Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Leibnitz kaufen

#Balkon #Garten #Terrasse

Das Mehrparteienhaus im Herzen von Leitring besticht durch seine überschaubaren 4 Wohneinheiten, jede mit etwa 60 m². Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Vermieter. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine überdachte Terrasse oder einem eigenen Gartenbereich oder eine Loggia im Obergeschoss, die für Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität sorgen. Diese durchdachten Details machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für verschiedenste Lebenssituationen. Lage Leitring ist eine sehr begehrte Wohngegend in Leibnitz, die in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erfahren hat. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, mit hervorragender Anbindung an die S-Bahn und die A9. Weiters sind auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Nahbereich. Sonstiges Jedes Objekt verfügt über einen eigenen Eingang. Die Technik ist für jedes Objekt getrennt, sodass die Kosten einzeln berechnet werden können. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug! Ihr Traumzuhause wartet auf Sie! Exklusive Maisonette auf zwei Ebenen mit Vorgarten, großem Balkon, 4 Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen jetzt anfragen! Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Bezirk Leibnitz, einem idyllischen Ort in der bezaubernden Region Steiermark. Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung welche sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss erstreckt bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und die umliegende Natur, sondern auch erstklassige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von 108,64 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 412.000,00 € macht sie zu einer attraktiven Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur ein unberührtes und makelloses Interieur, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung des Raumes einzubringen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Genießen Sie Ihre Lieblingsgetränke auf dem geräumigen Balkon, während Sie den wunderschönen Fernblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder genießen. Raumaufteilung: Erd- und Obergeschoß: Wohnnutzfläche: 108,64 m² Essen/Wohnen: 35,66 m² Kochen: 7,66 m² Vorraum: 6,56 m² Abstellraum: 3,77 m² Bad/WC: 6,66 m² WC: 1,58 m² Schlafzimmer: 14,89 m² Schrankraum: 4,32 m² Flur: 5,58 m² Kinderzimmer 1: 10,53 m² Kinderzimmer 2: 11,43 m² Balkon: 33,46 m² Garten: 84,41 m² Kellerabteil: 5,83 m² Highlights: Sonnige und ruhige Lage: Genießen Sie die Vorteile einer hellen, lichtdurchfluteten Wohnung in einer friedlichen Umgebung. Überdachter Parkplatz: Ihr Fahrzeug ist geschützt, unabhängig vom Wetter. Besucherparkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste direkt vor Ort. Großer Balkon: Ein großzügiger Balkon bietet Platz zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Eigener Garten: Nutzen Sie Ihren privaten Garten als grüne Oase für Erholung und Freizeit. Sehr gute Raumaufteilung: Durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen für maximalen Wohnkomfort. Zwei Wohnebenen: Genießen Sie das Gefühl von Weitläufigkeit und Privatsphäre in einer Wohnung über zwei Etagen. Hochwertige Ausstattung: Moderne und qualitativ hochwertige Materialien in der gesamten Wohnung. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hohe Wohnqualität: Eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik für anspruchsvolles Wohnen. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil ideal für Lagerung und Ordnung. Familienfreundlich: Perfekt für Familien mit ausreichend Platz und Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Anmerkung: Es sind nur noch vier Wohneinheiten verfügbar! Die Lage dieser Wohnung ist einfach perfekt. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Stadt oder in der Natur. Der nahegelegene Arzt bietet Ihnen eine schnelle und professionelle medizinische Versorgung. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie im Bezirk Leibnitz. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Hier geht es zu dem 3D Rundgang in Ihre Wohnung: Rundgang Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Versicherungs- und Finanzierungskonzept für Ihre neue Traumwohnung zur Verfügung. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in der Steirischen Toskana an der alten Weinstrasse, im exklusiven und luxuriösem Penthouse. Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem edlen Dielenboden empfangen, der das hochwertige Ambiente des Penthouse unterstreicht. Das Penthouse verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, die alle mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Diese Immobilie ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Dank Solarenergie und Fernwärme können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt leisten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Hier können Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Idylle, die Ehrenhausen zu bieten hat. FACTS: Nettowohnfläche 135,98 m² 4 Zimmer 2 Bäder 2WC Barrierefrei Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Nahwärme E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren Lift Hohe lichtdurchflutete Räume Großzügige Terrassen mit ca. 48 m² 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Geräumiger Kellerraum ca. 6,79 m² Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis Wir haben Ihr Interesse geweckt Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Südsteirischen Weingegend auch bekannt als die "Steirische Toskana". Diese atemberaubende Wohnanlage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht nur ein wunderbares Zuhause. Das exklusive Penthouse wurde speziell für anspruchsvolle Kunden wie Sie geplant. Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie jeden Tag den Grünblick und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur. Die großzügigen Fenster im Penthouse lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Das Penthouse ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Feinsteinzeug, Parkett/Dielen und Steinboden, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen. Die Verwendung von Solarenergie und Fernwärme macht diese Immobilie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Für Ihren Komfort und Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug vorhanden, Die Wohnungen sind auch barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine fantastische Wohnung, auch als Zweitwohnsitz möglich, in der Steirischen Toskana. FACTS: Nettowohnfläche 135,98 m² 4 Zimmer 2 Bäder 2 WC Barrierefrei Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Nahwärme E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren Lift Hohe lichtdurchflutete Räume Großzügige Balkone und Terrassen GFL ca. 78,31 m² 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Geräumiger Kellerraum ca. 8,4 m² Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit dem Bauträger vereinbaren. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erleben Sie den Zauber der Südsteiermark – Ihr Premium-Penthouse: Jetzt noch individuell mitgestalten! Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur 14 exquisiten Wohneinheiten, vereint stilvolles Design, hochwertige Materialien und ein erstklassiges Wohnkonzept, mit Fertigstellung im Frühjahr 2026.Top 10 „Ried Zieregg“Das Penthouse, das wir Ihnen präsentieren dürfen, ist eine wahre Perle mit einer großzügigen Wohnfläche von 137m². Insgesamt bietet es 4 Zimmer, darunter einen atemberaubenden 49m² großen offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchströmt wird und Zugang zu einer 52m² großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet - ein perfekter Ort für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: zwei moderne Bäder, eines davon mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Go-in-Regendusche, bieten höchsten Komfort und Luxus. Liebevoll und bis ins kleinste Detail durchdacht entstanden im Weiteren zwei großflächige Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum und eine zweite Terrasse westseitig ausgerichtet mit rund 27m² Fläche, die ebenfalls zum Verweilen im Freien einlädt und Ihren Wohnraum nach draußen zusätzlich erweitert. Die Architektur besticht durch eine stilvoll anmutende Holzfassade und großflächige Hebe-Schiebe-Türen, die den Innenraum nahtlos mit den Terrassen verbinden. Annehmlichkeiten wie Barrierefreiheit und modernste Technik wie elektrische Raffstores und Rollos, Fußbodenheizung mittels ökologischer Nahwärme und eine Photovoltaikanlage sorgen für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Darüber hinaus werden die Dachflächen inklusive der Carportdächer extensiv begrünt, um das natürliche Ambiente zu unterstreichen und eine grüne Oase zu schaffen. Als besonderes Highlight bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre individuellen Zusatzwünsche umzusetzen und Ihrer Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen. Ob eine Umgestaltung der Räumlichkeiten, eine E-Ladebox für Elektrofahrzeuge, eine Kaminvorrichtung, ein Whirlpool, einen Pool, eine Klimaanlage oder eine Sauna - Ihren Wohnträumen sind keine Grenzen gesetzt. Im Weiteren sind ein geräumiger Kellerersatzraum, ein Carportparkplatz sowie ein Parkplatz im Freien bereits im Preis inkludiert, und zusätzliche Parkflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traum-Penthouse