Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Norden von Mils b. Hall unweit der Stadt Hall i. T. und der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und ganzjährig besonnt. Eine PV Anlage und eine Wärmepumpe, sowie die Eigenverwaltung ermöglichen äußerst niedrige Betriebskosten. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet und erscheint in gepflegtem Zustand. Jedwede Infrastruktur ist von hier aus auf kurzem Wege erreichbar, der Ortsbus mit Verbindung nach Hall und Innsbruck hat seine Haltestelle 50 m vor der Wohnanlage. Ein Nahversorger befindet sich etwa 200 m entfernt. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen zwischen der Stadt Innsbruck und den Stubaier Alpen Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Kreith bei Mutters vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen im Mittelgebirge südlich von Innsbruck. Die sonnige Südausrichtung, traumhafte Bergkulissen sowie die exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Wohnliebhaber. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,06 m². Dank einer umfassenden Modernisierung vor rund fünf Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten neuwertigem Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Patscherkofel und die umliegende Bergwelt genießen. Für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt der stilvolle Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen angenehme Wärme spendet und den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort macht. Die exklusive Tischlerküche wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Sie verfügt über ein Cerankochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, einen Dampfgarer, einen Weinschrank, einen Geschirrspüler sowie einen großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein besonderes Highlight stellt die elegant integrierte Speis dar, die sich geschickt hinter einer Küchentür verbirgt und zusätzlichen Stauraum bietet. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Maßgefertigte Tischlereinbauten und hochwertige Holzböden verleihen sämtlichen Räumen ein exklusives und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die kürzlich erneuerte Heizungsanlage in Form einer modernen Erdwärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen hohen Rücklagenstand, was eine solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Kaufpreis integriert wurde. Zusätzlich stehen den Bewohnern mehrere Besucherparkplätze im Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestelle der Stubaitalbahn befindet sich unmittelbar hinter der Wohnanlage, wodurch Innsbruck sowie das Stubaital bequem und schnell erreichbar sind. Die direkte Anbindung ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Diese hochwertige Wohnung verbindet modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Gesamtpaket, das nur selten am Markt zu finden ist. Der Kamin, die exklusive Ausstattung und der beeindruckende Ausblick auf den Patscherkofel verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Ob als Familienwohnsitz oder wertbeständige Eigentumswohnung – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten der Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 159,27 qm eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahen Lebensstil. Mit insgesamt 6 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Freiraum schätzen. Der großzügige Garten und die zwei Terrassen laden dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fließen und Parkettböden, zwei Küchen, Badewanne und Dusche ausgestattet. Die perfekte Lage der Wohnung sorgt dafür, dass sie schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Autobahnanschluß. Die Wohnung ist in zwei seperate Einheiten mit Wohnflächen von 55 qm und 104,26 qm unterteilt. Beide Einheiten verfügen jeweils über einen eigenen, voneinander unabhängigen Zugang sowie seperate Kellerabteile und eigene Terrassen bzw. Gartenflächen, was ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre bietet. