Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die Wohnanlage bietet Platz für 10 großzügige Wohnungen mit ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss sind 2 Geschäftslokale situiert die durch die Laubengangsituation optimal Richtung Dorfplatz geöffnet sind. Der Garten ist parkähnlich angelegt und beinhaltet einen modernen Kinderspielplatz. In der Grundausstattung inbegriffen sind hochwertige Parkettböden, großflächige Fliesen sowie eine Sanitär- und Elektroausstattung von namhaften Herstellern. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss sowie drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Technik- und Lagerräumen sowie Allgemeinflächen für Sportgeräte, usw. Die 2 im Erdgeschoss situierten Geschäftslokale bieten sich aufgrund des zentralen Standorts ideal für eine Bäckerei oder ein Kaffeehaus mit kleinen Snacks an. Ein Sportgeschäft könnte das Angebot im Ortszentrum abrunden. In den oberen Etagen (1. und 2. OG) liegen die geräumigen Wohnungen mit 2-3 Zimmern. Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes basiert auf dem effizienten Einsatz moderner Wärmepumpentechnologie welche optional über eine Photovoltaik Anlage auf dem Flachdach unterstütz werden kann. Die Wohnungen 01-05 (1.OG) haben eine Gesamtfläche von ca. 372 Quadratmeter mit Loggien im Gesamausmaß von 30,07 Quadratmeter sowie Balkone im Gesamtausmaß von 43,72 Quadratmeter. Kaufpreis Wohnungen 01-05: 2.115.000? netto Kaufpreis 5 Autoabstellplätze Garage : 112.500? netto Gesamtkaufpreis: 2.227.500? netto Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 2.115.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein prägendes Gestaltungselement der Wohnanlage ist die hinterlüftete Holzfassade aus Fichtenholz. Sie verleiht dem Gebäude eine moderne, zeitlose und zugleich natürliche Ausstrahlung. Die harmonische Verbindung hochwertiger Architektur mit nachhaltigen Baustoffen schafft ein stimmiges Gesamtbild und fügt sich sensibel in die bestehende Umgebung ein. Das Wohnprojekt umfasst insgesamt acht hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, die sich vom Gartengeschoss bis in das Dachgeschoss erstrecken. Mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 103 m² bietet die Anlage ein vielseitiges Wohnungsangebot für unterschiedlichste Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Gartens, einer Terrasse oder eines Balkons. Diese großzügigen Freiflächen erweitern den Wohnraum und tragen wesentlich zu einem hohen Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort bei. Für eine komfortable Erreichbarkeit ist jeder Wohnung mindestens ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen, die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Oktober 2027 geplant. Es entsteht moderner und nachhaltiger Wohnraum, der durch hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrisse und eine zeitlose Architektur überzeugt. Die gelungene Verbindung von Funktionalität, Wohnkomfort und nachhaltiger Wertbeständigkeit macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Zuhause für Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen und schafft langfristige Wohnqualität. Highlights: • Zentrale, ruhige Lage im Dorf • Moderne nachhaltige Holzarchitektur • Möglichkeit der persönlichen Mitgestaltung der Wohnungen • Variable Gestaltung bzw. Zusammenlegung der Dachgeschoßeinheiten • Fernwärme/Fußbodenheizung • Kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten - Carport, Garagenplätze, Freiparker... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

In sonniger Hanglage von Absam präsentiert sich diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² inklusive ausgebauter Loggia als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1993) besticht durch großzügige Raumaufteilung: Ein herrlicher Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum, ergänzt durch eine großflächige Loggia mit Westausrichtung und herrlichen Grün- und Weitblicken. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bieten Platz für die ganze Familie, zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude ? ideal für Familien mit Kinderspielplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Penthouse-Traum in Götzens: Luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Bergblick Willkommen über den Dächern von Götzens! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint großzügige 111,45 m² Wohnfläche mit modernster Ausstattung und höchstem Komfort. Lichtdurchflutet, absolut gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erwartet Sie hier ein repräsentatives Zuhause in einer der begehrtesten Panoramalagen Tirols. Lebensqualität auf höchstem Niveau Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche. Das lichtdurchflutete Konzept schafft ein elegantes Ambiente und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Wellness-Oase des Hauses – ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche – lädt zu entspannten Momenten ein. Ihr privates Logenplatz-Panorama Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Berg- und Grünblick. Hier genießen Sie die Tiroler Natur, Sonne und absolute Ruhe in vollen Zügen. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 111,45 m² in exklusiver Penthouse-Lage Raumaufteilung: 3 großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss Lebensmittelpunkt: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich Sanitär: Stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne Außenbereich: Großzügige Aussichtsterrasse mit spektakulärem Panorama Ausstattung: Edler Parkettboden, hochwertige Fliesen und komfortable Fußbodenheizung Parken: 2 eigene Autoabstellplätze direkt vor der Haustür inklusive Diese Immobilie wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse in Rum nahe Innsbruck – Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung (Top J06) überzeugt mit einer Wohnfläche von 113,63 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Eine großzügige Fensterfront mit Hebeschiebeelement nach Westen öffnet den Wohnraum und schafft eine fließende Verbindung zur außergewöhnlichen Terrasse. Highlights der Wohnung:• Wohnfläche: 114,11 m² • Terrasse: 81,76 m² über Süd- und Westseite • 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern • Bad mit Dusche, Badewanne und WC • Nahezu stufenloser Übergang zur Terrasse (nur ca. 2 cm Schwelle) • Großzügige Fensterfront mit Hebeschiebeelement • Eigenes Kellerabteil mit 5,07 m² • Tiefgaragenplätze optional verfügbar Die großzügige Terrasse bietet Sonne von Mittag bis zum Abend sowie beeindruckende Ausblicke und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in ruhiger Sackgassenlage. KONTAKTAndreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REALKosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 5-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage Ca. 118,60 m² Nutzfläche mit durchdachter Raumaufteilung Ca. 14,74 m² großer Südostbalkon mit Fernblick Offene Wohnküche Zwei Badezimmer Vollmöbliertes Büro mit hochwertigen Holzeinbauten Sehr guter, gepflegter Zustand mit Parkett-, Fliesen- und Steinböden Praktischer Abstellraum und Kellerabteil mit ca. 6,55 m² Gute Infrastruktur Gasheizung , HWB 53,2 kWh/m²a, Energieausweis gültig bis März 2029 Kaufpreis EUR 635.000,00 Verhandlungsbasis Garagenplatz und Freistellplatz um insgesamt € 30.000 zusätzlich erwerbbar monatliche Betriebskosten inklusive Heizkosten ca. € 385,27 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 635.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 06 – Penthouse mit großzügigen Terrassen Ganz oben wohnen – mit viel Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das jeden Tag etwas Besonderes macht. TOP 06 bildet den exklusiven Abschluss der Wohnanlage am Esther-Reier-Weg 8. Auf rund 108,30 m² Wohnfläche bietet die großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung ein modernes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassenflächen mit insgesamt ca. 93,37 m², die den Wohnraum großzügig nach außen erweitern und viel Raum für Entspannung, gesellige Abende und sonnige Stunden schaffen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die hochwertige Bauweise und die moderne Haustechnik. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt zusätzlich eine Bauteilaktivierung in den Betondecken für eine angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Bequem erreichbar ist das Penthouse direkt über den Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss führt. Der Aufzug bietet Platz für bis zu sechs Personen und macht das Wohnen auch langfristig komfortabel. Zur Wohnung gehört außerdem das besonders großzügige Kellerabteil K106 mit ca. 25,93 m², das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorgesehen. Neugierig geworden? Dann erleben Sie unser Projekt persönlich. Gerne nehmen wir uns in unserem Büro Zeit für Sie, zeigen Ihnen die Wohnungen im Detail und beantworten alle Fragen rund um Ausstattung, Grundrisse und Ihre individuellen Möglichkeiten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause "DIREKT und PROVISIONSFREI" vom Bauträger – ohne Umwege, und mit persönlicher Betreuung aus erster Hand. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen wie im eigenen Haus – mit viel Raum für Lebensqualität. Diese großzügige Garten-Maisonette in Wattens vereint stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Platzangebot. Auf rund 125 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein Highlight ist der rund 150 m² große Garten in attraktiver Südwestausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und lange Abende in angenehmer Atmosphäre genießen. Garten, Loggia und Balkon schaffen großzügige Außenbereiche und erweitern den Wohnraum auf besondere Weise. Die gepflegte Maisonette überzeugt mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und das besondere Wohngefühl einer Maisonette miteinander verbinden möchten. Eckdatenca. 125 m² Wohnflächeca. 150 m² Gartenfläche Südwestausrichtung5 Zimmerca. 12 m² Loggiaca. 7 m² Balkonca. 8 m² Keller Parkettboden Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WCTiefgaragenplatz und zusätzlicher Stellplatz Baujahr 1995letzte Sanierung 2018 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVES PENTHOUSE IN OBERPERFUSS - Wohnen mit Weitblick Auf dem Hochplateau von Oberperfuss, im Ortsteil Kammerland, erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt – ruhig gelegen und dennoch mit guter Anbindung an Innsbruck. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene eines 2023 errichteten Wohnhauses und bietet ca. 129 m² Nutzfläche sowie eine fast 100 m² große, dreiseitig umlaufende Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang ins Penthouse. Das Herzstück bildet die über 45 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Der private Bereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug und elektrische Raffstores unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Highlights: herrlicher Weitblickca. 129 m² Nutzflächefast 100 m² Terrassegesamte Dachgeschossebenedirekter Liftzugangüber 45 m² Wohnküche3 Schlafzimmer2 Bäder + Gäste-WChochwertiger Neubau, Baujahr 2023großzügige Keller-/Lagerflächeruhige Lage mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck2 Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernes Wohnen mit der Nähe zu Innsbruck verbinden möchten. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 108 m² Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, infrastrukturell sehr guter Lage in Zirl, einer der beliebtesten Wohngemeinden westlich von Innsbruck. Die Marktgemeinde vereint die Vorteile naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Tirols und bietet damit eine besonders hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Zirl überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Tiroler Straße (B171) sowie den nahegelegenen Bahnhof ist Innsbruck in rund 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die Autobahnanbindung sorgt für optimale Mobilität in Richtung Oberland oder Unterland. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit wohnt man hier ruhig und eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse mit direktem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist komfortabel und fußläufig gegeben: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage nicht nur Lebensqualität, sondern auch Alltagserleichterung auf kurzem Weg. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen rund 12 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder eine kleine grüne Oase. Die weiteren Räume sind funktional und gut proportioniert gestaltet und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenboxparklatz für 20.000? separat zu erwerben. Die Wohnung besitzt derzeit keinen FI Schutzschalter. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen, ebenso wie für Anleger, die auf nachhaltige Vermi... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine wirkliche Rarität steht mit diesem Luxus-Domizil mit eingetragenem und genehmigten Freizeitwohnsitz in der Olympiaregion Seefeld ab sofort zum Verkauf. 2007 mit modernster Bautechnik und hochwertigsten Materialien errichtet, lässt dieses Urlaubsdomizil keine Wünsche offen. Exklusiver Wohnkomfort auf 2 Ebenen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, offenem Kamin, privater Sauna, 2 Bädern, Gäste-WC, großzügigem Wohnbereich und einer hochwertigen Küche lassen Immobilienherzen höher schlagen. In der Tiefgarage, die selbstverständlich mittels Personenaufzug zu erreichen ist, stehen 2 Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Einzigartig ist der Blick über das Inntal - an allen 4 Jahreszeiten lässt dieser einen tagtäglich über die Schönheit unserer Region staunen. Geheizt wird das Gebäude mittels eines eigenen Biomasse-Kraftwerkes - gerade in Zeiten wie diesen auch ein nicht zu verachtender Vorteil. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Roland Widauer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse in 6063 Rum, Tirol, das keine Wünsche offenlässt. Diese wunderschöne Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 141,72 m² sowie dem großzügigen Indoorpool und bietet Ihnen ein gepflegtes Ambiente, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Die hohe Qualität und den außergewöhnlichen Komfort zeichnet diese Immobilie aus. Das Penthouse überzeugt nicht nur durch seine solide Massivbauweise und das moderne Flachdach, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Gasheizung und mehrfachverglasten Fenstern, die für angenehme Wärme und optimalen Schallschutz sorgen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon bzw. die Terrasse, von der Sie einen atemberaubenden Bergblick genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, der Ihnen Raum für Ihre persönliche Gartenoase bietet. Für Ihren Fuhrpark sind zwei Stellplätze vorhanden, die Ihnen bequemes und sicheres Parken garantieren. Die Lage des Penthouse ist ebenso ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Rum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen inmitten der Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dieses Penthouse in Rum bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – modern, komfortabel und naturnah. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und starten Sie in ein neues, erfülltes Kapitel Ihres Lebens! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]