in der südsteirischen Toskana zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Saniertes Stadthaus mit 6 Wohneinheiten, einem Geschäftslokal sowie zwei weitere Einheiten zur gewerblichen Nutzung. Diese attraktive und günstige Liegenschaft wurde sehr sorgfältig geplant und auf neuesten, modernen Standard gebracht! Die Sanierungen sind größtenteils abgeschlossen, bieten aber dem neuen Eigentümer noch Möglichkeiten zur Mitgestaltung. Es befinden sich 6 Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie zwei weitere Einheiten zur gewerblichen Nutzung (z.B. Praxis-, Ordinations- oder Büroräume) im Haus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ideale Familien - Wohnung zu einem vernünftigen Preis! Diese in Ziegelmassivbauweise und sehr hochwertig ausgestattete Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Stadtrandlage von Leibnitz, wobei die Nähe zum Stadtzentrum wie auch Einkaufszentren gegeben ist. Das Wohnhaus besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerersatzraum und 2 überdachte Autoabstellplätze. Die Maisonette selbst erstreckt sich über das Erste und Zweite Obergeschoss. Nutzen sie die Gelegenheit und erwerben Sie die noch letzte freie Wohnung für sich!! Das 1. OG besteht aus: Vorraum, Abstellraum, WC, einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die ca. 27m² große Terrasse und zwei weiteren Räumen, der als Büro oder Schlafraum genutzt werden können. Im 2. OG befindet sich ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche, einer Glastrennwand, einem Doppelwaschbecken mit Unterbau und einem großen Spiegelschrank, so wie 2 Schlafräume, eines davon mit Schrankraum. Aus beiden Zimmern gelangen Sie auf den ca. 14m² großen Balkon. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Bodenheizung Sonnenschutz Marken-Innentüren Hochwertige Fliesen Hochwertige Sanitäreinrichtung 2 Überdachte Abstellparkplätze uvm... Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Freue mich auf Ihren Anruf!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah. Die bezaubernde 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 136 m² einen großzügigen Wohn- sowie Küchenbereich, drei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Schrankraum, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Der großflächige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt. Die Wohnungen bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die sich durch Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnen. Jede Einheit bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturschutzwiese, was Ihnen eine ungestörte, naturnahe Wohnatmosphäre garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Kellerraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist, sowie die Möglichkeit, 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Das gesamte Areal ist barrierefrei, sodass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen problemlos für alle Altersgruppen und Lebenssituationen zugänglich sind. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die zugleich eine ausgezeichnete Nähe zum Zentrum bietet. Der Hauptplatz in Leibnitz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Ebenso ist das beeindruckende Schloss Seggau sowie der malerische Frauenberg nur 1 Kilometer entfernt. Die idyllische Steirische Weinstraße in Gamlitz ist in ca. 8,5 km erreichbar, und auch die Städte Graz (35,5 km) und Maribor (33 km) sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Kaufpreis: inkl. aller gesetzlichen Abgaben und Gebühren, zuzüglich Kaufnebenkosten und Tiefgaragenplatz € 20.500,00 Verfügbar: ab 30.11.2024... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah. Die großzügige 2-Zimmerwohnung mit Galerie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Garten inklusive einer rd. 32 m² großen Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt. Die Wohnungen bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die sich durch Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnen. Jede Einheit bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturschutzwiese, was Ihnen eine ungestörte, naturnahe Wohnatmosphäre garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Kellerraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist, sowie die Möglichkeit, 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Das gesamte Areal ist barrierefrei, sodass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen problemlos für alle Altersgruppen und Lebenssituationen zugänglich sind. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die zugleich eine ausgezeichnete Nähe zum Zentrum bietet. Der Hauptplatz in Leibnitz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Ebenso ist das beeindruckende Schloss Seggau sowie der malerische Frauenberg nur 1 Kilometer entfernt. Die idyllische Steirische Weinstraße in Gamlitz ist in ca. 8,5 km erreichbar, und auch die Städte Graz (35,5 km) und Maribor (33 km) sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Kaufpreis: inkl. aller gesetzlichen Abgaben und Gebühren, zuzüglich Kaufnebenkosten und Tiefgaragenplatz € 20.500,00 Verfügbar: ab 30.11.2024... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 109 Quadratmetern Wohnfläche, die eine perfekte Mischung aus Licht, Raum und Komfort bietet. Die Wohnung ist auf vier Zimmer durchdacht aufgeteilt und zeichnet sich durch eine intelligente Raumplanung aus, die viel Platz für die gesamte Familie schafft. Über den einladenden Vorraum gelangt man direkt in das große Wohn- und Esszimmer. Hier fällt durch die großen Fenster reichlich Tageslicht ein und der elegante Kamin verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre – ideal für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der südöstlich ausgerichtet ist und einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Diese Ausrichtung erlaubt es, die Morgensonne optimal zu genießen. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die alle Annehmlichkeiten für Koch- und Essliebhaber bereithält. Die großen Fenster sorgen hier ebenfalls für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die weiteren Zimmer sind vielfältig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Jedes Zimmer bietet viel Platz, einige davon sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, was eine optimale Regulierung des Tageslichts und der Privatsphäre ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Doppelcarport, das zwei Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringt. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ideale Ausrichtung – ein perfektes Zuhause für alle, die ein modernes und komfortables Wohnambiente suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

EXKLUSIV! Übernehmen Sie als Mehrheitseigentümer die Kontrolle über diese ruhig und nahe dem Zentrum Wildon gelegene Wohnanlage mit gepflegtem gemeinschaftlichen Garten. Das Paket beinhaltet 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 299,91 m² mit unterschiedlichen Wohnflächen, Raumaufteilungen und in unterschiedlichem Zustand: W4 — sanierungsbedürftig — ca. 56,13 m² — 2 Zimmer — Balkon – 106.000 EURW6 — gepflegt, Badezimmer zu sanieren— ca. 68,43 m² — 3 Zimmer — Balkon – 125.000 EURW7 — gepflegt, vermietet — ca. 55,23 m² — 2 Zimmer — Balkon – 86.000 EURW8 — gepflegt, vermietet — ca. 51,69 m² — 2 Zimmer — Balkon – 97.000 EURW9 — sanierungsbedürftig — ca. 68,43 m² — 3 Zimmer — Balkon – 99.000 EURSumme: 513.000,- >> Paketpreis für fünf Wohnungen: 475.000,-Die Wohnungen verfügen über Balkone und zum Teil über zugehörige Kellerabteile. Die Wohnungen haben keine zugeordneten Parkplätze. Nebenan ist ein Gemeindeparkplatz. Hier können Sie nach Verfügbarkeit einen Parkplatz anmieten. Die zwei gepflegten Wohnungen sind mit Küchen inkl. Geräten und Badezimmern ausgestattet. Anstehende Investitionen: Räumung Dachboden und Erneuerung Eingangstüre. Fernwärme ist im Haus, wurde aber nicht in die Wohnungen eingeleitet. Die Fenster der sanierungsbedürftigen Wohnungen sollten getauscht werden (alte Holzfenster). Sie möchten mehr über diese attraktive Kaufgelegenheit wissen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihre persönliche Besichtigungs-Tour und erleben Sie alle 5 Wohnungen live vor Ort! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Die oben genannten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung liegt in einem netten Wohnhaus im 2. Obergeschoss. Die gesamte Wohnfläche von 105 m2 verteilt sich auf zwei Bereiche, die durch getrennte Eingänge zugänglich sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen. Z.B. Wohnen und Arbeiten. Die Hauptwohnung mit 60m2 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum (VR), Schlafzimmer (SZ), Badezimmer (Bad), separates WC, Abstellraum (AR), Küche, Wohnzimmer (WZ) und Esszimmer (EZ). Die Raumhöhe von 2,6 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet Platz für eine kleine Auszeit im Freien. Der separate Bereich im Dachausbau hat 45 m²: Besonders hervorzuheben ist der separat zugängliche Bereich im Dachausbau, der mit seinen zwei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Home-Office, Behandlungsräume für Therapeuten oder Atelier für Kreative – dieser Bereich bietet ideale Bedingungen für Selbstständige und Freiberufler, die von zu Hause aus arbeiten möchten und keine teuren Geschäftsräumlichkeiten anmieten wollen. Die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht eine optimale Work- Life-Balance.... [Mehr]