Wohnung ab 4 Zimmer in der Steiermark kaufen

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Eigengarten in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist die Terrasse mit ca. 14,57 m² und ein Eigengarten mit ca. 61 m², der zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 429.500... [Mehr]

#Terrasse

Hier entstehen auf der Sonnenterrasse von Schladming, auf einer Seehöhe von ca. 800 Meter, mit wunderbarem Blick auf die Weltcup-Piste Planai, 10 neue, attraktive Eigentums-Appartements. 2 Wohnungen in einer vereint - ideal für die Freizeitvermietung! Sie kaufen direkt vom Bauträger (keine Maklerprovision)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In Pölfing-Brunn wird eine schöne Familien-Wohnung verkauft. 130m2 ebenerdig, laden eine jede Familie zum wohnen ein. Die Wohnbereiche sind noch sehr grosszügig zu gestalten, aber zumindest Wohnzimmer 2-3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC. Küche ist vorhanden - ansonst ist die Wohnung leer. Eigener Parkplatz, zweiter ebenso möglich. 3-fach Isolierglasfenster Autobus in der Nähe, ebenso Bahnanbindung im Ort. Garten ist keiner vorhanden. Kaufpreis für Selbstumbau VB 150.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Für dieses Objekt wird kein eigenes Expose erstellt, es werden nur Direktbesichtigungen durchgeführt Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

WOHNEN MIT RUHE. LEBEN MIT NÄHE. GESTALTEN MIT VISION. In angenehmer, absolut ruhiger Wohnlage von Mürzzuschlag erwartet dich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 102,5 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Hier kombinierst du stadtnahes Leben mit entspannter Wohnqualität - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit dem Wunsch, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit leichtem Sanierungsbedarf - perfekt für alle, die nicht einfach nur einziehen, sondern ihr Zuhause individuell gestalten möchten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ✔ 102,5 m² Wohnfläche ✔ 4 gut geschnittene Zimmer ✔ 2. Obergeschoss ✔ Absolute Ruhelage ✔ Stadtnähe - wenige Minuten ins Zentrum ✔ Carport-Abstellplatz inklusive ✔ Großzügiges Kellerabteil / Werkstätte mit Strom & Licht ✔ Entwicklungspotenzial mit Wertsteigerungschance RAUMAUFTEILUNG MIT POTENZIAL Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet: * Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht * Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer) * Separate Küche mit Gestaltungsmöglichkeiten * Badezimmer und WC getrennt * Praktischer Stauraum Besonders attraktiv: Das geräumige Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss eignet sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort. INFRASTRUKTUR - ALLES IN DEINER NÄHE Die Lage in der Nansenstraße überzeugt durch kurze Wege und hohe Lebensqualität: NAHVERSORGUNG & EINKAUF * Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar * Bäckerei & Nahversorger im Umfeld * Stadtzentrum von Mürzzuschlag schnell erreichbar BILDUNG & BETREUUNG * Kindergarten * Volksschule * Mittelschule * Höhere Schulen im Stadtgebiet VERKEHRSANBINDUNG * Bahnhof Mürzzuschlag mit guter Anbindung Richtung Graz & Wien * Schnelle Erreichbarkeit der S6 Semmering Schnellstraße * Gute regionale Busverbindungen FREIZEIT & NATUR * Zahlreiche Wander- und Radwege * Nähe zum Semmeringgebiet * Sport- und Freizeiteinrichtungen im Stadtgebiet WARUM DIESE IMMOBILIE BESONDERS INTERESSANT IST Diese Wohnung ist keine "perfekt renovierte Standardimmobilie". Sie ist eine Gelegenheit. ✔ Für Eigennutzer mit Gestaltungswillen ✔ Für Handwerker ✔ Für kreative Köpfe ✔ Für Anleger mit Blick auf Wertentwicklung Die Kombination aus ruhiger Lage, Stadtnähe, großzügiger Wohnfläche und zusätzlicher Werkstattfläche ist in dieser Form selten. FAZIT Wenn du eine großzügige Wohnung suchst, die du nach deinen Vorstellungen entwickeln kannst - und dabei nicht auf Ruhe, Infrastruktur und Parkplatz verzichten willst - dann solltest du dir diese Immobilie unbedingt ansehen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial erkennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 134,85 m² bietet Ihnen alles, was das Leben komfortabel und angenehm macht. Zum Kaufpreis von 533.000,00 € erwerben Sie hier eine gepflegte Immobilie, die mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock bzw. von der Fußgängerzone aus gesehen, im Erdgeschoß! Genießen Sie die sonnendurchfluteten Räume dank der optimalen Südausrichtung und erleben Sie entspannte Stunden auf der Loggia sowie auf gleich zwei Terrassen – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Erholen im Freien. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige, (ca. 25 m²) Südterrasse, auf welcher man sich mit der Natur verbunden fühlt! Vom Flur aus, erreichen Sie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wovon eines über einen Schrankraum verfügt! Zwei der Schlafzimmern teilen sich eine weitere ca. 25 m² große Terrasse! Das Badezimmer beherbergt eine außergewöhnlich große Badewanne! Ein großer Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Steckdosen ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und rundet das Angebot ab! Die Böden sind mit elegantem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die moderne Fernwärme-Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung, und die vorhandene Garage garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in Graz und Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, bester Lage und hochwertiger Ausstattung. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Leben in Graz in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert, samt Installationen sowie in jedem Zimmer extra installierter Internetanschluss. Die DAN-Küche ist auch neuwertig und kann gegen Aufpreis erworben werden. Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil (befindet sich in derselben Ebene wie die Wohnung) sind im Kaufpreis inkludiert. Fahrradkeller, Waschmaschine und Trockner mit Münzen, Kinderspielplätze, Besucherparkplatz stehen auch zur Verfügung. Die Lage innerhalb der Fußgängerzone der Terrassenhaussiedlung bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur Straßenbahn und Bus! Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen! Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell EUR 920,04.- inkl. Heizung, Warmwasser und sämtlicher Abgaben. Die Anlage gilt als architektonische Ikone mit Geschichte und der Kombination aus pulsierendem Stadtleben und naturnahem Wohnen. Wohnen für Jung und Alt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie bezüglich eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 134,85 m² bietet Ihnen alles, was das Leben komfortabel und angenehm macht. Zum Kaufpreis von 533.000,00 € erwerben Sie hier eine gepflegte Immobilie, die mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock bzw. von der Fußgängerzone aus gesehen, im Erdgeschoß! Genießen Sie die sonnendurchfluteten Räume dank der optimalen Südausrichtung und erleben Sie entspannte Stunden auf der Loggia sowie auf gleich zwei Terrassen - ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Erholen im Freien. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige, (ca. 25 m²) Südterrasse, auf welcher man sich mit der Natur verbunden fühlt! Vom Flur aus, erreichen Sie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wovon eines über einen Schrankraum verfügt! Zwei der Schlafzimmern teilen sich eine weitere ca. 25 m² große Terrasse! Das Badezimmer beherbergt eine außergewöhnlich große Badewanne! Ein großer Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Steckdosen ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und rundet das Angebot ab! Die Böden sind mit elegantem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die moderne Fernwärme-Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung, und die vorhandene Garage garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in Graz und Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, bester Lage und hochwertiger Ausstattung. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Leben in Graz in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert, samt Installationen sowie in jedem Zimmer extra installierter Internetanschluss. Die DAN-Küche ist auch neuwertig und kann gegen Aufpreis erworben werden. Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil (befindet sich in derselben Ebene wie die Wohnung) sind im Kaufpreis inkludiert. Fahrradkeller, Waschmaschine und Trockner mit Münzen, Kinderspielplätze, Besucherparkplatz stehen auch zur Verfügung. Die Lage innerhalb der Fußgängerzone der Terrassenhaussiedlung bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur Straßenbahn und Bus! Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen! Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell EUR 920,04.- inkl. Heizung, Warmwasser und sämtlicher Abgaben. Die Anlage gilt als architektonische Ikone mit Geschichte und der Kombination aus pulsierendem Stadtleben und naturnahem Wohnen. Wohnen für Jung und Alt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie bezüglich eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Terrassenhaussiedlung Perfekte Infrastruktur: Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Cafe, Sport und Freizeit, etc. in unmittelbarer Nähe. Öffentlich Anbindung: Bus und Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Fernitz - Großzügige Zwei-Ebenen-Planung Erleben Sie moderne Lebensqualität auf zwei Ebenen in einer großzügigen Maisonette-Wohnung in Fernitz. Die Immobilie bietet Wohnen auf ca. 106 m² mit durchdachtem Grundriss und zeitlos-modernem Design. Highlights im Überblick: Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten Helles Ambiente 4-5 Schlafzimmer, flexible Raumaufteilung Bad mit Dusche (und ggf. Badewanne) Carport/Parkplatz vorhanden Privater PV-Anschluss / E-Ladestation optional Ausstattung : Moderne Heizung - Wasserwärmepumpe Hochwertige Bodenbeläge Große Fensterfronten für viel Tageslicht Balkon/Terrasse und Garten mit viel Platz für entspannte Momente Besonderheiten: Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch durchdachte Raumaufteilung Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vom gelungenen Ambiente. Lage Warum dieses Zuhause? Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr Richtung Graz. Angenehmes, wohnliches Umfeld. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen Kindergarten: 1,1 km Entfernung bzw. ca. 15 Gehminuten von der Wohnungstür. Schule: 1,2 km Entfernung; VS mit Ganztagesbetreuung, gut geeignet für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters. Wege sicher und fahrradfreundlich. Nahversorgung Supermarkt (1 min zu Fuß), Bäcker, Drogerie und Apotheke in der Umgebung; die meisten Einrichtungen sind in kurzen Geh- bzw. Fahrwegen erreichbar. Wöchentlicher Bauernmarkt Fernitz mit regionalen Produkten. Verkehrsanbindung Nächste Bushaltestellen mit Linien nach Graz und Umgebung in fußläufiger Reichweite (700 m); ideale Anbindung für Pendler. Autobahnnähe: schnelle Verbindungen auf die A9/A2. Fahrradfreundliches Umfeld mit sicheren Wegen, ideal für Familienalltag und Freizeit. Freizeit und Infrastruktur Grünflächen, Spielplätze und Erholungsräume (Erzherzog-Johann-Park, Murpromenade Fernitz) in der unmittelbaren Umgebung. Restaurants, Banken, Postdienstleistungen und weitere Dienstleistungen in der Gemeinde. Sonstiges Dieses Projekt vereint nachhaltige Architektur , durchdachtes Wohnen und eine familienfreundliche Lage . Ideal für alle, die modernen Komfort schätzen und gleichzeitig Wert auf hochwertige Bauweise und hohe Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung hat einen herrlichen, sonnigen Balkon (davon anteilig 2,50 m² Loggia) der Sie zum Genießen einlädt. Die Immobilien Rothbart GmbH agiert im Auftrag der Natureal GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einmaliger St.Peter Bestlage , nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz , trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern . Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Baustart Frühsommer 2026! Top 5 Zimmer Wohnung im Nebengebäude des Projektes (nur ein Nachbar im Haus) im 1.OG mit großer Terrasse mit fast 60m2- mit einmaligem Blick ins Grüne! - 3 Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer -2 Bäder -1 WC -1 Abstellraum/Speis -1 ca. 40m2 großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Von allen Zimmern hat man Ausgang auf die fast 60m2 große, teilüberdachte Terrasse mit Blick ins Grüne! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 bis 2 TG Plätze, die ab je Euro 25.000,- extra kosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur mehr zwei Wohnungen frei! Objektbeschreibung Modern gestaltetes Penthouse mit 75m² Dachterrasse, in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage und Bahnhofsnähe. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen Ihre Privatsphäre. Highlights auf einen Blick Wohnungstyp: Penthouse - Wohnung Lage: Gemeinde Frauental an der Laßnitz 75m² Terrasse Stellplätze: 2 Autoabstellplätze (Freiplätze), Carports auf Wunsch Kindergarten & Volksschule: In wenigen Minuten fußläufig erreichbar Freibad: Sommerlicher Badespaß in direkter Nähe Bahnhofnähe: Optimaler Anschluss für Pendler Spazier- & Radweg: Direkt an der idyllischen Laßnitz Kinderspielplatz: In der näheren Umgebung Zustand: Erstbezug /Ende 2026 Raumaufteilung Offene Küche / Essbereich /Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche /Badewanne möglich Separates WC Vorraum / Abstellraum Ausstattung Terrasse mit Feinstein Hochwertiger Bodenbelag (z. B. Parkett / Fliesen) Fußbodenheizung /Luftwärmepumpe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung 2 Stellplätze direkt beim Gebäude Lage & Umfeld Die Penthouse Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnlage von Frauental an der Laßnitz . Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Das Freibad lädt in den Sommermonaten zum Erholen ein. Für Pendler ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe , wodurch das öffentliche Verkehrsnetz optimal genutzt werden kann. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur: Direkt an der Laßnitz verläuft ein schöner Spazier- und Radweg , der zu Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Spielplätze und grüne Erholungszonen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bründl 38 - Exklusives Wohnen im grünen Südwesten von Graz In zentraler Lage von Graz Straßgang entsteht mit Bründl 38 eine außergewöhnliche Wohnanlage mit nur fünf hochwertigen Wohneinheiten - darunter ein exklusives Penthouse. Das Projekt verbindet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine ruhige, sonnige Umgebung mit perfekter Anbindung an die Grazer Innenstadt. Großzügige Eigengärten, weitläufige Terrassen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Besonders die Gartenwohnungen überzeugen mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung, während das Penthouse mit beeindruckenden Freiflächen, Weitblick und maximalem Wohnkomfort begeistert. Errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und schlüsselfertig umgesetzt, bietet Bründl 38 Qualität, Nachhaltigkeit und zeitloses Design. Grundrissänderungen und individuelle Anpassungen nehmen wir - sofern technisch möglich - gerne entgegen , um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Individualität schätzen - Bründl 38, Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Graz. Mehr Raum. Mehr Grün. Mehr Zuhause. TOP 2 ist ein wahres Raumwunder - mit drei Schlafzimmern, einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,25 Metern und einem traumhaften Garten mit 176,42 m. Hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnge fühl, das Weite, Licht und Natur vereint. Die großzügigen Zimmer, die bodentiefen Panoramafenster und die überdachte Terrasse machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt - und bleibt. Ihr Garten ist mehr als nur ein Außenbereich: Er lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein - und bietet sogar Platz für einen Pool.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe - stilvolles Eigenheim in Graz-Waltendorf Im charmanten Bezirk Waltendorf entstehen moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit vereinen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse zwischen ca. 47 m² und über 100 m² sowie großzügige Außenflächen. Ob sonniger Balkon, weitläufige Terrasse oder ein eigener Garten - hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Bädern und 3-fach-verglasten Fenstern schafft ein behagliches Wohngefühl. Lift, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie grüne Oasen wie der Lustbühel, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Durchatmen einladen. So verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus beiden Welten: eine familienfreundliche Lage im Grünen und die Nähe zur Grazer Innenstadt. Flexibilität und Individualität sind entscheidend bei der Wahl einer Immobilie. Deshalb ist es uns wichtig, dass Sie Ihre Wohnfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Abhängig vom Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung für Ihr neues Zuhause. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]