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass die beiden Einheiten im Grundbuch bzw. bei der Gemeinde als eine Einheit (ein Top) geführt werden. Der angeführte Kaufpreis versteht sich ohne Tiefgaragenplätze. Zwei Tiefgaragenplätze können zum Gesamtpreis von Euro 45.000,- erworben werden. Keine Maklergebühr. Bei Interesse bitte unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Hr. Hofer anrufen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mehr als nur eine Wohnung: Diese außergewöhnliche Maisonette in Telfs verbindet großzügiges Wohnen auf drei Ebenen mit eigenem Garten, zwei Terrassen und einem beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf rund 95 m² Wohnfläche und vier Zimmern entsteht ein Zuhause mit Charakter. Die verschiedenen Wohnebenen sorgen für eine besondere Raumaufteilung und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte und Platz für gemeinsames Leben. Warme Parkettböden, viel Tageslicht und die sichtbaren Holzelemente verleihen der Wohnung ein gemütliches, modernes Wohngefühl. Ein echtes Highlight sind die zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung: morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen, abends den Tag im Freien ausklingen lassen. Dazu kommt der eigene Garten – ein Stück Grün direkt vor der Haustür. Der Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt macht das Gesamtpaket besonders. Auch funktional ist die Wohnung bestens aufgestellt: Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, zwei separate WCs sowie ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste sorgen für hohen Wohnkomfort. ACHTUNG: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und sind im Kaufpreis inkludiert! Die Lage in Telfs verbindet Wohnqualität mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Anbindung an Bus und Autobahn sind auch Innsbruck und das Tiroler Oberland schnell erreichbar. Das Besondere auf einen Blick: 4 Zimmer auf drei Ebenen, ca. 95 m² Wohnfläche , zwei Terrassen, eigener Garten, Bergblick, zwei Garagenstellplätze und eine Wohnform, die deutlich mehr Hausgefühl bietet als eine klassische Wohnung. Hinweis zur Bilddarstellung: Die Immobilie wird aktuell unmöbliert angeboten. Einige der dargestellten Innenaufnahmen zeigen die Räumlichkeiten noch im zuvor möblierten Zustand und dienen zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung sowie als Inspiration für mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Eigentümer sind vor Kurzem ausgezogen, weshalb die auf diesen Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände nicht Bestandteil des Angebots sind. Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern Freiraum, Privatsphäre und Tiroler Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese besondere Immobilie im Tiroler Bergsteigerdorf Schmirn verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich flexiblen Nutzungskonzept. Die Gesamteinheit umfasst zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit insgesamt rund 182 m² Wohnfläche. Dadurch eröffnet sich viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – vom großzügigen Familienwohnen über mehrere Generationen unter einem Dach bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung. Einheit 1: Die größere Wohneinheit mit ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine großzügige sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen drei Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit rund 37,5 m², eine separate Küche, Bad/WC sowie Diele, Flur und Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche dieser Wohneinheit. Auf der einen Seite befinden sich eine Terrasse mit ca. 13,62 m² und ein eigener Garten mit rund 50 m². Auf der gegenüberliegenden Seite ergänzt ein ca. 16,88 m² großer Balkon das Platzangebot. Dadurch stehen verschiedene Außenbereiche für sonnige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende in der Tiroler Bergwelt zur Verfügung. Einheit 2: Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 56,67 m² Wohnfläche, einen eigenen Eingang sowie eine eigene Terrasse mit ca. 13,74 m². Ein großzügiger Wohn-/Koch-/Schlafbereich, ein separates Zimmer, Dusche, WC und Eingangsbereich bilden eine eigenständig nutzbare Wohneinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerade diese Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die zweite Wohnung eignet sich beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern oder andere Familienangehörige, als Gästebereich oder unabhängig von der Hauptwohnung – zur dauerhaften Vermietung. Trotz der beiden separat nutzbaren Wohnbereiche werden diese wohnungseigentumsrechtlich gemeinsam als eine Einheit geführt. Für Käufer ergibt sich daraus ein besonders flexibles Wohnkonzept innerhalb einer Immobilie. Diese Immobilie richtet sich damit an Käufer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Tiroler Berglage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Zwei separat nutzbare Wohnbereiche, Garten, Terrassen und Balkon sowie die Möglichkeit, Familie, Wohnen und Vermietung unter einem Dach miteinander zu kombinieren, machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit im Schmirntal. