Wohnung ab 4 Zimmer in der Steiermark kaufen

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht-In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert. Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Top 5 Zimmer Wohnung im 1.OG mit großer Dachterrasse und exklusivem Dachgarten! Exklusive Ausstattung: alle Fenster mit elektrischen Raffstores- Wohnung mit Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung:• 37m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse/Dachgarten• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer, mit Wanne und Dusche• Büro/Gästezimmer• Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 11m2 und ein Garagenparkplatz direkt im Haus darunter, der ab Euro 25.000,- extra kostet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <700m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Universität <1.025m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <1.000m Polizei <975m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <800m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand zu einem besonders attraktiven Kaufpreis! In der Metahofgasse 6 in 8020 Graz gelangt diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 112,22 m² bietet die Wohnung viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Besondere an diesem Angebot: Im Gegensatz zu vielen anderen günstigen Immobilien befindet sich diese Wohnung bereits in einem guten Zustand. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnungseigentum zu einem vergleichsweise niedrigen Kaufpreis zu erwerben. Die Wohnung im Überblick Top: 4Wohnfläche: 112,22 m²Geschoss: 2. Obergeschoss Zimmer: 4Raumaufteilung: Vier großzügige Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum Zustand: Gut Kaufpreis: € 269.990,–Kaufpreis pro m²: ca. € 2.406,–Preis: Fixpreis, nicht verhandelbar Großzügiges Wohnen mit viel Platz! Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung. Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche, das Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Mit mehr als 112 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder auch als langfristige Immobilieninvestition. Guter Zustand – außergewöhnlich attraktiver Kaufpreis! Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist ihr guter Erhaltungszustand. Anders als bei vielen vergleichbar günstigen Immobilien besteht hier nicht die Ausgangssituation einer umfassend sanierungsbedürftigen Wohnung. Dennoch wird die Immobilie zu einem ausgesprochen attraktiven Preis angeboten. WICHTIG: Der Kaufpreis ist ein Fixpreis! Der Kaufpreis von € 269.990,– wurde bewusst äußerst attraktiv und knapp kalkuliert. Unser Ziel ist es, Käufern von Beginn an einen fairen und günstigen Kaufpreis anzubieten, ohne die sonst häufig üblichen Verhandlungsspielräume einzukalkulieren. Die großzügige Wohnfläche, der gute Zustand der Wohnung sowie die bekannten Umstände hinsichtlich der Heizungsanlage wurden bei der Preisgestaltung entsprechend berücksichtigt. Aus diesem Grund sind weitere Preisnachlässe nicht vorgesehen. Preisverhandlungen sind daher nicht zielführend. Wir bitten Interessenten ausdrücklich, dies bereits vor einer Besichtigungsanfrage zu berücksichtigen. Unser Fazit Über 112 m² Eigentumswohnung in Graz für weniger als € 270.000 – und das in gutem Zustand! Diese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung und einem attraktiven Kaufpreis. Wer auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung ist und die Gelegenheit nutzen möchte, zu einem überschaubaren Quadratmeterpreis Eigentum zu erwerben, sollte sich dieses Angebot näher ansehen. Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <900m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <1.125m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <525m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Insgesamt nur 15 Wohneinheiten schaffen eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für Ihr Wohngefühl. Highlights: Attraktiver Neubau in ruhiger Lage Hochwertige Ausstattung Strukturierter Grundriss Großzügiger Balkon Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 25.000,00 Sie schätzen die ruhige Lage, eine gute Infrastruktur, den Vorteil einer kleinen und feinen Wohnanlage und lassen den Tag gerne auf dem Balkon ausklingen? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Diese ca. 113,98 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, ein Flur und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss ergänzt das Wohnangebot um eine Galerie, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC. Zwei Kellerabteile mit insgesamt ca. 29,76 m² Nutzfläche bieten reichlich Stauraum. Eine eigene Garage mit ca. 15 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1952; die Garagen wurden 1961 errichtet. Der Umbau und Dachgeschossausbau erfolgten 1998. Schätzwert: 170.300 EUR Geringstes Gebot: 128.