Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 1.,Innere Stadt kaufen
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 183,53m² / 5 Zimmer
#Balkon
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In einem wunderschönen Altstadthaus mit Innenhof liegt diese komplett ruhige, luxuriös ausgestattete Wohnung welche die gesamte 2. Etage umfasst. Das Haus verfügt über keinen Lift. Die 5 Zimmer sowie die modern ausgestattete Wohn/Eßküche können individuell genützt werden. Auch eine Bibliothek sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC, ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein extra Gäste WC runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin sowie der im Innenhof gelegene Pawlatschen Balkon. Raumhöhe 3,68 m, Lackierter Holzriemenboden, Kastenfenster. Videobesichtigung: https://my.matterport.com/show/m=w XKn29t9d PW Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Exklusives City-Refugium bei Wiener Oper - großzügig, klimatisiert & erstklassig gelegen
€ 1.300.000,-
1010 Wien / 106,16m² / 4 Zimmer
€ 12.245,67 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung in Bestlage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Diese traumhafte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² befindet sich in einer der begehrtesten Adressen der Wiener Innenstadt, wurde besonders hochwertig errichtet und punktet mit einem repräsentativen Erscheinungsbild. Teile des Hauses wurden bereits thermisch saniert, was nicht nur den energetischen Standard verbessert, sondern auch den langfristigen Wert der Immobilie steigert. Ein moderner Lift sorgt für komfortables Erreichen aller Geschosse. Die Wohnung verfügt insgesamt über ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial und lässt sich aufgrund ihrer Struktur noch flexibel nach eigenen Vorstellungen adaptieren. Die Ausstattung wurde vom Voreigentümer hochwertig modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung teilt sich auf in 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Vorräume und einen Abstellraum. Ein außergewöhnliches Highlight stellt die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes im Haus dar in dieser Innenstadtlage eine absolute Seltenheit und ein unschätzbarer Vorteil im Alltag. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein rund 7 m² großer Vorraum, der den Zugang zu allen Bereichen der großzügig geschnittenen Wohnfläche vermittelt. Rechterhand befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer praktischen, angrenzenden Waschmaschinen- und Trocknerkammer. Der gesamte Küchenbereich umfasst etwa 10 m² und ist ideal strukturiert. Linkerhand der Eingangstüre bietet eine ca. 3,5 m² große Abstellkammer wertvollen zusätzlichen Stauraum. Im Anschluss gelangt man in einen beeindruckend knapp 13 m² großen zentralen Vorraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ob als Essbereich, Home-Office, Garderobenlounge oder stilvolle Empfangszone. Straßenseitig befinden sich zwei Schlafzimmer, ein ca. 14 m² großes Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein großzügiges ca. 19 m² Hauptschlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt. Das modernisierte Badezimmer ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom zentralen Vorraum aus begehbar und mit Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der hofseitige Teil der Wohnung bildet das Herzstück: Zwei weitläufige Räume, die zu einem ca. 35 m² großen Wohnzimmer verbunden sind und eine absolute Ruhelage genießen. Dieser Bereich eignet sich perfekt als stilvoller Wohn- und Entspannungsbereich inmitten des pulsierenden Stadtzentrums. Sowohl der große Vorraum als auch das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Lage könnte kaum erstklassiger sein: Die weltberühmte Wiener Staatsoper, die Kärntner Straße, der Musikverein, die Ringstraße sowie Wiens beste Gastronomie und exklusive Boutiquen liegen nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Citylage bietet die Immobilie einen ruhigen, fast versteckten Wohncharakter eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und entspanntem Rückzugsort. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 185,25m² / 4 Zimmer
€ 12.928,48 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Willkommen in einer der charmantesten und geschichtsträchtigsten Gassen des 1. Bezirks! Diese großzügige Altbauwohnung in bester Innenstadtlage vereint Wiener Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 185 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Hier trifft architektonische Tradition auf höchsten Wohnstandard - eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Diese elegante Wohnung befindet sich im letzten Regelgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre beeindruckende Raumhöhe, großzügige Flächen und klassische Stilelemente. Der durchdachte Grundriss bietet: •zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer •ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlen Details •ein charmantes Kaminzimmer •eine separate, hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum •ein Gäste-WC Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit gehobenem Wohnanspruch als auch für Familien, die zentral, aber mit ausreichend Platz leben möchten. Besonderheiten und Highlights: - klassischer Altbaucharme mit hohen Decken und eleganten Stilelementen - exklusive Lage in einer ruhigen Seitengasse nahe Stephansplatz und Stadtpark - perfekte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - gepflegter Zustand mit hochwertiger Ausstattung Diese einzigartige Altbauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Wiens zu wohnen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre der Altstadt verzaubern und genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Größtes am Markt erhältliches Dachflächenfester, elektrisch öffenbar von 2,5 m Breite Größte Fliese der Welt 3,2 x 1,6 m Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine - Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr - Sicherheitskameras vor der Wohnung - Garage im Haus - Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m - Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) - Interner Lift, welcher über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führt - Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung in jeder Farbe - Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen - Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
LUXUS Penthouse im Zentrum - Die Weltstadt!