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Kurzbeschreibung Im sonnigen Neugötzens nahe Innsbruck auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 15 Einheiten, welche 2024 bezugsfertig gestellt wurde. Jedes Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Lage Trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn - Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn - Italien). Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck (Fahrtzeit 16 Minuten) über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Eine weitere Haltestelle welche ca. 200m entfernt liegt, bringt Anbindungen in alle Richtungen auch rund um die Uhr. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Banken, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Infrastruktur (Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.) findet man im Ortszentrum von nahegelegenen Götzens.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine Wohnung für Menschen, die Natur und klare Luft lieben. Das Gebäude ist architektonisch hochwertig, die Anlage äußerst gepflegt, der Zugang barrierefrei, der Lift hell und modern. Selbst die Nebenräume wie der Sportkeller sind elegant - mit Tageslicht und viel Komfort. 133 m² Wohnfläche. 4 Zimmer. Alles durchdacht. Die Raumaufteilung ist praktisch: 2-3 ruhige Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und Platz. Die Sanierung 2020 hat der Wohnung den letzten Schliff gegeben: neue Böden, neue Küche, neues Bad, neues WC - alles gepflegt, alles stimmig. Die Ausstattung ist hochwertig, sehr geschmackvoll und passt in die Berge. Zwei große Balkone, eine große Terrasse und ein blühender Garten mit 100? m² geben Ihnen Raum nach draußen. Für Frühstück in der Sonne, Spielen im Gras oder einfach Füße hoch nach einem Tag in den Bergen. Kamin? Gibt's auch. Für die Winterabende. Was dazugehört: • ca. 133 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche • Offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich • 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer + Gästezimmer/Büro • 2 Balkone mit großer Terrasse • 100m² Garten • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • Zentralheizung, Fernwärme • Kamin mit Holzfeuer • 2020 umfassend modernisiert (Böden, Bäder, Küche, Kamin) Kurz gesagt: Eine Wohnung für Menschen, die klare Bergluft, echte Jahreszeiten und ein Zuhause mit Gefühl suchen - in einer der schönsten Lagen Tirols. Hauptwohnsitz-Widmung Schnee und viel Sonne im Winter. Sonne und frische Luft im Sommer. Und dazwischen? Ein herrliches Leben. Diese Wohnung liegt mitten in Seefeld in Tirol - genau dort, wo die Sommer nicht zu heiß und die Winter tief verschneit sind. In Seefeld schlafen Sie im Hochsommer bei offenem Fenster und wachen im Winter manchmal mit 50? cm Neuschnee vor der Tür auf. Hier wartet eine Gartenwohnung, die ganz viel Lebensfreude bereitet und eine perfekte Symbiose aus Natur und Infrastruktur bietet. Die Lage? Zentraler geht kaum. Mitten in einem charmanten Dörfchen in Tirol, drum herum herrliche Natur. Der Supermarkt ist um die Ecke (100? m), Bushaltestellen direkt vor der Tür, zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei Restaurants, Kino, Therme, Schwimmbad oder Fitnessstudio. Auch die Bahn ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - so erreicht man in 30 Minten Innsbruck per S-Bahn oder in 2h München mit dem Zug. Ideal für alle, die Natur lieben aber auch Infrastruktur wollen. Im Winter starten die Langlaufloipen quasi vor der Haustür. Wer sich mit nordischen Skistars in einem der besten Langlaufgebiete der Welt messen oder doch lieber nur zusehen möchte, ist hier genau richtig. Die Seefelder Skigebiete sind in 5 Minuten erreichbar, die romantische Eislauffläche ebenfalls. Im Sommer laden Berge, Wälder und Seen zu allem ein, was draußen Freude macht. Urige Hütten, mal schwindelerregend weit oben, mal bequem erreichbar weiter unten, ermöglichen ein Bergerlebnis für alle. Und wenn Sie Sport nicht so interessiert und Sie einfach nur sitzen und atmen wollen: Auch das geht hier besonders gut. KONTAKT: Annette Henkel henkelannette(at) icloud.com... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler und begehrter Lage von Völs entsteht diese architektonisch anspruchsvolle, nachhaltige Wohnanlage. Das exklusive Mehrparteienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und garantiert dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Eine hauseigene Tiefgarage bietet komfortable Stellplätze für PKWs sowie einspurige Fahrzeuge. Großzügige Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und im Untergeschoss tragen dem modernen Mobilitätsgedanken Rechnung. Alle Etagen sind über einen barrierefreien Personenlift schwellenlos erreichbar. Raum für Ihre Individualität, das Besondere an diesem Projekt: Unser hauseigenes Architektur- und Planungsbüro bindet Ihre persönlichen Wünsche aktiv in die Planungsphase ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, den Grundriss Ihrer zukünftigen Wohnung individuell mitzugestalten und perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abzustimmen. Bitte um Beachtung, dass auch Wohnungen oder Teile dieser zusammengelegt werden können und wir dadurch Ihre Wunschwohnung konzipieren können! Sollten Die Pläne nicht Ihren Wünschen entsprechen, freuen wir uns auf Ihren Anruf und auf einen persönlichen Termin! Lage & Infrastruktur: Die Gemeinde Völs verbindet urbane Nähe mit höchster Lebensqualität und hat sich zu einer der gefragtesten Wohngegenden im Raum Innsbruck entwickelt. Die Landeshauptstadt sowie die umliegenden Universitäten und Kulturstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage glänzt mit einer perfekten Anbindung an das Tiroler Fahrradnetz (Ober- und Unterland) sowie an die Autobahn. Vor Ort profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Völs bietet den idealen Rückzugsort zum Genießen, Entspannen und Krafttanken – direkt vor den Toren Innsbrucks. Durchdachte Architektur trifft gehobenen Wohnkomfort: Bei dieser modernen Planung stehen Nachhaltigkeit, maximale Privatsphäre und lichtdurchflutete Räume im Fokus. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. Jede der flexibel gestaltbaren Wohneinheiten (ca. 40 bis 100 m²) erweitert sich optisch durch eine vorgelagerte, weitläufige Terrasse. Die Ausstattung besticht durch einen gehobenen Standard: Hohe Bauqualität trifft hier auf ausgewählte Materialien. In den Wohnräumen erwarten Sie Echtholz-Parkettböden, während die Sanitärbereiche mit eleganten, großformatigen Fliesen ausgestattet werden. Für maximalen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima sorgt eine behagliche Fußbodenheizung. Das alles wird durch den Anschluss an das Fernwärmenetz ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Stellplatz (Kaufpreis € 35.000,00 in der Tiefgarage und €19.000,00 im Freien) runden dieses Premium-Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

SONNENRESIDENZ Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertig. Einzigartig. Bestlage. In einer der schönsten und sonnenverwöhntesten Lagen von Telfs entsteht mit der Sonnenresidenz ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das anspruchsvolle Architektur, erstklassige Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint. Mit nur vier exklusiven Wohneinheiten steht die Sonnenresidenz für eine Wohnform, bei der Qualität bewusst vor Quantität steht. Die besondere Lage eröffnet sonnige Wohnmomente, Ruhe und beeindruckende Ausblicke über Telfs und die umliegende Bergwelt – ein Ort für Menschen, die das Leben gerne mit Weitblick genießen. Die massive und hochwertige Bauweise bildet die Grundlage für ein Zuhause mit bleibendem Wert. Eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, großzügige Raumkonzepte und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach zeitloser Eleganz. Großformatige Fensterflächen holen die umliegende Landschaft ins Innere und lassen natürliche Helligkeit und Weite zum prägenden Bestandteil des Wohnens werden. Vier Wohnungen, vier individuelle Wohnwelten: Die großzügige Gartenwohnung bietet Familien Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung. Zwei charmante 2-Zimmerwohnungen verbinden stilvolles Wohnen mit einer angenehmen, durchdachten Größe. Den besonderen Höhepunkt bildet die exklusive Penthousewohnung – außergewöhnlich in ihrer Gestaltung, großzügig in ihrem Raumgefühl und mit einem spektakulären Blick über Telfs, der dieser Wohnung eine ganz besondere Qualität verleiht. Auch abseits der Wohnräume überzeugt die Sonnenresidenz mit durchdachten Details: Ein komfortabler Lift, außergewöhnlich großzügige Kellerflächen, großformatige Fenster, Raffstores zur Beschattung und eine moderne Videosprechanlage verbinden Komfort, Sicherheit und Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage sowie Ladestationen für E-Fahrzeuge ergänzen das Projekt um zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik. Die Sonnenresidenz ist mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort für besondere Lebensqualität – geprägt von Sonne, Ruhe, Weitblick und hochwertiger Architektur. Vier exklusive Wohnungen. Eine privilegierte Lage. Ein Zuhause, das seinem Namen alle Ehre macht. Ein Zuhause mit Raum für die schönsten Momente. Die großzügige Gartenwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit privatem Freiraum. Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und der eigene Garten schaffen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Ein idealer Rückzugsort für Familien – sonnig, großzügig und naturnah, mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Nach Süden ausgerichtet, hell und gut belichtet – das ist der erste Eindruck, wenn man diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung betritt. Aus allen Fenstern fällt der Blick auf die Berge, und über den Tag wandert die Sonne vom Vormittag bis in den späten Nachmittag über den südseitigen Balkon, lange genug für den Kaffee am Morgen und für den ausgedehnten Abend im Freien, wenn es die Jahreszeit erlaubt. Die rund 76 m² sind gut geschnitten und bieten viel Platz für Flexibilität: vier separate Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Bad mit WC, jeder Raum vom Flur aus erschlossen und ohne Durchgangszimmer. Für eine Familie bleibt Platz für Kinder- und Schlafzimmer, für ein Paar entsteht Raum für Arbeitszimmer, Gästezimmer oder das, was sonst im Alltag Platz braucht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten und ca. 1993 aufgestockten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ca. 127,15 m² Wohnfläche sowie eine ca. 15 m² große Südterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler und begehrter Lage von Völs entsteht diese architektonisch anspruchsvolle, nachhaltige Wohnanlage. Das exklusive Mehrparteienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und garantiert dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Eine hauseigene Tiefgarage bietet komfortable Stellplätze für PKWs sowie einspurige Fahrzeuge. Großzügige Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und im Untergeschoss tragen dem modernen Mobilitätsgedanken Rechnung. Alle Etagen sind über einen barrierefreien Personenlift schwellenlos erreichbar. Raum für Ihre Individualität, das Besondere an diesem Projekt: Unser hauseigenes Architektur- und Planungsbüro bindet Ihre persönlichen Wünsche aktiv in die Planungsphase ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, den Grundriss Ihrer zukünftigen Wohnung individuell mitzugestalten und perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abzustimmen. Bitte um Beachtung, dass auch Wohnungen oder Teile dieser zusammengelegt werden können und wir dadurch Ihre Wunschwohnung konzipieren können! Sollten Die Pläne nicht Ihren Wünschen entsprechen, freuen wir uns auf Ihren Anruf und auf einen persönlichen Termin! Lage & Infrastruktur: Die Gemeinde Völs verbindet urbane Nähe mit höchster Lebensqualität und hat sich zu einer der gefragtesten Wohngegenden im Raum Innsbruck entwickelt. Die Landeshauptstadt sowie die umliegenden Universitäten und Kulturstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage glänzt mit einer perfekten Anbindung an das Tiroler Fahrradnetz (Ober- und Unterland) sowie an die Autobahn. Vor Ort profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Völs bietet den idealen Rückzugsort zum Genießen, Entspannen und Krafttanken – direkt vor den Toren Innsbrucks. Durchdachte Architektur trifft gehobenen Wohnkomfort: Bei dieser modernen Planung stehen Nachhaltigkeit, maximale Privatsphäre und lichtdurchflutete Räume im Fokus. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. Jede der flexibel gestaltbaren Wohneinheiten (ca. 40 bis 100 m²) erweitert sich optisch durch eine vorgelagerte, weitläufige Terrasse. Die Ausstattung besticht durch einen gehobenen Standard: Hohe Bauqualität trifft hier auf ausgewählte Materialien. In den Wohnräumen erwarten Sie Echtholz-Parkettböden, während die Sanitärbereiche mit eleganten, großformatigen Fliesen ausgestattet werden. Für maximalen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima sorgt eine behagliche Fußbodenheizung. Das alles wird durch den Anschluss an das Fernwärmenetz ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Stellplatz (Kaufpreis € 35.000,00 in der Tiefgarage und €19.000,00 im Freien) runden dieses Premium-Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]