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In Pöfing-Brunn unmittelbarer Nähe von Gleinstätten wird diese schöne Wohnung verkauft. 140m2 mit Loggia im ersten Stock, laden eine jede Familie zum wohnen ein. Wohnzimmer, 2*Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Schrankraum, Loggia Wohnung ist renoviert, Küche ist vorhanden. Eigener Parkplatz, zweiter ebenso möglich. 1. Stock ohne Lift, 3-fachisolierglasfenster, Fliegengitterrollos, Rollläden, Hauszentralheizung Kaufpreis VB 150.000,- EUR, zzgl. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Auch ideales Investmentobjekt, Rendite mit 6% erzielbar. Gerne übermitteln wir ein Expose auf Anforderung, jedoch Bitten wir um Verständnis das nur die Lage bekannt gegeben wird, nicht jedoch die genaue Adresse zum Schutz der Privtatspähre der Eigentümer . Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 135 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

ENDLICH ZUHAUSE Insgesamt nur 15 Wohneinheiten schaffen eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für Ihr Wohngefühl. Highlights: Attraktiver Neubau in ruhiger Lage Hochwertige Ausstattung Strukturierter Grundriss Großzügiger Balkon Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 25.000,00 Sie schätzen die ruhige Lage, eine gute Infrastruktur, den Vorteil einer kleinen und feinen Wohnanlage und lassen den Tag gerne auf dem Balkon ausklingen? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hochwertige Maisonette mit Eigengarten und maßgefertigter Einrichtung. Diese 2023 fertiggestellte Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen auf zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Ausstattung, bei der besonders viel Wert auf Qualität gelegt wurde. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – sämtliche maßgefertigten Tischlermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer maßgefertigten Tischlerküche und hochwertigen Bosch-Geräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Eigengarten. Ein Abstellraum und ein separates WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer mit jeweils eigener Galerieebene zur Verfügung. Besonders praktisch sind die maßgefertigten Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und gleichzeitig als Treppe zu den Galerien dienen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC bietet viel Komfort. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Fußbodenheizung, Parkettböden, eine PV-Anlage, eine E-Ladestation und ein Carport gehören zum Angebot. Die PV-Anlage trägt zu niedrigen Energiekosten bei. Eine Drainage ist ebenfalls vorhanden. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen. Alternativ kann die Wohnung auch vermietet werden und bietet damit eine weitere Nutzungsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist das separate Gemeinschaftshaus mit Küche, gemütlichem Wohnbereich, Galerie und Infrarotkabine. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Feiern, gemütliche Abende oder die Unterbringung von Gästen. Ihre Highlights: PV-Anlage & E-Ladestationhochwertige Tischlerküche mit Bosch-Gerätendrei Schlafzimmer mit jeweils eigener Galerieebenemaßgefertigte Einbauschränke mit integrierten Treppengroßzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Terrasse und Eigengartenüberdachter Balkongroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Parkettböden & Fußbodenheizung Gemeinschaftshaus mit Küche & Infrarotkabine – für Feiern und Gäste. Kaufpreis zzgl. € 15.000,– für das Carport Die besondere Raumaufteilung und die individuell angefertigten Tischlerlösungen machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das man so nur selten findet. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens Ihren ersten Kaffee auf der Terrasse trinken, die Kinder gehen bequem zu Fuß zur Schule und abends lassen Sie den Tag bei den letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon ausklingen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, Stephanie Dallinger [Telefonnummer entfernt], Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ENDLICH ZUHAUSE Insgesamt nur 15 Wohneinheiten schaffen eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für Ihr Wohngefühl. Highlights: Attraktiver Neubau in ruhiger Lage Hochwertige Ausstattung Strukturierter Grundriss Großzügige Terrasse 130 m² Eigengarten Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 25.000,00 Sie schätzen die ruhige Lage, eine gute Infrastruktur, den Vorteil einer kleinen und feinen Wohnanlage und lassen den Tag gerne beim Garteln und auf der großzügigen Terrasse ausklingen? Dann wird Ihnen diese Wohnungen gefallen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Versteigerung