€ 8.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 328,58m² / 4 Zimmer
€ 25.868,89 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
********* Scroll down for English version ***********Ein Stück Geschichte, neu und stilvoll erleben. Treten Sie ein in dieses atemberaubende Gebäude - die Wiedergeburt eines historischen Eckhauses im Wiener Neu-Renaissance Stil. Es erwarten Sie imperial anmutende Wohnungen mit bis zu 500m2 Größe, die es schaffen modernste Bau- und Wohnausstattung mit klassischen Stilelementen, wie Alt-Wien Stiltüren oder weißen Stuck. Ganz oben, über den Dächern Wiens, thronen vier bis zu 350m2 große Penthousewohnungen die keine Ihrer Wünsche übrig lassen. Mitten im historischen und kulturellen Herzen Wiens gelegen, sind Sie in exklusivster Lage aufgehoben und haben das Geschehen der Innenstadt stehts im Blick. Die Nähe zum Stephansplatz (500m, U-Bahn U1), zur Shopping-Meile Kärntnerstraße (300m) sowie zum Grünen Stadtpark (U4, U3) spricht für die unerreichte Lebensqualität, die Sie erwartet. Wir möchten Ihnen Penthouse TOP 21 vorstellen: Auf einen Blick: Penthouse, über 4 Etagenca. 329 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerkenca. 45 m2 Freiflächen Dachterrasse mit Pooleigener Garagenplatz mit Liftzugang zur Wohnung4 Schlafzimmer4 Bäder 4 Garderoben1 zusätzliches Gäste WC (4 WC insgesamt) Ausstattungs-Highlights des Penthouse: geheizt wird über Fußbodenheizung Wohnraumkühlung in der Decke eingebaut3-fach verglaste Fenster Sicherheitskameras vor jeder einzelnen Wohnung Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) Wasserfall über 7,5 m Interner Lifte, welche über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führen Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED Beleuchtung in jeder Farbe Lichtdurchflutung auf einem anderen Level - dafür sorgen die größten zur Zeit am Markt erhältlichen Dachflächenfester mit einer Breite von 2,5 m, die sich elektrisch öffnen lassenausgestattet mit der weltgrößten Fliese im Format 3,2 x 1,6 m aus Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Finehöchste Qualität in Sachen Sanitäreinrichtungsgegenstände (Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht) gleichsam stilvoll und hochwertig sind die Eichenholzdielen, weiß oxidativ geölt (in den Regelgeschoßen Kassettenmassiv Parkett) Qualität aus Österreich - Josko Eingangs- und Innentüren der Stillinie "Prado" (Widerstandsklasse RC3 mit E-Key Fingerprint Zugang) Dachgärten mit Granitblumentrögen, Kirschlorbeer und Computerbewässerung in den DG-Wohnungen Sonnensegel in den DG-Wohnungen Schrankraum / Panikraum Gebäudeausstattung (inkludierter Zugang für Bewohner): Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen Hauseigner E-Smart zur Privatnutzung sowie E- Bikes für Privatnutzungauf 500m2 erstreckt sich das hauseigene Fitness Studio mit Wellnessbereich (Kryo- und Eissauna, Collarium, Massage,...) mit Privateingang übers Haus und direktem Liftzugang aus Ihrer Wohnung Ein Wohngenuss, welcher schwer in Worte zu fassen ist. Machen Sie sich selbst einen Eindruck. Wir geben Ihnen gerne einen Einblick in dieses geschichtsträchtige und atemberaubende Haus und führen Sie durch Ihre potentielle Traumwohnung. Dafür stehen wir Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. Kaufpreis: EUR 8.500.000,- (zzgl. Nebenkosten)+ Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Dieses Penthouse wird vorübergehend vermietet. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++********************************** English version **********************************Experience a piece of history, new and in style. Step into this stunning real estate - the rebirth of a historic corner building in Vienna's New-Renaissance style. Imperial-looking apartments of up to 500m2 await you, mastering the combination of state-of-the-art construction and living with classic style elements, such as Old Vienna (Alt Wien) style doors or white stucco. At the very top, above the rooftops of Vienna, four penthouse apartments up to 350m2 in size leave nothing to be desired. Located in the historical and cultural heart of Vienna, you will find yourself in the most exclusive location and have the happenings of the city center always in view. The proximity to Stephansplatz (500m, subway U1), to the shopping mile Kärntnerstraße (300m) as well as to the Stadtpark (U4, U3) speaks for the unmatched quality of life that awaits you. We would like to introduced you to Penthouse TOP 21: At a glance: multi-storey Penthouseapprox. 