772? auf den damaligen Zweck des Hauses hin. Die josephinische Fassade verfügt über einen konkaven Knick. Das Objekt liegt auf der 2. Etage (kein Lift) und verfügt insgesamt über ca. 93 qm Wohnfläche, welche sich in zwei generalsanierte und voll ausgestattete Apartments aufteilt. Die beiden Wohneinheiten sind über den gemeinsamen Eingangsbereich zu begehen. Des Weiteren sind über das Entrée der hofseitige Balkon sowie zwei Abstellräume zu erreichen. Apartment 1 verfügt über einen Raum im Ausmaß von ca. 34 qm. Über die moderne Wohnküche gelangt man in den stylisch gestalteten Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches mit Walk-In-Dusche und WC ausgestattet ist. Apartment 2 weist eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 59 qm auf und gliedert sich in eine geschmackvolle Wohnküche, einen Vorraum, ein separates WC sowie ein hofseitiges Schlafzimmer mit Balkonzugang und hochwertigem ensuite-Bad. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit originalen Holzfenstern und Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Design ausgestattet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 223m² / 5 Zimmer
€ 20.179,37 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Elegantes Dachgeschoß-Penthouse auf 2 Ebenen in bester Wiener City-Lage Terrasse und begehbares Flachdach mit Weitblick Exklusiv & außergewöhnlich Wohnen Die Maisonette mit ca. 223 m² Wohnfläche sowie die beiden Terrassen wurden 2026 generalsaniert und präsentieren sich mit höchstem Wohnkomfort. Ebene 1 - Vorraum - Gäste-WC - Wohnbereich - Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum und En-Suite-Bad - Das Bad ist mit Wanne, WC und Fenster ausgestattet - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Großzügige Treppe in die Galerie der oberen Ebene Ebene 2 - Offener Wohnbereich mit Kamin - Zugang zur Terrasse mit Sauna - Offener Küchenbereich mit Einbauküche samt Geräten, anschließender Essbereich - Zimmer mit En-Suite-Duschbad mit WC - Zimmer mit anschließendem Bad mit WC, Wanne und Waschbecken Ebene 3 - 47 m² Dachterrasse mit sensationellem Blick über die Dächer der Innenstadt Endenergiebedarf: 123.20Erstklassige Lage mit perfekter Anbindung und Infrastruktur Die Operngasse liegt direkt im Zentrum von Wien. Umliegend finden Sie die Albertina, die Wiener Staatsoper und den Karlsplatz. Der Karlsplatz ist zentraler Verkehrsknotenpunkt und garantiert beste öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linien U1, U2, U4 - Straßenbahnlinien am Opernring / Kärntner Ring - City-Bus 2A Sie flanieren binnen weniger Minuten zur Kärntner Straße, zum Graben und zum Stephansdom. Ebenso fußläufig erreichbar sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, elegante Parkanlagen sowie die kulturellen Hot-Spots. Weiters genießen Sie durch die zentrale Wohnlage eine Vielzahl an Gastronomie, erstklassige Restaurants, alte Kaffeehäuser und Bars. Diverse Bildungseinrichtungen und beste medizinische Versorgung ergänzen die perfekte Infrastruktur. Generalsanierte Dachgeschoß-Maisonette mit 2 Terrassen, ein Kellerabteil ist zugeordnet und ein Stellplatz kann optional dazugekauft werden. Bei dem Stellplatz G2 handelt es sich um einen Stapelparkplatz. Der Kaufpreis beträgt ? 100.000,-. Penthouse der Luxusklasse mit Ausstattungsdetails wie - Offener Kamin im Wohnbereich - Design-Einbauküche mit Geräten - Hochwertige Parkettböden und Bäder - Sauna - Klimaanlage - Direkter Liftzugang in die Wohnung Klimaanlage: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