Diese ca. 117,96 m² große Wohnung aus dem Jahr 2014 bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem Schrankraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei Vorräumen, einem Bad mit WC, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich und zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 36,08 m² große Balkon, ergänzt durch einen weitläufigen Gartenanteil mit ca. 500 m². Damit verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit viel Freiraum im Grünen und bietet attraktive Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu nutzen. Schätzwert: 332.000 EUR Geringstes Gebot: 166.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten und attraktiven Wohnung in Geidorf? Dieser Wohntraum bietet Ihnen zwei Loggien mit Grünblick, eine ausgezeichnete Raumaufteilung (3er-WG-tauglich) und eine zentrale Lage im schönen Geidorf. Die Freiflächen sind Richtung Osten ausgerichtet, sodass Sie hier einen atemberaubenden Blick auf den Reinerkogel genießen können. Die drei getrennt begehbaren Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten. In der separaten Küche ist ein Fenster vorhanden – die Küche inkl. Geräte sind nicht mehr funktionsfähig und sollten erneuert werden. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Sonne und eine angenehme Stimmung. Die östliche Ausrichtung und die Lage im 1. Stock (mit Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenaufgänge. Das Badezimmer hält eine Dusche und einen Waschtisch mit Spiegel, sowie einen Boiler und Waschmaschinenanschluss für Sie bereit. Ein Personenaufzug ist im Stiegenhaus vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.+ Baujahr 1970; Ziegelmassive Bauweise + Grünblick auf den Reinerkogel + Kunststofffenster, Rolladen + Parkett- und Fliesenböden + Sanierung ist in Planung + Lift bereits saniert + getrennt begehbare Schlafzimmer + zwei östlich ausgerichtete Loggien + einige gemeinschaftliche Parkplätze + gemeinschaftlicher Garten + großzügiges Kellerabteil Eine thermische Sanierung mit Begleitmaßnahmen wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft des Wohnhauses beschlossen. Hierzu wurde ein Sanierungskonzept von der Hausverwaltung vorgelegt, welches die folgenden Maßnahmen umfasst: 1. thermische Sanierung (Wärmedämmung der Fassade, Keller- und Garagendecke), 2. Balkonsanierung inkl. Erneuerung der Geländer, 3. Ausbesserungen beim Flachdach, 4. Sanierung der Fenster und Türen bei Allgemeinflächen, 5. Gebäudesicherheit (Handlauf bei Stiegenhaus), 6. Sanierung der allgemeinen elektrischen Anlage, 7. Sanierung der Gemeinschafts-SAT-Anlage, 8. Sanierungen im Außenbereich. Für die Wohnhausanlage besteht eine Investitionsrücklage von ca. EUR 416.000,- (Stand April 2026; siehe Schreiben der Beschlussfassung Seite 9). Entspannen Sie sich auf den Loggien nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise den Murradweg, Cafés oder Restaurants. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse im Herzen von Großklein Viel Platz für die ganze Familie – ruhig wohnen und dennoch alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese großzügige Wohnung in zentraler Lage von Großklein genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige, idyllische Wohnlage sowie die gute Infrastruktur. Die Weinstadt Leibnitz ist nur rund 18 km entfernt. Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit praktischer Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder Ihren Kindern beim Spielen auf dem Spielplatz der Wohnanlage zusehen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine eigene Garage und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anmeldung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause in Großklein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ankommen, aufatmen und das Leben genießen – genau dieses Gefühl vermittelt diese außergewöhnliche Wohnunge vom ersten Moment an. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer Terrasse, die mit beeindruckenden ca. 86 m² definitiv alle Stücke spielt. Ob entspannte Sonnenstunden, Dinnerabende mit Freunden oder Ihre ganz persönliche Outdoor-Lounge – hier entsteht ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang ins Freie. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier auf besondere Weise miteinander und schaffen eine Atmosphäre, die Lifestyle mit entspannter Wohnqualität verbindet. Drei separat begehbare Zimmer bieten maximale Flexibilität – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen gelungenen Start in den Tag, während Abstellraum und großzügiges Kellerabteil zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab und wird zusätzlich um EUR 26.000 verkauft. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und erreichen sowohl die Innenstadt als auch das Umland in kürzester Zeit. Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch – modern, großzügig und mit genau jenem besonderen Flair, das aus einer Wohnung ein echtes Zuhause macht. Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Titelbild wurde Mithilfe Bildbeartbeitungsprogramm und KI möbliert. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]