329 m2 of living space comprising of three floorsapprox. 45 m2 of open spacerooftop terrace with a private poolown garage space with private elevator access to the apartment4 bedrooms4 bathrooms 4 wardrobes1 additional guest toilet (4 toilets in total) Equipment highlights of the penthouse: heated by underfloor heating Living room cooling built into the ceilingtriple glazed windows Security cameras in front of each apartment Generous room planning, room heights up to 7.5m Swimming pools (wateredge with glass walls) for each rooftop apartment Waterfalls over 7,5m Internal elevators for each rooftop-apartment, which bring you to sleeping-, living- and pool level Modern technology, BUS system, ceiling cooling, heat pumps, LED lighting in any color Light flooding on a different level - this is ensured by the largest roof windows currently available on the market with a width of 2.5 m, which can be opened electricallyequipped with the world's largest tile in the format 3.2 x 1.6m made of porcelain stoneware from the Italian company Max Finehighest quality sanitary fittings (Villeroy and Boch, fittings by Dornbracht) stylish and high quality oak floorboards, white oxidative oiled Quality from Austria - Josko entrance and interior doors of the style line "Prado" (resistance class RC3 with E-Key fingerprint access) Roof gardens with granite flower troughs, cherry laurel and computer irrigation in the attic apartments Sun awnings in the rooftop apartments Locker room / panic room Building amenities (included access for residents): Concierge service daily from 07: 00 - 21: 00Own wine cellar for private use for parties up to 35 peoplein-house E-Smart as well as E-bikes for private usein-house fitness studio and wellness area (cryo- and ice sauna, Collarium, massage,...) comprise around 500m2 of space with private entrance over the house and direct elevator access from your apartment A living pleasure, which is difficult to put into words. Make yourself an impression. We will be happy to give you an insight into this historic and breathtaking house and guide you through your potential dream apartment. For this purpose we are at your disposal around the clock. We are looking forward to meeting you. Purchase price: EUR 8.500.000,- (plus additional costs) + commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). I offer you a Co Vid19-friendly viewing appointment also on Sundays and public holidays. Mr. Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Vienna www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 205m² / 5 Zimmer
€ 17.063,41 / m²
#Altbau #hell
Diese elegante und außergewöhnlich großzügige Stadtwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage des 1. Wiener Bezirks, unmittelbar am Schillerpark. Auf rund 205 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz, geprägt von klassischer Wiener Altbauarchitektur und stilvoller Modernisierung. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses und wurde in den 2003/2004er-Jahren hochwertig und mit viel Feingefühl für die historische Substanz saniert. Aktuell ist sie großzügig und komfortabel für zwei Personen konzipiert, bietet jedoch auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten beeindruckt das weitläufige Entrée, das als zentrales Verbindungselement fungiert und alle Räume separat erschließt. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie eine Bibliothek. Die Küche ist harmonisch in das Entree integriert und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie großzügigen Stauraum – ideal für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Empfangen. Edle Parkettböden, klassische weiß lackierte Alt-Wiener Flügeltüren und die beeindruckende, durchgängige Raumhöhe von ca. 4 Metern verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Große Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf den Schillerpark und sorgen für eine angenehme Lichtstimmung in allen Wohnräumen. Bei Bedarf lässt sich durch eine Neugestaltung des Grundrisses problemlos ein drittes Schlafzimmer realisieren, ohne den großzügigen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen. Diese Altbauwohnung vereint klassische Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem Wohnjuwel für Liebhaber stilvollen Innenstadtwohnens.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 375m² / 7 Zimmer
€ 21.328,- / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Eine sagenhafte Möglichkeit mit einer Fläche von ca. 772 m² und außergewöhnlichen Raumhöhen von rund 5 Metern – in dieser Form wohl einzigartig in Wien. Die besonderen Lichtverhältnisse, kombiniert mit dem anmutigen Stil der Jahrhundertwende, schaffen auf der ersten Etage eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dieses Domizil erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und vereint diese harmonisch mit der traditionellen Wiener Wohnkultur – geprägt von imposanten Säulen und kunstvollem Stuck im Wohnbereich. Auf der ersten Etage (Hochparterre) bietet die Wohnung großzügigen Raum für Kunst und Design sowie vier Schlafzimmer mit drei Bädern. Ergänzt wird diese Ebene durch eine weitläufige, offene Küche und einen eleganten Essbereich, die individuell gestaltet und vielseitig genutzt werden können. Die zweite Etage (Souterrain) erstreckt sich über weitere ca. 397 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein privates Kino, ein Spa-Bereich mit Whirlpool, ein Fitnessraum, eine Weinkeller-Lounge sowie zusätzliche Zimmer und Bäder, ideal auch für eine separate Einliegerwohnung. Die außergewöhnliche Immobilie verfügt über insgesamt fünf Eingänge, verteilt auf zwei Etagen. Modernster Wohnkomfort wie Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Kamin, elektronische Beschattung sowie intelligente Smart-Home-Funktionen kann realisiert werden. In Verbindung mit edlen Materialien und maßgefertigten Einbaumöbeln entsteht ein Wohnerlebnis der Extraklasse, das individuell gestaltet werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem der letzten freistehenden Palais Wiens. Der imposante Zugang über die Freitreppe vermittelt bereits einen Vorgeschmack auf den historischen Glanz, der sich im Inneren dieses architektonischen Juwels fortsetzt. Den Bewohnern stehen ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Immobilie wird im belagsfertigen Zustand übergeben und bietet somit die Möglichkeit, den persönlichen Stil und höchste Qualitätsansprüche nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
€ 29.800.000,-
1010 Wien, Wien Zentrum / 872,27m² / 14 Zimmer
€ 34.163,73 / m²
#Terrasse
Die majestätischste Adresse Wiens ? Eine Residenz der Superlative mit 14 Zimmern, 9 Luxusbädern & 360° Blick über die Stadt Die Krone Wiens ? Eine Residenz der Superlative über den Dächern der Stadt Mitten im Herzen der Wiener Innenstadt, dort, wo Geschichte, Kultur und weltstädtischer Luxus in vollkommenem Einklang verschmelzen, erhebt sich eine Wohnikone, die ihresgleichen sucht. Diese prachtvolle Residenz ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Statement. Eine Hommage an höchste Lebensqualität, an architektonische Meisterschaft und an die unvergleichliche Magie Wiens. Die Dimension des Außergewöhnlichen Auf einer beeindruckenden Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, offenbaren sich 14 prachtvolle Zimmer, jedes einzelne mit unverwechselbarem Charakter, maßgefertigten Designelementen und edelsten Materialien ? vom feinsten Naturstein über handverlesene Hölzer bis hin zu luxuriösen Textilien. Neun exklusive Luxusbäder bieten privaten Spa-Komfort auf höchstem Niveau ? ausgestattet mit Dampfduschen, freistehenden Designer-Badewannen und exklusiven Armaturen internationaler Spitzenmarken. Fünf separate WCs unterstreichen den kompromisslosen Anspruch an Komfort und Privatsphäre. Eine Dachterrasse, die Geschichte schreibt Das absolute Herzstück dieser Residenz bildet die rund 300 m² große Dachterrasse ? ein architektonisches Meisterwerk mit 360° Panoramablick über ganz Wien. Von hier aus schweift der Blick über die ikonischen Wahrzeichen der Stadt ? vom Stephansdom bis hin zu den Ausläufern des Wienerwaldes. Ob für exklusive Empfänge, private Dinners unter dem Sternenhimmel oder stille Momente über den Dächern der Weltstadt ? diese Terrasse verkörpert pure Freiheit, Eleganz und Weltklasse. Architektur & Ausstattung ? Luxus in Vollendung 14 großzügige Zimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten die 3 Tops 15,16 & das PH Top 17 können zusammengelegt werden, somit befindet sich die gesamte Wohnung auf 2 Etagen 9 Luxusbäder mit hochwertigsten Materialien und Ausstattung... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Stephansdom / 362,51m² / 6 Zimmer
€ 43.860,86 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exquisite Elegance above Vienna's Rooftops ? Your Private Luxury Penthouse in the Heart of the 1st District ? Click for 3D-Tour! Experience extraordinary living comfort in this unique penthouse at Schellinggasse 12, located in the exclusive 1st district of Vienna. This residence sets a new benchmark for luxurious living, combining stunning architecture with the highest-quality features across a living space of 362 m². A private elevator takes you directly into your home, where you will find a spacious layout, sunlit rooms, and the finest materials. The expansive living area, featuring floor-to-ceiling windows, offers breathtaking views of the city skyline. The highlight of this penthouse is the spectacular 248 m² terrace, providing a 360-degree panoramic view over Vienna? s historic rooftops. It? s the perfect space for relaxation, stylish gatherings, or unforgettable sunsets. A private swimming pool with a counter-current system enhances the sense of luxury and relaxation in your home. Every room is equipped with premium equipment and sophisticated details, emphasizing the exceptional character of this property. The central location in the heart of the 1st district strikes a perfect balance between urban lifestyle and exclusive privacy. Cultural attractions, gastronomy, shopping, and leisure options are just steps away ? here, you live at one of Vienna? s most prestigious addresses. This penthouse is more than a home ? it? s a statement of elegance, comfort, and prestige. 3D-Tour Key Facts About Penthouse Top 17: Living Area: 362.51 m² Upper Level Terrace: 115.16 m² Rooftop Terrace: 133.12 m² with 360-degree views, including direct sight of the iconic St.Stephen? s Cathedral Swimming Pool: with Counter-Current System, 17.29 m² Storage Room: 8.83 m² Private Wine Cellar: 26.50 m² Ceiling Height: 2.65m up to 3m Air Conditioning Smart Home System Private Elevator Access Underground Garage Parking Spaces á ? 120.000,00 What... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
€ 15.900.000,-
1010 Wien, Stephansdom / 362,51m² / 6 Zimmer
€ 43.860,86 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Das schönste Dach Wiens gehört Ihnen ? Exquisite Eleganz im exklusiven Penthouse des 1. Bezirks ? 3D-Tour ansehen! Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau ? Ihr exklusives Penthouse in der Schellinggasse 12, 1010 Wien Willkommen in einer Residenz, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt. Dieses einzigartige Penthouse im exklusiven 1. Wiener Bezirk vereint beeindruckende Architektur, herausragende Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 362 m². Ein privater Aufzug führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause, wo Sie ein großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien auf Schritt und Tritt erwarten. Der weitläufige Wohnbereich mit raumhohen Panoramafenstern eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline Wiens. Das absolute Highlight dieses Penthouses ist jedoch die spektakuläre Dachterrasse mit rund 248 m², die einen 360-Grad-Blick über die historischen Dächer der Stadt bietet ? inklusive direkter Sicht auf den Stephansdom. Ein privater Swimmingpool mit Gegenstromanlage verleiht diesem exklusiven Rückzugsort zusätzlichen Luxus und Entspannung. Jeder Raum ist mit hochwertigster Ausstattung und raffinierten Details versehen, die den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie unterstreichen. Die zentrale Lage im Herzen des 1. Bezirks vereint urbanes Lebensgefühl mit höchster Privatsphäre. Kulturelle Highlights, Gourmetrestaurants, Luxus-Boutiquen und charmante Cafés befinden sich nur wenige Schritte entfernt ? Sie wohnen hier an einer der renommiertesten Adressen Wiens. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause ? es ist ein Statement von Eleganz, Komfort und Prestige. 3D-Tour verfügbar Eckdaten Penthouse Top 17 Wohnfläche: 362,51 m² Obere Terrasse: 115,16 m² Dachterrasse: 133,12 m² mit 360°-Panoramablick, inkl. direkter Sicht auf den Stephansdom Swimmingpool: mit Gegenstromanlage, 17,29 m² Abstellraum: 8,83 m² Privater Weinkeller: 26,50 m² Raumhöhe: 2,65 m bis 3 m... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Staatsoper / 155,73m² / 6 Zimmer
€ 9.625,63 / m²
#Büro #möbliert #ruhig
Exklusives Gewerbeobjekt nahe Wiener Staatsoper ? Toplage Innenstadt Infrastruktur Der 1. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Schulen sowie Universitäten. Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Kärntner Straße ? eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens ? liegt nur wenige Schritte entfernt. Wohnumgebung Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohn- und Bürohäusern und zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Ruhe aus. Die nahe gelegene Ringstraße ist akustisch kaum wahrnehmbar. Objektdetails ? Wohnfläche: ca. 155 ? m² ? Lage: Erdgeschoss ? Raumhöhe: großzügige 3,60? m ? Sanierung: 2018 hochwertig saniert (Parkett, Feinsteinzeug, gespachtelte Wände, keine Rissbildung möglich) ? Heizung: Fernwärme (geringer Wartungsaufwand), monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: ?? 700,? ? Zugang: 2 separate Eingänge, darunter ein straßenseitiger Zugang ? Aufteilung: flexibel ? derzeit vollständig möbliert, mit 2 Küchen und mehreren Badezimmern; eine Teilung in zwei separate Einheiten ist problemlos möglich Die Wohnung wird derzeit als ausgestattete Kurzzeitmietwohnung (z.? B. über Airbnb) betrieben und ist vollständig möbliert. Eine Nutzung als klassische Wohnung oder die Umwandlung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich. Laut Angaben des Eigentümers belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf ca. ?? 100.000,?. Dies entspricht einer attraktiven Bruttorendite von rund 5?%. Fazit Diese Wohnung vereint zentrale Innenstadtlage mit höchstem Wohnkomfort. Ideal sowohl als repräsentative Stadtwohnung, Kanzlei oder Praxis ? auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier bestens umsetzbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Tel] Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 155,13m² / 4 Zimmer
€ 25.140,20 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Zum Kauf gelangt eine äußerst hochwertige Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen der Wiener Innenstadt. Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen und vollständig revitalisierten Jahrhundertwendehauses nahe dem Rudolfsplatz. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, einen optimalen Grundriss, einen entzückenden straßenseitigen Balkon und stilvolle Designelemente. Darüber hinaus ist die Wohnung klimatisiert und vollständig möbliert, ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Die ca. 155 m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Bad mit WC, Badewanne und/oder Dusche • begehbarer Schrank in der Mastersuite • voll ausgestattete Küche • ein elegant straßenseitig angelegter Balkon mit Blick in die Gonzagagasse und zum Rudolfspark • eine separate Gästetoilette Sämtliche Haupträume verfügen über vom Tischler verbaute Klimageräte. Der ca. 5 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar. Die angenehme Raumhöhe von ca. 3,50 m rundet das Angebot ab. Die erstklassige Innenausstattung umfasst unter anderem massive Parkettböden, stilvolle Holzflügeltüren, Doppelflügelfenster mit "Alt-Wien“ Beschlägen, Feinsteinzeug und schwarzem Marmor in den Nassräumen, eine Zentralheizung, eine Klimaanlage, eingebaute Spots und stilvolle Leuchter, eine vollausgestattete Komplettküche sowie eine massive Sicherheitseingangstür. Die Infrastruktur ist durch die innerstädtische Lage ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U2 und U4 (Station Schottenring), die Citybuslinie 3A (Station Rudolfsplatz) und die Straßenbahnlinien 1 (Station Salztorbrücke) und 31 (Station Schottenring) bestens gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
